Ce penthouse à Guardamar del Segura offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa Blanca. Sa proximité immédiate avec la plage et son bon accès aux commodités urbaines en font un choix idéal pour les acheteurs qui privilégient le confort et un environnement dynamique. D'une superficie de 50 m², il comprend deux chambres et une salle de bain, complétés par une terrasse privée spacieuse offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. L'immeuble est doté d'un ascenseur moderne facilitant l'accès au penthouse. La propriété est prête à emménager, constituant une base solide pour vivre sous le soleil espagnol.
Guardamar del Segura se positionne, par rapport à d'autres localités de la Costa Blanca et de la Costa del Sol, comme une région offrant un équilibre entre plages naturelles et forêts de pins, et une infrastructure urbaine établie. Alors que des projets comme 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) présentent des prix d'entrée nettement plus élevés et se concentrent souvent sur des appartements de luxe, Guardamar propose des options plus accessibles comme ce penthouse. Les appartements y sont généralement plus petits et axés sur des besoins fonctionnels plutôt que sur des espaces de vie expansifs. Comparé à Daya Nueva, où 'Nueva Daya Villa' (à partir de 380 000 €) se concentre sur des villas, Guardamar est en bord de mer et offre ainsi un style de vie différent. 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également plus éloigné de la plage directe et représente plutôt un développement côtier typique plus au sud de la Costa Blanca. Ce penthouse se distingue par sa proximité immédiate de la plage et l'accessibilité à pied de tous les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs qui privilégient le confort et un environnement animé mais abordable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. Son emplacement se caractérise par la proximité de la mer Méditerranée, avec plusieurs plages à moins de 1 km. L'environnement urbain assure que les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne et permet une bonne mobilité dans le quartier.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence ensoleillée avec un accès direct à la plage et aux commodités urbaines. La disposition avec deux chambres et une salle de bain principale est pratique, tandis que la terrasse privée étend l'espace de vie extérieur. La nature prête à emménager du penthouse minimise les efforts de rénovation immédiats, permettant une intégration rapide dans le style de vie méditerranéen.
Le penthouse fait partie d'un bâtiment existant classé comme 'Gereest' (achevé). Il ne s'agit pas d'un nouveau développement au sens classique, mais le bâtiment dispose d'équipements modernes tels qu'un nouvel ascenseur et la climatisation. La propriété se présente en excellent état, suggérant un bon entretien ou des rénovations récentes.
Ce penthouse ne convient pas aux acheteurs recherchant un grand espace de vie ou plusieurs salles de bain. Avec 50 m², sa conception est compacte. La proximité des centres urbains implique également qu'un certain niveau de bruit de la vie citadine est à prévoir. De plus, les distances par rapport aux grands parcours de golf ou à un hôpital sont relativement importantes par rapport à d'autres régions côtières.
Ce penthouse convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une base solide dans une ville côtière espagnole établie. C'est un choix approprié pour ceux qui mènent un style de vie actif et apprécient la proximité de la plage sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Son état prêt à emménager le rend attrayant pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme bien locatif de vacances. Les acheteurs disposant d'un budget raisonnable et souhaitant acquérir un bien avec un espace extérieur sur la côte trouveront leur bonheur ici. Ce bien pourrait également intéresser les investisseurs visant la location saisonnière, l'infrastructure touristique de la région étant bien développée.
La propriété se présente en bon état, suggérant un équipement bien entretenu ou récemment modernisé. La présence d'un nouvel ascenseur dans l'immeuble améliore le confort et l'accessibilité, en particulier pour les étages supérieurs. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. La cuisine séparée offre des possibilités fonctionnelles. La terrasse privée, souvent appelée 'toit-terrasse' ou 'balcon', est une caractéristique essentielle et offre un potentiel d'aménagement d'un espace extérieur personnel, comme le suggère la description avec des propositions de gazon artificiel, de coin barbecue ou de zone détente. Les salles de bain sont modernisées, équipées d'une nouvelle douche. L'état général 'excellent - prêt à emménager' souligne la bonne condition de la propriété.
Le penthouse est proposé à partir de 148 000 €, ce qui est considéré comme un prix juste pour une propriété de cette localisation et de ces caractéristiques. La surface habitable de 50 m² est répartie sur deux chambres et une salle de bain. La propriété est classée comme 'Gereest' (achevée), permettant une prise de possession immédiate. La disponibilité d'un espace terrasse privée représente une valeur ajoutée qui n'est pas toujours présente dans des biens comparables de cette gamme de prix. Les prix à Guardamar del Segura varient considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et du niveau d'équipement. Cette offre se positionne dans le segment inférieur à moyen pour les appartements proches de la plage.
Guardamar del Segura représente une station balnéaire espagnole typique, connue pour sa plage de sable fin de onze kilomètres de long ainsi que pour sa grande forêt de pins. La localisation du penthouse dans un environnement urbain signifie que la vie quotidienne est marquée par la commodité. Les courses au supermarché (309 m) ou une visite à la pharmacie (248 m) sont rapidement effectuées. La proximité de la plage, en particulier Platja de La Roqueta (404 m), permet des escapades spontanées au bord de la mer. L'infrastructure bien développée avec 50 arrêts de transports en commun dans le rayon soutient la mobilité sans voiture, bien que la connexion aux grandes villes et à l'aéroport soit plutôt médiocre. La température annuelle moyenne de 18,7°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air, que ce soit à la plage, dans les nombreux centres sportifs ou sur les parcours de golf voisins.
Vivre à Guardamar del Segura signifie un mélange de vie de plage et de confort urbain. La proximité immédiate de plusieurs plages comme Platja de La Roqueta (404 m) et Platja Centre (700 m) permet un accès facile à la Méditerranée. L'environnement urbain, avec un supermarché à seulement 309 m et une pharmacie à 248 m, facilite considérablement le quotidien. Il existe une forte densité de restaurants (62 dans un rayon de 2 km) et de cafés (30 dans un rayon de 2 km), offrant un choix culinaire varié. La connexion au réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements dans la ville et vers les zones environnantes, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions vers des villes plus éloignées ou l'aéroport. Le climat avec une moyenne de 18,7°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Guardamar del Segura. Elle souligne la proximité immédiate de la mer Méditerranée et de plusieurs plages comme Platja de La Roqueta. La densité urbaine avec des magasins, restaurants et services à moins de 1 km est visible. La position par rapport aux grandes villes et à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km) est également mise en évidence.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, à l'embouchure du fleuve Segura. La ville fait partie de la région de Valence. Elle est stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Torrevieja au sud et Santa Pola et Alicante au nord. Cette position offre un accès à une variété de centres touristiques et urbains le long de la côte. La Costa Blanca est réputée pour ses longues plages de sable et son climat méditerranéen, et Guardamar s'inscrit dans ce paysage avec sa forêt de pins caractéristique et ses plages étendues. La connexion au réseau autoroutier facilite l'exploration des provinces voisines.
L'accessibilité des plages est excellente, avec Platja de La Roqueta à seulement 404 m et cinq plages Pavillon Bleu à proximité. Les amateurs de golf trouveront une option avec le Club de Golf La Finca à seulement 12 km, tandis que d'autres parcours comme Villamartín sont à 18 km. La connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 24 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une accessibilité relativement bonne pour les voyageurs internationaux. L'aéroport de Valence (VLC) est nettement plus éloigné, à environ 157 km. La situation urbaine garantit que les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. Il existe un réseau bien développé de 7 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est assuré, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade et de plage d'environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et possède une importante forêt de pins qui s'étend le long de la plage de sable de 11 km. Cet environnement naturel, marqué par l'embouchure du fleuve Segura, offre un cadre attrayant. La légère pente de 7,0 % vers la plage la plus proche, Platja de La Roqueta (404 m), est perceptible mais pas excessivement difficile. La température annuelle moyenne de 11-27°C souligne les possibilités d'activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Guardamar del Segura offre un accès direct à une gamme impressionnante de plages. Cinq d'entre elles, dont Platja Centre et Platja de La Roqueta, sont labellisées Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leur propreté. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est à seulement 404 m. Outre la vie de plage, les environs offrent des possibilités pour diverses activités de loisirs. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus sont à seulement 0,6 km, et plusieurs piscines sont à proximité. Pour les golfeurs, les parcours de La Finca et Villamartín sont accessibles dans un rayon de 12 à 18 km. Le port de plaisance (Port Esportiu Marina de les Dunes) est à 3,2 km et propose des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, à l'embouchure du fleuve Segura. La ville fait partie de la région de Valence. Elle est stratégiquement positionnée entre les grandes villes de Torrevieja au sud et Santa Pola et Alicante au nord. Cette position offre un accès à une variété de centres touristiques et urbains le long de la côte. La Costa Blanca est réputée pour ses longues plages de sable et son climat méditerranéen, et Guardamar s'inscrit dans ce paysage avec sa forêt de pins caractéristique et ses plages étendues. La connexion au réseau autoroutier facilite l'exploration des provinces voisines.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL748584
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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