Пројекат се налази у Гардамару дел Сегура, општина у провинцији Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ово је приморско одмаралиште познато по својој широј боровијској шуми која се граничи са дугачком пешчаном плажом. Овај градски приступ нуди комбинацију урбаних погодности и близине природним лепотама, пружајући посебан начин живота на обали Медитерана.
У односу на суседне пројекте попут KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од €195.000) и DUNARA RESORT (од €250.000), ова градска кућа са ценом од 247.000 € нуди сличан распон цена, али са предношћу веће површине (140 м²) у односу на неке конкуренте. ROYAL BEACH, са почетном ценом од €269.500, позициониран је нешто више у ценовном рангу. Локација у Гардамару дел Сегура нуди предност близине 11 километара дуге плаже и велике борове шуме, што га издваја од подручја која су можда више урбанизована или удаљенија од природних ресурса. За разлику од пројеката у централнијим деловима Коста дел Сол, Гардамар нуди мирнији темпо живота и приступачније цене, задржавајући притом добру повезаност са већим градовима попут Аликантеа и Мурсије. Док неки пројекти на обали могу бити фокусирани искључиво на луксуз, овај нуди уравнотежену опцију за породице и појединце који траже комфор, практичност и природу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај градски кућа је стратешки смештена на пешачкој удаљености од плаже, интегришући се у постојећу урбану средину. Близина објеката попут супермаркета и апотека наглашава практичност свакодневног живота, док је шумски појас уз плажу додатни природни елемент.
Пројекат задовољава потребе за удобним животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила, укупно 140 м² стамбеног простора. Потпуно је опремљен и има савремену клима контролу, што га чини погодним за тренутно усељење и дугорочни боравак.
Иако је ова градска кућа завршена 2007. године, она представља примере модерне градње. Одржавана је у добром стању, савремени стандарди су видљиви у комплетно опремљеном намештају и клима контролним системима, иако се не ради о потпуно новој градњи.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције, иако постоје јединице са погледом на море. Отворени простор попут приватног врта није наведен као стандардна карактеристика, иако постоје терасе. Пројекат је завршен 2007. године, што значи да није део најновије грађевинске фазе.
Ова градска кућа је прикладан избор за појединце или породице које траже стално или сезонско пребивалиште у приморском граду са развијеном инфраструктуром. Особе које цене лак приступ плажи и природним ресурсима, попут борових шума, наћи ће овде свој дом. Такође је погодна за оне којима је важна близина градских садржаја, а истовремено желе миран амбијент. Купци који траже потпуно опремљену некретнину са клима уређајем и грејањем, спремну за усељење, такође ће бити задовољни. За оне који планирају да комбинују живот на мору са активностима попут голфа, постојећа инфраструктура у околини чини је опцијом, иако су голф терени нешто удаљенији.
Градска кућа нуди добар стандард завршне обраде, са фокусом на удобност и функционалност. Унутрашњост је у добром стању, што указује на квалитетно одржавање од завршетка изградње 2007. године. Нагласак је стављен на квалитетне материјале попут дрвених подова, који доприносе топлини и елеганцији простора. Потпуна опремљеност намештајем значи да је кућа спремна за усељење, што смањује почетне трошкове и напоре. Постоји лифт за лакши приступ, а приватна тераса пружа додатни спољни простор. Системи клима контроле, укључујући централно грејање и клима уређаје, обезбеђују комфор током целе године.
Понуда градских кућа у Гардамару дел Сегура почиње од 247.000 €. Ова цена се односи на простране јединице од 140 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила. Иако су тренутно доступне, цене могу варирати у зависности од специфичне локације јединице, погледа и других индивидуалних карактеристика. Овај распон цена сврстава пројекат у средњи ценовни сегмент у региону, нудећи добру вредност за локацију и доступне погодности.
Живот у Гардамару дел Сегура нуди баланс између урбане удобности и приморског одмора. Урбани део града пружа лак приступ свим потребним садржајима, од супермаркета и апотека до ресторана и кафића, све на пешачкој удаљености. Близина реке и простране борове шуме, која се протеже дуж 11 километара пешчане плаже, ствара јединствено окружење. Овај простор је идеалан за рекреативне активности попут шетње, бициклизма или једноставно уживања у природи. Висина од 33 метра изнад нивоа мора осигурава пријатан амбијент, док је стрми нагиб према плажи (7.0%) карактеристика коју треба узети у обзир приликом планирања активности на отвореном.
Живот у Гардамару дел Сегура одвија се у ритму приморског града са локалним штихом. У близини се налазе спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 km) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), што олакшава одржавање физичке форме. За опуштање и уживање у погледима, постоје видиковци као што је Mirador El Moncayo (2.2 km). Близина плажа, укључујући Platja de La Roqueta (0.4 km) и Platja Centre (0.7 km), чини свакодневни живот пријатним за љубитеље мора. Локална заједница броји око 18.564 становника, што обезбеђује живахну, али не пренасељену атмосферу, посебно ван врхунца туристичке сезоне.
Мапа приказује локацију Гардамара дел Сегура на обали Медитерана, на ушћу реке Сегура. Истиче се близина плажа, простране борове шуме и интеграција са урбаном инфраструктуром. Позиционирање у односу на веће градове попут Аликанте и Мурсије, као и близина кључних садржаја, даје ширу слику о предностима ове локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гардамар дел Сегура је стратешки позициониран на југу покрајине Аликанте, у региону Валенсије. Налази се на релативно малој удаљености од већих градских центара. Елче, са око 234.765 становника, удаљен је 20 км, Аликанте са 339.322 становника је 32 км, а Мурсија са 462.979 становника је 43 км. Ова близина већим градовима омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и транспортних опција, док сам Гардамар нуди мирнији, приморски начин живота.
Локација нуди одличну приступачност објектима. Плаже попут Platja de La Roqueta су удаљене само 784 метра, док су супермаркети и апотеке у кругу од 666 метара, односно 630 метара. Ово омогућава да се већина дневних потреба задовољи пешице. Болница је удаљена 7.0 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се око 24 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно лак приступ за међународна путовања. За голфере, терени попут Club de Golf La Finca су удаљени 12 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са око 3.843 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током целе године. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 33 метра изнад нивоа мора доприноси пријатној атмосфери, док благи нагиб терена ка мору (7.0%) омогућава лакши приступ води.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим награђеним плажама, укључујући пет плажа са Плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 400 метара. Поред уживања на обали, доступни су и спортски садржаји попут базена (Piscina Municipal на 1.1 km) и спортских центара. За љубитеље голфа, постоје опције у оближњим голф клубовима, као што је Club de Golf La Finca на 12.6 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гардамар дел Сегура је стратешки позициониран на југу покрајине Аликанте, у региону Валенсије. Налази се на релативно малој удаљености од већих градских центара. Елче, са око 234.765 становника, удаљен је 20 км, Аликанте са 339.322 становника је 32 км, а Мурсија са 462.979 становника је 43 км. Ова близина већим градовима омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и транспортних опција, док сам Гардамар нуди мирнији, приморски начин живота.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL990561
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID