KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est un nouveau développement immobilier à Guardamar del Segura, dans la province d'Alicante. Cette résidence propose des appartements modernes de 1 chambre, caractérisés par des finitions de haute qualité et une bonne connexion à l'infrastructure locale. Le projet est situé dans un quartier urbain établi, à quelques pas des commodités et de la mer Méditerranée. Les appartements sont conçus pour une vie confortable toute l'année, combinant le style de vie méditerranéen et le potentiel d'investissement sur la Costa Blanca.
Comparé à d'autres projets neufs à Guardamar del Segura, tels que DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) et OASIS LAGUNA 3 (à partir de 222 000 €), KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se positionne dans le segment de prix inférieur à moyen, notamment grâce à son offre d'appartements de 1 chambre. Alors que ces projets comparés peuvent proposer des unités plus grandes ou d'autres caractéristiques, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son achèvement. Des projets plus éloignés comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) se situent dans une gamme de prix nettement supérieure et offrent souvent des surfaces habitables plus grandes ou des emplacements plus exclusifs, différant de l'orientation urbaine et côtière de ce projet. Guardamar del Segura elle-même offre un bon équilibre entre attrait touristique et confort de vie annuel, ce qui en fait un choix solide par rapport à des localités potentiellement trop touristiques ou moins bien desservies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Guardamar del Segura, une localité côtière de la Costa Blanca Sud. L'environnement immédiat est de nature urbaine, offrant une densité élevée de services accessibles à pied. La proximité de la plage et de la mer caractérise le site et promet une qualité de vie élevée.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement bien desservi et proche de la plage. Les appartements sont conçus pour des personnes seules ou des couples, offrant un confort de vie moderne avec des équipements tels que cuisines équipées, climatisation et terrasses privées. L'emplacement permet un style de vie actif avec un accès direct aux services urbains et aux loisirs.
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est un projet de nouvelle construction, déjà achevé. Les appartements sont prêts à emménager et bénéficient de normes de construction modernes. Le développement a été réalisé par une société dédiée, créée spécifiquement pour ce projet résidentiel, ce qui suggère une gestion de projet structurée et professionnelle.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue sur mer ni de vastes espaces verts. L'environnement est urbain, et la proximité des commerces et services implique une certaine exposition au bruit. Cet emplacement pourrait être moins adapté aux acheteurs recherchant le calme absolu et l'isolement. L'infrastructure est orientée vers la vie urbaine.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un appartement compact et moderne à proximité immédiate de la plage et des commodités d'une station balnéaire établie. Il est adapté pour des personnes seules ou des couples souhaitant une résidence secondaire ou de vacances sur la Costa Blanca, valorisant une bonne infrastructure. Il peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans une région touristique attrayante avec un potentiel annuel. La disponibilité immédiate séduira les acheteurs qui souhaitent agir rapidement et n'ont pas de temps à consacrer aux longues phases de construction.
Les appartements du KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se distinguent par leur construction moderne et leurs finitions de haute qualité. Ils comprennent des cuisines design entièrement équipées, la climatisation intégrée et des stores électriques pour un confort accru. La sécurité est assurée par des portes d'entrée sécurisées et une résidence fermée. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, offrant un confort supplémentaire. Les sols sont probablement carrelés, une norme courante dans la région, et les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation. Les espaces communs comprennent un jardin communautaire, et certains logements disposent d'une terrasse privée ou d'un solarium.
Le projet KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I comprend des appartements de 1 chambre avec une surface habitable d'environ 60 m². Les prix varient entre 195 000 € et 295 000 €. Cette fourchette de prix reflète les différentes caractéristiques et potentiellement l'étage ou la localisation au sein de la résidence. Les appartements étant déjà achevés, une disponibilité immédiate est attendue, offrant une option attrayante pour les acheteurs souhaitant acquérir rapidement un bien sur la Costa Blanca sans attendre la fin des travaux.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura, se présente comme une station balnéaire méditerranéenne dotée d'une vaste forêt de pins bordant une plage de sable fin de 11 km. La ville offre une forte concentration de restaurants, cafés et magasins accessibles dans un rayon de 2 km. Avec une population prévue de 18 564 habitants en 2025, Guardamar possède une atmosphère animée mais pas excessivement touristique, surtout en dehors de la haute saison. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an favorisent un séjour tout au long de l'année. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital à 7,3 km et une pharmacie à proximité immédiate. Pour les amateurs de sport, des gymnases et des piscines sont disponibles à proximité, tandis que les amoureux de la nature peuvent profiter des dunes et des plages.
Guardamar del Segura offre un environnement urbain vivant avec une multitude de services à portée de main. La proximité de nombreux restaurants (62 dans un rayon de 2 km), de pharmacies (6) et de banques (8) facilite grandement le quotidien. La résidence elle-même est classée 'Proche des Commerces', 'Proche de la Mer' et 'Proche de la Ville', indiquant une grande centralité. La plage de sable de 11 km, dont plusieurs sections arborent le Pavillon Bleu, n'est qu'à quelques minutes à pied. L'environnement urbain est animé toute l'année, avec un mélange d'habitants et de touristes, garantissant une activité constante.
Le projet KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est situé dans une zone urbaine de Guardamar del Segura, stratégiquement positionné à proximité de la plage et du centre-ville. La carte montre la distribution des services tels que les supermarchés et les pharmacies à proximité immédiate, ainsi que la proximité des plages principales de la municipalité.
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, à l'embouchure du fleuve Segura. Cette position offre une bonne connexion à la capitale provinciale d'Alicante au nord et à la région de Murcie au sud. La ville fait partie d'une bande côtière réputée pour ses longues plages de sable et son climat doux. Comparée à des villes plus grandes comme Torrevieja ou Benidorm, Guardamar offre une atmosphère légèrement plus calme, tout en étant bien desservie. La proximité d'espaces naturels comme la forêt de pins et les dunes la distingue des centres purement urbains et ajoute une dimension naturelle.
L'accessibilité de KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I est bien assurée par son emplacement dans un centre urbain de Guardamar del Segura. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 400 m. D'autres plages comme Platja Centre (937 m) et Platja Babilònia (801 m) sont également accessibles à pied. Les commerces tels que les supermarchés sont à 114 m, une pharmacie à 99 m. L'hôpital est à 7,3 km. L'accès aux transports en commun est bien développé avec 7 lignes et 50 arrêts. Les parcours de golf sont accessibles en voiture à partir d'environ 12 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont facilement accessibles à environ 24 km et 157 km respectivement, tandis que Malaga (AGP) est plus éloigné à 374 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,8 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux, avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C sur l'année. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le climat favorise une longue saison de baignade s'étendant sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est réputée pour sa vaste forêt de pins, offrant un cadre naturel propice à la détente. La situation côtière et l'altitude modérée de 33m au-dessus du niveau de la mer assurent des brises agréables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est récompensée par cinq plages Pavillon Bleu pour la qualité de l'eau et les services : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 400 m. La pente vers la plage est considérée comme raide (7,0%). Outre les plaisirs de la plage, la région offre diverses possibilités de loisirs. Cela inclut des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf La Finca (12 km) sont accessibles. Les activités nautiques sont possibles dans le port voisin (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, à l'embouchure du fleuve Segura. Cette position offre une bonne connexion à la capitale provinciale d'Alicante au nord et à la région de Murcie au sud. La ville fait partie d'une bande côtière réputée pour ses longues plages de sable et son climat doux. Comparée à des villes plus grandes comme Torrevieja ou Benidorm, Guardamar offre une atmosphère légèrement plus calme, tout en étant bien desservie. La proximité d'espaces naturels comme la forêt de pins et les dunes la distingue des centres purement urbains et ajoute une dimension naturelle.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL099923
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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