Este ático en Guardamar del Segura ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en la Costa Blanca. Su proximidad inmediata a la playa y su buen acceso a los servicios urbanos lo convierten en una opción ideal para compradores que valoran la comodidad y un entorno dinámico. Con una superficie de 50 m², consta de dos dormitorios y un baño, complementados por una amplia terraza privada que ofrece potencial de personalización. El edificio cuenta con un moderno ascensor que facilita el acceso al ático. La propiedad está lista para entrar a vivir, proporcionando una base sólida para vivir bajo el sol español.
Guardamar del Segura se posiciona, en comparación con otros lugares de la Costa Blanca y la Costa del Sol, como una región que ofrece un equilibrio entre playas naturales y pinares, y una infraestructura urbana establecida. Mientras que proyectos como 'Oceanic Apartments' en Rojales (desde 475.000 €) presentan precios de entrada significativamente más altos y a menudo se centran en apartamentos de lujo, Guardamar ofrece opciones más accesibles como este ático. Los apartamentos allí suelen ser más pequeños y orientados a necesidades funcionales en lugar de espacios de vida amplios. En comparación con Daya Nueva, donde 'Nueva Daya Villa' (desde 380.000 €) se centra en villas, Guardamar está en primera línea de mar y ofrece así un estilo de vida diferente. 'Residential Vivalife' en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €) también está más alejado de la playa directa y representa más bien una urbanización costera típica más al sur de la Costa Blanca. Este ático se distingue por su proximidad inmediata a la playa y la accesibilidad a pie de todos los servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción práctica para compradores que valoran la comodidad y un entorno animado pero asequible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Guardamar del Segura, una localidad costera de la provincia de Alicante. Su ubicación se caracteriza por la proximidad al mar Mediterráneo, con varias playas a menos de 1 km. El entorno urbano garantiza que los servicios esenciales como supermercados y farmacias sean accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria y permite una buena movilidad en el barrio.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una residencia soleada con acceso directo a la playa y a los servicios urbanos. La distribución con dos dormitorios y un baño principal es práctica, mientras que la terraza privada amplía el espacio de vida exterior. La naturaleza lista para entrar a vivir del ático minimiza los esfuerzos de renovación inmediatos, permitiendo una rápida integración en el estilo de vida mediterráneo.
El ático forma parte de un edificio existente clasificado como 'Gereest' (completado). No se trata de una promoción nueva en el sentido clásico, pero el edificio dispone de comodidades modernas como un nuevo ascensor y aire acondicionado. La propiedad se presenta en excelente estado, lo que sugiere un buen mantenimiento o renovaciones recientes.
Este ático no es adecuado para compradores que buscan una gran superficie habitable o varios baños. Con 50 m², su diseño es compacto. La proximidad a centros urbanos también implica que se puede esperar cierto nivel de ruido de la vida de la ciudad. Además, las distancias a campos de golf importantes o a un hospital son relativamente grandes en comparación con otras regiones costeras.
Este ático es adecuado para personas solas o parejas que buscan una base sólida en una ciudad costera española consolidada. Es una opción apropiada para quienes llevan un estilo de vida activo y valoran la proximidad a la playa sin renunciar a las comodidades urbanas. Su estado listo para entrar a vivir lo hace atractivo para compradores que desean mudarse rápidamente, ya sea como residencia principal, secundaria o como propiedad vacacional. Los compradores con un presupuesto razonable que deseen adquirir una propiedad con espacio exterior en la costa encontrarán aquí una buena opción. Esta propiedad también podría interesar a inversores que busquen alquileres vacacionales, dada la bien desarrollada infraestructura turística de la región.
La propiedad se presenta en buen estado, lo que sugiere un equipamiento bien mantenido o recientemente modernizado. La presencia de un nuevo ascensor en el edificio mejora el confort y la accesibilidad, especialmente para las plantas superiores. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante los meses más cálidos. La cocina independiente ofrece posibilidades funcionales. La terraza privada, a menudo denominada 'terraza en la azotea' o 'balcón', es una característica clave y ofrece potencial para diseñar un espacio exterior personal, como sugiere la descripción con propuestas de césped artificial, zona de barbacoa o rincón de relax. Los baños están modernizados, equipados con una nueva ducha. El estado general 'excelente - listo para entrar a vivir' subraya la buena condición de la propiedad.
El ático se ofrece a partir de 148.000 €, lo que se considera un precio de mercado justo para una propiedad de esta ubicación y características. La superficie habitable de 50 m² se distribuye en dos dormitorios y un baño. La propiedad está clasificada como 'Gereest' (completada), lo que permite la toma de posesión inmediata. La disponibilidad de una terraza privada representa un valor añadido que no siempre está presente en propiedades comparables de este rango de precios. Los precios en Guardamar del Segura varían ampliamente dependiendo de la ubicación, el tamaño y el nivel de equipamiento. Esta oferta se posiciona en el segmento bajo-medio para apartamentos cerca de la playa.
Guardamar del Segura representa un destino costero español típico, conocido por su playa de arena de once kilómetros de largo y su gran pinar. La ubicación del ático en un entorno urbano significa que la vida diaria se caracteriza por la conveniencia. Las compras en el supermercado (309 m) o una visita a la farmacia (248 m) se realizan rápidamente. La proximidad a la playa, especialmente Platja de La Roqueta (404 m), permite escapadas espontáneas al mar. La infraestructura bien desarrollada con 50 paradas de transporte público en el radio apoya la movilidad sin coche, aunque la conexión a grandes ciudades y al aeropuerto es más bien mediocre. La temperatura media anual de 18,7°C y las 3.843 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre, ya sea en la playa, en los numerosos centros deportivos o en los campos de golf cercanos.
Vivir en Guardamar del Segura significa una mezcla de vida de playa y comodidad urbana. La proximidad inmediata a varias playas como Platja de La Roqueta (404 m) y Platja Centre (700 m) permite un fácil acceso al Mediterráneo. El entorno urbano, con un supermercado a solo 309 m y una farmacia a 248 m, facilita enormemente el día a día. Hay una alta densidad de restaurantes (62 en un radio de 2 km) y cafeterías (30 en un radio de 2 km), que ofrecen una variada oferta culinaria. La conexión a la red de transporte público con 7 líneas y 50 paradas facilita el movimiento dentro de la ciudad y hacia las áreas circundantes, aunque se recomienda un coche para excursiones a ciudades más lejanas o al aeropuerto. El clima, con una media de 18,7°C y 3.843 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Guardamar del Segura. Destaca la proximidad inmediata al mar Mediterráneo y a varias playas como Platja de La Roqueta. La densidad urbana con tiendas, restaurantes y servicios a menos de 1 km es visible. La posición en relación con las ciudades más grandes y el aeropuerto de Alicante-Elche (aprox. 24 km) también se resalta.
Guardamar del Segura se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca, en la desembocadura del río Segura. La ciudad forma parte de la Comunidad Valenciana. Está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Torrevieja al sur y Santa Pola y Alicante al norte. Esta posición ofrece acceso a una variedad de centros turísticos y urbanos a lo largo de la costa. La Costa Blanca es conocida por sus largas playas de arena y su clima mediterráneo, y Guardamar se integra en este paisaje con su característico pinar y sus extensas playas. La conexión a la red de autopistas facilita la exploración de las provincias circundantes.
La accesibilidad a las playas es excelente, con Platja de La Roqueta a solo 404 m y cinco playas con Bandera Azul cercanas. Los aficionados al golf encontrarán una opción con el Club de Golf La Finca a solo 12 km, mientras que otros campos como Villamartín están a 18 km. La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es de aproximadamente 24 km (en línea recta), lo que garantiza una accesibilidad relativamente buena para los viajeros internacionales. El aeropuerto de Valencia (VLC) está considerablemente más lejos, a unos 157 km. La situación urbana asegura que supermercados, farmacias y restaurantes sean accesibles a pie. Existe una red bien desarrollada de 7 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. El acceso en coche está garantizado, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 4,2 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y playa de unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ciudad se encuentra a una altitud de 33 metros sobre el nivel del mar y cuenta con un importante pinar que se extiende a lo largo de la playa de arena de 11 km. Este entorno natural, marcado por la desembocadura del río Segura, ofrece un telón de fondo atractivo. La ligera pendiente del 7,0% hacia la playa más cercana, Platja de La Roqueta (404 m), es perceptible pero no excesivamente desafiante. La temperatura media anual de 11-27°C subraya las posibilidades durante todo el año para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Guardamar del Segura ofrece acceso directo a una impresionante variedad de playas. Cinco de ellas, incluyendo Platja Centre y Platja de La Roqueta, cuentan con el distintivo de Bandera Azul, lo que garantiza su calidad y limpieza. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a solo 404 m. Además de la vida de playa, los alrededores ofrecen oportunidades para diversas actividades de ocio. Hay centros deportivos como el Gimnasio Olimpus a solo 0,6 km, y varias piscinas cercanas. Para los golfistas, los campos de La Finca y Villamartín son accesibles en coche en unos 12 a 18 km. El puerto deportivo (Port Esportiu Marina de les Dunes) está a 3,2 km y ofrece actividades náuticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca, en la desembocadura del río Segura. La ciudad forma parte de la Comunidad Valenciana. Está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Torrevieja al sur y Santa Pola y Alicante al norte. Esta posición ofrece acceso a una variedad de centros turísticos y urbanos a lo largo de la costa. La Costa Blanca es conocida por sus largas playas de arena y su clima mediterráneo, y Guardamar se integra en este paisaje con su característico pinar y sus extensas playas. La conexión a la red de autopistas facilita la exploración de las provincias circundantes.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL748584
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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