Esta casa geminada cuidada em Guardamar del Segura, província de Alicante, oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 91 m² de área útil. Construída em 2001 e recentemente concluída, localiza-se a apenas 400 metros do Mar Mediterrâneo. Com um terreno privado de 50 m², piscina comum e solário, esta propriedade combina a proximidade da praia com as comodidades do dia a dia. Guardamar del Segura, situada na foz do rio Segura, é um resort mediterrânico estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada nas imediações da costa, num ambiente urbano onde as comodidades essenciais são acessíveis a pé. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros, enquanto supermercados e farmácias também estão a poucos minutos a pé. Isso permite um estilo de vida ativo sem dependência obrigatória de um veículo.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam uma localização com acesso direto à praia e às comodidades urbanas. Destina-se a pessoas que preferem uma disposição funcional com 3 quartos e 2 casas de banho, e que apreciam as vantagens de um espaço exterior partilhado, como uma piscina e um solário.
A propriedade foi construída em 2001 e está classificada como 'Pronta', o que significa que está imediatamente habitável. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que pode ter sido recentemente modernizada para cumprir os padrões atuais. A construção é sólida e concebida para durar.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e é mais uma casa geminada do que uma villa independente. O terreno, de 50 m², é relativamente pequeno e concebido principalmente como um espaço exterior privado. A luminosidade pode ser afetada pela densidade de construção no ambiente imediato.
Ref: VL544336
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa perto da praia e das comodidades de uma cidade costeira ativa. É ideal para quem deseja uma casa de baixa manutenção com foco na vida ao ar livre, graças ao solário e à proximidade do mar e das áreas de lazer. Pessoas que valorizam uma comunidade estabelecida, com residentes locais e visitantes internacionais, sentir-se-ão em casa aqui. É uma boa opção para uma segunda casa, um refúgio de férias ou para quem deseja viver permanentemente na costa espanhola sem depender de carro para as compras diárias e acesso à praia.
O bungalow dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área útil de 91 m² num terreno de 50 m². A casa foi construída em 2001 e está classificada como 'pronta'. As características incluem uma piscina comum, um solário para dias de sol, ar condicionado para conforto durante todo o ano e um elevador, o que melhora a acessibilidade. Uma área de churrasco está disponível para refeições ao ar livre. Os acabamentos focam-se na funcionalidade e conforto num clima costeiro, com materiais resistentes ao ambiente marítimo.
O preço pedido para este tipo de bungalow em Guardamar del Segura começa a partir de €283.500. Trata-se de uma propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho num terreno de 50 m², com uma área útil de 91 m². A disponibilidade é atualmente sinalizada como pronta, o que significa que a casa está imediatamente habitável. A precificação posiciona-a no meio da oferta em Guardamar del Segura, comparável a projetos como ROYAL BEACH (€269.500) e OASIS GUARDAMAR (€299.900).
Guardamar del Segura, localizada na foz do rio Segura, na Costa Blanca, oferece um ambiente de vida atraente. Com 3.843 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,7°C, é um local onde a vida ao ar livre é central. A praia de areia com 11 km, rodeada por um extenso pinhal, convida a passeios e desportos aquáticos. Comodidades como restaurantes (62 num raio de 2 km), farmácias (6) e supermercados estão amplamente disponíveis e, na sua maioria, acessíveis a pé. A proximidade de várias praias com Bandeira Azul, incluindo Platja de La Roqueta a 404 metros, garante uma alta qualidade da linha costeira. O ambiente urbano assegura uma atmosfera vibrante durante todo o ano, graças em parte a uma população permanente de cerca de 18.564 habitantes.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida dinâmico à beira-mar Mediterrâneo. A proximidade imediata da praia (404 m) e uma vasta gama de comodidades a uma curta distância a pé, como um supermercado (309 m) e uma farmácia (248 m), tornam a vida quotidiana confortável e eficiente. O ambiente urbano é complementado por um grande pinhal e 11 km de praias de areia, oferecendo oportunidades de lazer e relaxamento. Com 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km, a cena social é animada. A cidade atrai tanto residentes permanentes como turistas, garantindo uma vitalidade constante.
Esta propriedade está estrategicamente localizada em Guardamar del Segura, uma cidade costeira na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade imediata das praias, do centro da cidade com as suas comodidades e das principais rotas que ligam a região. O pinhal, um elemento característico de Guardamar, também é visível, realçando o ambiente verde.
Guardamar del Segura está situada na Costa Blanca sul, na foz do rio Segura. É um município independente da província de Alicante, conhecido pelo seu caráter de resort mediterrânico. A sua localização costeira, com um extenso pinhal e amplas praias de areia, distingue-a de áreas costeiras mais construídas. A cidade de Alicante fica a cerca de 45 km, garantindo uma boa ligação a um centro urbano maior. Guardamar combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a proximidade de comodidades urbanas.
A casa está localizada a 404 metros da praia mais próxima, Platja de La Roqueta, e a menos de um quilómetro de outras duas praias. Supermercados (309 m) e farmácias (248 m) são acessíveis a pé, o que facilita a logística diária. Os campos de golfe Club de Golf La Finca e Villamartín situam-se respetivamente a 12 km e 18 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 24 km em linha reta. A presença de 7 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garante boas ligações dentro da região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.843 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a exceder regularmente os 20°C. A sua localização costeira, a 33 metros acima do nível do mar, garante uma agradável brisa marítima. A área é caracterizada por uma praia de areia de 11 km, ladeada por um grande pinhal que proporciona sombra e beleza natural. A inclinação para a praia é de 7,0%, indicando uma ligeira ondulação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é rica em praias, incluindo cinco com a distinção de Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros da casa. Além das atividades de praia, a região oferece oportunidades de lazer como desportos aquáticos, passeios pelo pinhal e centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km). A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) também atrairá os golfistas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está situada na Costa Blanca sul, na foz do rio Segura. É um município independente da província de Alicante, conhecido pelo seu caráter de resort mediterrânico. A sua localização costeira, com um extenso pinhal e amplas praias de areia, distingue-a de áreas costeiras mais construídas. A cidade de Alicante fica a cerca de 45 km, garantindo uma boa ligação a um centro urbano maior. Guardamar combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a proximidade de comodidades urbanas.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Em Guardamar del Segura, esta propriedade posiciona-se com um preço a partir de €283.500 entre ofertas comparáveis. O ROYAL BEACH, com um preço inicial de €269.500, também oferece proximidade à costa. O OASIS GUARDAMAR, com preço a partir de €299.900, representa um segmento ligeiramente superior, possivelmente com comodidades mais modernas ou um terreno maior. O DUNARA RESORT, a partir de €245.000, é uma opção mais económica, que no entanto pode oferecer menos comodidades ou uma localização menos central. Esta propriedade distingue-se pela combinação de um estado pronto a entregar, construção sólida (2001) e acesso direto tanto à praia como aos serviços da cidade, oferecendo um bom equilíbrio para o uso diário.
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