KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ist ein Neubauprojekt in Guardamar del Segura, Provinz Alicante. Die Wohnanlage bietet moderne Apartments mit 1 Schlafzimmer, die sich durch hochwertige Ausstattungen und eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur auszeichnen. Das Projekt befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer entfernt. Die Wohnungen sind für ein komfortables ganzjähriges Leben konzipiert und bieten eine Verbindung aus mediterranem Lebensstil und Investitionspotenzial an der Costa Blanca.
Verglichen mit anderen Neubauprojekten in Guardamar del Segura, wie DUNARA RESORT (ab €245.000) und OASIS LAGUNA 3 (ab €222.000), positioniert sich KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I im unteren bis mittleren Preissegment, insbesondere durch das Angebot von 1-Zimmer-Apartments. Während diese Vergleichsprojekte möglicherweise auch größere Einheiten oder andere Ausstattungsmerkmale bieten, liegt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I durch seine unmittelbare Strandnähe und die Fertigstellung hervor. Weiter entfernte Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) bewegen sich in einer deutlich höheren Preisklasse und bieten oft größere Wohnflächen oder exklusivere Lagen, die sich von der urbanen und strandnahen Ausrichtung dieses Projekts unterscheiden. Guardamar del Segura selbst bietet eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und ganzjährigem Wohnkomfort, was es zu einer soliden Wahl im Vergleich zu potenziell übermäßig touristischen oder weniger gut erschlossenen Küstenorten macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Guardamar del Segura, einem Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zum Meer prägt den Charakter des Standorts und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine gut angebundene Wohnung in Strandnähe suchen. Die Apartments sind für Einzelpersonen oder Paare konzipiert und bieten modernen Wohnkomfort mit Annehmlichkeiten wie Einbauküchen, Klimaanlage und privaten Terrassen. Die Lage ermöglicht ein aktives Leben mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Bei KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I handelt es sich um ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig und bieten moderne Baustandards. Die Entwicklung wurde durch eine eigens dafür gegründete Gesellschaft realisiert, was auf eine strukturierte und professionelle Projektabwicklung schließen lässt.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Apartments oder weitläufigen Grünflächen. Die Umgebung ist städtisch, und die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse. Für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, ist diese Lage möglicherweise weniger geeignet. Die Infrastruktur ist auf städtisches Leben ausgerichtet.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine kompakte und moderne Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand und den Annehmlichkeiten eines etablierten Ferienortes suchen. Es ist geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die eine Ferienimmobilie oder einen Zweitwohnsitz an der Costa Blanca wünschen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit Ganzjahrespotential suchen, könnte dieses Angebot interessant sein. Die sofortige Bezugsfertigkeit spricht Käufer an, die schnell handeln möchten und keine Zeit für lange Bauphasen haben.
Die Apartments im KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Zu den Besonderheiten gehören vollständig ausgestattete Designerküchen, integrierte Klimaanlagen und elektrische Rollläden, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Sicherheit wird durch Sicherheitseingangstüren und eine abgeschlossene Wohnanlage gewährleistet. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Böden sind wahrscheinlich gefliest, ein üblicher Standard in dieser Region, und die Fenster sind für eine gute Isolierung ausgelegt. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Gemeinschaftsgarten, und einige Einheiten verfügen über eine private Terrasse oder ein Solarium.
Das Projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I umfasst Apartments mit 1 Schlafzimmer und einer Wohnfläche von ca. 60 m². Die Preise variieren zwischen 195.000 € und 295.000 €. Diese Preisspanne reflektiert die unterschiedlichen Ausstattungsmerkmale und möglicherweise die Etage oder Lage innerhalb der Wohnanlage. Da die Wohnungen bereits fertiggestellt sind, ist eine sofortige Verfügbarkeit zu erwarten. Dies bietet eine attraktive Option für Käufer, die schnell eine Immobilie an der Costa Blanca erwerben möchten, ohne auf den Abschluss von Neubauarbeiten warten zu müssen.
Guardamar del Segura, an der Mündung des Flusses Segura gelegen, präsentiert sich als ein mediterranes Urlaubsziel mit einem ausgedehnten Pinienwald, der an einen 11 km langen Sandstrand grenzt. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, die innerhalb von 2 km erreichbar sind. Mit 18.564 Einwohnern (prognostiziert 2025) hat Guardamar eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Atmosphäre, besonders außerhalb der Hochsaison. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen ganzjährigen Aufenthalt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7,3 km Entfernung und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Fitnessstudios und Schwimmbäder, während Naturliebhaber die Dünen und Strände genießen können.
Guardamar del Segura bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit einer Fülle von Dienstleistungen in Reichweite. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (62 im 2-km-Radius), Apotheken (6) und Banken (8) erleichtert den Alltag erheblich. Die Wohnanlage selbst ist als "Close To Shops", "Close To Sea" und "Close To Town" klassifiziert, was auf eine hohe Zentralität hindeutet. Der 11 km lange Sandstrand, von dem mehrere Abschnitte eine Blaue Flagge tragen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die städtische Umgebung ist das ganze Jahr über belebt, mit einer Mischung aus Anwohnern und Touristen, was eine konstante Aktivität gewährleistet.
Das Projekt KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I befindet sich in einer urbanen Zone von Guardamar del Segura, strategisch günstig nahe dem Strand und dem Stadtzentrum gelegen. Die Karte zeigt die Verteilung von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe, sowie die Nähe zu den Hauptstränden der Gemeinde.
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante im Norden und die Region Murcia im Süden. Die Stadt ist Teil eines Küstenstreifens, der für seine langen Sandstrände und sein mildes Klima bekannt ist. Im Vergleich zu größeren Städten wie Torrevieja oder Benidorm bietet Guardamar eine etwas ruhigere, aber dennoch gut versorgte Atmosphäre. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Pinienwald und den Dünen unterscheidet es von rein urbanen Zentren und fügt eine natürliche Dimension hinzu.
Die Erreichbarkeit von KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I ist durch die Lage in einem urbanen Zentrum von Guardamar del Segura gut gewährleistet. Der nächste Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 400 m entfernt. Weitere Strände wie Platja Centre (937 m) und Platja Babilònia (801 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in 114 m Entfernung vorhanden, eine Apotheke in 99 m. Das Krankenhaus ist 7,3 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Mit dem Auto sind die Golfplätze ab etwa 12 km erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit ca. 24 km bzw. 157 km Entfernung gut erreichbar, während Malaga (AGP) mit 374 km weiter entfernt liegt. Eine EV-Ladestation ist 4,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 27°C über das Jahr verteilt. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima unterstützt ein langes Schwimmwochenende, das sich über 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt ist bekannt für ihren ausgedehnten Pinienwald, der eine natürliche Kulisse bietet und zur Erholung beiträgt. Die Küstenlage und die moderate Höhe von 33m über dem Meeresspiegel sorgen für angenehme Brisen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist mit fünf Stränden ausgezeichnet, die die Blaue Flagge für Wasserqualität und Service erhalten haben: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 400 m entfernt. Die Hänge zum Strand sind mit 7,0% als steil einzustufen. Neben den Stranderlebnissen bietet die Region auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Schwimmbäder. Für Golfer sind bekannte Plätze wie Club de Golf La Finca (12 km) erreichbar. Wassersportaktivitäten sind im nahegelegenen Hafen (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) möglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante im Norden und die Region Murcia im Süden. Die Stadt ist Teil eines Küstenstreifens, der für seine langen Sandstrände und sein mildes Klima bekannt ist. Im Vergleich zu größeren Städten wie Torrevieja oder Benidorm bietet Guardamar eine etwas ruhigere, aber dennoch gut versorgte Atmosphäre. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Pinienwald und den Dünen unterscheidet es von rein urbanen Zentren und fügt eine natürliche Dimension hinzu.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL099923
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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