स्पेन के एलिकांटे प्रांत में गुआरडामार डेल सेगुरा में स्थित यह सावधानीपूर्वक डिज़ाइन की गई संपत्ति बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति तट के निकट एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करती है। यह क्षेत्र कई सुविधाओं और आसान परिवहन पहुंच का दावा करता है, जो इसे स्पेनिश तट पर घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआरडामार डेल सेगुरा के जीवंत केंद्र में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है। सभी आवश्यक वस्तुएं हाथ में हैं, जो इसे पैदल अपने परिवेश की खोज करना पसंद करने वालों के लिए आदर्श बनाती हैं। यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा को तट के स्थान की शांति के साथ जोड़ता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, आराम और भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। इसका सुविधाजनक स्थान, समुद्र तटों से निकटता और पूर्ण सुविधाएं इसे रोजमर्रा के जीवन या छुट्टियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती हैं।
यह संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है, जिससे प्रतीक्षा की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। यह उन खरीदारों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प है जो जल्द से जल्द अपने नए घर में जाना चाहते हैं। तत्काल रहने के लिए तत्परता बसावट प्रक्रिया को काफी तेज करती है।
हालांकि यह स्थान रणनीतिक रूप से फायदेमंद है, लेकिन यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूर्ण गोपनीयता या ग्रामीण शांति को प्राथमिकता देते हैं। सीमित भूखंड का आकार और शहरी क्षेत्रों से निकटता हर किसी की जीवन शैली के अनुरूप नहीं हो सकती है।
Ref: VL544336
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन परिवारों, पेशेवरों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो अवकाश गृह की तलाश में हैं और स्पेन के तट पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली को अपनाना चाहते हैं। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से इसकी निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो पैदल चलना और आसपास की सुविधाओं का आनंद लेना पसंद करते हैं। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह एक छोटे परिवार को आराम से समायोजित कर सकता है या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान कर सकता है। इसके सुविधाजनक स्थान और विकसित बुनियादी ढांचे को देखते हुए, यह स्थिर किराये की आय प्राप्त करने वाले निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है।
2001 में निर्मित, यह संपत्ति 3 बेडरूम और 2 बाथरूम में फैले 91 वर्ग मीटर का उपयोगी स्थान प्रदान करती है। हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग विवरण विस्तृत नहीं हैं, संपत्ति आमतौर पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली के अनुरूप आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित होती है। यह एक साझा पूल और सोलेरियम से लाभान्वित होता है, जो बाहरी आनंद और विश्राम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग साल भर आराम सुनिश्चित करता है, जबकि लिफ्ट पहुंच को आसान बनाता है।
€283,500 की कीमत पर यह बंगलो गुआरडामार डेल सेगुरा में एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट, 91 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 50 वर्ग मीटर के भूखंड को कवर करता है, जो तत्काल रहने के लिए तैयार है। क्षेत्र में इसी तरह की अन्य संपत्तियों (ROYAL BEACH €269,500 से शुरू, OASIS GUARDAMAR €299,900 से शुरू, और DUNARA RESORT €245,000 से शुरू) की तुलना में, इसकी कीमत प्रतिस्पर्धी है, जो सुविधाजनक तटीय आवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है।
गुआरडामार डेल सेगुरा का आवासीय क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तटीय आकर्षण को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र देवदार के जंगलों से घिरा हुआ है और इसमें 11 किमी लंबी सफेद रेत के समुद्र तट हैं, जो बाहरी मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। पैदल चलने योग्य दूरी के भीतर दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियां रोजमर्रा की जिंदगी को परेशानी मुक्त बनाती हैं। एक सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच को सक्षम बनाता है। औसतन लगभग 18,564 निवासियों के साथ, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट की आरामदायक भावना को बनाए रखते हुए एक जीवंत सामुदायिक वातावरण बनाता है। प्रति वर्ष 3,843 घंटे की धूप और 18.7°C के औसत तापमान के साथ, यह गर्म जलवायु और भरपूर धूप का आनंद लेने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है।
गुआरडामार डेल सेगुरा क्षेत्र एक जीवंत जीवन वातावरण प्रदान करता है। एलिकांटे प्रांत में एक तटीय शहर के रूप में, यह विशाल देवदार के जंगलों और 11 किमी लंबी सफेद रेत के समुद्र तट की समेटे हुए है। क्षेत्र में कई रेस्तरां (62), फार्मेसियां (6) और बैंक (8) हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। यह संपत्ति समुद्र तट तक अद्वितीय पहुंच प्रदान करते हुए, केवल 404 मीटर की दूरी पर प्लैटजा डे ला रोकेटा समुद्र तट से स्थित है। 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ परिवहन सुविधाजनक है। शहर में 18,564 निवासियों का घर है, जो एक संपन्न सामुदायिक वातावरण बनाता है।
यह नक्शा गुआरडामार डेल सेगुरा में संपत्ति के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, दुकानों और परिवहन मार्गों से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों की दूरी भी दिखाता है, जिससे संभावित खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण स्थानिक संदर्भ मिलता है।
वालेंसिया के दक्षिण में स्थित गुआरडामार डेल सेगुरा, एलिकांटे प्रांत का एक प्रमुख तटीय रिसॉर्ट है। सेगुरा नदी के मुहाने पर रणनीतिक रूप से स्थित, यह कोस्टा ब्लैंका के अन्य हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने विशाल देवदार के जंगलों और 11 किमी लंबी सफेद रेत के समुद्र तट के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे तट पर छुट्टी के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह एलिकांटे शहर से लगभग 35 किमी और एलचे शहर से लगभग 25 किमी दूर है।
यह संपत्ति समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करने वाले निकटतम समुद्र तट, प्लैटजा डे ला रोकेटा से केवल 404 मीटर की दूरी पर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट 309 मीटर और फार्मेसी 248 मीटर की दूरी पर है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी आसान हो जाती है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिन्का 12 किमी दूर है, और क्लब डी गोल्फ विलमारटिन 18 किमी दूर है। संपत्ति 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करती है। अंतर्राष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक है, एलिकांटे-एल्के हवाई अड्डा (ALC) लगभग 24 किमी (सीधी रेखा) और वेलेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 157 किमी (सीधी रेखा) पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआरडामार डेल सेगुरा क्षेत्र 11°C से 27°C तक 18.7°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,843 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। संपत्ति समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सुखद समुद्री स्तर के दृश्य प्रस्तुत करती है। यह क्षेत्र आमतौर पर गर्मियों में ठंडा और सुखद होता है, जिसमें हल्की सर्दियाँ होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआरडामार डेल सेगुरा में प्लैटजा डे ला रोकेटा (404 मी), प्लैटजा सेंट्रे (404 मी), और प्लैटजा बैबिलोनिया (944 मी) सहित 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। इस क्षेत्र में जिम्नासियो ओलम्पस (0.6 किमी) और पिसीना क्लाइमेटिज़ादा मनेल एस्टियार्टे (1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। मरीना पोर्ट एस्पोर्टिउ मरीना डे लेस ड्यून्स 3.2 किमी दूर है, जो नाव उत्साही लोगों के लिए सुविधा प्रदान करती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
वालेंसिया के दक्षिण में स्थित गुआरडामार डेल सेगुरा, एलिकांटे प्रांत का एक प्रमुख तटीय रिसॉर्ट है। सेगुरा नदी के मुहाने पर रणनीतिक रूप से स्थित, यह कोस्टा ब्लैंका के अन्य हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने विशाल देवदार के जंगलों और 11 किमी लंबी सफेद रेत के समुद्र तट के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे तट पर छुट्टी के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह एलिकांटे शहर से लगभग 35 किमी और एलचे शहर से लगभग 25 किमी दूर है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
गुआरडामार डेल सेगुरा का रियल एस्टेट बाजार विविध विकल्प प्रदान करता है। €283,500 की कीमत पर, यह संपत्ति क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, रॉयल बीच €269,500 से शुरू होता है, ओएसिस गुआरडामार €299,900 से शुरू होता है, और डुनारा रिसॉर्ट €245,000 से शुरू होता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम का इसका कॉन्फ़िगरेशन, 91 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 50 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, इसे एक व्यावहारिक और किफायती विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र अपने विशाल देवदार के जंगलों और 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों सहित लंबे सफेद रेतीले समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। जबकि समुद्र तट बहुत करीब हैं, संपत्ति एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो पूरी तरह से अलग-थलग संपत्तियों की तुलना में सुविधा और संभावित रूप से अधिक जीवंत वातावरण दोनों प्रदान करती है। समुद्र से इसकी निकटता और सुविधाजनक शहरी सुविधाएं प्रमुख आकर्षण हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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