Este townhousen in Guardamar del Segura, Alicante, ofrece una oportunidad residencial en una zona costera consolidada. Construido en 2007, cuenta con 140 m² distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, con acabados de madera y aire acondicionado. La propiedad incluye una plaza de garaje y terraza privada, y se beneficia de vistas al mar. La vivienda se presenta completamente amueblada, lista para habitar, y cuenta con ascensor en el edificio. Su ubicación en un entorno urbano facilita el acceso a servicios y al paseo marítimo.
Guardamar del Segura se distingue por su combinación de extensos pinares y playas de arena, ofreciendo un entorno natural preservado en comparación con zonas más densamente urbanizadas de la Costa Blanca. Proyectos como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (desde €195.000) y DUNARA RESORT (desde €250.000) en la misma localidad, así como ROYAL BEACH (desde €269.500), ofrecen alternativas con rangos de precio y características variables. Mientras que algunas promociones pueden enfocarse en la modernidad de obra nueva, esta propiedad destaca por su consolidación y acceso inmediato a servicios y playa a un precio de 247.000 €. La cercanía a ciudades como Elche (20 km) y Alicante (32 km) proporciona un equilibrio entre la tranquilidad costera y el acceso a infraestructuras urbanas y de transporte, diferenciándose de enclaves más aislados. La oferta de playas con Bandera Azul y la presencia del pinar son activos naturales significativos en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar Mediterráneo, este proyecto se encuentra en un entorno urbano de Guardamar del Segura. La proximidad a servicios como supermercados y farmacias, accesibles a pie, define su carácter práctico. La conexión con el paseo marítimo y las playas cercanas marca la pauta de la vida diaria en esta zona costera.
La distribución de 3 dormitorios y 2 baños, junto con una superficie de 140 m², se adapta a familias o parejas que buscan espacio y funcionalidad. La presencia de terraza privada, garaje y aire acondicionado cubre necesidades de confort y praticidad. Las vistas al mar añaden un valor estacional y paisajístico a la experiencia residencial.
El inmueble fue construido en 2007, con un estado de conservación calificado como bueno. La edificación se encuentra finalizada y lista para su ocupación. No se trata de una promoción de obra nueva reciente, sino de una propiedad con una trayectoria residencial establecida en la zona.
Este desarrollo no ofrece comodidades de obra nueva recientes ni garantías extendidas asociadas a construcciones actuales. Las vistas parciales al mar, aunque presentes, no garantizan una panorámica completa desde todas las estancias. La accesibilidad en silla de ruedas puede ser un factor a considerar dadas las características de la urbanización y la pendiente hacia la playa.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia permanente o vacacional con las comodidades de una casa adosada en una ubicación costera. La proximidad al mar y a servicios básicos como supermercados y farmacias, todos accesibles a pie, la hace práctica para quienes valoran la movilidad sin necesidad de vehículo para las gestiones diarias. Las 3 habitaciones ofrecen espacio para familias o para aquellos que necesitan estancias adicionales para invitados o como despacho. Las vistas al mar y la terraza privada proporcionan un atractivo adicional para disfrutar del clima mediterráneo. Si bien la propiedad fue construida en 2007, su buen estado de conservación y el equipamiento con aire acondicionado y calefacción central sugieren una habitabilidad confortable durante todo el año, incluso fuera de la temporada alta turística.
La vivienda presenta un estado de conservación calificado como bueno. Los suelos son de madera, aportando calidez y un acabado estético clásico. La carpintería interior y exterior, si bien no se especifican materiales detallados, contribuyen a la funcionalidad general de la casa. El sistema de climatización incluye aire acondicionado para los meses más cálidos y calefacción central para asegurar el confort durante el invierno. Las vistas al mar, aunque parciales, añaden un valor paisajístico. La terraza privada es un elemento destacado para el disfrute al aire libre. La presencia de un garaje y el equipamiento completo de mobiliario facilitan la entrada inmediata en el hogar.
El precio de partida para este townhousen es de 247.000 €. La propiedad ofrece 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 140 m². Dada la fecha de construcción en 2007 y su estado de conservación, el precio se sitúa en un rango competitivo dentro del mercado local de Guardamar del Segura. La disponibilidad se refiere a una unidad individual ya construida y lista para su entrega, no a una promoción en fase de construcción. La variabilidad en el mercado puede afectar precios futuros, pero esta unidad se presenta con una cotización establecida.
Guardamar del Segura se presenta como un destino de vida mediterránea, caracterizado por su extenso pinar y sus playas de arena. La zona donde se ubica este townhousen combina la cercanía al mar con la conveniencia de un entorno urbano. Esto se traduce en un ritmo de vida donde las actividades cotidianas, como ir a la compra o disfrutar de un paseo, se entrelazan con el acceso a instalaciones recreativas y de ocio. La presencia de múltiples restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada. La comunidad, con una población de 18,564 habitantes (prevista para 2025), mantiene una escala humana, facilitando la integración y el conocimiento del entorno inmediato, al tiempo que se beneficia de la proximidad a ciudades más grandes como Elche y Alicante.
Guardamar del Segura ofrece un estilo de vida mediterráneo donde la naturaleza y la vida urbana coexisten. El extenso pinar que bordea la costa invita a paseos y actividades al aire libre, mientras que la proximidad a la playa, a menos de 1 km, permite disfrutar del mar de forma habitual. El núcleo urbano proporciona acceso a una variedad de servicios, incluyendo 62 restaurantes, 30 cafeterías, 6 farmacias y 8 bancos en un radio de 2 km, cubriendo las necesidades diarias. La comunidad local, con una población de 18,564 habitantes, ofrece un entorno social activo pero manejable. El transporte público dispone de 7 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad dentro de la localidad y hacia poblaciones cercanas como Elche y Alicante, situadas a 20 km y 32 km respectivamente.
Este mapa sitúa a Guardamar del Segura en la costa sur de la provincia de Alicante. Destaca su ubicación en la desembocadura del río Segura, entre el mar Mediterráneo y un importante pinar. La proximidad a las principales ciudades de Elche y Alicante se observa, así como la red de comunicaciones que la conectan con el resto de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura se sitúa en la provincia de Alicante, al sur de la Comunidad Valenciana, en la desembocadura del río Segura. Su posición estratégica la coloca a 32 km de la capital provincial, Alicante, y a 20 km de Elche. Estas ciudades principales ofrecen acceso a una infraestructura regional más amplia, incluyendo aeropuertos internacionales y centros urbanos con mayor oferta comercial y cultural. La proximidad a Murcia (43 km) amplía aún más las opciones de movilidad y acceso a servicios metropolitanos, integrando Guardamar en un corredor de desarrollo costero y logístico significativo en el levante español.
La ubicación en Guardamar del Segura ofrece una notable accesibilidad a servicios. La playa Platja de La Roqueta se encuentra a tan solo 400 metros, y otras playas como Platja Centre y Platja del Montcaio están a poco más de 1 km. Un supermercado está a 666 metros y una farmacia a 630 metros, facilitando las compras y gestiones diarias a pie. Para servicios médicos especializados, el hospital más cercano se halla a 7.0 km. Los aficionados al golf tienen a su disposición Club de Golf La Finca a 12 km y Club de Golf Villamartín a 17 km. La conexión aérea se realiza principalmente a través del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), situado a unos 24 km por línea recta. El transporte público cuenta con 7 líneas y 50 paradas en la zona.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C, oscilando entre 11°C en invierno y 27°C en verano. Con aproximadamente 3,843 horas de sol al año, la región ofrece un ambiente luminoso durante la mayor parte del ejercicio. El pinar local, de gran extensión, es un elemento natural distintivo que complementa las playas de arena. La altitud de la zona es de 33 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa de La Roqueta es del 7.0%, calificada como moderadamente pronunciada. El período propicio para el baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura está galardonada con 5 playas con Bandera Azul, incluyendo Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo, todas ellas de arena fina y extensas. La Platja de La Roqueta se encuentra a 400 metros de la propiedad. Para la recreación activa, la zona cuenta con centros deportivos como Gimnasio Olimpus a 0.6 km y la Piscina Climatizada Manel Estiarte a 1.0 km. El club náutico Port Esportiu Marina de les Dunes está a 3.2 km, ofreciendo acceso a actividades marítimas. Los campos de golf más cercanos son La Finca a 12.6 km y Villamartín a 18.8 km de distancia, proporcionando opciones para los aficionados a este deporte.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se sitúa en la provincia de Alicante, al sur de la Comunidad Valenciana, en la desembocadura del río Segura. Su posición estratégica la coloca a 32 km de la capital provincial, Alicante, y a 20 km de Elche. Estas ciudades principales ofrecen acceso a una infraestructura regional más amplia, incluyendo aeropuertos internacionales y centros urbanos con mayor oferta comercial y cultural. La proximidad a Murcia (43 km) amplía aún más las opciones de movilidad y acceso a servicios metropolitanos, integrando Guardamar en un corredor de desarrollo costero y logístico significativo en el levante español.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL990561
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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