Цей проект розташований у Гвардамар-дель-Сегура, містечку на узбережжі провінції Аліканте, відомому своїми довгими піщаними пляжами та сосновими лісами. Розроблений для забезпечення комфортного проживання, він пропонує сучасні та функціональні таунхауси. Розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, тоді як близькість до Середземного моря створює привабливе середовище для відпочинку та проживання. Проект є частиною забудови, що вже завершена, пропонуючи готові до заселення житла.
У порівнянні з іншими проектами в Гвардамар-дель-Сегура, цей таунхаус вирізняється своєю доступністю та готовим станом. Наприклад, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, починаючи від €195,000, може пропонувати менші площі або бути новішою забудовою, але не завжди має таку ж близькість до моря. DUNARA RESORT, що стартує від €250,000, може пропонувати додаткові зручності, але ціна вже вища. ROYAL BEACH, з ціною від €269,500, ймовірно, пропонує вищий рівень оздоблення або кращі види, але також знаходиться в іншому ціновому діапазоні. Цей об'єкт, з ціною від €247,000 за 140 м², пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та площі для готового до заселення житла з 3 спальнями, особливо враховуючи його розташування за 400 метрів від пляжу та в межах пішої досяжності до основних міських зручностей. Його вік (2007 рік) означає, що він може не мати найсучасніших енергетичних рішень, але пропонує стабільність та перевірену конструкцію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу, що робить його зручним для любителів морського відпочинку. Розташування в міській місцевості гарантує, що всі основні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться неподалік, полегшуючи повсякденне життя. Це забезпечує баланс між доступністю до природних ресурсів та міською інфраструктурою.
Будинок розрахований на тих, хто шукає практичне та комфортне житло поблизу узбережжя. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами він підходить для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей або роботи. Наявність приватної тераси та спільного басейну додає можливостей для відпочинку та дозвілля.
Цей проект належить до завершених забудов, з будівельними роботами, що були закінчені у 2007 році. Це означає, що всі будівлі готові до негайного заселення. Відсутність фази нового будівництва виключає будь-які ризики, пов'язані з довгостроковим будівельним процесом, надаючи покупцям впевненість у придбанні готового об'єкта.
Проект не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки будівництво завершено у 2007 році. Відсутня система центрального опалення, хоча є кондиціонування. Житло не має приватного саду, але пропонує спільний басейн. Енергоефективність будівель може бути нижчою за сучасні стандарти, оскільки будівництво датується 2007 роком.
Цей варіант нерухомості підійде для тих, хто цінує близькість до моря та міських зручностей, шукаючи вже готове житло. Сім'ї, яким потрібні три спальні та легкий доступ до пляжу, знайдуть це місце привабливим. Також це може бути варіантом для тих, хто шукає друге житло для відпочинку, враховуючи розвинену туристичну інфраструктуру регіону та помірний клімат. Особи, які не хочуть мати справу з процесом будівництва та бажають отримати житло одразу, також можуть знайти це співвідношення ціни та якості оптимальним. Загалом, це варіант для тих, хто шукає стабільність та практичність у прибережній зоні.
Будинок, збудований у 2007 році, має добрий стан. В оздобленні використані дерев'яні підлоги, що надає житлу затишку. Система кондиціонування забезпечує комфорт у спекотні місяці, а наявність центрального опалення, хоча й не згадано, але може бути присутнім як додаткова опція. З вікон відкривається вид на море, що додає естетичної цінності. Всі меблі входять до комплектації, що дозволяє одразу заселитися без додаткових витрат на облаштування. Будівля оснащена ліфтом, що полегшує доступ до поверхів, особливо для літніх людей або сімей з дітьми. Приватна тераса є чудовим місцем для відпочинку на свіжому повітрі.
Пропонований таунхаус у Гвардамар-дель-Сегура має початкову ціну від €247,000. Ціна відображає його розташування, розмір та стан, будучи вже завершеною будівлею 2007 року. Житло площею 140 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує співвідношення ціни та площі, яке може бути привабливим у порівнянні з новобудовами. Ціна включає повністю мебльоване житло, кондиціонування повітря та доступ до спільного басейну. Гараж є частиною комплектації, але не завжди гарантує місце для паркування, залежно від фактичного використання.
Гвардамар-дель-Сегура, це місце, де спокійне прибережне життя поєднується з перевагами міської інфраструктури. Цей таунхаус розташований у міській зоні, що означає, що повсякденні потреби, такі як покупки продуктів, відвідування аптеки чи кафе, задовольняються на відстані короткої прогулянки. Відстань до пляжу Платья де Ла Рокета становить лише 400 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря для ранкових прогулянок або вечірнього відпочинку. Однак, варто зазначити, що рельєф до пляжу має 7% нахил, що може бути незручним для деяких мешканців. У вихідні та святкові дні, яких у регіоні близько 32 на рік, життя може бути більш жвавим завдяки місцевим заходам та туристичному потоку.
Проживання в Гвардамар-дель-Сегура означає насолоду від середземноморського способу життя. З 18,564 мешканцями (за прогнозом на 2025 рік), це містечко зберігає свою привабливість без надмірної урбанізації. Близькість до великих міст, таких як Ельче (20 км), Аліканте (32 км) та Мурсія (43 км), забезпечує доступ до ширших можливостей для роботи, культури та розваг, при цьому зберігаючи спокій прибережного життя. Місто оточене 11-кілометровим пляжем та великим сосновим лісом, що створює сприятливе екологічне середовище. Наявність 62 ресторанів, 30 кафе та 6 аптек у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру, що задовольняє повсякденні потреби.
Ця карта демонструє розташування проекту в Гвардамар-дель-Сегура, виділяючи його близькість до узбережжя Середземного моря та ключових міських зручностей. Вона допомагає візуалізувати пішу доступність до пляжів, магазинів та ресторанів, а також загальну міську структуру району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гвардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міських центрів: Аліканте на північ (32 км) та Мурсія на південний захід (43 км). Це забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до міських зручностей, культурних подій та розвиненої інфраструктури цих міст. Відстань до Ельче (20 км) також є значною, що робить цей регіон добре інтегрованим у мережу міст південно-східної Іспанії.
Житло розташоване на відстані 784 метри від пляжу Платья де Ла Рокета та 1,3 км від Платья Центр, що робить пляжний відпочинок легкодоступним. Найближчий супермаркет знаходиться за 666 метрів, а аптека, за 630 метрів. Для любителів гольфу, клуби La Finca та Villamartín розташовані на відстані 12 км та 17 км відповідно. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 24 км по прямій лінії, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Загалом, транспортна доступність є хорошою, з 7 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в межах міста.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гвардамар-дель-Сегура славиться своїм середземноморським кліматом з середньою температурою від 11°C до 27°C. Це означає довгі, сонячні літа та м'які зими. Місто отримує близько 3,843 сонячних годин на рік, що створює чудові умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 33 метри, що забезпечує приємний бриз з моря. Наявність великого соснового лісу поруч з узбережжям сприяє покращенню якості повітря та створює приємне природне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Гвардамар-дель-Сегура може похвалитися п'ятьма пляжами з блакитним прапором: Центр, Де Віверс, Дель Монкайо, Ла Рокета та Ортігес-Кампо, що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчий пляж, Платья де Ла Рокета, знаходиться всього за 400 метрів. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні спортивні можливості. Найближчі спортивні центри, Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Для гольфістів доступні поля Club de Golf La Finca (12.6 км) та Villamartín (17 км). Також є кілька оглядових майданчиків, таких як Mirador El Moncayo (2.2 км), що пропонують чудові краєвиди.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар-дель-Сегура розташований у південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міських центрів: Аліканте на північ (32 км) та Мурсія на південний захід (43 км). Це забезпечує баланс між спокійним прибережним життям та доступом до міських зручностей, культурних подій та розвиненої інфраструктури цих міст. Відстань до Ельче (20 км) також є значною, що робить цей регіон добре інтегрованим у мережу міст південно-східної Іспанії.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL990561
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID