Dette semi-detached hus ligger i Guardamar del Segura, Alicante, og tilbyder en boligareal på 110 m². Ejendommen er klar til indflytning og er beliggende i et etableret boligområde tæt på lokale faciliteter. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser kombinerer ejendommen funktionelt design med komfort, hvilket gør den til en overvejelse værd for dem, der søger en bolig ved middelhavskysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i El Edén, et boligområde i Guardamar del Segura, kendt for sin naturlige omgivelser og en rolig atmosfære. Området tilbyder en balance mellem landskabsudsigt og nærhed til dagligdags fornødenheder, hvilket understøtter både helårsbeboelse og ferieophold. Byens centrum ligger ca. 20 minutters gang derfra, mens det nærmeste supermarked kan nås på 10 minutters gang.
Med 110 m² boligareal fordelt over flere niveauer, opfylder denne bolig behovet for rummelighed. En separat, fuldt udstyret køkken og en stue med terrasseadgang giver funktionalitet. Muligheden for at indrette en tredje soveplads i kælderen imødekommer udvidelsesbehov. Solariet på øverste etage giver et udendørs opholdsrum.
Ejendommen er markeret som 'Gereed' (færdigbygget) i byggefasen. Dette indikerer, at boligen er klar til øjeblikkelig overtagelse og beboelse, uden ventetid forbundet med nybyggeri. Der er ingen yderligere planlagte byggefaserr for denne specifikke enhed, hvilket sikrer umiddelbar adgang for køber.
Denne ejendom tilbyder ikke en havudsigt fra alle rum og er ikke beliggende direkte ved stranden. Den mangler desuden integreret gulvvarme og et privat, opvarmet svømmebassin. Ejendommen er ikke nybyggeri og har derfor ikke den seneste standard for energimærker, som forventes af helt nye konstruktioner.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en etableret ejendom i et roligt boligområde med praktisk adgang til dagligdags fornødenheder. Ejendommen kan passe til individer eller par, der værdsætter nærheden til stranden (0,4 km til nærmeste strand) og grønne områder som fyrreskoven. Den rummelige kælder, der kan omdannes til et ekstra værelse, kan appellere til familier, der har brug for fleksibel plads, eller til dem, der ønsker et hjemmekontor. Solariet og den østvendte terrasse tilbyder muligheder for udendørs ophold og solbadning. For dem, der værdsætter en aktiv livsstil, er der golfbaner inden for 11 km, og et veludviklet offentligt transportsystem med 50 stoppesteder inden for rækkevidde. Ejendommen, der sælges fuldt møbleret, kan være attraktiv for købere, der ønsker en umiddelbar indflytning uden behov for yderligere indkøb af møbler eller hvidevarer.
Ejendommen er beskrevet som velholdt og sælges fuldt møbleret, inklusive alle hvidevarer. Den er udstyret med split aircondition for klimakontrol. Der er referencer til separate køkkenfaciliteter, terrasser, et solarium og et garage i kælderen. Badeværelserne har en bruseniche, og soveværelserne er udstyret med indbyggede garderobeskabe. Specifikke detaljer om materialekvalitet, såsom gulvbelægning, vinduestyper eller isoleringsstandarder, er ikke yderligere specificeret i de tilgængelige data. Køber opfordres til at foretage en yderligere undersøgelse af de anvendte materialer og den generelle byggekvalitet.
Ejendommen udbydes til en startpris på €210.000. Prisen afspejler en færdigbygget semi-detached bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt 110 m² boligareal. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariation baseret på specifikke enheder eller tidspunkter. Det bemærkes, at skatter og købsomkostninger ikke er inkluderet i den angivne pris, hvilket betyder, at den samlede omkostning for køber vil være højere. Ejendommen er tilgængelig for overtagelse, da den er færdigbygget.
Guardamar del Segura, beliggende ved udmundingen af floden Segura, præsenterer sig som et middelhavsresort. Området er karakteriseret ved en stor fyrreskov, der grænser op til en 11 km lang sandstrand. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer, tilbyder klimaet et udpræget middelhavspræg. Befolkningstallet på ca. 18.564 indbyggere (2025) indikerer et samfund af moderat størrelse, der kombinerer lokal atmosfære med turistaktivitet. Området har 5 Blue Flag-strande, der vidner om høj vandkvalitet og faciliteter. Højden på 33 meter over havets overflade og en moderat hældning på 7,0% mod stranden, giver et vis terræn. Nærheden til faciliteter som restauranter (62), apoteker (6) og banker (8) inden for en 2 km radius, understøtter et praktisk dagligliv.
Leveomgivelserne i Guardamar del Segura karakteriseres af en moderat bymæssig struktur med en klar forbindelse til kysten og den omkringliggende natur. Området tilbyder en række faciliteter inden for en kort afstand, hvilket understøtter et uafhængigt dagligliv. Med 62 restauranter, 6 apoteker og 8 banker inden for 2 km radius, er de basale behov dækket. Afstande som 11 km til den nærmeste golfbane (Club de Golf La Finca) og 6,2 km til et hospital, indikerer en balance mellem tilgængelighed og afstand til større institutioner. De 50 offentlige transportstoppesteder og 7 linjer i området bidrager til mobiliteten, selvom nærheden til en el-ladestander (4,3 km) kan være et overvejelsespunkt for elbilejere. Den sparsomme information om larm eller aktivitetsniveauer uden for sæsonen, indikerer et potentielt roligere lokalsamfund i vintermånederne.
Dette kort viser placeringen af Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante. Området er kendt for sine lange sandstrande og en markant fyrreskov. Kortet illustrerer nærheden til strande, lokale bymidter og adgangen til de større vejnet, der forbinder regionen med Alicante og Murcia.
Guardamar del Segura ligger strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Alicante ved Costa Blanca. Byen er beliggende ved udmundingen af floden Segura, hvilket giver et unikt landskabeligt element. Dens positionering ved kysten gør den til et populært turistmål, der dog også bibeholder en lokal karakter. Nærheden til andre større byer som Torrevieja mod syd og Alicante by mod nord, giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter og kulturelle tilbud, mens de omkringliggende områder præges af landbrug og natur.
Ejendommen ligger 1,8 km fra Platja Centre og 1,9 km fra Platja Babilònia, hvilket placerer den i nærheden af kysten. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, er kun 0,4 km væk, dog med en hældning på 7,0%. Supermarkedet er let tilgængeligt med 619 meters afstand, og apoteket ligger 1,1 km derfra. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca 11 km væk, mens Club de Golf Villamartín ligger 18 km derfra. Lufthavnen i Alicante (ALC) er ca. 24 km væk i luftlinje, hvilket giver en relativt kort rejsetid. Den angivne afstand på 999 km til lufthavnen i den oprindelige lokationsanalyse synes at være en fejl.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området modtager historisk set 3.843 solskinstimer årligt, hvilket understøtter et levende udeliv. Svømmeperioden strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 33 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 7,0% mod stranden. Klimadata indikerer et generelt behageligt klima, men det er vigtigt at bemærke, at den specifikke mikroklima kan variere inden for kommunen, især i relation til den nærliggende fyrreskov og kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Guardamar del Segura er rigt på kystmæssige rekreative muligheder. Der er fem strande med Blå Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 0,4 km væk. For golfspillere er der flere baner inden for rimelig afstand, herunder Club de Golf La Finca (11 km) og Club de Golf Villamartín (18 km). Der findes også sportsfaciliteter som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og flere svømmehaller i nærheden. Marinaen, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 3,2 km væk, hvilket giver adgang til vandsport og sejlads.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Alicante ved Costa Blanca. Byen er beliggende ved udmundingen af floden Segura, hvilket giver et unikt landskabeligt element. Dens positionering ved kysten gør den til et populært turistmål, der dog også bibeholder en lokal karakter. Nærheden til andre større byer som Torrevieja mod syd og Alicante by mod nord, giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter og kulturelle tilbud, mens de omkringliggende områder præges af landbrug og natur.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL772716
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i Guardamar del Segura, som ROYAL BEACH (fra €269.500) og DUNARA RESORT (fra €245.000), tilbyder denne ejendom en mere tilgængelig pris på €210.000 for et færdigbygget semi-detached hus. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, der starter fra €195.000, ligger i et lignende prisniveau, men detaljer om type og faciliteter varierer. Den generelle prisudvikling i Guardamar del Segura afspejler en efterspørgsel drevet af kystnærhed, klima og livsstil. Mens nyere udviklinger ofte prissættes højere grundet moderne faciliteter og energieffektivitet, tilbyder denne færdigbyggede ejendom en etableret boligsituation til en konkurrencedygtig pris. Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca kan Guardamar del Segura tilbyde en balance mellem kystliv og adgang til faciliteter, ofte til en lavere pris end mere etablerede eller eksklusive destinationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
