アーバン・エラソ、アリカンテに中古一戸建てヴィラ販売

物件分析

立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。

ロケーション

この物件は、海岸近くの静かなエル・ラソ（El Raso）地区に位置しています。地元のスーパーマーケットまでわずか1.8km、薬局まで199mという便利な立地は、日常のニーズを容易に満たすことを保証します。標高36mという海抜は、快適な環境を提供します。

間取り

この3ベッドルームのヴィラは、快適な生活空間を求める家族や個人に適しています。プライベートガーデンとプールを備えた独立した居住空間を提供します。インテリアデザインはオープンフロアプランで、設備の整ったキッチンと作り付けのクローゼットを備えたベッドルームがあります。屋上テラスは、周囲の景色を望む追加の屋外スペースを提供します。

工事状況

プロジェクトデータには明示的に新しい建設について記載されていませんが、「優れた」状態と2023年に行われた外装塗装は、物件が良好に維持されていることを示唆しています。ヴィラには、エアコンと自動灌漑システムが装備されており、これらはモダンな設備であり、すぐに居住可能であることを意味します。

注意点

この物件の価格設定は、現在の状態と機能に基づいています。特定のタイプの物件が提供する可能性のある追加の設備、例えば直接の海の眺めや都市中心部への即時アクセスなどは含まれていません。空港までの距離（999km）はあくまで例であり、実際の距離は約23kmです。

ライフスタイルと周辺環境

エル・ラソにあるこの一戸建てヴィラは、穏やかで便利なライフスタイルを求める個人や家族に適しています。プライベートガーデン、プール、屋上テラス付きの家をお探しなら、この物件が最適かもしれません。南向きのため、豊富な自然光が確保されており、アウトドアライフや日光浴を楽しむ方に最適です。ビーチ（プラトヤ・デル・カンパ、2.9km）やゴルフコース（ラ・フィンカ・ゴルフクラブ、9.6km）への近さも、ビーチアクティビティやゴルフ愛好家にとって良い選択肢となります。この地域の穏やかな気候、年間平均気温18.7℃、5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、暖かい天気とウォーターアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。

建設品質と内装

このヴィラは、快適さと機能性に重点を置いて慎重に設計されました。入り口にはクローゼットがあり、アイランドカウンターと花崗岩のカウンタートップを備えたオープンキッチンがあります。リビングとダイニングエリアは一つの空間に統合されており、敷地につながる大きなガラスのスライドドアがあります。3つのベッドルーム（2つはダブルベッド、1つはツインベッド）と2つの設備の整ったバスルーム（1つはマスターベッドルームに隣接）は、十分なスペースを提供します。ヴィラにはゲスト用トイレもあります。屋上テラスは、太陽と景色を楽しむのに最適な場所です。すべての家具と電化製品が含まれており、高品質で、すぐに住める状態を保証します。

周辺環境とライフスタイル

価格と空状況

この3ベッドルームの一戸建てヴィラの開始価格は460,000ユーロです。124㎡の居住スペースを持つこの物件には、プライベートプール、屋上テラス、設備の整ったキッチンが含まれています。ヴィラは南向きで、プライベートガーデンと駐車スペースがあります。現在の価格設定は、その優れた状態と、家具や電化製品を含む完全な設備を反映しています。追加の設備には、電動ゲートとプールヒーターが含まれます。

€460,000

Prijs

寝室

124 m²

居住面積

バスルーム

周辺環境とライフスタイル

アーバン・エラソ（Urbanización El Raso）は、海岸からわずか数キロ離れた、静かで便利な住宅地です。約13,398人の住民がおり、比較的静かな環境を提供しながら、様々な施設への簡単なアクセスも可能です。平均気温は12～26℃で、年間3,843時間の太陽光は、地中海気候を楽しむのに理想的です。半径2km以内には62軒のレストラン、6軒の薬局、30軒のカフェがあり、日常やレジャーのニーズを満たします。7つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、車を所有していると、この地域の可能性を最大限に活用するのに便利でしょう。海抜36mという高さは、穏やかな地形を提供します。

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ロケーションと周辺環境: Urbanización El Raso

周辺環境とアクセス

アリカンテ県に位置するアーバン・エラソ（Urbanización El Raso）は、比較的ゆったりとした生活リズムの地域です。主要な都市中心部や空港からはある程度の距離がありますが、この地域は快適な日常生活の条件を提供しています。スーパーマーケット、薬局、様々な飲食店が近くにあります。この地域は年間3,843時間の太陽光と5ヶ月のスイミングシーズンがあり、アウトドアアクティビティを奨励しています。海抜36mの高さと穏やかな気候は、一年中快適な住環境を作り出しています。

地図・ロケーション

地図は、アリカンテの海岸近くの地域であるアーバン・エラソ（Urbanización El Raso）の位置を示しています。物件の相対的な位置、ビーチやゴルフコース、地元の施設への近さ、そしてアリカンテ・エルチェ空港までの距離を強調しています。

La Fonteta (Guardamar, Spain) Ruins of a phoenician city

月	平均気温	降水量
1月	11.9°C	23 mm
2月	12.6°C	14 mm
3月	14.6°C	26 mm
4月	16.6°C	23 mm
5月	19.7°C	15 mm
6月	23.2°C	12 mm
7月	26.1°C	1 mm
8月	26.4°C	12 mm
9月	23.7°C	52 mm
10月	20.1°C	26 mm
11月	15.6°C	37 mm
12月	12.3°C	30 mm

概要

エル・ラソにある3ベッドルーム、2バスルームの一戸建てヴィラ、€460,000。
プライベートガーデン、プール、屋上テラス付きの124㎡の居住スペース。
南向き、家具付き、エアコン完備。
ビーチ（2.9km）と地元の施設（スーパーマーケット1.8km）に近い。
年間3,843時間の太陽光がある地中海性気候で、一年中生活するのに理想的。

地域比較

この地域の他の物件と比較して、アーバン・エラソ（Urbanización El Raso）の一戸建てヴィラは、価格、設備、立地の点で競争力があります。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは€475,000から、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは€380,000からとなっています。€460,000の価格で3ベッドルームと2バスルームを提供するこの物件は、特にプライベートプール、屋上テラス、家具一式が含まれていることを考えると、良い価値を提供します。ロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は€369,000からですが、これらは通常、一戸建てヴィラではなくアパートメントです。エル・ラソの立地は、ビーチ（2.9km）と地元の施設（スーパーマーケット1.8km）への近さにより、利便性とレジャーのバランスを提供します。ヴィラの田園風景と南向きの向きも魅力を高めており、これは他のタイプの物件ではあまり見られないかもしれません。全体として、海岸近くで、かつ静かな住宅環境を提供する一戸建ての家を探している購入者にとって、魅力的な選択肢です。

よくある質問

エル・ラソに住む主な利点は何ですか？

エル・ラソは、日々の生活に必要な施設、ビーチ、ゴルフコースへの便利なアクセスを提供する、静かな住環境を提供します。豊かな太陽光と長い水泳シーズンを享受できる地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は、静かな生活とレジャー活動へのアクセスのバランスが取れています。

アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までの所要時間はどのくらいですか？

アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までの空路での推定距離は約23kmです。実際の車での所要時間は、交通状況やルートによって異なる場合があります。

ヴィラで利用可能な空調の種類は何ですか？

ヴィラには、空調のためのエアコンシステムが装備されています。

この物件は、地域内の他の類似物件と比較してどうですか？

この一戸建てヴィラは、€460,000という競争力のある価格で、3つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。プライベートプール、サンルームが含まれ、家具も完備しており、OCEANIC APARTMENTS（€475,000から）のようなアパートメントやNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）のようなヴィラと比較して、その価格帯で同等またはそれ以上の機能を提供し、良好な価値を提供しています。

物件の近くにある最も近い施設は何ですか？

半径2km以内には、62軒のレストラン、6軒の薬局、8軒の銀行、30軒のカフェ、4軒の歯科医院があります。最寄りのスーパーマーケットは1.8km、病院は5.1kmです。

購入価格以外に追加費用はありますか？

スペインでの不動産購入における典型的な追加費用には、公証人の手数料、不動産登記手数料、および税金が含まれます。継続的な費用には、コミュニティ料金、固定資産税（IBI）、および公共料金の請求が含まれる場合があります。詳細については、法律顧問にご確認ください。

スペインでの不動産購入の典型的なプロセスは何ですか？

プロセスには通常、オファーの提出、予備購入契約（contrato de arras）への署名、必要に応じた住宅ローンの取得、および公証人による購入の完了、それに続く不動産登記簿への登録が含まれます。

最も近いビーチはどのくらい離れていますか？

最も近いビーチは、2.9km離れたプラトヤ・デル・カンパ（Platja del Camp）、3.1km離れたプラトヤ・デル・モンカイオ（Platja del Montcaio）です。プラトヤ・デ・レ・オルティゲス（Platja de les Ortigues）は3.4km離れています。

Alicante-Elche (ALC)	23 km
Valencia (VLC)	156 km

アーバン・エラソ、アリカンテに中古一戸建てヴィラ販売