Проект представляет собой комплекс таунхаусов, расположенный в муниципалитете Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Этот прибрежный город известен своими протяженными песчаными пляжами и сосновыми лесами. Данный объект недвижимости предлагает жителям доступ к городской инфраструктуре и близость к морю, сочетая в себе элементы курортной жизни и удобство проживания в населенном пункте.
Гуардамар-дель-Сегура, где расположен данный таунхаус, предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и развитой городской инфраструктуры. В отличие от более урбанизированных центров, таких как Аликанте, Гуардамар сохраняет более спокойный, курортный характер, что привлекает тех, кто ищет релаксацию. Цены на недвижимость здесь, как правило, более доступны по сравнению с элитными районами Коста-дель-Соль. Например, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I начинается от €195,000, что делает его более бюджетным вариантом, в то время как DUNARA RESORT (€250,000) и ROYAL BEACH (€269,500) находятся в схожем ценовом диапазоне с рассматриваемым объектом. Однако, в отличие от некоторых новых комплексов, этот таунхаус был построен в 2007 году и находится в хорошем состоянии, полностью меблирован и готов к проживанию, что может быть предпочтительнее для покупателей, желающих избежать длительного процесса строительства. Близость к 11-километровому песчаному пляжу и сосновому лесу является отличительной чертой Гуардамар-дель-Сегура.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Гуардамар-дель-Сегура, что обеспечивает шаговую доступность к основным городским удобствам. Близость к пляжу, расстояние до которого составляет около 784 метров, делает его привлекательным для любителей морского отдыха. Такая локация предполагает активный образ жизни с возможностью пеших и велосипедных прогулок.
Данное жилье ориентировано на тех, кто ищет функциональное пространство для проживания или отдыха в прибрежном городе. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также площадь в 140 м², удовлетворяют потребности семей или групп друзей. Оснащенность кондиционером, центральным отоплением и полностью меблированный интерьер способствуют комфортному проживанию.
Объект строительства был завершен в 2007 году, что означает, что это не новый проект в традиционном понимании. Жилье относится к вторичному рынку, однако оно готово к немедленному заселению. Описание состояния как 'хорошее' указывает на то, что объект находится в удовлетворительном состоянии для проживания.
В данном проекте отсутствует информация о новых строительных гарантиях, характерных для первичного жилья. Собственность не предлагает опций для индивидуальной адаптации планировки или отделки, как это возможно при строительстве на заказ. Также, учитывая год постройки, могут отсутствовать самые последние инновации в области энергоэффективности, если они не были модернизированы.
Этот объект недвижимости подойдет для тех, кто ценит близость к морю и городским удобствам. Если вы ищете место для летнего отдыха, где пляж находится в шаговой доступности, а вся необходимая инфраструктура, магазины, рестораны, аптеки, расположена в пределах нескольких минут ходьбы, то этот вариант может быть рассмотрен. Также он подойдет для тех, кто планирует переезд и желает жить в районе с развитой социальной средой и возможностями для досуга, включая занятия спортом и посещение местных достопримечательностей. Наличие трех спален делает его подходящим для семейного проживания или для тех, кто часто принимает гостей. Круглогодичная инфраструктура города обеспечивает комфортное проживание вне туристического сезона.
Объект сдан в 2007 году и имеет статус 'хорошее состояние'. Это предполагает, что основные строительные и отделочные работы были выполнены с учетом стандартов того времени. Наличие деревянных полов придает интерьеру определенный уют. Кондиционирование воздуха и центральное отопление обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года. Квартира полностью меблирована, что упрощает процесс заселения. Вид на море с террасы добавляет эстетическую ценность. Наличие лифта в здании повышает удобство доступа к жилью, особенно для людей с ограниченной подвижностью или для транспортировки покупок.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от €247,000. Эта стоимость соответствует рыночным предложениям в данном регионе для жилья с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Площадь в 140 м² и наличие гаража, террасы, а также вид на море являются факторами, влияющими на ценообразование. На рынке представлены и другие объекты, например, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I от €195,000, DUNARA RESORT от €250,000 и ROYAL BEACH от €269,500, что позволяет потенциальным покупателям сравнить варианты по стоимости и характеристикам.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает средиземноморский образ жизни, где ежедневная рутина тесно связана с близостью моря и природы. Жители могут начинать день с прогулки по пляжу, расположенному менее чем в километре, или наслаждаться утренним кофе в одном из многочисленных кафе поблизости. Городская среда обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам: магазинам, аптекам, медицинским центрам. Наличие спортивных центров и бассейнов поддерживает активный образ жизни. Вечернее время можно провести, прогуливаясь по набережной или ужинать в одном из многочисленных ресторанов. Сообщение с крупными городами, такими как Аликанте и Эльче, облегчает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений, сохраняя при этом спокойную атмосферу курортного города.
Гуардамар-дель-Сегура, это оживленный прибрежный город, где жизнь вращается вокруг моря и местной культуры. Поблизости от объекта находятся многочисленные рестораны (62), аптеки (6) и банки (8), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 666 метров, а до больницы, 7 километров. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Сообщение с более крупными городами, такими как Аликанте (32 км) и Эльче (20 км), осуществляется по основным транспортным магистралям, обеспечивая доступ к широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Данный объект расположен в прибрежном городе Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте. Карта демонстрирует его положение относительно моря, пляжей и основных городских улиц, подчеркивая пешую доступность к ключевым объектам инфраструктуры и рекреационным зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Он находится недалеко от более крупных городов, таких как Эльче (20 км) и Аликанте (32 км), что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и транспортным узлам. Муниципалитет занимает площадь 35.6 км² и характеризуется наличием реки Сегура, впадающей в Средиземное море. Расстояние до Мурсии (43 км) также подчеркивает его стратегическое положение в регионе.
Объект расположен в 784 метрах от пляжа Platja de La Roqueta, что делает его доступным для пеших прогулок. До других пляжей, таких как Platja Centre и Platja del Montcaio, около 1.3 км. Аптека находится всего в 630 метрах, а супермаркет, в 666 метрах. Гольф-клубы, такие как Club de Golf La Finca, расположены на расстоянии 12 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 24 км по прямой линии, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Общая протяженность береговой линии Гуардамар-дель-Сегура составляет 11 км, предлагая разнообразные пляжные зоны.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура находится в зоне средиземноморского климата с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, а количество солнечных часов достигает 3,843 в год. Это обеспечивает продолжительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Город расположен на высоте 33 метра над уровнем моря, что способствует приятному климату. Наличие большого соснового леса рядом с пляжем создает уникальную природную среду и улучшает качество воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться пятью пляжами, отмеченными Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 400 метрах от объекта, а Platja Centre, в 700 метрах. Уклон к пляжу составляет 7.0%, что указывает на умеренно крутой спуск. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (12.6 км), Club de Golf Villamartín (17 км) и Real Club de Golf Campoamor (19 км). Также в пределах 2 км от объекта расположены спортивные центры и бассейны.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Он находится недалеко от более крупных городов, таких как Эльче (20 км) и Аликанте (32 км), что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и транспортным узлам. Муниципалитет занимает площадь 35.6 км² и характеризуется наличием реки Сегура, впадающей в Средиземное море. Расстояние до Мурсии (43 км) также подчеркивает его стратегическое положение в регионе.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL990561
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID