与Rojales的Oceanic Apartments（起价475,000欧元）和Daya Nueva的Nueva Daya Villa（起价380,000欧元）等项目相比，Guardamar del Segura的这栋独立别墅（起价750,000欧元）定位更高，主要体现在其直接海滨的位置和更大的居住及地块面积。Oceanic Apartments提供公寓，通常价格较低，面向寻求海滨生活方式但预算有限的买家。Nueva Daya Villa则位于内陆区域，价格更具竞争力，适合那些优先考虑价格而非直接海滨通道的买家。Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife（起价369,000欧元）也提供独立别墅，但其价格和地段表明它可能位于不同的细分市场，通常距离海滩稍远或面积较小。Guardamar del Segura 的这处房产，以其750,000欧元的起价，明确地将自己定位于寻求奢华、宽敞且拥有无与伦比海滨位置的买家群体，这使其在价格和提供的价值方面与周边项目区别开来。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于Guardamar del Segura，直接面向大海，处于一个便利的城市化区域。周边步行可达的设施，包括距离仅309米的超市和248米外的药房，极大地提升了日常生活的便捷性。距离中心海滩Platja Centre仅404米。
拥有七间卧室和三间浴室，这处房产为大家庭或需要额外空间（例如家庭办公室或健身房）的个人提供了充足的空间。私人地块和烧烤区为户外休闲和娱乐提供了理想场所，满足了对户外生活和社交功能的需求。
此房产为现房，已完工。购买者可以立即入住，无需等待建设周期。这为您提供了一个即时拥有西班牙海滨物业的机会，并可立即开始享受地中海生活方式。
虽然该房产提供宽敞的空间和优越的海滨位置，但距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）约24公里，对于需要频繁航空旅行的个人来说，可能需要考虑额外的交通时间。此外，到最近高尔夫球场的距离也相对较远（12公里）。
这处位于Guardamar del Segura的海滨别墅适合那些寻求宽敞居住空间和直接海滨通道的家庭。七间卧室意味着有足够的空间供大家庭、多代同堂居住，或者为客人、家庭办公室、健身房或爱好室提供灵活用途。对于重视便利性的买家来说，步行即可到达超市、药房和海滩的地理位置是一个显著的优势。同时，享受长达11公里的白色沙滩和全年约3843小时的阳光，使其成为寻求地中海生活方式的退休人士或寻求第二居所的理想选择。该房产位于一个城市化区域，但靠近海滩，提供了一种平衡的生活方式，既有便利设施，又能享受海滨的宁静。
此房产的居住面积为266平方米，分布在七间卧室和三间浴室。虽然具体装修细节未在提供的数据中详述，但其海滨位置和宽敞的地块（452平方米）表明这是一个提供高品质居住体验的物业。房产拥有一个带烧烤区的私人地块，以及一个可停放两辆车的宽敞车库，进一步增加了其实用性和舒适性。设备齐全的厨房配有所有电器，表明了对功能性和便利性的关注。该物业被描述为状况良好，暗示了其维护良好且适合立即入住。
此独立别墅的起价为750,000欧元。考虑到其直接海滨的位置、宽敞的七间卧室和三间浴室、266平方米的居住空间以及452平方米的地块，该定价反映了其在Guardamar del Segura的市场价值。房产已完工，可立即购买。由于其面积和位置，该物业也可能吸引寻求高价值投资的买家。
Guardamar del Segura 的这处房产提供了一种直接面向大海的生活方式，融合了城市便利性和海滨的宁静。占地452平方米的私人地块，配有烧烤区，为户外生活提供了充足的空间。七间卧室和三间浴室的配置，意味着该物业非常适合大家庭居住，或者可以为客人、家庭办公室或爱好提供充足的空间。266平方米的居住面积确保了舒适的起居环境。步行即可到达海滩、超市和药房等基本设施，减少了对私家车的依赖。该地区拥有丰富的运动和休闲设施，包括多个蓝旗海滩和高尔夫球场，距离适中，为居民提供了多样化的活动选择。年平均气温18.7°C，3843小时的年日照量，以及长达5个月的舒适游泳季节，描绘了一幅宜人的地中海生活图景。
Guardamar del Segura 提供了一个融合自然美景和城市便利的生活环境。房产直接面向大海，并且邻近11公里长的白色沙滩，为居民提供了丰富的海滨活动机会。步行即可到达超市（309米）和药房（248米），满足日常基本需求。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场约24公里，但该地区拥有7条公共交通线路和50个公交站点，提供了不错的出行选择。周边有62家餐厅和30家咖啡馆，餐饮选择丰富。高尔夫爱好者可以在12公里外的高尔夫俱乐部享受挥杆的乐趣。该地区拥有5个蓝旗认证的海滩，确保了高标准的清洁度和设施。
此地图展示了Guardamar del Segura的地理位置，重点突出了该独立别墅与海岸线、主要海滩（如Platja de La Roqueta）以及周边城市设施（如超市和药房）的紧密联系。它直观地展示了房产的海滨优势和城市便利性。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，坐落在塞古拉河河口，是瓦伦西亚南部一个重要的地中海度假胜地。该镇以其广阔的松树林和11公里长的白色沙滩而闻名。它位于南部海岸线上，靠近托雷维耶哈等其他热门度假区，但保持着自己独特的魅力。该地区拥有良好的基础设施，包括可快速到达的公路网络，连接附近的城镇和阿利坎特市。Guardamar del Segura 的地理位置使其成为探索整个Costa Blanca地区的理想基地。
该房产位于Guardamar del Segura，享有便捷的地理位置。距离最近的海滩Platja de La Roqueta仅404米，Platja Centre为700米。超市（309米）、药房（248米）和牙医（4个在2公里内）都在步行范围内。体育中心如Gimnasio Olimpus（0.6公里）和游泳池（Piscina Municipal，1.1公里）也近在咫尺。距离高尔夫球场约12公里，如Club de Golf La Finca。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约24公里，但有7条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。最近的EV充电站距离4.2公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享受典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季平均气温为11°C，夏季最高可达27°C。每年约有3843小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。海滩季节长达5个月，水温适宜（≥20°C）。该地区海拔33米，地势平坦，非常适合海滨生活。尽管海滩坡度为7.0%（较陡），但距离海滩的近距离（404米）以及广阔的松林，提供了独特的自然环境。年平均降雨量适中，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 以其绵长的海岸线和优质的海滩而闻名。该房产距离五个蓝旗海滩中的三个仅几步之遥：Platja de La Roqueta（404米），Platja Centre（700米）和Platja Babilònia（944米）。这些海滩提供清澈的海水和良好的设施，非常适合日光浴、游泳和水上运动。此外，该地区拥有多个体育中心，包括Gimnasio Olimpus（0.6公里）和Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0公里），提供健身和游泳的场所。高尔夫爱好者可以在12公里外的Club de Golf La Finca享受这项运动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省，坐落在塞古拉河河口，是瓦伦西亚南部一个重要的地中海度假胜地。该镇以其广阔的松树林和11公里长的白色沙滩而闻名。它位于南部海岸线上，靠近托雷维耶哈等其他热门度假区，但保持着自己独特的魅力。该地区拥有良好的基础设施，包括可快速到达的公路网络，连接附近的城镇和阿利坎特市。Guardamar del Segura 的地理位置使其成为探索整个Costa Blanca地区的理想基地。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL782054
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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