Το Guardamar del Segura, στην επαρχία Αλικάντε, παρουσιάζει αυτόν τον εμπορικό χώρο 90 τ.μ., ο οποίος έχει χρησιμοποιηθεί για 10 χρόνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παράκτιες περιοχές και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός της πόλης, το καθιστά ένα σημείο με αυξημένη κίνηση πεζών, ιδανικό για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην καρδιά του Guardamar del Segura, σε απόσταση 404 μέτρων από την παραλία Platja Centre, προσφέρει μια αστική εμπειρία διαβίωσης. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσθέτει ένα στοιχείο αναψυχής.
Ο χώρος των 90 τ.μ. είναι διαμορφωμένος σε τρία δωμάτια, με ξεχωριστές τουαλέτες για άνδρες και γυναίκες, καθιστώντας τον λειτουργικό για διάφορες εμπορικές χρήσεις. Η ύπαρξη τριών μονάδων κλιματισμού εξασφαλίζει άνετο εσωτερικό περιβάλλον, ανεξάρτητα από τις εξωτερικές συνθήκες.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο με 10ετή ιστορία χρήσης. Η τρέχουσα κατάστασή του δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά μια ευκαιρία προσαρμογής και επαναχρησιμοποίησης υφιστάμενων εγκαταστάσεων για νέες επιχειρηματικές ανάγκες.
Ο χώρος δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια για οικιστική χρήση, καθώς έχει σχεδιαστεί αποκλειστικά για εμπορικούς σκοπούς. Δεν προσφέρεται ως αυτόνομη κατοικία, αλλά ως επαγγελματική στέγη. Η εγγύτητα σε παραλίες και η αστική φύση της περιοχής ενδέχεται να συνεπάγονται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο.
Ref: VL538018
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο εμπορικός χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκατασταθούν ή να αναπτυχθούν σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Είναι κατάλληλος για όσους αναζητούν μια τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα, χάρη στην εγγύτητά του με παραλίες και την κεντρική αστική περιοχή του Guardamar del Segura. Εάν ο στόχος είναι η δημιουργία μιας επιχείρησης που επωφελείται από την τουριστική κίνηση ή την τοπική κοινότητα, όπως ένα κατάστημα, ένα γραφείο υπηρεσιών ή ένας χώρος εστίασης, η θέση του είναι πλεονεκτική. Επίσης, η ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές, όπως φαρμακεία και τράπεζες, και η παρουσία αθλητικών κέντρων στην περιοχή, υποστηρίζουν ένα ενεργό περιβάλλον εργασίας. Η ύπαρξη συστημάτων κλιματισμού και η αστική υποδομή καθιστούν τον χώρο λειτουργικό όλο το χρόνο, καλύπτοντας ανάγκες για επιχειρήσεις που δεν εξαρτώνται αποκλειστικά από την καλοκαιρινή περίοδο.
Ο εμπορικός χώρος των 90 τ.μ. διαθέτει τρία ευρύχωρα δωμάτια, σχεδιασμένα για λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ξεχωριστών εγκαταστάσεων υγιεινής για άνδρες και γυναίκες εξασφαλίζει την τήρηση των προδιαγραφών για δημόσιους χώρους. Η εγκατάσταση τριών μονάδων κλιματισμού συμβάλλει στη διατήρηση ενός άνετου εσωτερικού περιβάλλοντος, ανεξαρτήτως εποχής. Τα δύο ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας προσφέρουν επιπλέον προστασία κατά τις ώρες μη λειτουργίας. Η γενική εικόνα, βάσει των διαθέσιμων φωτογραφιών, υποδηλώνει έναν χώρο με έμφαση στην πρακτικότητα, με μεγάλες επιφάνειες παραθύρων που παρέχουν φυσικό φως, και έναν μινιμαλιστικό σχεδιασμό που επιτρέπει την προσαρμογή στις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Η απουσία λεπτομερειών για υλικά φινιρίσματος υποδηλώνει ότι η τελική διαμόρφωση θα βασιστεί στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο είναι €150.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εμπορική φύση του ακινήτου και την τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Δεδομένης της έλλειψης υπνοδωματίων και μπάνιων, η τιμή είναι προσαρμοσμένη για επαγγελματική χρήση και όχι για οικιστική. Η διαθεσιμότητα του χώρου, έκτασης 90 τ.μ. με τρία δωμάτια, είναι άμεση, προσφέροντας ευελιξία για όσους αναζητούν να εγκαταστήσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής. Η περιοχή γύρω από αυτόν τον εμπορικό χώρο χαρακτηρίζεται από υψηλή κίνηση πεζών, καθιστώντας την ελκυστική για δραστηριότητες λιανικής ή υπηρεσιών. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Platja Centre και η Platja de La Roqueta, παρέχουν ευκαιρίες για αναψυχή κατά τη διάρκεια του έτους, ενώ το πευκοδάσος Moncayo προσφέρει χώρους για δραστηριότητες στη φύση. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων, 6 φαρμακείων και 8 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη αστική υποδομή που υποστηρίζει τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε αγορές, υπηρεσίες και παράκτιες βόλτες, με ένα μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία Αλικάντε στα €15.750, το οποίο διαμορφώνει ένα συγκεκριμένο οικονομικό πλαίσιο.
Το Guardamar del Segura είναι μια παράκτια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τις εκτεταμένες αμμουδερές παραλίες και το πευκοδάσος της. Η τοποθεσία του χώρου, εντός της πόλης, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Σε ακτίνα 309 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 248 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7.7 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca και Club de Golf Villamartín βρίσκονται σε απόσταση 12 και 18 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η αστική φύση της περιοχής, με 62 εστιατόρια και 30 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρει ποικίλες επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Με 18.564 κατοίκους (εκτίμηση 2025), η πόλη διατηρεί μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Guardamar del Segura στην επαρχία Αλικάντε, στα νότια της Βαλένθια. Δείχνει τη θέση του στην ακτογραμμή της Costa Blanca, στην εκβολή του ποταμού Segura. Η απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές περιοχές και φυσικά τοπία, όπως το πευκοδάσος Moncayo.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Segura. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας περιοχής γνωστής για τις παραθαλάσσιες πόλεις και το μεσογειακό κλίμα. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο από πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 35 χλμ. οδικώς) και η Ταραγόνα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων και τουριστικών προορισμών, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές, όπως το πευκοδάσος Moncayo, το διαφοροποιεί από άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της ακτής.
Η πρόσβαση στην περιοχή του Guardamar del Segura είναι δυνατή μέσω οδικών δικτύων. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC), περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, το οποίο εξυπηρετεί εσωτερικές και διεθνείς πτήσεις. Η απόσταση από την παραλία Platja de La Roqueta είναι μόλις 404 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja Centre (520 μ.) και η Platja Babilònia (944 μ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (309 μ.) και φαρμακεία (248 μ.) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf La Finca και Club de Golf Villamartín βρίσκονται σε απόσταση 12 και 18 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Υπάρχει επίσης διαθέσιμη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα, με σταθμό φόρτισης σε απόσταση 4.2 χιλιομέτρων. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 7 γραμμές με 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και εύρος θερμοκρασιών από 11°C έως 27°C. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.843, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά είναι μικρή, με το ακίνητο να βρίσκεται στα 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Platja de La Roqueta, είναι 7.0%, υποδεικνύοντας μια σχετικά απότομη κατάβαση. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η ύπαρξη του πευκοδάσους Moncayo σε κοντινή απόσταση προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον για πεζοπορία και αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo, αποδεικνύοντας την υψηλή ποιότητα των ακτών. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα, ενώ η Platja Centre βρίσκεται στα 520 μέτρα. Τοποθεσίες αναψυχής περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 km) και το Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), καθώς και πισίνες όπως η Piscina Municipal (1.1 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 20 χιλιομέτρων: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) και Escuela de golf Elche (20 km). Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes βρίσκεται σε απόσταση 3.2 χιλιομέτρων.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Segura. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας περιοχής γνωστής για τις παραθαλάσσιες πόλεις και το μεσογειακό κλίμα. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο από πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 35 χλμ. οδικώς) και η Ταραγόνα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων και τουριστικών προορισμών, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές, όπως το πευκοδάσος Moncayo, το διαφοροποιεί από άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της ακτής.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, ο συγκεκριμένος εμπορικός χώρος στο Guardamar del Segura ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του και την αστική του υποδομή. Ενώ έργα όπως το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (από €195.000) προσφέρουν κατοικίες, αυτό το ακίνητο επικεντρώνεται αποκλειστικά σε επαγγελματική χρήση. Σε σχέση με πιο πολυτελείς ή οικιστικές προτάσεις όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) στη Rojales ή το NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) στη Daya Nueva, η παρούσα προσφορά έχει σαφώς χαμηλότερο σημείο εισόδου και στοχεύει σε διαφορετικό κοινό. Η τιμή των €150.000 για 90 τ.μ. σε προνομιακή αστική και παραλιακή τοποθεσία είναι ανταγωνιστική για εμπορική χρήση, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την υψηλή επισκεψιμότητα και την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Σε αντίθεση με περιοχές που εστιάζουν αποκλειστικά σε πολυτελείς κατοικίες, το Guardamar del Segura προσφέρει έναν συνδυασμό παραθεριστικού και πραγματικού αστικού περιβάλλοντος, καθιστώντας αυτόν τον εμπορικό χώρο μια πρακτική επιλογή για επιχειρήσεις που θέλουν να εκμεταλλευτούν την τοπική ζωή και τον τουρισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
