Проектът предлага градски таунхаус в Гуардамар дел Сегура, Аликанте, съчетаващ удобството на градския живот с близостта до Средиземно море. Разположен в оживен район, имотът осигурява лесен достъп до плажа и местните удобства, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен дом. Със своите 3 спални и 2 бани, той предлага достатъчно пространство за семейства или групи.
В сравнение с други предложения в Гуардамар дел Сегура, този таунхаус на цена от €247,000 предлага добро съотношение между цена, площ и локация. Например, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I стартира от €195,000, но може да предлага по-малка площ или различни характеристики. DUNARA RESORT (от €250,000) и ROYAL BEACH (от €269,500) са в сходен ценови диапазон, но може да предлагат по-модерни удобства или различни типове имоти. Този конкретен имот се отличава с добрата си поддържаност и завършен вид, което го прави готов за настаняване без допълнителни разходи за ремонт или обзавеждане, за разлика от някои други проекти, които може да са в процес на изграждане или да изискват повече инвестиции. Близостта до плажа и градската инфраструктура е ключово предимство спрямо имоти, разположени по-далеч от центъра или бреговата линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този таунхаус се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажовете на Гуардамар дел Сегура. Близостта до местната инфраструктура, включително магазини и ресторанти, гарантира удобно ежедневие, като същевременно се запазва достъпът до природните красоти на региона.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи жилище в оживен крайбрежен град с лесен достъп до плажа и всички необходими удобства. Предлага се напълно обзаведен, което улеснява незабавното настаняване и намалява първоначалните усилия по обзавеждане.
Строителството на този таунхаус е завършено през 2007 г. Въпреки че не е нов проект, имотът е поддържан в добро състояние, предлагайки завършена и готова за обитаване жилищна единица без необходимост от допълнително изчакване за завършване.
Този имот не предлага изглед към първа линия на морето, нито директен достъп до голф игрища от прага. Докато общите части включват басейн, индивидуалните имоти нямат собствени басейни. Липсва и новаторска енергийна ефективност, характерна за най-новите проекти.
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които търсят динамичен начин на живот в крайбрежен град. Той е идеален за семейства, които ценят близостта до плажа и училищата, както и за двойки или индивидуални купувачи, които искат да се насладят на средиземноморския климат и култура. Напълно обзаведеният имот е привлекателен за хора, които желаят да се преместят веднага или да го използват като ваканционен дом без нужда от допълнителни инвестиции в обзавеждане. Близостта до услуги и добрата транспортна свързаност го правят удобен и за тези, които планират да прекарват по-голямата част от годината тук.
Имотът е в добро състояние, което предполага, че поддръжката е била адекватна след построяването му през 2007 г. Характеристики като климатизирана система (климатик и централно отопление) осигуряват комфорт през цялата година. Дървените подове допринасят за уюта, а наличието на тераса предлага външно пространство за отдих. Въпреки че не са посочени конкретни марки или най-висок клас материали, общото впечатление е за функционално и добре поддържано жилище, готово за обитаване.
Настоящата цена от €247,000 позиционира този таунхаус като достъпен вариант в Гуардамар дел Сегура. Предлагайки 3 спални и 140 кв. м. жилищна площ, цената на квадратен метър е конкурентна за района. Имотът е готов за настаняване, което е допълнително предимство за купувачи, търсещи бързо придобиване на жилище. Важно е да се отбележи, че цената е индикативна и може да варира в зависимост от конкретните условия на пазара и преговори.
Гуардамар дел Сегура е средиземноморски курорт, известен със своите обширни борови гори и дълги пясъчни плажове. Този таунхаус е разположен в градската част, което означава, че ежедневният живот е свързан с лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. Разходка до плажа отнема само няколко минути, а близостта до местни спортни центрове и културни обекти допълва градския начин на живот. Имотът е подходящ за хора, които ценят удобството на градската среда и същевременно искат да са близо до морето и природните атракции на района.
Животът в Гуардамар дел Сегура предлага баланс между градски удобства и достъп до природни красоти. Разположен на устието на река Сегура, градът се отличава с обширен борсов лес, който се простира до 11-километрова плажна ивица. Пешеходното разстояние до плажа (0.4 км до Platja de La Roqueta) и близостта до супермаркети (666 м) и аптеки (630 м) правят ежедневието лесно и удобно. Градът разполага с 62 ресторанта и 30 кафенета в радиус от 2 км, осигурявайки разнообразни възможности за хранене и развлечение. Местната инфраструктура с 50 автобусни спирки и 7 линии на обществения транспорт допълнително улеснява придвижването.
Този таунхаус се намира в Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте. Местоположението му го поставя в близост до плажа и основните градски удобства, като същевременно осигурява връзка с по-широкия регион на Коста Бланка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, на брега на Средиземно море. Той е част от оживения крайбрежен пояс на Коста Бланка. Близостта до по-големи градове като Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км) осигурява достъп до по-широка гама от услуги, културни събития и транспортни връзки, без да се налага да се живее в шума на големия град.
Имотът е добре свързан с основните услуги. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 400 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което е значително предимство за ежедневните нужди. Голф игрищата Club de Golf La Finca и Villamartín са на разстояние 12 км и 17 км съответно, което ги прави достъпни с автомобил. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 24 км по въздух, което осигурява сравнително лесен достъп за международни пътувания, въпреки че реалното разстояние по път може да е по-голямо.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C и впечатляващите 3,843 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, през които температурите на водата са комфортни (над 20°C). Мекотата на климата, с температури вариращи между 11°C и 27°C през годината, благоприятства дейности на открито. Местността е съчетание от крайбрежни пясъчни плажове и обширен борсов лес, което предлага приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Гуардамар дел Сегура е известен с петте си плажа с „Син флаг“: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 400 метра от имота. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf La Finca са на 12 км. Градът предлага и разнообразие от спортни центрове, включително спортни зали и плувни басейни, на разстояние под 1.5 км, осигурявайки възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура е стратегически разположен в южната част на провинция Аликанте, на брега на Средиземно море. Той е част от оживения крайбрежен пояс на Коста Бланка. Близостта до по-големи градове като Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (43 км) осигурява достъп до по-широка гама от услуги, културни събития и транспортни връзки, без да се налага да се живее в шума на големия град.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL990561
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID