Diese gepflegte Reihenhaus-Wohnung in Guardamar del Segura, Provinz Alicante, bietet auf 91 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Erbaut im Jahr 2001 und kürzlich fertiggestellt, liegt sie nur 400 Meter vom Mittelmeer entfernt. Mit einem privaten Grundstück von 50 m², einem Gemeinschaftspool und einem Solarium vereint dieses Objekt die Nähe zum Strand mit Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Guardamar del Segura, an der Mündung des Flusses Segura gelegen, ist ein etablierter mediterraner Ferienort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Küstennähe, eingebettet in eine städtische Umgebung, in der wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Der nächste Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt, während Supermärkte und Apotheken ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dies ermöglicht ein aktives Leben ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Diese Residenz ist für Käufer konzipiert, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie richtet sich an Personen, die eine funktionale Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bevorzugen und die Vorteile eines gemeinschaftlichen Außenbereichs wie Pool und Solarium schätzen.
Das Objekt wurde im Jahr 2001 erbaut und ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die möglicherweise kürzlich modernisiert wurde, um aktuelle Standards zu erfüllen. Die Bauweise ist solide und auf Langlebigkeit ausgelegt.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und ist eher ein Reihenhaus als eine freistehende Villa. Das Grundstück ist mit 50 m² relativ klein und primär als private Außenfläche konzipiert. Die Helligkeit kann durch die Bebauungsdichte in der direkten Umgebung beeinflusst werden.
Ref: VL544336
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken dicht bij het strand en de voorzieningen van een actieve kustplaats. Het is ideaal voor wie een onderhoudsarme woning wenst met een focus op buitenleven, dankzij het solarium en de nabijheid van zee en recreatie. Personen die waarde hechten aan een gevestigde gemeenschap, met zowel lokale bewoners als internationale bezoekers, zullen zich hier thuis voelen. Het is een goede optie voor een tweede woning, een vakantieverblijf of voor wie permanent aan de Spaanse kust wil wonen zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen en strandbezoek.
De bungalow beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 91 m² op een perceel van 50 m². De woning is in 2001 gebouwd en als 'gereed' geclassificeerd. Tot de kenmerken behoren een gemeenschappelijk zwembad, een solarium voor zonovergoten dagen, airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar en een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Een barbecueplaats is aanwezig voor buitenmaaltijden. De afwerking is gericht op functionaliteit en comfort in een kustklimaat, met materialen die bestand zijn tegen de maritieme omgeving.
De vraagprijs voor dit type bungalow in Guardamar del Segura start vanaf €283.500. Dit betreft een object met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 50 m², met een woonoppervlakte van 91 m². De beschikbaarheid wordt momenteel als gereed gemeld, wat betekent dat de woning direct te betrekken is. De prijsstelling positioneert zich in het midden van het aanbod in Guardamar del Segura, vergelijkbaar met projecten als ROYAL BEACH (€269.500) en OASIS GUARDAMAR (€299.900).
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de Segura-rivier aan de Costa Blanca, biedt een aantrekkelijke leefomgeving. Met 3.843 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C is het een plek waar het buitenleven centraal staat. Het 11 km lange zandstrand, omgeven door een uitgestrekt dennenbos, nodigt uit tot wandelingen en watersport. Voorzieningen zoals restaurants (62 binnen 2 km), apotheken (6) en supermarkten zijn ruimschoots aanwezig en grotendeels te voet bereikbaar. De nabijheid van meerdere stranden met Blauwe Vlag status, waaronder Platja de La Roqueta op 404 meter, garandeert een hoge kwaliteit van de kustlijn. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar, mede dankzij een permanente bevolking van circa 18.564 inwoners.
Guardamar del Segura biedt een dynamische levensstijl aan de Middellandse Zee. De directe nabijheid van het strand (404 m) en een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (309 m) en apotheek (248 m), maken het dagelijks leven comfortabel en efficiënt. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door een groot dennenbos en 11 km aan zandstranden, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. Met 62 restaurants en 30 cafés binnen een straal van 2 km, is er een levendige sociale scene. De plaats trekt zowel permanente bewoners als toeristen, wat zorgt voor een constante levendigheid.
Dit object is strategisch gelegen in Guardamar del Segura, een kustplaats aan de Costa Blanca. De kaart toont de directe nabijheid van de stranden, het stadscentrum met voorzieningen en de hoofdroutes die de regio verbinden. Het dennenbos, een kenmerkend element van Guardamar, is ook zichtbaar, wat de groene omgeving benadrukt.
Guardamar del Segura bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, aan de monding van de rivier Segura. Het is een zelfstandige gemeente binnen de provincie Alicante, die bekend staat om zijn mediterrane resortkarakter. De ligging aan de kust, met een uitgestrekt dennenbos en brede zandstranden, onderscheidt het van meer bebouwde kustgebieden. De stad Alicante ligt op ongeveer 45 km afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met een grotere stedelijke hub. Guardamar combineert de rust van een kustplaats met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
De woning ligt op 404 meter van het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, en op minder dan een kilometer van twee andere stranden. Supermarkten (309 m) en apotheken (248 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. De golfbanen Club de Golf La Finca en Villamartín liggen op respectievelijk 12 km en 18 km afstand. Het dichtstbijzijnde vliegveld, Alicante-Elche (ALC), ligt hemelsbreed circa 24 km verderop. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt zorgt voor goede verbindingen binnen de regio.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,7°C jaartemperatuur en 3.843 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De ligging aan de kust, op 33 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind. Het gebied wordt gekenmerkt door een 11 km lang zandstrand, geflankeerd door een groot dennenbos dat zorgt voor schaduw en natuurlijke schoonheid. De helling naar het strand bedraagt 7%, wat duidt op een lichte glooiing.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Guardamar del Segura is rijk aan stranden, waaronder vijf met een Blauwe Vlag-keurmerk: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, is slechts 404 meter van de woning verwijderd. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving recreatiemogelijkheden zoals watersport, wandelingen in het dennenbos en sportcentra zoals Gimnasio Olimpus (0,6 km). De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf La Finca (12 km) en Villamartín (18 km) spreekt ook golfers aan.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich aan de zuidelijke Costa Blanca, aan de monding van de rivier Segura. Het is een zelfstandige gemeente binnen de provincie Alicante, die bekend staat om zijn mediterrane resortkarakter. De ligging aan de kust, met een uitgestrekt dennenbos en brede zandstranden, onderscheidt het van meer bebouwde kustgebieden. De stad Alicante ligt op ongeveer 45 km afstand, wat zorgt voor een goede verbinding met een grotere stedelijke hub. Guardamar combineert de rust van een kustplaats met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
In Guardamar del Segura positioneert dit object zich met een prijs vanaf €283.500 tussen vergelijkbare aanbiedingen. ROYAL BEACH, met een startprijs van €269.500, biedt eveneens nabijheid tot de kust. OASIS GUARDAMAR, geprijsd vanaf €299.900, vertegenwoordigt een iets hoger segment, mogelijk met modernere voorzieningen of een groter perceel. DUNARA RESORT, vanaf €245.000, is een meer budgetvriendelijke optie, die echter mogelijk minder voorzieningen of een minder centrale ligging heeft. Dit object onderscheidt zich door de combinatie van een gereed-voor-oplevering status, een solide bouwjaar (2001), en de directe toegang tot zowel strand als stadse faciliteiten, wat een goede balans biedt voor dagelijks gebruik.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
