Cette maison de ville soignée à Guardamar del Segura, province d'Alicante, offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 91 m² de surface habitable. Construite en 2001 et récemment achevée, elle se situe à seulement 400 mètres de la mer Méditerranée. Avec un terrain privé de 50 m², une piscine commune et un solarium, cette propriété combine la proximité de la plage avec les commodités de la vie quotidienne. Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura, est une station balnéaire méditerranéenne établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 404 mètres, tandis que les supermarchés et les pharmacies sont également à quelques minutes de marche. Cela permet un mode de vie actif sans dépendance obligatoire à un véhicule.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. Elle convient aux personnes préférant une disposition fonctionnelle avec 3 chambres et 2 salles de bain, et appréciant les avantages d'un espace extérieur partagé comme une piscine et un solarium.
La propriété a été construite en 2001 et est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais d'une propriété établie qui a pu être récemment modernisée pour répondre aux normes actuelles. La construction est solide et conçue pour durer.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est plus une maison de ville qu'une villa indépendante. Le terrain, de 50 m², est relativement petit et principalement conçu comme un espace extérieur privé. La luminosité peut être influencée par la densité de construction dans l'environnement immédiat.
Ref: VL544336
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison proche de la plage et des commodités d'une ville côtière animée. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent une maison à faible entretien axée sur la vie en plein air, grâce au solarium et à la proximité de la mer et des loisirs. Les personnes qui apprécient une communauté établie, avec des résidents locaux et des visiteurs internationaux, s'y sentiront chez elles. C'est une bonne option pour une résidence secondaire, un lieu de vacances ou pour ceux qui souhaitent vivre de manière permanente sur la côte espagnole sans dépendre d'une voiture pour les courses quotidiennes et l'accès à la plage.
Le bungalow comprend 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 50 m². La maison a été construite en 2001 et est classée comme 'prête'. Les caractéristiques incluent une piscine commune, un solarium pour les journées ensoleillées, la climatisation pour le confort toute l'année et un ascenseur, ce qui améliore l'accessibilité. Un espace barbecue est disponible pour les repas en plein air. Les finitions sont axées sur la fonctionnalité et le confort dans un climat côtier, avec des matériaux résistants à l'environnement maritime.
Le prix demandé pour ce type de bungalow à Guardamar del Segura commence à partir de 283 500 €. Il s'agit d'une propriété de 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 50 m², avec une surface habitable de 91 m². La disponibilité est actuellement signalée comme prête, ce qui signifie que la maison est immédiatement habitable. La tarification la positionne au milieu de l'offre à Guardamar del Segura, comparable à des projets tels que ROYAL BEACH (269 500 €) et OASIS GUARDAMAR (299 900 €).
Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura sur la Costa Blanca, offre un cadre de vie attrayant. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,7°C, c'est un lieu où la vie en plein air est centrale. La plage de sable de 11 km, entourée d'une vaste forêt de pins, invite à la promenade et aux sports nautiques. Les commodités telles que les restaurants (62 dans un rayon de 2 km), les pharmacies (6) et les supermarchés sont largement disponibles et accessibles pour la plupart à pied. La proximité de plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Platja de La Roqueta à 404 mètres, garantit une haute qualité du littoral. L'environnement urbain assure une ambiance vivante tout au long de l'année, notamment grâce à une population permanente d'environ 18 564 habitants.
Guardamar del Segura offre un style de vie dynamique en bord de Méditerranée. La proximité immédiate de la plage (404 m) et d'un large éventail de commodités accessibles à pied, telles qu'un supermarché (309 m) et une pharmacie (248 m), rend la vie quotidienne confortable et efficace. L'environnement urbain est complété par une grande forêt de pins et 11 km de plages de sable, offrant des possibilités de loisirs et de détente. Avec 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, la scène sociale est animée. La ville attire à la fois les résidents permanents et les touristes, assurant une vivacité constante.
Cette propriété est stratégiquement située à Guardamar del Segura, une ville côtière de la Costa Blanca. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville avec ses commodités et des principales routes qui relient la région. La forêt de pins, un élément caractéristique de Guardamar, est également visible, soulignant l'environnement verdoyant.
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, à l'embouchure du fleuve Segura. C'est une municipalité indépendante de la province d'Alicante, connue pour son caractère de station balnéaire méditerranéenne. Sa situation côtière, avec une vaste forêt de pins et de larges plages de sable, la distingue des zones côtières plus construites. La ville d'Alicante se trouve à environ 45 km, assurant une bonne connexion avec un pôle urbain plus grand. Guardamar combine la tranquillité d'une ville côtière avec la proximité des commodités urbaines.
La maison est située à 404 mètres de la plage la plus proche, Platja de La Roqueta, et à moins d'un kilomètre de deux autres plages. Les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite la logistique quotidienne. Les terrains de golf Club de Golf La Finca et Villamartín se trouvent respectivement à 12 km et 18 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est situé à environ 24 km à vol d'oiseau. La présence de 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité assure de bonnes connexions dans la région.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. Sa situation côtière, à 33 mètres d'altitude, assure une brise marine agréable. La région est caractérisée par une plage de sable de 11 km, flanquée d'une grande forêt de pins qui offre de l'ombre et une beauté naturelle. La pente vers la plage est de 7,0%, indiquant une légère inclinaison.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Guardamar del Segura est riche en plages, dont cinq arborent le label Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres de la maison. Outre les activités de plage, la région offre des possibilités de loisirs telles que les sports nautiques, les promenades dans la forêt de pins et des centres sportifs comme Gimnasio Olimpus (0,6 km). La proximité des terrains de golf tels que le Club de Golf La Finca (12 km) et Villamartín (18 km) séduira également les golfeurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca sud, à l'embouchure du fleuve Segura. C'est une municipalité indépendante de la province d'Alicante, connue pour son caractère de station balnéaire méditerranéenne. Sa situation côtière, avec une vaste forêt de pins et de larges plages de sable, la distingue des zones côtières plus construites. La ville d'Alicante se trouve à environ 45 km, assurant une bonne connexion avec un pôle urbain plus grand. Guardamar combine la tranquillité d'une ville côtière avec la proximité des commodités urbaines.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
À Guardamar del Segura, cette propriété se positionne avec un prix de départ de 283 500 € parmi des offres similaires. ROYAL BEACH, avec un prix de départ de 269 500 €, offre également la proximité de la côte. OASIS GUARDAMAR, au prix de départ de 299 900 €, représente un segment légèrement supérieur, potentiellement avec des commodités plus modernes ou un terrain plus grand. DUNARA RESORT, à partir de 245 000 €, est une option plus économique, mais peut-être avec moins de commodités ou un emplacement moins central. Cette propriété se distingue par la combinaison d'un état prêt à être livré, d'une construction solide (2001) et d'un accès direct à la fois à la plage et aux commodités de la ville, offrant un bon équilibre pour un usage quotidien.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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