KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est un programme neuf achevé situé à Guardamar del Segura, Alicante. Ce projet propose des appartements d'une chambre, destinés aux acheteurs recherchant une résidence à proximité des commerces, services et du littoral de la Costa Blanca. Le complexe se situe en milieu urbain, avec un accent sur la praticité au quotidien et l'accès direct aux installations locales. L'emplacement allie la tranquillité d'un quartier résidentiel au dynamisme d'une ville côtière.
Comparé à des projets comme ICONIC à Gran Alacant (à partir de 355 000 €) et aux villas plus exclusives comme SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA à Pedreguer (à partir de 845 000 €), KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se positionne dans un segment de prix nettement plus accessible, avec des appartements à partir de 195 000 €. Gran Alacant, bien que également côtier, attire souvent une clientèle différente avec des projets axés sur des appartements plus grands ou des villas. Pedreguer, situé plus à l'intérieur des terres, propose typiquement un cadre de vie différent, mettant souvent l'accent sur l'espace et l'intimité, ce qui se traduit par des prix plus élevés. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se distingue par son accent sur la disponibilité immédiate, un cadre urbain avec toutes les commodités accessibles à pied et la proximité des plages de Guardamar. Cela en fait une option attrayante pour les acheteurs privilégiant la commodité, l'emplacement et l'occupation immédiate, en contraste avec des projets axés sur des constructions plus vastes ou des emplacements plus éloignés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet se trouve dans le centre urbain de Guardamar del Segura, à quelques minutes à pied de divers commerces et services, tels que des magasins et des restaurants. Sa proximité avec la mer Méditerranée et la plage constitue un atout majeur, rendant un mode de vie balnéaire facilement accessible. C'est un emplacement qui répond aux besoins quotidiens sans nécessiter de trajet en voiture pour la plupart des activités.
Les appartements d'une chambre sont conçus pour des personnes seules ou des couples recherchant un logement pratique et à faible entretien. L'accent est mis sur l'efficacité et le confort, avec des finitions et des équipements modernes. La localisation en zone urbaine, avec des commerces et services accessibles à pied, séduit les acheteurs qui privilégient la commodité et un mode de vie actif près de la côte.
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est un programme neuf déjà achevé. Cela signifie que les biens immobiliers sont disponibles pour une occupation immédiate. Le projet représente une réalisation récemment terminée, offrant aux acheteurs la garantie d'une construction et de finitions modernes, sans long délai d'attente après l'achat.
Le projet est spécifiquement axé sur des appartements d'une chambre, ce qui le rend moins adapté aux familles nombreuses ou aux foyers nécessitant davantage de pièces. Le cadre urbain comporte les bruits typiques d'un environnement animé. Sa proximité avec la ville signifie qu'il n'offre pas une ambiance isolée ou rurale.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un logement à faible entretien dans un emplacement central à Guardamar del Segura, avec la mer et toutes les commodités urbaines à portée de main. L'appartement d'une chambre est un choix pratique pour les célibataires, les jeunes actifs, ou comme résidence secondaire destinée à la location saisonnière avec un entretien minimal souhaité. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 114 m, pharmacie à 99 m) et la courte distance jusqu'à la plage (Platja Babilònia à 801 m) le rendent adapté à ceux qui recherchent un mode de vie actif et tourné vers la plage, sans dépendre d'une voiture. Il est également attractif pour les investisseurs ciblant le marché de la location en raison de sa proximité avec les attractions touristiques et des équipements disponibles toute l'année. L'achèvement du projet signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente, ce qui est avantageux pour les acheteurs souhaitant emménager ou commencer à louer rapidement.
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se caractérise par des techniques de construction modernes et des finitions axées sur la durabilité et le confort. Les logements disposent d'une cuisine entièrement équipée, renforçant leur utilité pratique. Des éléments comme des placards intégrés, une terrasse privative et, dans certains cas, un toit-terrasse, améliorent l'habitabilité et la fonctionnalité. La présence d'un ascenseur et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite dans le bâtiment contribuent à la facilité d'utilisation pour tous les résidents. Un environnement sécurisé, avec des stores électriques et une résidence fermée, procure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ces éléments témoignent d'une qualité de construction conforme aux exigences contemporaines des résidents en matière de confort et de sécurité dans un cadre résidentiel.
Les appartements de KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I sont proposés à partir de 195 000 € jusqu'à 295 000 €. Cette fourchette de prix reflète des variations au sein de l'offre, probablement liées à des caractéristiques spécifiques telles que l'étage ou la vue, bien que la configuration de base d'une chambre et d'une salle de bains soit généralement constante. Les logements sont immédiatement disponibles, la construction étant achevée. Cette disponibilité immédiate, combinée aux prix, positionne le projet comme une option accessible pour les acheteurs recherchant un bien immobilier récemment achevé sur la Costa Blanca, avec un net accent sur les unités d'une chambre.
Guardamar del Segura offre un environnement à la fois urbain et côtier. Le projet KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est situé dans un quartier de la ville où des commerces et services, tels que des magasins, des pharmacies et des restaurants, se trouvent à quelques minutes à pied. Cela favorise un rythme de vie quotidien où de nombreuses activités peuvent se faire à pied ou à vélo. Les vastes plages de Guardamar, avec leurs forêts de pins caractéristiques, sont à courte distance, offrant des possibilités de loisirs et de détente. C'est une région habitée toute l'année, garantissant un environnement de vie stable en dehors des hautes saisons. La présence de 7 lignes de transport public et de 50 arrêts dans la ville souligne son accessibilité et la possibilité de se déplacer même sans voiture. La température annuelle moyenne de 18,7 °C et plus de 3800 heures de soleil par an facilitent un mode de vie en plein air, avec une saison de baignade d'environ cinq mois.
La vie à Guardamar del Segura autour de KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est définie par la combinaison de commerces et services urbains et de la proximité d'éléments naturels comme la plage et une forêt de pins. Avec un supermarché à 114 mètres et une pharmacie à 99 mètres, les nécessités quotidiennes sont à quelques minutes à pied. Cela favorise un mode de vie où de nombreuses courses se font à pied ou à vélo. Le littoral, avec des plages comme Platja Babilònia à 801 mètres, offre de nombreuses possibilités récréatives. Le quartier est animé, avec 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, témoignant d'une vie sociale active. Le revenu médian provincial de 15 750 € suggère un marché accessible à un large éventail d'acheteurs.
Ce projet est situé au cœur urbain de Guardamar del Segura. La carte indique la proximité immédiate de commerces et services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance relativement courte jusqu'au littoral. Sa situation au sein d'une zone bâtie est évidente compte tenu de la densité de bâtiments et de routes, soulignant le mode de vie urbain de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura se situe dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Le projet KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est avantageusement situé à l'embouchure du fleuve Segura, entre les villes plus grandes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La région est réputée pour ses vastes plages de sable et ses forêts de pins, offrant une combinaison attrayante de nature et de loisirs côtiers. L'emplacement permet un accès direct à la mer Méditerranée, Alicante et Elche servant de centres urbains voisins pour la culture et des commodités supplémentaires. La Costa Blanca dans son ensemble est une destination prisée tant pour la résidence principale que pour le tourisme, en partie grâce à son climat favorable.
L'accessibilité de KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est favorable pour la vie quotidienne. Des plages comme Platja Babilònia sont à seulement 801 mètres (à vol d'oiseau), et d'autres plages sont également accessibles à pied. Des commerces et services comme un supermarché (114 m) et une pharmacie (99 m) sont immédiatement à proximité. La distance plus importante jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km à vol d'oiseau, mais un temps de trajet en voiture nettement plus long) peut être un inconvénient pour les voyageurs fréquents. Des parcours de golf comme le Club de Golf La Finca sont accessibles à environ 12 km. La présence de 7 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus suggère une bonne connexion avec la région environnante, bien qu'une voiture soit recommandée pour les trajets vers d'autres villes ou des installations plus éloignées.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11 °C et 27 °C, et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Avec une moyenne historique de 3 843 heures de soleil par an, la région est très ensoleillée, ce qui contribue à une longue saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de la mer atteignent 20 °C ou plus. Sa situation à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, à l'embouchure du fleuve Segura et à proximité d'une vaste forêt de pins, offre un environnement vert et naturel. La pente du terrain est minimale, rendant la zone facilement accessible. Ces conditions sont propices à un mode de vie en plein air et à des activités récréatives toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Guardamar del Segura compte de nombreuses plages, dont cinq arborent le prestigieux Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est à quelques minutes à pied de certaines de ces plages, comme Platja Babilònia (801 m) et Platja de La Roqueta (1,6 km). Au-delà des activités balnéaires, la région offre des options récréatives comme des centres sportifs (Gimnasio Olimpus à 0,6 km) et des piscines (Piscina Municipal à 1,1 km). Les amateurs de golf peuvent fréquenter des parcours comme le Club de Golf La Finca, à environ 12 km. La proximité du port de plaisance (Port Esportiu Marina de les Dunes à 3,2 km) ajoute une touche maritime aux choix de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL099923
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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