Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs Guardamar del Segura, Alikantės provincijoje, siūlo miestietišką gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie paplūdimio ir kasdienių paslaugų. Miestelis pasižymi Viduržemio jūros kurorto atmosfera, papildyta didele pušų giria ir ilgu smėlio paplūdimiu. Projektas orientuotas į tuos, kurie ieško funkcinio būsto arti jūros ir miesto patogumų, siūlydamas solidų pasirinkimą tarp gyvenimo ir poilsio Viduržemio jūros pakrantėje.
Guardamar del Segura, kurioje yra šis projektas, siūlo patrauklią alternatyvą kitoms Costa Blanca pakrantės vietovėms. Palyginus su „KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I“ (nuo 195 000 €), kuris gali būti panašaus dydžio, šis projektas (nuo 247 000 €) siūlo didesnį plotą (140 m² prieš galimai mažesnį) ir atskirą garažą, kuris dažnai yra privalumas. „DUNARA RESORT“ (nuo 250 000 €) yra šiek tiek brangesnis ir gali siūlyti kitokius bendrus patogumus ar dizainą, tačiau šis projektas išsiskiria savo lokacija arti paplūdimio ir miesto centro. „ROYAL BEACH“ (nuo 269 500 €) yra aukštesnės kainos segmente, kas gali reikšti modernesnę apdailą ar papildomas paslaugas. Šis konkretus townhouse yra strategiškai pozicionuojamas, siūlydamas gerą vertę tarp kainos, ploto ir lokacijos privalumų, jis yra arti pagrindinių paslaugų ir paplūdimio, o jo statybos metai (2007) užtikrina brandžią infrastruktūrą. Regiono populiarumas ir nuolat augantis turistų bei gyventojų skaičius patvirtina ilgalaikę jo patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas strategiškai įsikūręs Guardamar del Segura, vos už kelių žingsnių nuo Platja de La Roqueta paplūdimio (784 m). Jo vieta miesto aplinkoje užtikrina lengvą prieigą prie įvairių paslaugų, restoranų ir parduotuvių, esančių pasiekiamu atstumu pėsčiomis ar dviračiu, derinant pajūrio ramybę su miesto patogumais.
Šis būstas atitinka poreikius, kuriems svarbus praktiškumas ir patogumas. Jis siūlo funkcionalumą ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų, kur svarbu būti netoli pajūrio ir turėti lengvą prieigą prie visų reikalingų paslaugų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, palengvinant kasdienį gyvenimą.
Šis objektas yra jau baigtas statyti, jo statybos darbai užbaigti 2007 metais. Toks apibrėžtas statybos laikotarpis reiškia, kad visa infrastruktūra ir statiniai yra pilnai funkcionuojantys, nereikalaujantys laukimo laikotarpio, susijusio su naujai statomais projektais. Tai leidžia gyventojams įsikurti iškart po įsigijimo.
Nors projektas yra arti paplūdimio ir turi daugybę patogumų, verta atkreipti dėmesį į tai, kad jis nėra visiškai autonomiškas. Viešasis transportas yra pasiekiamas, tačiau didesni miestai ir oro uostas reikalauja ilgesnių kelionių. Projektas taip pat nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, o bendrasis baseinas reiškia bendrą naudojimą su kitais gyventojais.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir praktiško gyvenimo būdo Ispanijos pakrantėje. Tai puikus pasirinkimas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip poilsio namai antroje saulės pusėje. Jei vertinate galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo paplūdimio iki parduotuvių ir restoranų, šis objektas bus tinkamas. Taip pat jis tiktų poroms ar mažoms šeimoms, kurioms reikalingos trys miegamieji, suteikiantys papildomos erdvės svečiams ar darbo kabinetui. Gyventojai, vertinantys lengvą prieigą prie automobilių stovėjimo (garažas) ir bendrojo baseino teikiamus privalumus, ras čia daug naudos. Būsto autonomiškumas ir visų patogumų pasiekiamumas be automobilio daro jį patraukliu tiems, kurie nori gyventi integruotą gyvenimą vietos bendruomenėje.
Šis 140 m² ploto townhouse pasižymi geru būklės išlaikymu ir praktiškais apdailos sprendimais, atitinkančiais 2007 m. statybos standartus. Grindys padengtos mediena, suteikiančia šilumos jausmą, o visose patalpose įrengta oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Vonios kambariai, kaip matyti nuotraukose, yra funkcionalūs, aprūpinti reikalinga įranga. Virtuvė, nors ir neaprašyta detaliai, paprastai būna pilnai įrengta atsižvelgiant į to meto standartus. Būstas parduodamas su baldais, kas palengvina iškart įsikūrimą. Bendrojo naudojimo patalpose yra liftas, palengvinantis judėjimą tarp aukštų, ypač naudingas turint didelių pirkinių ar keliaujant su bagažu.
Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių townhouse siūlomas nuo 247 000 eurų. Būsto kaina atspindi jo lokaciją miesto centre, arti paplūdimio, bei 140 m² ploto. Statybos pabaiga 2007 metais reiškia, kad tai yra jau esamas objektas, paruoštas gyventi be papildomo laukimo. Tokia kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į Guardamar del Segura rinką, ypač ieškantiems didesnio ploto ir patogaus susisiekimo su visomis gyvenimo reikšmėmis. Galimybė įsigyti visiškai įrengtą būstą su garažu papildomai prisideda prie bendros vertės.
Guardamar del Segura yra gyvybingas kurortinis miestelis, siūlantis savitą Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmą. Čia dienos dažnai prasideda nuo rytinės kavos terasoje, o vėliau pereina į pasivaikščiojimus po pušynus ar poilsį prie jūros. Miestelis palaiko gyvybingą atmosferą ištisus metus, nes jame gyvena nuolatinių gyventojų, o ne tik sezono metu. Turgaus dienomis gatvės prisipildo šurmulio, o vakarais daugybė restoranų ir kavinių kviečia pasimėgauti vietine virtuve ir atmosfera. Šis projektas yra įsikūręs urbanizuotoje zonoje, kur svarbiausios paslaugos, vaistinės, bankai, parduotuvės, pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas tampa itin patogus ir nepriklausomas nuo automobilio.
Guardamar del Segura siūlo unikalų gyvenimo stilių, kurį formuoja artumas prie jūros ir gausios gamtos. Miestelis išsidėstęs Seguros upės žiotyse, apsuptas 11 km ilgio balto smėlio paplūdimio ir didelio pušyno. Šis gamtinis derinys suteikia gaivumo ir ramybės. Gyventojai gali mėgautis ilgais pasivaikščiojimais pakrante, sportuoti ar tiesiog ilsėtis gamtos prieglobstyje. Miesto centre gausu kasdienių paslaugų: 62 restoranai, 6 vaistinės, 8 bankai, 30 kavinių. Atstumai iki svarbiausių objektų yra nedideli: sporto centrai pasiekiami per 0.6-1.0 km, o vaistinė, vos už 630 m. Tai leidžia gyventi patogų, aktyvų ir sveiką gyvenimo būdą, nepatiriant didelių kelionių nepatogumų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Guardamar del Segura, Alikantės provincijos, vieta. Jis parodo projekto padėtį tarp miestų, artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų svarbių objektų. Žemėlapis padeda suprasti geografinį kontekstą ir atstumus, kurie yra svarbūs vertinant vietovės prieinamumą ir gyvenimo kokybę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje, pietinėje Alikantės provincijos dalyje, prie Seguros upės žiočių. Jis įsikūręs tarp didesnių ir labiau urbanizuotų miestų, tokių kaip Elche (20 km) ir Alicante (32 km), taip pat netoli Murcijos (43 km). Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų infrastruktūrą, kultūrines ir komercines paslaugas, tuo pačiu išlaikant ramesnį kurorto gyvenimo tempą. Artumas prie pagrindinių kelių leidžia patogiai keliauti po visą regioną, tyrinėjant aplinkines pakrantes ir miestus.
Šis projektas Guardamar del Segura pasižymi puikiu susisiekimu su vietinėmis ir regioninėmis reikšmėmis. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 400 metrų, o kiti du, Platja Centre ir Platja del Montcaio, yra apie 1.3 km atstumu. Tai leidžia lengvai mėgautis jūra ir jos teikiamomis pramogomis. Miesto centras su parduotuvėmis (666 m), vaistinėmis (630 m) ir kitomis paslaugomis yra pasiekiamas pėsčiomis. Didžioji dalis regiono pramogų, įskaitant sporto centrus, yra netoliese. Golfą mėgstantys galės pasiekti La Finca (12 km) ir Villamartín (17 km) golfo aikštynus. Nors didesni miestai, tokie kaip Elche (20 km) ir Alicante (32 km), yra pasiekiami, didžiausias iššūkis gali būti atstumas iki oro uosto, Alicante-Elche (ALC) yra maždaug už 24 km tiesia linija, o Valencia (VLC) už 157 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.7°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra įspūdingas, 3,843 valandos. Tai užtikrina ilgą maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Šis regionas yra žinomas dėl savo švelnaus klimato, leidžiančio gyventojams mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Žemyninėje dalyje ir prie jūros vyrauja sausas klimatas, o didelis pušynas teikia gaivumo ir apsaugo nuo karščio. Aukštis virš jūros lygio (33 m) užtikrina malonų vėjelį ir atviras erdves.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura yra žinomas dėl savo nuostabių paplūdimių, kurių penki yra pelnę „Blue Flag“ apdovanojimą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias, Platja de La Roqueta, yra vos už 400 metrų, o kiti, kaip Platja Centre (1.3 km), lengvai pasiekiami. Tai suteikia puikias sąlygas vandens sportui, maudynėms ir poilsiui ant smėlio. Be paplūdimių, regione gausu kitų rekreacinių galimybių. Sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0.6 km), ir plaukimo baseinai (Piscina Municipal, 1.1 km) yra lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Club de Golf La Finca (12.6 km). Uostas Marina de les Dunes (3.2 km) siūlo galimybes jūrų pramogoms.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai patogioje vietoje, pietinėje Alikantės provincijos dalyje, prie Seguros upės žiočių. Jis įsikūręs tarp didesnių ir labiau urbanizuotų miestų, tokių kaip Elche (20 km) ir Alicante (32 km), taip pat netoli Murcijos (43 km). Ši padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų infrastruktūrą, kultūrines ir komercines paslaugas, tuo pačiu išlaikant ramesnį kurorto gyvenimo tempą. Artumas prie pagrindinių kelių leidžia patogiai keliauti po visą regioną, tyrinėjant aplinkines pakrantes ir miestus.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL990561
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID