נכס זה, שתוכנן בקפידה, הממוקם בגווארדמר דל סגורה, מחוז אליקנטה, ספרד, מוצע למכירה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, בקרבת החוף, ומציע אורח חיים עירוני נוח. האזור מתגאה במתקנים רבים וגישה קלה לתחבורה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים בית בחוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב התוסס של גווארדמר דל סגורה, נכס זה נמצא בסביבה עירונית. כל הדברים החיוניים נמצאים בהישג יד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים לחקור את סביבתם ברגל. אזור זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של מיקום חוף.
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים נוחות, נוחות ואורח חיים ים תיכוני. מיקומו הנוח, הקרבה לחוף הים והמתקנים המלאים הופכים אותו לבחירה אידיאלית לחיים היומיומיים או לחופשה.
הנכס מוכן למעבר מיידי, מה שמבטל את הצורך בהמתנה. זה הופך אותו לאופציה נוחה עבור קונים המעוניינים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי. המוכנות המיידית למעבר מאיצה משמעותית את תהליך ההתיישבות.
בעוד שמיקום זה מועיל אסטרטגית, ייתכן שהוא לא יתאים לקונים המעדיפים פרטיות מוחלטת או שקט כפרי. גודל החלקה המוגבל והקרבה לאזורים עירוניים עשויים שלא להתאים לסגנון החיים של כולם.
Ref: VL544336
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחות, אנשי מקצוע או יחידים המחפשים בית נופש ורוצים לאמץ את אורח החיים הים תיכוני על חוף ספרד. קרבתו לחוף הים, לחנויות ולמסעדות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה שנהנים מהליכה ומהמתקנים שמסביב. עם 3 חדרי שינה ו -2 חדרי רחצה, הוא יכול להכיל בנוחות משפחה קטנה או לספק מקום רב לאורחים. בהתחשב במיקומו הנוח ובתשתית המפותחת, הוא גם מהווה אפשרות אטרקטיבית עבור משקיעים המעוניינים להשיג הכנסה יציבה משכר דירה.
נבנה בשנת 2001, נכס זה מציע 91 מ' רבוע של שטח שימושי, המחולק על פני 3 חדרי שינה ו -2 חדרי רחצה. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, הנכס מצויד בדרך כלל במתקנים מודרניים המתאימים לסגנון החיים הים תיכוני. הוא נהנה מבריכה משותפת וסולריום, המספקים שטחים נוספים להנאה בחוץ ומרגיעה. מיזוג האוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה, בעוד המעלית מקלה על הגישה.
בונגלו זה, במחיר של 283,500 אירו, מציע הזדמנות מצוינת בגווארדמר דל סגורה. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו -2 חדרי רחצה, המשתרע על פני 91 מ' רבוע של שטח מחיה עם מגרש של 50 מ' רבוע, מוכן למעבר מיידי. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כגון ROYAL BEACH החל מ-269,500 אירו, OASIS GUARDAMAR החל מ-299,900 אירו ו- DUNARA RESORT החל מ-245,000 אירו, התמחור שלו תחרותי, ומציע אפשרות אטרקטיבית לקונים המחפשים מגורים חופיים נוחים.
אזור המגורים של גווארדמר דל סגורה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קסם חופי. האזור מוקף יערות אורנים ומתגאה ברצועת חוף חולית לבנה מדהימה באורך 11 ק"מ, המציעה שפע הזדמנויות פנאי בחוץ. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת הנגישים ברגל מבטיחים חיי יום-יום ללא טרחה. רשת תחבורה ציבורית נוחה מאפשרת גישה קלה לאזורים שמסביב. עם ממוצע של כ-18,564 תושבים, האזור יוצר אווירה קהילתית תוססת תוך שמירה על תחושת הרגיעה של אתר נופש ים תיכוני. עם 3,843 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7°C, זהו יעד אידיאלי עבור אלה שנהנים מאקלים חם ושמש בשפע.
אזור גווארדמר דל סגורה מציע סביבת מגורים תוססת. כעיר חוף במחוז אליקנטה, היא מתגאה ביערות אורן נרחבים ורצועת חוף חולית לבנה באורך 11 ק"מ. האזור כולל שפע של מסעדות (62), בתי מרקחת (6) ובנקים (8) המספקים את הצרכים היומיומיים. הנכס נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד מחוף פלאטג'ה דה לה רוקטה, המציע גישה ללא תחרות לחוף הים. התחבורה נוחה, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. בעיר מתגוררים 18,564 תושבים, מה שיוצר אווירה קהילתית משגשגת.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בגווארדמר דל סגורה, ומדגישה את הקרבה הנוחה שלו לחוף, לחנויות ולנתיבי תחבורה. היא גם מציגה את המרחקים לערים גדולות ושדות תעופה, המספקים הקשר מרחבי חשוב לקונים פוטנציאליים.
גווארדמר דל סגורה, הממוקמת בדרום ולנסיה, היא עיירת נופש מרכזית על החוף במחוז אליקנטה. ממוקם אסטרטגית בשפך נהר סגורה, הוא מציע גישה קלה לחלקים אחרים של קוסטה בלנקה. האזור ידוע ביערות האורן הנרחבים שלו וברצועת החוף החולית הלבנה באורך 11 ק"מ, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחופשה על החוף.
הנכס נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלאטג'ה דה לה רוקטה, המציע גישה נוחה לחוף הים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 309 מטרים, ובית המרקחת במרחק 248 מטרים, מה שמקל על חיי היומיום. לחובבי גולף, קלאב דה גולף לה פינקה נמצא במרחק 12 ק"מ, וקלאב דה גולף וילאמארטין במרחק 18 ק"מ. הנכס מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. נסיעות בינלאומיות נוחות, עם נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-24 ק"מ (בקו אווירי) ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-157 ק"מ (בקו אווירי).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור גווארדמר דל סגורה נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 11°C ל-27°C. האזור מקבל בממוצע 3,843 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 33 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים של פני הים. האזור בדרך כלל קריר ונעיף בקיץ, עם חורפים מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גווארדמר דל סגורה מתגאה ב-5 חופי 'דגל כחול', כולל פלאטג'ה דה לה רוקטה (404 מ'), פלאטג'ה סנטרה (404 מ') ופלאטג'ה באבילניה (944 מ'). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור מציע גם מרכזי ספורט כמו גימנסיו אולימפוס (0.6 ק"מ) ופיסינה קלימטיזדה מנאל אסטייארטה (1.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי. המרינה פורט אספורטיו מרינה דה לס דונס נמצאת במרחק 3.2 ק"מ, ומספקת מתקנים לחובבי סירות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמר דל סגורה, הממוקמת בדרום ולנסיה, היא עיירת נופש מרכזית על החוף במחוז אליקנטה. ממוקם אסטרטגית בשפך נהר סגורה, הוא מציע גישה קלה לחלקים אחרים של קוסטה בלנקה. האזור ידוע ביערות האורן הנרחבים שלו וברצועת החוף החולית הלבנה באורך 11 ק"מ, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחופשה על החוף.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
שוק הנדל"ן בגווארדמר דל סגורה מציע אפשרויות מגוונות. במחיר של 283,500 אירו, נכס זה תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור. לדוגמה, ROYAL BEACH מתחיל ב-269,500 אירו, OASIS GUARDAMAR החל מ-299,900 אירו, ו-DUNARA RESORT החל מ-245,000 אירו. תצורתו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם שטח מחיה של 91 מ' רבוע וחלקה של 50 מ' רבוע, הופכת אותו לבחירה פרקטית ומשתלמת. האזור ידוע ביערות האורן הנרחבים שלו ובחופים החוליים הלבנים הארוכים שלו, כולל 5 חופי 'דגל כחול'. בעוד שהחופים קרובים מאוד, הנכס ממוקם בסביבה עירונית, המציעה נוחות ואווירה תוססת פוטנציאלית בהשוואה לנכסים מבודדים לחלוטין. הקרבה לים והנוחות העירוניות הן אטרקציות מרכזיות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
