立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアルダマル・デル・セグラの中心部に位置するこの物件は、都会的な環境にあります。すべての必需品はすぐに利用できるため、徒歩で周辺を探索することを好む人に最適です。このエリアは、都市生活の利便性と海岸沿いの立地の静けさを兼ね備えています。
この物件は、快適さ、利便性、地中海式のライフスタイルを求める個人または家族に適しています。便利な立地、ビーチへの近さ、充実したアメニティは、日常生活や休暇に理想的な選択肢となります。
この物件はすぐに居住可能であり、待つ必要がありません。そのため、新しい家にできるだけ早く引っ越したい購入者にとって便利な選択肢となります。すぐに居住可能であることは、移転プロセスを大幅に加速します。
この場所は戦略的に有利ですが、絶対的なプライバシーや田舎の静けさを優先する購入者には適さない場合があります。限られた区画サイズと都市部への近さは、すべての人々のライフスタイルに合わない可能性があります。
Ref: VL544336
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの海岸沿いで地中海式のライフスタイルを求めている家族、専門家、または休暇用の家を探している個人に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、散歩や周辺の施設を楽しむのが好きな人にとって魅力的です。3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、小さな家族を快適に収容したり、ゲストのために十分なスペースを提供したりできます。便利な立地と発達したインフラストラクチャを考慮すると、安定した賃貸収入を目指す投資家にとっても魅力的な選択肢です。
2001年に建設されたこの物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームに分散された91平方メートルの実用的なスペースを提供します。具体的な仕上げの詳細は詳述されていませんが、この物件には通常、地中海式のライフスタイルに合わせたモダンなアメニティが備わっています。共有プールとソラリウムがあり、屋外での楽しみやリラクゼーションのための追加スペースを提供します。エアコンは一年中快適さを保証し、エレベーターはアクセスを容易にします。
€283,500の価格のこのバンガローは、グアルダマル・デル・セグラで優れた機会を提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、91平方メートルの居住スペースと50平方メートルの区画を持つこの物件は、すぐに居住可能です。この地域にある他の同様の物件（ROYAL BEACHは€269,500から、OASIS GUARDAMARは€299,900から、DUNARA RESORTは€245,000から）と比較して、その価格設定は競争力があり、便利な海岸沿いの住居を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
グアルダマル・デル・セグラの住宅街は、都会的なアメニティと海岸沿いの魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。この地域は松林に囲まれ、11kmにわたる白い砂浜のビーチがあり、アウトドアレクリエーションの機会が豊富です。徒歩圏内にあるショップ、レストラン、薬局は、手間のかからない日常生活を保証します。便利な公共交通機関ネットワークにより、周辺地域へのアクセスが容易です。平均約18,564人の住民がいるこの地域は、活気あるコミュニティの雰囲気を作り出すと同時に、地中海のリゾートのゆったりとした感覚を維持しています。年間3,843時間の太陽光と平均18.7℃の気温により、暖かい気候と豊かな日差しを楽しむ人々にとって理想的な目的地です。
グアルダマル・デル・セグラ地域は、活気ある生活環境を提供しています。アリカンテ州の沿岸都市として、広大な松林と11kmの白い砂浜のビーチを誇っています。この地域には多数のレストラン（62）、薬局（6）、銀行（8）があり、日常のニーズを満たしています。この物件は、プラトジャ・デ・ラ・ロケタビーチからわずか404メートルに位置し、ビーチへの比類のないアクセスを提供しています。7つの公共交通機関と50のバス停があり、交通の便も良好です。この都市には18,564人の住民がおり、活気あるコミュニティの雰囲気を作り出しています。
この地図は、グアルダマル・デル・セグラの物件の地理的位置を示しており、ビーチ、ショップ、交通機関への便利な近さを強調しています。また、主要都市や空港への距離も示しており、潜在的な購入者にとって重要な空間的コンテキストを提供しています。
バレンシア南部にあるグアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ州の主要な海岸リゾートです。セグラ川の河口に戦略的に位置し、コスタ・ブランカの他の地域へのアクセスが容易です。この地域は、広大な松林と11kmの白い砂浜で知られており、海岸沿いの休暇に理想的な目的地となっています。アリカンテ市からは約35km、エルチェ市からは約25kmです。
この物件は、ビーチへの簡単なアクセスを提供する最寄りのビーチ、プラトジャ・デ・ラ・ロケタからわずか404メートルです。最寄りのスーパーマーケットは309メートル、薬局は248メートルにあり、日常生活を容易にします。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが12km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが18kmにあります。この物件は7つの公共交通機関と50のバス停によってサービスされており、容易な移動を保証します。国際線旅行は便利で、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約24km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約157km（直線距離）にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラ地域は、11℃から27℃の範囲で、平均年間気温18.7℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,843時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上に達する5ヶ月間、遊泳シーズンが続きます。この物件は海抜33メートルの高さに位置し、海抜の快適な景色を望めます。この地域は通常、夏は涼しく快適で、冬は穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラには、プラトジャ・デ・ラ・ロケタ（404m）、プラトジャ・セントレ（404m）、プラトジャ・バビロニア（944m）を含む5つのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。この地域には、様々なレクリエーションオプションを提供するジムナシオス・オリンピカス（0.6km）やピシーナ・クリマティザーダ・マネル・エスティアーテ（1.0km）などのスポーツセンターもあります。マリーナ・デ・レ・デュナス・ポート・エスポートゥは3.2kmにあり、ボート愛好家に便利です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
バレンシア南部にあるグアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ州の主要な海岸リゾートです。セグラ川の河口に戦略的に位置し、コスタ・ブランカの他の地域へのアクセスが容易です。この地域は、広大な松林と11kmの白い砂浜で知られており、海岸沿いの休暇に理想的な目的地となっています。アリカンテ市からは約35km、エルチェ市からは約25kmです。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
グアルダマル・デル・セグラの不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。€283,500の価格で、この物件は地域内の同様の物件と比較して競争力があります。例えば、ROYAL BEACHは€269,500から、OASIS GUARDAMARは€299,900から、DUNARA RESORTは€245,000から始まります。3つのベッドルームと2つのバスルーム、91㎡の居住スペースと50㎡の区画という構成は、実用的で手頃な価格の選択肢となっています。この地域は、広大な松林と5つのブルーフラッグビーチを含む、長い白い砂浜で知られています。ビーチは非常に近いですが、この物件は都会的な環境にあり、完全に孤立した物件と比較して、より活気のある雰囲気も提供する可能性があります。海への近さと便利な都会のアメニティが、主な魅力です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建物の質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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