Guardamar del Seguraに位置するこのタウンハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢を提供します。140平方メートルの広々とした居住空間には3つの寝室と2つのバスルームがあり、2007年に完成した建物は、成熟したコミュニティの一部となっています。€247,000からの価格設定で、この物件は、ビーチへの近さと都市部の利便性を兼ね備えた、手頃な価格帯の住居を求める層にアピールします。 Alicante空港までは約24kmと、アクセスも良好です。
Guardamar del Seguraは、Costa Blanca南部における、手頃な価格帯でビーチに近い物件を探している購入者にとって、魅力的な選択肢を提供する地域です。このタウンハウス（€247,000〜）は、近隣のKAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（€195,000〜）と比較すると、若干高めの価格設定ですが、より広い居住スペース（140m² vs. データなし）と、完成済みの良好な状態（データなし vs. データなし）という利点があります。DUNARA RESORT（€250,000〜）やROYAL BEACH（€269,500〜）といった、より高価格帯のプロジェクトと比較すると、この物件は、コストパフォーマンスに優れていると言えます。これらの近隣プロジェクトも同様にビーチへのアクセスや生活利便性を特徴としていますが、価格帯や物件の特性（新築か既存か、広さ、設備など）において差異が見られます。Guardamar del Segura自体は、Alicante（32km）やElche（20km）といった都市へのアクセスも良好であり、沿岸部のリゾートライフと都市機能への近さを両立させたい層にとって、バランスの取れたロケーションと言えます。年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして整備されたビーチは、この地域の全体的な魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Guardamar del Seguraの中心部からわずか784メートルの距離にあり、Platja de La Roquetaビーチへ歩いてアクセス可能です。周辺には666メートル先にスーパーマーケット、630メートル先に薬局があり、日常生活に必要な施設が近接しています。都市部の利便性とビーチへの近さが、この立地を特徴づけています。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族連れや、友人や親戚を頻繁に招く人々にとって、機能的な居住空間を提供します。広々とした140平方メートルのリビングエリアと、プライベートテラスは、リラックスした生活やエンターテイメントに適しています。ガレージ付きの駐車場は、車両の保管と利便性を保証します。
この物件は2007年に完成しており、新築ではありません。しかし、完成済みの状態であるため、購入後すぐに居住を開始できるという利点があります。大規模な開発プロジェクトの一部として建設されたものではなく、成熟した地域に溶け込むように設計されています。物件の状態は良好と評価されています。
この物件は、築年数が経過しているため、最新の省エネ基準に適合しない可能性があります。また、コミュニティプールはありますが、プライベートプールは提供されていません。建物にはエレベーターが設置されていますが、海への直接的な眺望のみが強調されており、周辺の景観によっては限定的である可能性があります。
この物件は、スペインの海岸沿いで、利便性とリラクゼーションを両立させた生活を求める個人や家族に最適です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい人々にとって魅力的です。また、周辺に多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行といった施設が揃っているため、車に頼らない生活を希望する方や、高齢者、お子様連れの家族にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。さらに、 Alicante空港まで約24kmという距離は、国際的な移動を頻繁に行う人々にとっても、利便性の高い要因となります。この物件は、セカンドハウスとしての利用や、年間を通じて居住する場所としても、多様なニーズに応えることができます。
このタウンハウスは2007年に完成しており、良好な状態が保たれています。物件にはエアコンとセントラルヒーティングが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。床材にはウッドフローリングが採用されており、温かみのある質感が特徴です。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに生活を開始できる状態です。バスルームにはバスタブ、シャワーカーテン、トイレ、ビデが完備されています。また、プライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供します。建物にはエレベーターも設置されており、移動の利便性を高めています。これらの要素は、全体として機能的かつ快適な居住空間の質を示唆しています。
このタウンハウスは、€247,000からという価格設定で提供されています。この価格は、Guardamar del Seguraにおける同種の物件と比較して、競争力のある水準にあります。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、待機期間がありません。3つの寝室と2つのバスルーム、140平方メートルの居住スペース、ガレージ付き駐車場といった特徴を考慮すると、この価格帯は、ビーチへの近さや都市部の利便性を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。近隣の類似物件と比較しても、この価格は手頃な範囲に位置づけられます。
Guardamar del Seguraは、セグラ川の河口に位置する地中海沿岸のリゾート地です。広大な松林と11kmに及ぶ白い砂浜が特徴です。このタウンハウスは、ビーチから徒歩圏内にありながら、都市部の賑わいも享受できるロケーションにあります。周辺には62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局があり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。年間平均気温は18.7℃で、3,843時間の日照時間と5ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20℃以上）は、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。地元の祝祭日は年間32日あり、地域文化との触れ合いも期待できます。
Guardamar del Seguraは、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持つ沿岸都市です。このタウンハウスは、プラヤ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）までわずか400メートルという近さで、ビーチへのアクセスは非常に容易です。周辺地域には、スポーツセンター、プール、ショッピング施設、医療機関が点在しており、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。例えば、スーパーマーケットまでは666メートル、薬局までは630メートルです。さらに、62軒のレストランと30軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。年間32日という地元の祝祭日は、地域文化に触れる機会を提供し、住民に一体感をもたらします。これらの要素は、 Guardamar del Seguraでの生活が、利便性とレジャー活動のバランスが取れたものであることを示しています。
この地図は、Guardamar del Seguraにおける物件の相対的な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、および周辺の都市部への近さが視覚的に理解できます。この地域は、地中海沿岸の利便性と、スペイン南東部の都市へのアクセスを兼ね備えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Guardamar del Seguraは、Alicante県南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域は、バレンシア州の一部として、豊かな自然と観光資源で知られています。周辺には、エルチェ（20km、人口約23万人）、Alicante（32km、人口約34万人）、ムルシア（43km、人口約46万人）といった主要都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、 Guardamar del Seguraにいながら、より大きな都市の文化施設やショッピング、ビジネス機会にも触れることができます。この立地は、沿岸部のリゾートライフと、内陸部の都市機能へのアクセスとのバランスを提供しています。
この物件は、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いプラヤ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）まではわずか400メートルです。他の主要なビーチであるプラヤ・セントレ（Platja Centre）やプラヤ・デル・モンカヨ（Platja del Montcaio）へも1.3km圏内です。スーパーマーケットまでは666メートル、薬局までは630メートルと、日用品の調達も容易です。医療面では、病院まで7kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）まで12km、ビジャマルティン（Villamartín）まで17km、カンポアモール（Campoamor）まで19kmの距離にあります。 Alicante-Elche空港（ALC）までは直線距離で約24kmと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と7つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguraは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,843時間に達し、これはヨーロッパでも有数です。5ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20℃以上）は、ビーチでのアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。物件は標高33メートルに位置し、ビーチへの傾斜は7.0%と、やや急ですが、歩行は十分に可能です。広大な松林は、都市部でありながら自然との近さを感じさせ、リフレッシュできる環境を提供しています。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルや、健康的な生活を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Seguraは、5つのブルーフラッグ認証ビーチを有しており、その品質の高さがうかがえます。最も近いプラヤ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）まではわずか400メートルです。プラヤ・セントレ（Platja Centre）やプラヤ・デル・モンカヨ（Platja del Montcaio）といった他のビーチも徒歩圏内にあります。レクリエーション施設としては、複数のスポーツセンターが0.6kmから1.0kmの範囲に点在しています。ゴルフコースは12km圏内に3つあり、本格的なプレーを楽しむことができます。また、マリーナも3.2kmの距離にあり、マリンスポーツの拠点としても利用可能です。これらの施設は、多様なレジャー活動の機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Seguraは、Alicante県南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域は、バレンシア州の一部として、豊かな自然と観光資源で知られています。周辺には、エルチェ（20km、人口約23万人）、Alicante（32km、人口約34万人）、ムルシア（43km、人口約46万人）といった主要都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、 Guardamar del Seguraにいながら、より大きな都市の文化施設やショッピング、ビジネス機会にも触れることができます。この立地は、沿岸部のリゾートライフと、内陸部の都市機能へのアクセスとのバランスを提供しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL990561
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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