KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ist ein fertiggestelltes Neubauprojekt in Guardamar del Segura, Alicante. Das Projekt bietet Wohnungen mit einem Schlafzimmer und richtet sich an Käufer, die eine Wohnimmobilie in der Nähe der Annehmlichkeiten und der Küste der Costa Blanca suchen. Die Anlage liegt in einem urbanen Umfeld und legt den Fokus auf alltägliche Nutzbarkeit und direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Dynamik einer Küstenstadt.
Im Vergleich zu Projekten wie ICONIC in Gran Alacant (ab 355.000 €) und den exklusiveren Villen wie SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (ab 845.000 €) positioniert sich KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I in einem deutlich zugänglicheren Preissegment, mit Wohnungen ab 195.000 €. Gran Alacant, ebenfalls an der Küste gelegen, zieht oft eine andere Zielgruppe an, mit Projekten, die auf größere Wohnungen oder Villen ausgerichtet sind. Pedreguer, weiter im Landesinneren gelegen, bietet typischerweise ein anderes Wohnumfeld, oft mit Fokus auf Raum und Privatsphäre, was sich in höheren Preisen niederschlägt. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I hebt sich durch seine sofortige Verfügbarkeit, die urbane Lage mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite und die Nähe zu Guardamars Stränden ab. Damit ist es eine attraktive Option für Käufer, die Komfort, Lage und sofortigen Einzug priorisieren, im Gegensatz zu Projekten mit größeren Bauwerken oder abgelegeneren Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Projekt befindet sich im Stadtzentrum von Guardamar del Segura, in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Mittelmeer und zum Strand ist ein zentrales Merkmal, das ein Leben am Meer unmittelbar zugänglich macht. Es ist eine Lage, die die meisten alltäglichen Bedürfnisse ohne Auto abdeckt.
Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer wurden für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die ein praktisches und pflegeleichtes Zuhause suchen. Der Fokus liegt auf Effizienz und Komfort, mit modernen Ausstattungen und Einrichtungen. Die Lage in einem urbanen Bereich mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten spricht Käufer an, die Komfort und einen aktiven Lebensstil in Küstennähe schätzen.
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt wurde. Das bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezogen werden können. Das Projekt repräsentiert eine kürzlich abgeschlossene Entwicklung und bietet Käufern die Sicherheit moderner Bauweise und Ausstattung ohne lange Wartezeit nach dem Kauf.
Das Projekt konzentriert sich speziell auf Wohnungen mit einem Schlafzimmer und eignet sich daher weniger für größere Familien oder Haushalte, die mehr Zimmer benötigen. Das urbane Umfeld bringt typische Geräusche einer belebten Umgebung mit sich. Die Nähe zur Stadt bedeutet, dass keine abgelegene oder ländliche Atmosphäre geboten wird.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie in zentraler Lage in Guardamar del Segura suchen, mit dem Meer und allen urbanen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung mit einem Schlafzimmer ist eine praktische Wahl für Singles, junge Berufstätige oder als Zweitwohnung für die Ferienvermietung mit minimalem Pflegeaufwand. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (Supermarkt in 114 m, Apotheke in 99 m) und die kurze Entfernung zum Strand (Platja Babilònia in 801 m) machen es für alle geeignet, die einen aktiven, strandorientierten Lebensstil ohne Auto anstreben. Es ist auch für Investoren attraktiv, die den Vermietungsmarkt ins Visier nehmen, aufgrund der Nähe zu touristischen Attraktionen und ganzjährig verfügbaren Einrichtungen. Der Abschluss des Projekts bedeutet, dass es keine langen Wartezeiten gibt, was für Käufer vorteilhaft ist, die schnell einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten.
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I zeichnet sich durch moderne Bautechniken und Ausstattungen aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgerichtet sind. Die Wohnungen verfügen über eine vollständig ausgestattete Küche, was die praktische Nutzbarkeit erhöht. Merkmale wie Einbauschränke, eine private Terrasse und in einigen Fällen eine Dachterrasse verbessern Wohnqualität und Funktionalität. Der Aufzug und die Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität im Gebäude tragen zur Benutzerfreundlichkeit für alle Bewohner bei. Die sichere Umgebung mit elektrischen Rollläden und einer geschlossenen Wohnanlage bietet zusätzliches Sicherheitsgefühl. Diese Elemente weisen auf eine Bauqualität hin, die den heutigen Ansprüchen der Bewohner an Komfort und Sicherheit in einem Wohnumfeld entspricht.
Die Wohnungen in KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I sind mit Preisen von 195.000 € bis 295.000 € erhältlich. Diese Preisspanne spiegelt Unterschiede im Angebot wider, die möglicherweise mit spezifischen Merkmalen wie Etage oder Aussicht zusammenhängen, wobei die Grundkonfiguration mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in der Regel einheitlich ist. Die Wohnungen sind sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Diese direkte Verfügbarkeit in Kombination mit der Preisgestaltung positioniert das Projekt als zugängliche Option für Käufer, die eine kürzlich fertiggestellte Immobilie an der Costa Blanca suchen, mit klarem Fokus auf Ein-Schlafzimmer-Wohnungen.
Guardamar del Segura bietet ein ebenso urbanes wie küstennahes Umfeld. Das Projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I liegt in einem Stadtteil, in dem Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Apotheken und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies fördert einen Alltag, in dem viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Guardamars breite Strände mit ihren charakteristischen Kiefernwäldern liegen in kurzer Entfernung und bieten Gelegenheit zu Erholung und Freizeit. Es ist eine Region, die ganzjährig bewohnt ist, was ein stabiles Wohnumfeld außerhalb der Hochsaison gewährleistet. Das Vorhandensein von 7 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Stadt unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen einen aktiven Lebensstil im Freien mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten.
Das Leben in Guardamar del Segura rund um KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ist geprägt von der Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und der Nähe zu natürlichen Elementen wie dem Strand und einem Kiefernwald. Mit einem Supermarkt in 114 Metern und einer Apotheke in 99 Metern liegen die Dinge des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt. Dies fördert einen Lebensstil, in dem viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die Küste mit Stränden wie Platja Babilònia in 801 Metern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist lebhaft, mit 62 Restaurants und 30 Cafés im Umkreis von 2 km, was auf eine aktive soziale Szene hindeutet. Das mittlere Einkommen der Provinz von 15.750 € deutet auf einen Markt hin, der für ein breites Käuferspektrum zugänglich ist.
Dieses Projekt liegt im urbanen Zentrum von Guardamar del Segura. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die relativ kurze Entfernung zur Küste. Die Lage innerhalb eines bebauten Gebiets wird durch die Dichte der Gebäude und Straßen deutlich und unterstreicht den urbanen Lebensstil der Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Das Projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I liegt vorteilhaft an der Mündung des Flusses Segura, zwischen den größeren Städten Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände und Kiefernwälder und bietet eine attraktive Kombination aus Natur und Freizeit an der Küste. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zum Mittelmeer, wobei Alicante und Elche als nahegelegene urbane Zentren für Kultur und weitere Annehmlichkeiten dienen. Die Costa Blanca insgesamt ist sowohl für Wohnzwecke als auch für den Tourismus ein beliebtes Ziel, unter anderem aufgrund ihres günstigen Klimas.
Die Erreichbarkeit von KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ist für das tägliche Leben günstig. Strände wie Platya Babilònia liegen nur 801 Meter entfernt (Luftlinie), und auch andere Strände sind zu Fuß erreichbar. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (114 m) und eine Apotheke (99 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die größere Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 24 km Luftlinie, aber eine deutlich längere Fahrzeit) könnte für Vielflieger ein Nachteil sein. Während die Daten keine Fahrzeiten für den Flughafen angeben, ist die angegebene Luftlinienentfernung von 999 km im Datensatz offensichtlich ein Fehler; korrekt sind ca. 24 km. Golfplätze wie der Club de Golf La Finca sind in etwa 12 km erreichbar. Das Vorhandensein von 7 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Bushaltestellen deutet auf eine angemessene Anbindung an die weitere Region hin, wobei für Ausflüge in andere Städte oder zu weiter entfernten Einrichtungen ein Auto empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 °C und 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Mit historisch durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage auf 33 Metern über dem Meeresspiegel, an der Mündung des Flusses Segura und in der Nähe eines ausgedehnten Kiefernwaldes, sorgt für ein grünes und natürliches Umfeld. Das Gelände ist kaum geneigt, was die Gegend gut zugänglich macht. Diese Bedingungen begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien und ganzjährige Freizeitaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über eine Küste mit zahlreichen Stränden, von denen fünf die renommierte Blaue Flagge tragen: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I liegt in Gehweite einiger dieser Strände, wie Platja Babilònia (801 m) und Platja de La Roqueta (1,6 km). Über Strandaktivitäten hinaus bietet die Gegend Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (Gimnasio Olimpus in 0,6 km) und Schwimmbäder (Piscina Municipal in 1,1 km). Golfbegeisterte können Plätze wie den Club de Golf La Finca besuchen, der etwa 12 km entfernt liegt. Die Nähe zum Yachthafen (Port Esportiu Marina de les Dunes in 3,2 km) ergänzt die Freizeitoptionen um ein maritimes Element.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL099923
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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