Ta nieruchomość komercyjna w Guardamar del Segura, prowincja Alicante, oferuje 90 m² wszechstronnej przestrzeni do celów biznesowych. Lokalizacja w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru i zaledwie kilka minut spacerem od plaży czyni ją atrakcyjną opcją. Lokale są dobrze rozplanowane i wyposażone w oddzielne zaplecze sanitarne, zapewniając funkcjonalność i komfort zarówno klientom, jak i personelowi. Klimatyzacja zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach przez cały rok. Bliskość infrastruktury i dobra dostępność wspierają działalność gospodarczą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża i jest częścią tętniącego życiem środowiska miejskiego. Liczne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Plaże Guardamar znajdują się zaledwie kilkaset metrów dalej, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla firm zorientowanych na klienta. Ogólna dostępność jest pozytywnie wpływana przez istniejącą infrastrukturę i bliskość transportu publicznego.
Ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących dobrze zlokalizowanego miejsca na działalność gospodarczą. 90 m² przestrzeni, podzielonej na kilka pomieszczeń, oferuje elastyczność dla różnych koncepcji biznesowych. Oddzielne toalety i klimatyzacja zwiększają komfort pracowników i klientów. Bliskość ważnych obiektów, takich jak apteki i supermarkety, a także dobra dostępność, to praktyczne zalety dla codziennej działalności i pozyskiwania klientów.
Nieruchomość jest użytkowana od 10 lat, oferując tym samym ugruntowaną infrastrukturę. Nie jest to nowe przedsięwzięcie w rozumieniu projektu budowlanego, lecz istniejąca nieruchomość. Obecny układ i wyposażenie, w tym klimatyzacja i oddzielne zaplecze sanitarne, są już wdrożone i gotowe do użycia. Bezpieczeństwo zapewniają elektryczne rolety antywłamaniowe.
Jest to nieruchomość komercyjna, nieprzeznaczona do celów mieszkalnych. Wskazana powierzchnia użytkowa 90 m² odnosi się do powierzchni użytkowej dla celów komercyjnych. Nieruchomość posiada 0 sypialni i 0 łazienek w klasycznym rozumieniu domu mieszkalnego, lecz oddzielne zaplecze sanitarne dla klientów i personelu. Bezpośredni widok na morze nie jest określony, a odległość od głównych lotnisk jest znaczna.
Ref: VL538018
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców szukających ustalonej lokalizacji w tętniącym życiem mieście nadmorskim. Może służyć jako gabinet dla pracownika służby zdrowia, biuro dla firmy doradczej, mały sklep, salon kosmetyczny lub firma usługowa, która korzysta z dużego ruchu pieszego i rowerowego. Bliskość plaż i udogodnień miejskich czyni ją również atrakcyjną dla usług turystycznych. Przedsiębiorcy pragnący stałej lokalnej klienteli docenią jej położenie. Jest to również opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do przebudowy lub wynajmu w obszarze turystycznym.
Przestrzeń komercyjna o powierzchni 90 m² jest obecnie zaaranżowana w 3 oddzielnych pomieszczeniach i posiada oddzielne toalety dla pań i panów. Trzy jednostki klimatyzacyjne zapewniają kontrolowany klimat wewnętrzny, niezależnie od temperatury zewnętrznej. Obecność dwóch elektrycznych rolet antywłamaniowych zapewnia ochronę poza godzinami otwarcia. Wykończenie koncentruje się na funkcjonalności do użytku komercyjnego, z naciskiem na trwałość i łatwość konserwacji. Przestrzeń była używana przez 10 lat, co sugeruje solidną konstrukcję i praktyczny układ, który sprawdził się w praktyce.
Cena za tę przestrzeń komercyjną w Guardamar del Segura wynosi 150 000 €. Nieruchomość ma 90 m² i jest obecnie podzielona na trzy pomieszczenia z oddzielnymi sanitariatami. Obecność trzech jednostek klimatyzacyjnych zapewnia komfortowy klimat w pomieszczeniach. Chociaż nie ma wzmianek o specyficznych zmianach cenowych w zależności od układu lub wielkości, cena ta stanowi poziom wejścia dla nieruchomości komercyjnych w tej lokalizacji. 10-letnia historia komercyjna sugeruje już ustabilizowaną funkcjonalność przestrzeni.
Guardamar del Segura, położony u ujścia rzeki Segura, jest dynamicznym nadmorskim miastem o śródziemnomorskim charakterze. Jego miejskie otoczenie oferuje szeroki zakres udogodnień, w tym 62 restauracje, 8 banków i 30 kawiarni w promieniu 2 km, łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Obecność 18 564 mieszkańców (prognoza 2025) zapewnia stałą lokalną klientelę. 11-kilometrowa plaża z białym piaskiem, otoczona rozległym lasem piniowym, oferuje możliwości rekreacyjne i przyczynia się do atrakcyjności regionu. Z ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,7°C, Guardamar oferuje przyjemny klimat przez 5 miesięcy sezonu kąpielowego. Średnia wysokość 33 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (7%) charakteryzują krajobraz.
Guardamar del Segura oferuje dynamiczne życie miejskie nad wybrzeżem. Z 62 restauracjami, 30 kawiarniami i 6 aptekami w promieniu 2 km, codzienne potrzeby i opcje rekreacyjne są natychmiast dostępne. Lokalizacja u ujścia Segury, z 11-kilometrową plażą i dużym lasem piniowym, tworzy unikalne środowisko życia, łączące miejskie udogodnienia z naturalnym pięknem. Gęstość zaludnienia, 18 564 mieszkańców (prognoza 2025) i 50 przystanków transportu publicznego, zapewnia żywotność, podczas gdy bliskość morza i lasu piniowego oferuje spokój.
Ten projekt znajduje się w Guardamar del Segura, gminie nadmorskiej w prowincji Alicante. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż i centrum miasta, z udogodnieniami takimi jak supermarkety i apteki w zasięgu spaceru. Widoczna jest również lokalizacja w stosunku do większych miast i lotniska w Alicante, co ilustruje dostępność regionu.
Guardamar del Segura znajduje się na południowym wybrzeżu prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Jest częścią Costa Blanca Południe, regionu znanego z plaż, klimatu i turystyki. Gmina zajmuje 35,6 km² i znajduje się strategicznie w stosunku do innych nadmorskich i miejskich miejscowości w regionie. Bliskość terenów przyrodniczych, takich jak las piniowy, oraz udogodnienia miejskie, plasują Guardamar jako wszechstronne miejsce w szerszym kontekście Costa del Sol i okolicznych prowincji.
Projekt znajduje się 404 m od Platja Centre, 520 m od Platja de La Roqueta i 944 m od Platja Babilònia. Najbliższy supermarket znajduje się 309 m dalej, apteka 248 m. Pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, znajdują się 12 km dalej. Szpital znajduje się 7,7 km dalej. W okolicy znajduje się 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co uzupełnia dostępność samochodem. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 24 km w linii prostej, Valencia (VLC) około 157 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 4,2 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11-27°C i średnią roczną temperaturą 18,7°C. Z historycznie 3 843 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), region oferuje liczne możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Krajobraz charakteryzuje się wysokością 33 metrów nad poziomem morza i niewielkim nachyleniem 7,0% w kierunku plaży, co przyczynia się do charakteru linii brzegowej. Duży las piniowy przylegający do plaży oferuje naturalną barierę i teren rekreacyjny.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja jest bardzo korzystna w stosunku do plaż. Platja de La Roqueta znajduje się 404 metry od hotelu, Platja Centre 707 metrów, a Platja Babilònia 1,2 km. Guardamar posiada pięć plaż z Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Oprócz plaż znajduje się tu wiele obiektów sportowych, w tym centra sportowe i baseny w odległości 1,1 km. Pobliskie pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca oddalony o 12 km, oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się na południowym wybrzeżu prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Jest częścią Costa Blanca Południe, regionu znanego z plaż, klimatu i turystyki. Gmina zajmuje 35,6 km² i znajduje się strategicznie w stosunku do innych nadmorskich i miejskich miejscowości w regionie. Bliskość terenów przyrodniczych, takich jak las piniowy, oraz udogodnienia miejskie, plasują Guardamar jako wszechstronne miejsce w szerszym kontekście Costa del Sol i okolicznych prowincji.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
W samym Guardamar del Segura ta nieruchomość komercyjna oferuje interesującą opcję, szczególnie ze względu na bezpośrednią bliskość plaży i infrastruktury miejskiej. W porównaniu do projektów takich jak KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, które prawdopodobnie koncentrują się na mieszkalnictwie i zaczynają się od 195 000 €, ta nieruchomość jest skierowana specjalnie do użytku komercyjnego. Cena 150 000 € za 90 m² jest konkurencyjna na regionalnym rynku nieruchomości komercyjnych. Większe projekty, takie jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) lub NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €), oferują inny typ nieruchomości, głównie mieszkalnej, i działają w wyższej klasie cenowej. Ta nieruchomość komercyjna wyróżnia się lokalizacją specyficzną dla firm, które chcą wykorzystać atrakcyjną lokalizację nadbrzeżną i istniejące udogodnienia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
