本项目是位于阿利坎特省瓜尔达马尔德尔塞古拉（Guardamar del Segura）的一处联排别墅。该房产类型为三居室，两间浴室，内部实用面积为140平方米。项目已于2007年竣工，为现房。其地理位置临近海滩，属于城市化区域，周边配套设施齐全，方便日常生活。
瓜尔达马尔德尔塞古拉区域为购房者提供了多样的选择。此联排别墅（247,000欧元起）以其现房状态、步行可达海滩的便利性以及140平方米的实用空间，在当地市场中占有一席之地。与同区域的KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（195,000欧元起）相比，本房产价格稍高，但可能在面积或设施上有所不同，具体取决于房产的维护和特色。而DUNARA RESORT（250,000欧元起）和ROYAL BEACH（269,500欧元起）则定位为价格稍高的选项，可能提供更现代的设施或更好的海景位置。相比之下，本房产处于价格中等水平，适合寻求良好性价比和便利生活条件的购房者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于瓜尔达马尔德尔塞古拉，距离海滩仅几百米之遥，步行即可到达。周边为成熟的城市化环境，多种生活便利设施触手可及。距离该地区主要的交通枢纽和城市如阿利坎特和埃尔切也相对便捷。
此房产适合寻求在沿海地区拥有稳定居所的购房者。三间卧室和两间浴室的空间布局，以及140平方米的居住面积，可满足家庭日常使用需求。现房状态意味着可即时入住，提供便利的生活节奏。
此项目为已完工的房产，于2007年竣工，归类为现房。这意味着建筑已达到使用标准，购房者无需等待交房，可直接进行入住或使用。该房产状态不涉及未来的新建或开发计划。
该项目不提供新建的开发计划或按揭支持。它不包含智能家居系统或新能源充电设施。同时，项目也未提供私人花园或独立车库，车库为已配备的内部空间。
该联排别墅适合寻求便利的海滨生活方式的购房者。若偏好步行可达海滩、超市、药店及众多餐饮选择，此房产提供此类便利。它也适合希望将房产用于休闲度假，或作为在西班牙阳光下生活的长期住所的家庭。房产已全面装修并配备家具，可即时入住，适合希望快速安顿下来或开启海滨生活而无需过多前期准备的个人或家庭。年平均18.7°C的气温和长达3843小时的年日照时长，意味着全年都适合户外活动。
该联排别墅状态良好，配备了中央供暖和空调系统，确保了居住的舒适性。内部装修包括木地板，营造温馨的居住氛围。房屋配备电梯，方便上下楼层。阳台和私人露台提供了户外休闲空间，可欣赏城市景观。此外，该房产提供全套家具，购房者可即刻入住。已配备的车库可提供停车便利。
此联排别墅的起售价为247,000欧元。房源为三居室，两卫，实用面积140平方米。由于项目已于2007年竣工，属于现房，因此可立即购入并使用，无需等待。项目周边也存在价格稍低的竞品，例如KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I（起价195,000欧元），以及价格稍高的DUNARA RESORT（起价250,000欧元）和ROYAL BEACH（起价269,500欧元），这为潜在购房者提供了价格范围的参考。
瓜尔达马尔德尔塞古拉是一个地中海度假胜地，以其绵延11公里的白色沙滩和广阔的松树林而闻名。该房产位于一个充满活力的城市区域，距离海滩仅一步之遥。日常生活节奏与海滨小镇的便利性相结合。居民可以在几分钟内到达当地商店、餐厅和药店，满足日常所需。周围有62家餐厅、6家药店和30家咖啡馆，可供选择。该地区平均年日照时间长达3843小时，冬季平均气温11°C，夏季最高27°C，全年平均气温18.7°C，提供舒适的居住环境。
瓜尔达马尔德尔塞古拉是一个拥有35.6平方公里面积的地区，在2025年预计人口为18,564人。生活在此区域，意味着可以体验到地中海沿岸的生活节奏，享受阳光、沙滩和松树林。2公里范围内有62家餐厅、6家药店、8家银行和30家咖啡馆，满足了日常所需。体育设施如Gimnasio Olimpus和Piscina climatitzada Manel Estiarte近在咫尺，为居民提供了锻炼和休闲的场所。当地有32个本地节假日，增添了文化生活的色彩。
该地图展示了瓜尔达马尔德尔塞古拉的地理位置，突出了该联排别墅与周边海滩、城市设施及主要交通路线的相对位置。地图上的标记显示了房产的步行可达性，以及前往高尔夫球场和机场的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河口。它在大区域中，距离较大的城市如埃尔切（20公里）、阿利坎特（32公里）和穆尔西亚（43公里）均在合理通勤范围内。这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通服务。与邻近的卡尔塔赫纳（Cartagena）和阿利坎特市等区域相比，瓜尔达马尔以其宁静的度假氛围、广阔的沙滩和松树林而独具特色，提供了一种更为悠闲的海滨生活。
该房产地理位置优越，步行即可到达海滩（最近的海滩Platja de La Roqueta 0.4公里）。周边666米处有超市，630米处有药店，7公里处有医院，生活便利设施触手可及。前往高尔夫球场，如Club de Golf La Finca，距离约12公里。距离机场方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约24公里，方便国际出行。公共交通也相对发达，有7条公交线路和50个公交站点，为居民出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于沿海地区，海拔33米，享受地中海气候。年平均气温为18.7°C，冬季平均温度为11°C，夏季最高可达27°C。每年拥有约3843小时的日照，使得其游泳季节长达5个月（海水温度在20°C以上）。该地区以其11公里长的白色沙滩和广阔的松树林闻名，为居民提供了亲近自然的优越环境。尽管海滩坡度为7.0%（较陡），但其丰富的阳光和适宜的气温，为户外活动提供了良好的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
本区域拥有5个蓝旗认证海滩，包括Platja de La Roqueta（0.4公里）、Platja Centre（0.7公里）和Platja Babilònia（1.2公里）。这些海滩为居民提供了优质的休闲和水上活动场所。除了海滩，周边还有多项体育和休闲设施，包括Gimnasio Olimpus（0.6公里）和Piscina Municipal（1.1公里）等游泳池。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca距离约12.6公里。港口（Port Esportiu Marina de les Dunes）也位于3.2公里处，为水上运动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜尔达马尔德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河口。它在大区域中，距离较大的城市如埃尔切（20公里）、阿利坎特（32公里）和穆尔西亚（43公里）均在合理通勤范围内。这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通服务。与邻近的卡尔塔赫纳（Cartagena）和阿利坎特市等区域相比，瓜尔达马尔以其宁静的度假氛围、广阔的沙滩和松树林而独具特色，提供了一种更为悠闲的海滨生活。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL990561
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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