Ten projekt oferuje domy w zabudowie szeregowej w Guardamar del Segura, malowniczej lokalizacji w prowincji Alicante. Znajdujący się w odległości spaceru od licznych udogodnień i blisko wybrzeża, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących połączenia spokoju z dostępem do miejskiej infrastruktury. Guardamar del Segura, znana z sosnowych lasów i szerokich plaż, zapewnia śródziemnomorski styl życia z bogactwem aktywności rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w dzielnicy El Edén w Guardamar del Segura, ten dom szeregowy znajduje się w środowisku miejskim z kluczowymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Bliskość natury, w tym las sosnowy i plaże, współgra z dostępnością codziennych potrzeb, tworząc zrównoważone otoczenie do zamieszkania.
Nieruchomość z 110 m² powierzchni użytkowej, dwoma sypialniami i możliwością adaptacji piwnicy na trzecią sypialnię, odpowiada na potrzeby rodzin lub par poszukujących przestrzeni. Prywatny garaż, tarasy i solarium zwiększają funkcjonalność i komfort użytkowania.
Budowa została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Oznacza to brak okresu oczekiwania na budowę i możliwość natychmiastowego korzystania z walorów lokalizacji oraz samego domu.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdej części nieruchomości. Brak jest również infrastruktury dla sportów wodnych bezpośrednio przy budynku. Domy nie posiadają prywatnego basenu; korzystanie odbywa się na zasadach wspólnoty.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób ceniących połączenie komfortu życia blisko natury ze swobodnym dostępem do miejskich udogodnień. Jest odpowiednia dla par lub mniejszych rodzin, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej z dodatkowymi możliwościami adaptacji (piwnica). Idealnie wpisuje się w potrzeby osób poszukujących drugiego domu do celów wypoczynkowych, gdzie dużą rolę odgrywa bliskość plaż i terenów zielonych. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią lokalizację w pobliżu tras spacerowych, ścieżek rowerowych oraz pól golfowych. Również osoby preferujące spokojniejszy rytm życia, ale nie chcące rezygnować z dostępu do sklepów, restauracji i usług, znajdą tu swoje miejsce. Dom z garażem i solarium będzie również praktycznym wyborem dla osób spędzających na miejscu dłuższe okresy.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym i została sprzedana w pełni umeblowana, wraz ze wszystkimi sprzętami AGD. Wyposażenie obejmuje system klimatyzacji typu split, zapewniający komfort termiczny przez cały rok. Ogrody tarasowe z markizami oraz solarium z zachodnią ekspozycją pozwalają na pełne wykorzystanie potencjału słonecznego regionu. Posiadłość zawiera prywatny garaż oraz przestronne pomieszczenie w piwnicy, które można zaadaptować na dodatkową sypialnię lub przestrzeń rekreacyjną. Na piętrze znajdują się dwie obszerne sypialnie z wbudowanymi szafami oraz duża łazienka z kabiną prysznicową. Jakość użytych materiałów i wykończenia, w tym płytki łazienkowe i okna, są kluczowe dla długoterminowej satysfakcji z użytkowania.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 210 000 euro. Jest to dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 110 m², z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas związane z oczekiwaniem na budowę. W okolicy znajdują się podobne nieruchomości w zbliżonych przedziałach cenowych, np. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I od 195 000 euro, DUNARA RESORT od 245 000 euro oraz ROYAL BEACH od 269 500 euro. Różnice w cenach wynikają zazwyczaj ze standardu wykończenia, lokalizacji względem morza oraz oferowanych udogodnień.
Guardamar del Segura, zlokalizowany u ujścia rzeki Segura, to dynamiczny ośrodek nad Morzem Śródziemnym, oferujący zrównoważony styl życia. Obszar ten, charakteryzujący się 11-kilometrową linią białych, piaszczystych plaż i rozległym lasem sosnowym, stwarza idealne warunki do rekreacji i wypoczynku. Średnia roczna temperatura oscylująca między 11 a 27°C oraz ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Obecność licznych restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu 2 km od nieruchomości zapewnia wygodę codziennego życia. Społeczność licząca blisko 18 500 mieszkańców (prognoza na 2025 rok) tworzy żywe, lecz jednocześnie spokojne środowisko, które zachowuje śródziemnomorski charakter. Położenie w pobliżu centrów sportowych oraz punktów widokowych wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Guardamar del Segura oferuje zróżnicowane środowisko życia, gdzie bliskość morza i rozległych terenów zielonych harmonijnie współgra z miejską tkanką. W promieniu 1,8-2,1 km znajdują się trzy główne plaże: Platja Centre, Platja Babilònia oraz Platja de La Roqueta, umożliwiające łatwy dostęp do wypoczynku nad wodą. Codzienne potrzeby zaspokoją sklepy oddalone o zaledwie 619 m oraz apteka w odległości 1,1 km. W centrum miasta, oddalonym o około 20 minut spacerem, znajduje się bogatsza infrastruktura, w tym liczne restauracje i kawiarnie. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami rozmieszczonymi w okolicy, ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu, choć dla wygody i eksploracji dalszych terenów, posiadanie pojazdu jest zalecane.
Poniższa mapa prezentuje lokalizację projektu w Guardamar del Segura, podkreślając jego bliskość do plaż, terenów zielonych i podstawowej infrastruktury miejskiej. Zaznaczono odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże, sklepy oraz pola golfowe, co ułatwia ocenę dostępności i potencjalnych możliwości rekreacyjnych.
Projekt zlokalizowany jest w Guardamar del Segura, na południowym wybrzeżu prowincji Alicante, w regionie Walencja. Położenie to stanowi punkt wypadowy do odkrywania okolicznych miejscowości i atrakcji Costa Blanca. Odległość do Alicante, stolicy prowincji, to około 24 km w linii prostej, co umożliwia łatwy dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się również inne popularne miejscowości wypoczynkowe, oferujące różnorodne doświadczenia turystyczne i kulturalne. Bliskość rzeki Segura oraz rozległych obszarów zielonych nadaje regionowi specyficzny charakter, odróżniający go od bardziej zurbanizowanych części wybrzeża.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 400 metrów od nieruchomości, a dalsze plaże, takie jak Platja Centre (700 m) i Platja Babilònia (1,2 km), są w zasięgu krótkiego spaceru. Centrum miasta, z bogatą ofertą restauracji i sklepów, jest oddalone o około 1 km. Dojazd do lotniska Alicante-Elche (ALC) zajmuje około 24 km w linii prostej, co jest relatywnie niewielką odległością. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Club de Golf La Finca (11 km) i Club de Golf Villamartín (18 km) są łatwo dostępne. Infrastruktura obejmuje również punkty ładowania pojazdów elektrycznych w odległości około 4,3 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą 18,7°C, a temperatury wahają się zazwyczaj od 11°C do 27°C. Region ten może poszczycić się imponującą liczbą 3843 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długie okresy sprzyjającej pogody. Sezon kąpielowy, określany jako okres, w którym temperatura wody wynosi co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 33 metry, co zapewnia łagodne warunki i minimalizuje ryzyko ekstremalnych zjawisk pogodowych. Położenie blisko wybrzeża oraz obecność rozległego lasu sosnowego wpływają na mikroklimat, oferując przyjemne warunki do życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Guardamar del Segura szczyci się pięcioma plażami wyróżnionymi Błękitną Flagą, w tym Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) i Platja Babilònia (1,2 km), które oferują doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji wodnej. Łagodna krzywizna terenu w kierunku plaży (7,0% nachylenia) może być postrzegana jako niewielkie wyzwanie przy dłuższych spacerach. W odległości kilkunastu kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca (11 km) i Club de Golf Villamartín (18 km). Liczne obiekty sportowe, w tym centra fitness i baseny, są dostępne w promieniu 1 km, co sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Guardamar del Segura, na południowym wybrzeżu prowincji Alicante, w regionie Walencja. Położenie to stanowi punkt wypadowy do odkrywania okolicznych miejscowości i atrakcji Costa Blanca. Odległość do Alicante, stolicy prowincji, to około 24 km w linii prostej, co umożliwia łatwy dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się również inne popularne miejscowości wypoczynkowe, oferujące różnorodne doświadczenia turystyczne i kulturalne. Bliskość rzeki Segura oraz rozległych obszarów zielonych nadaje regionowi specyficzny charakter, odróżniający go od bardziej zurbanizowanych części wybrzeża.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL772716
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, jako lokalizacja, oferuje unikalne połączenie nadmorskiego kurortu z rozległymi terenami zielonymi, co odróżnia go od bardziej zurbanizowanych części Costa Blanca. Projekt ten, z ceną wywoławczą 210 000 euro za dom szeregowy o powierzchni 110 m², plasuje się w średnim segmencie cenowym regionu. W porównaniu do pobliskich projektów, jak KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 euro), oferuje on podobną cenę, lecz często z większą powierzchnią użytkową lub lepszym rozkładem pomieszczeń. DUNARA RESORT (od 245 000 euro) i ROYAL BEACH (od 269 500 euro) reprezentują segment premium, oferując zazwyczaj bliższą lokalizację do plaży, nowsze budownictwo lub dodatkowe udogodnienia, co znajduje odzwierciedlenie w wyższych cenach. Charakterystyczne dla Guardamar jest sąsiedztwo dużego lasu sosnowego i szerokich, piaszczystych plaż, co stanowi znaczący atut krajobrazowy i rekreacyjny, rzadziej spotykany w bardziej zwartych zabudowach miejskich. Domy szeregowe w tej okolicy często posiadają prywatne garaże i tarasy, co jest standardem, a dostęp do wspólnych basenów podnosi atrakcyjność oferty dla rodzin i osób szukających komfortu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
