Este adosado, ubicado en la zona de El Edén en Guardamar del Segura (Alicante), ofrece una propuesta residencial en un entorno consolidado. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con acceso a piscina comunitaria, combinando la comodidad de servicios cercanos con la tranquilidad de un área residencial. Su proximidad a la costa y a la infraestructura local configura un escenario para la vida cotidiana en la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en El Edén, una urbanización de Guardamar del Segura, el adosado se beneficia de su proximidad a la costa y a servicios esenciales. La zona combina vistas al campo con la accesibilidad a puntos de interés, facilitando la integración en la vida local y el disfrute de las comodidades urbanas y naturales.
Esta propiedad responde a la necesidad de un hogar funcional con espacios exteriores y amenidades compartidas. La distribución en varios niveles, incluyendo garaje y solárium, junto con el acceso a piscina comunitaria, satisfacen la demanda de confort, privacidad y ocio en un entorno residencial.
El adosado se presenta como una propiedad terminada y lista para ocupar. Al tratarse de una construcción existente, no se aplican plazos de entrega de obra nueva, permitiendo una adquisición y mudanza inmediatas. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para su uso.
La propiedad no está diseñada como una villa independiente ni ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias. El garaje está ubicado en el sótano, y aunque el trastero es amplio, la adaptación a dormitorio requeriría modificaciones. La ubicación urbana implica proximidad a otras edificaciones.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa Blanca, con acceso a servicios y comodidades. Es adecuada para quienes valoran la cercanía a la playa (Platja de La Roqueta a 0.4 km) y a infraestructuras urbanas como supermercados y farmacias a poca distancia. La existencia de un garaje privado y un trastero, junto con la opción de ampliar el espacio habitable, puede ser atractivo para familias pequeñas o parejas que requieran espacio adicional. La presencia de una piscina comunitaria en una urbanización cerrada añade un elemento de conveniencia y seguridad. Aquellos que disfrutan de actividades al aire libre encontrarán opciones como el golf (Club de Golf La Finca a 11 km) y la proximidad a rutas de senderismo o ciclismo. El clima favorable, con una media anual de 18.7°C y 3.843 horas de sol, lo hace idóneo para quienes buscan disfrutar del exterior durante gran parte del año.
La vivienda cuenta con acabados que priorizan la funcionalidad y el confort. Dispone de sistema de climatización mediante aire acondicionado, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Las terrazas, tanto la delantera cubierta como la del solárium superior, proporcionan espacios exteriores para el disfrute al aire libre, con la delantera orientada al este para aprovechar la luz matutina y la superior ofreciendo vistas hacia el oeste para las tardes. La cocina está equipada, y los baños disponen de ducha. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La propiedad se comercializa completamente amueblada, incluyendo electrodomésticos, lo que facilita una mudanza inmediata. La carpintería exterior e interior, así como los revestimientos, responden a estándares de construcción residencial que buscan durabilidad y estética práctica.
El adosado se ofrece a un precio de partida de 210.000 €. Esta tarifa corresponde a una propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con una superficie construida de 110 m². El mercado local en Guardamar del Segura presenta variaciones, con propiedades similares en rangos de precio distintos. Por ejemplo, el proyecto KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I se sitúa en 195.000 €, mientras que DUNARA RESORT alcanza los 245.000 € y ROYAL BEACH se eleva hasta los 269.500 €. Esta horquilla de precios refleja diferencias en características, ubicación y amenidades de cada desarrollo, permitiendo al comprador evaluar opciones dentro de un espectro definido.
Guardamar del Segura, en la provincia de Alicante, es un municipio que equilibra su desarrollo como destino turístico con una vida local activa. La zona de El Edén se caracteriza por su ambiente residencial, situado cerca de extensas playas y un importante pinar. La proximidad a servicios como supermercados (619 m) y farmacias (1.1 km) permite realizar gestiones diarias a pie o en bicicleta, reflejando un ritmo de vida práctico. La presencia de 62 restaurantes y 30 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica diversificada. El entorno urbano se complementa con la cercanía a centros deportivos y espacios naturales, ofreciendo opciones de ocio y bienestar. La población de 18.564 habitantes (estimación 2025) indica una comunidad de tamaño moderado, que mantiene la esencia de una localidad costera sin la masificación de grandes ciudades.
Guardamar del Segura ofrece un estilo de vida mediterráneo con una fuerte conexión con el mar y la naturaleza. La zona de El Edén se sitúa en un contexto urbano donde las distancias a los servicios básicos son manejables. Un supermercado se encuentra a 619 metros y una farmacia a 1.1 km, accesibles a pie o en un corto trayecto en bicicleta. El núcleo urbano de Guardamar, con una mayor concentración de comercios, restaurantes y servicios, está a unos 20 minutos caminando. La proximidad a 62 restaurantes y 30 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vida social y gastronómica activa. Para el ocio, se encuentran centros deportivos como Gimnasio Olimpus a 0.6 km y piscinas municipales a 1.1 km. La presencia de 7 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas en la localidad facilita la movilidad dentro del municipio.
El presente mapa sitúa geográficamente el adosado en El Edén, Guardamar del Segura. Permite visualizar la proximidad a las playas locales, servicios urbanos como supermercados y farmacias, así como la distancia a campos de golf y aeropuertos clave en la Costa Blanca. La representación gráfica facilita la comprensión del entorno inmediato y la accesibilidad a puntos de interés regionales.
Guardamar del Segura se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Esta posición estratégica la coloca entre importantes núcleos urbanos como Torrevieja al sur y Santa Pola y Alicante al norte. Su conexión con la costa la integra en la dinámica de la Costa Blanca, una región conocida por su atractivo turístico y residencial. La distancia a la ciudad de Alicante es de aproximadamente 35 km, y a la de Murcia, capital de la Región de Murcia, unos 50 km, lo que facilita el acceso a servicios de mayor envergadura y a centros culturales y de ocio.
La ubicación de este adosado en Guardamar del Segura facilita el acceso a diversas infraestructuras. Las playas de la costa, como Platja de La Roqueta, se encuentran a 0.4 km, con una pendiente moderada del 7.0% hacia el mar. El núcleo urbano principal está a una distancia caminable, ofreciendo una amplia gama de servicios. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 24 km en línea recta y Valencia (VLC) a unos 157 km. Para los aficionados al golf, existen varios campos en la región, incluyendo Club de Golf La Finca a 11 km y Club de Golf Villamartín a 18 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 4.3 km indica una creciente infraestructura para la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves y una notable cantidad de horas de sol. La temperatura media anual se sitúa en 18.7°C, con un rango estacional que oscila entre 11°C y 27°C. El número de horas de sol al año asciende a 3.843, una cifra elevada que favorece las actividades al aire libre. El período propicio para disfrutar del mar se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, a 33 metros sobre el nivel del mar, y la relativa cercanía a la costa contribuyen a un microclima agradable. La presencia de un extenso pinar en la zona costera añade un valor natural y paisajístico significativo al entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo distintivo de esta propiedad. A tan solo 0.4 km se encuentra Platja de La Roqueta, una de las cinco playas con Bandera Azul en Guardamar del Segura, junto con Centre, De Vivers, Del Moncaio y Ortigues-Campo. Estas playas se caracterizan por su arena fina y dorada y su extensión. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf La Finca se encuentra a 11 km, ofreciendo instalaciones de primer nivel. Otras opciones de ocio y deporte incluyen centros deportivos y piscinas municipales accesibles a poca distancia. El Puerto Deportivo Marina de les Dunes, a 3.2 km, proporciona acceso a actividades náuticas y recreativas en el mar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Esta posición estratégica la coloca entre importantes núcleos urbanos como Torrevieja al sur y Santa Pola y Alicante al norte. Su conexión con la costa la integra en la dinámica de la Costa Blanca, una región conocida por su atractivo turístico y residencial. La distancia a la ciudad de Alicante es de aproximadamente 35 km, y a la de Murcia, capital de la Región de Murcia, unos 50 km, lo que facilita el acceso a servicios de mayor envergadura y a centros culturales y de ocio.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL772716
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se posiciona como una alternativa residencial dentro de la Costa Blanca, ofreciendo un equilibrio entre la vida costera y la disponibilidad de servicios urbanos. En comparación con otros desarrollos en la misma localidad, el adosado en El Edén se presenta con un precio inicial de 210.000 €, situándose en un rango competitivo. Por ejemplo, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I está disponible desde 195.000 €, sugiriendo una diferencia de precio asociada a características o ubicación específicas. Por otro lado, DUNARA RESORT y ROYAL BEACH presentan precios superiores, partiendo de 245.000 € y 269.500 € respectivamente. Estos precios más elevados probablemente corresponden a proyectos con mayores dimensiones, amenidades más exclusivas o ubicaciones más destacadas dentro de la zona. Al considerar la oferta en Guardamar, se observa una variedad que permite al comprador ajustar su elección a criterios de presupuesto y preferencias de estilo de vida. La cercanía a playas, campos de golf como La Finca (11 km) y la infraestructura de servicios, son factores comunes que definen el valor en esta región.
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