关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Guardamar del Segura 的中心地带，坐拥充满活力的城市环境。所有必需品均触手可及，非常适合那些喜欢步行探索周围环境的人。该地区融合了便利的城市生活和海滨的宁静。
此物业适合寻求便利、舒适和地中海生活方式的个人或家庭。其便利的地理位置、靠近海滩和完善的设施使其成为日常生活或度假的理想选择。
该物业为现房，无需等待即可入住。这使其成为那些希望尽快搬入新家的买家的便捷选择。随时可供入住，大大缩短了搬迁过程。
虽然该物业地理位置优越，但它可能不适合那些优先考虑绝对隐私或乡村宁静的买家。狭窄的地块面积和靠近城市可能不适合所有人的生活方式。
Ref: VL544336
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业非常适合寻求西班牙海岸生活方式的家庭、专业人士或寻求度假屋的个人。它靠近海滩、商店和餐馆，使其成为那些喜欢步行和享受周边地区便利设施的人的理想选择。拥有 3 间卧室和 2 间浴室，它能舒适地容纳一个小型家庭或提供充足的空间供客人入住。鉴于其便利的地理位置和完善的设施，它也是寻求稳定租金收入的投资者的一个有吸引力的选择。
该物业建于 2001 年，提供 91 平方米的实用空间，分布在 3 间卧室和 2 间浴室。虽然具体的装修细节未详细说明，但该物业通常会配有现代化的便利设施，以适应地中海的生活方式。它受益于社区游泳池和日光浴室，为户外活动和放松提供了额外的空间。空调确保了全年的舒适性，而电梯则方便了进入。
该 Bungalow 售价为 €283,500，提供位于 Guardamar del Segura 的绝佳机会。该物业拥有 3 间卧室和 2 间浴室，占地 91 平方米，地块面积为 50 平方米。作为现房，该房产可立即入住。与该地区其他类似房产（如 ROYAL BEACH 起价 €269,500，OASIS GUARDAMAR 起价 €299,900，DUNARA RESORT 起价 €245,000）相比，其定价具有竞争力，为寻求便利的海岸住宅的买家提供了有吸引力的选择。
Guardamar del Segura 的住宅区提供了一种融合了城市便利性和海滨魅力的生活方式。该地区被松树林所环绕，并拥有一系列令人惊叹的海滩，为您提供充足的户外休闲机会。步行即可到达商店、餐馆和药房，确保日常生活无忧无虑。公共交通网络便利，方便前往周边地区。平均而言，该地区拥有约 18,564 名居民，营造出一种充满活力的社区氛围，同时保留了地中海度假胜地的轻松感觉。每年的日照时间长达 3,843 小时，平均气温为 18.7°C，这里是那些喜欢温暖气候和充足阳光的人的理想目的地。
Guardamar del Segura 地区提供充满活力的生活环境。作为阿利坎特省的一个沿海城市，它拥有广阔的松树林和绵延 11 公里的白沙滩。该地区拥有众多餐厅（62 家）、药店（6 家）和银行（8 家），可满足日常生活需求。该物业距离 Platja de La Roqueta 海滩仅 404 米，距离 Platja de La Roqueta 仅 404 米，提供无与伦比的海滩通道。该地区拥有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。该市拥有 18,564 名居民，营造出一种繁荣的社区氛围。
此地图显示了 Guardamar del Segura 物业的地理位置，强调了其靠近海滩、商店和交通线路的便利性。它还展示了该地区到主要城镇和机场的距离，为潜在买家提供了重要的空间背景。
Guardamar del Segura 位于瓦伦西亚南部，是阿利坎特省的一个重要沿海度假胜地。它坐落在塞古拉河河口，地理位置优越，可通往 Costa Blanca 的其他地区。该地区以其广阔的松树林和 11 公里长的白沙滩而闻名，是海滨度假的理想选择。距阿利坎特市约 35 公里，距埃尔切市约 25 公里。
该物业距离最近的海滩 Platja de La Roqueta 仅 404 米，提供便捷的海滩通道。最近的超市距离 309 米，药房距离 248 米，方便日常生活。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf La Finca 距离 12 公里，Club de Golf Villamartín 距离 18 公里。该物业提供 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保出行便利。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 24 公里（直线距离），距离瓦伦西亚机场（VLC）约 157 公里（直线距离），方便国际旅行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，温度范围从 11°C 到 27°C。该地区每年平均有 3,843 小时的日照时间，非常适合户外活动。5 个月（通常是春末至秋初）的游泳季节，水温可达 20°C 或更高。该物业位于海拔 33 米处，享有宜人的海平面视野。该地区在夏季通常凉爽宜人，冬季温和。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 拥有 5 个蓝旗海滩，包括 Platja de La Roqueta（404 米）、Platja Centre（404 米）和 Platja Babilònia（944 米）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。该地区还拥有体育中心，如 Gimnasio Olimpus（0.6 公里）和 Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0 公里），提供各种休闲选择。马里纳 Port Esportiu Marina de les Dunes 距离 3.2 公里，为船只爱好者提供便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于瓦伦西亚南部，是阿利坎特省的一个重要沿海度假胜地。它坐落在塞古拉河河口，地理位置优越，可通往 Costa Blanca 的其他地区。该地区以其广阔的松树林和 11 公里长的白沙滩而闻名，是海滨度假的理想选择。距阿利坎特市约 35 公里，距埃尔切市约 25 公里。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Guardamar del Segura 的房产市场提供多样化的选择。该物业的售价为 €283,500，与周边地区的类似房产具有竞争力。例如，ROYAL BEACH 的起价为 €269,500，OASIS GUARDAMAR 的起价为 €299,900，DUNARA RESORT 的起价为 €245,000。该物业的 3 间卧室和 2 间浴室配置，加上 91 平方米的居住空间，使其成为一个实用且价格合理的选择。该地区以其广阔的松树林和长长的白沙滩而闻名，包括 5 个蓝旗海滩。虽然海滩近在咫尺，但该物业位于一个城市环境中，这既带来了便利，也可能意味着与完全僻静的房产相比，它更具活力。其近海距离和便利的城市设施是其吸引力的关键。
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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