Ten Guardamar del Segura, na słonecznym wybrzeżu Costa Blanca, zlokalizowane jest osiedle townhouse'ów oferujące przestronne wnętrza i bliskość śródziemnomorskiego stylu życia. Projekt, ukończony w 2007 roku, znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części regionu, charakteryzującej się bogactwem usług i naturalnych krajobrazów. Jest to oferta skierowana do osób poszukujących połączenia komfortu mieszkalnego z dostępem do plaży i miejskiej infrastruktury.
Guardamar del Segura, jako lokalizacja, oferuje pewne specyficzne cechy w porównaniu do innych projektów na Costa Blanca. W porównaniu do KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od €195,000), omawiana nieruchomość, wyceniona na 247 000 euro, jest droższa, ale oferuje większą powierzchnię mieszkalną (140 m² wobec nieokreślonej dla KAIROS) i więcej sypialni (3 wobec nieokreślonej). DUNARA RESORT, z ceną od 250 000 euro, jest pozycjonowana cenowo bardzo podobnie, co sugeruje porównywalny segment rynku. ROYAL BEACH, z ceną od 269 500 euro, znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co może wynikać z lepszego standardu wykończenia, lokalizacji lub nowszej daty budowy. Omawiana nieruchomość wyróżnia się dobrym stanem technicznym i pełnym umeblowaniem, co może przemawiać za jej atrakcyjnością jako gotowego do zamieszkania domu. Bliskość plaży (784 m) jest znaczącym atutem, podobnie jak obecność garażu i wspólnego basenu. W kontekście lokalnym, Guardamar del Segura jest znane z pięknych, piaszczystych plaż i sosnowych lasów, co stanowi unikalny element krajobrazu w porównaniu do bardziej zurbanizowanych lub skalistych wybrzeży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w odległości spaceru od plaży, co stanowi kluczowy atut dla miłośników morza i nadmorskiego wypoczynku. Otoczenie miejskie zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i punkty usługowe, integrując życie codzienne z wakacyjnym charakterem lokalizacji.
Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, ta nieruchomość odpowiada na potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Prywatny taras i wspólny basen uzupełniają ofertę, tworząc warunki do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu, co jest istotne dla komfortowego zamieszkania.
Projekt został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że jest to rynek wtórny, a nie nowo powstająca inwestycja. Kupujący powinni uwzględnić stan techniczny nieruchomości z tego okresu, który może wymagać adaptacji do współczesnych standardów lub osobistych preferencji.
Nieruchomość zlokalizowana jest w pewnej odległości od głównych centrów turystycznych i lotnisk, co może wpływać na czas podróży. Chociaż znajduje się blisko plaży, należy wziąć pod uwagę, że jest to obszar miejski, a nie odosobniona enklawa, co oznacza obecność typowej dla miast infrastruktury i ruchu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania, które cenią sobie bliskość plaży i dostęp do miejskich udogodnień. Osoby, które preferują aktywny tryb życia, w tym spacery brzegiem morza, sporty wodne lub rekreację na świeżym powietrzu, znajdą tu dogodne warunki. Rodziny z dziećmi mogą docenić przestronność wnętrz i obecność wspólnego basenu. Ponadto, osoby planujące relokację do Hiszpanii, które szukają stabilnej lokalizacji z rozwiniętą infrastrukturą, mogą rozważyć tę opcję. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla osób zainteresowanych życiem w społeczności, gdzie dostępnych jest wiele restauracji, kawiarni i sklepów, a także dla tych, którzy pragną skorzystać z ponad 3800 godzin słońca rocznie i 5-miesięcznego sezonu kąpielowego.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, co sugeruje, że była ona należycie utrzymana od czasu ukończenia budowy w 2007 roku. Wnętrza wyposażone są w klimatyzację oraz centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory dnia czy sezonu. Drewniane podłogi dodają elegancji i ciepła, podczas gdy w pełni umeblowane wnętrza oznaczają możliwość natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Widok na morze z prywatnego tarasu jest dodatkowym atutem, podnoszącym walory estetyczne i wypoczynkowe nieruchomości. Obecność windy w budynku ułatwia dostęp do wyższych pięter, co jest szczególnie istotne dla osób starszych lub z ograniczeniami ruchowymi.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 247 000 euro. Jest to cena za townhouse o powierzchni 140 m², wyposażony w 3 sypialnie i 2 łazienki. Stan nieruchomości jest określany jako dobry, a wyposażenie obejmuje klimatyzację, centralne ogrzewanie, w pełni umeblowane wnętrza oraz prywatny taras. Warto zauważyć, że projekt został ukończony w 2007 roku, co może mieć wpływ na jego wycenę w porównaniu do nowszych inwestycji. Dostępność obejmuje garaż oraz dostęp do wspólnego basenu. Cena ta plasuje nieruchomość w średnim segmencie cenowym dla tego typu posiadłości w regionie, w porównaniu do konkurencyjnych ofert.
Guardamar del Segura oferuje specyficzny mikroklimat, z dużą ilością słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Bliskość rozległego lasu sosnowego i 11-kilometrowej, piaszczystej plaży tworzy unikalne połączenie środowiska naturalnego z miejskimi udogodnieniami. Obszar ten jest znany z łagodnego klimatu, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 11 do 27°C w ciągu roku. Populacja miasta wynosi około 18 564 mieszkańców, co sugeruje spokojniejszy, choć wciąż tętniący życiem charakter, zwłaszcza w sezonie turystycznym. Dostępność licznych restauracji (62), kawiarni (30) i sklepów (6 aptek, 8 banków) w promieniu 2 km potwierdza, że jest to miejsce oferujące wygodę życia codziennego.
Guardamar del Segura to miejscowość oferująca zrównoważony styl życia, łączący zalety nadmorskiego kurortu z funkcjonalnością miasta. Obszar ten jest obsługiwany przez 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zapewnia mobilność bez konieczności posiadania własnego pojazdu, choć posiadanie samochodu może ułatwić eksplorację dalszych okolic. W promieniu 2 km znajduje się bogactwo udogodnień: 62 restauracje, 30 kawiarni, 6 aptek i 8 banków, co świadczy o wysokim poziomie zaopatrzenia i dostępności usług. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, baseny i punkty widokowe, takie jak Mirador El Moncayo, które wzbogacają ofertę rekreacyjną.
Prezentowana lokalizacja w Guardamar del Segura na Costa Blanca oferuje unikalne połączenie dostępu do plaż z infrastrukturą miejską. Mapa ukazuje bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże, centra handlowe i usługowe, a także główne arterie komunikacyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do większych miast regionu: Elche (20 km), Alicante (32 km) i Murcji (43 km). Ta strategiczna lokalizacja pozwala na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej, handlowej i rozrywkowej tych metropolii, jednocześnie oferując spokojniejsze życie w nadmorskim kurorcie. Odległość do lotniska Alicante-Elche (ALC) wynosi około 24 km w linii prostej, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Nieruchomość znajduje się w odległości 784 metrów od najbliższej plaży, Platja de La Roqueta, co umożliwia łatwy dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Platja Centre i Platja del Montcaio, są oddalone o około 1,3 km. Centrum miasta wraz z supermarketem znajduje się w odległości 666 metrów, a apteka zaledwie 630 metrów od nieruchomości. Najbliższy szpital zlokalizowany jest w odległości 7 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf La Finca i Club de Golf Villamartín są dostępne w promieniu 12-19 km. Najbliższy port jachtowy, Port Esportiu Marina de les Dunes, znajduje się w odległości 3,2 km. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 3,4 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, położone na wysokości 33 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Rejon ten jest znany z dużej ilości słońca, z historycznie odnotowaną liczbą 3843 godzin słonecznych rocznie. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa przez 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym. Położenie w pobliżu lasu sosnowego i piaszczystych plaż dodaje walorów naturalnych, tworząc przyjemne środowisko do życia. Ukształtowanie terenu w kierunku plaży charakteryzuje się 7% nachyleniem, co może wymagać pewnego wysiłku podczas spacerów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten szczyci się pięcioma plażami wyróżnionymi Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta oraz Ortigues-Campo, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług plażowych. Najbliższa z nich, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 400 metrów od nieruchomości. Oprócz plażowania, dostępne są liczne centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), a także odkryte baseny. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Club de Golf La Finca są dostępne w odległości około 12 km. Bliskość portu jachtowego również otwiera możliwości dla fanów sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Położenie to zapewnia dogodny dostęp do większych miast regionu: Elche (20 km), Alicante (32 km) i Murcji (43 km). Ta strategiczna lokalizacja pozwala na korzystanie z bogatej oferty kulturalnej, handlowej i rozrywkowej tych metropolii, jednocześnie oferując spokojniejsze życie w nadmorskim kurorcie. Odległość do lotniska Alicante-Elche (ALC) wynosi około 24 km w linii prostej, co ułatwia podróżowanie międzynarodowe.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL990561
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID