Dieses rustikale Finca-Cortijo-Anwesen in Guaro, Provinz Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Sanierung und Gestaltung nach persönlichem Geschmack. Mit einer Wohnfläche von 72 m² und einem großzügigen Grundstück von 36.000 m² verspricht diese Immobilie Ruhe und Privatsphäre in ländlicher Umgebung. Derzeit mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ausgestattet, stellt es eine solide Basis für ein individuelles Landhaus dar. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Oliven- und Mandelbäumen, eröffnet weitreichende Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Außenbereich. Der Preis ab €330.000 spiegelt das Potenzial und den Bedarf an Renovierungsarbeiten wider.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit Finca-Cortijo in Guaro een significant groter perceeloppervlak en een meer landelijke setting. Terwijl Acqua Gardens waarschijnlijk moderne appartementen aan de kust betreft en Aby Upper mogelijk ook kustgericht is, positioneert dit project zich duidelijk in het landelijke segment. De prijs van €330.000 voor dit Finca-Cortijo, met het potentieel voor volledige personalisatie, is concurrerend voor wie op zoek is naar een project met karakter en ruimte, in tegenstelling tot de typische nieuwbouwappartementen aan de kust zoals die mogelijk worden aangeboden in Alba Benalmadena (vanaf €699.000). De locatie in Guaro, meer landinwaarts, biedt een andere levensstijl dan de directe kustgebieden, met een focus op rust en natuur, wat de prijsstelling mede verklaart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt ländlich und ruhig in der Nähe von Guaro, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Oliven- und Mandelbäumen. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit. Die unmittelbare Umgebung bietet die notwendige Infrastruktur wie eine Apotheke in nur 223 Metern Entfernung.
Für Käufer, die ein authentisches Landhausprojekt suchen, bietet dieses Finca-Cortijo-Anwesen eine leere Leinwand. Potenzielle Eigentümer können hier ihre Vision eines rustikalen Rückzugsortes mit viel Platz im Freien und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung verwirklichen. Es richtet sich an jene, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Renovierung zu investieren, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.
Dieses Finca-Cortijo ist ein Bestandsobjekt, das umfassende Renovierungsarbeiten erfordert. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie mit historischem Charakter, die modernisiert und an heutige Standards angepasst werden muss. Der genaue Zeitplan für eine mögliche Fertigstellung hängt vollständig von den Entscheidungen und dem Umfang der durchzuführenden Renovierungsarbeiten durch den neuen Eigentümer ab.
Das Projekt bietet keine sofort bewohnbare Lösung, da es umfangreiche Renovierungsarbeiten benötigt. Ein privater Pool ist zwar vorhanden, erfordert aber wahrscheinlich ebenfalls eine Instandsetzung. Die Zufahrt besteht teilweise aus Beton und teilweise aus einem Feldweg, was die Anlieferung von Baumaterialien erschweren könnte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist begrenzt, ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um ihr eigenes Landhaus zu schaffen. Wenn Sie davon träumen, eine rustikale Finca nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und dabei die Ruhe der andalusischen Landschaft zu genießen, ist dies eine passende Gelegenheit. Personen, die bereit sind, in die Umgestaltung zu investieren und langfristig einen Rückzugsort auf dem Land zu schaffen, werden hier ihr Potenzial finden. Es eignet sich für Handwerker, Liebhaber von Natur und Privatsphäre oder auch für jene, die eine einzigartige Immobilie mit viel Charakter entwickeln möchten. Die Lage abseits des Massentourismus spricht Käufer an, die authentisches Leben suchen und bereit sind, für die nötige Ruhe und Weitsicht eine größere Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug in Kauf zu nehmen.
Das Finca-Cortijo erfordert eine vollständige Renovierung, was bedeutet, dass der aktuelle Zustand der Oberflächen und Installationen wahrscheinlich veraltet ist. Die Bausubstanz muss geprüft und gegebenenfalls saniert werden. Potenzielle Käufer sollten mit Kosten für neue Elektrik, Sanitäranlagen, Bodenbeläge, Wandverkleidungen und möglicherweise Dacharbeiten rechnen. Die vorhandenen Merkmale wie Kamin, Einbauküche und die Struktur des Gebäudes (z.B. überdachte Terrasse, privater Balkon) können als Basis für eine hochwertige Neugestaltung dienen. Die Wahl der Materialien und Ausstattungen liegt vollständig in der Hand des neuen Eigentümers, was eine individuelle Anpassung an persönliche Qualitätsstandards ermöglicht.
Das Finca-Cortijo in Guaro, Málaga, ist ab einem Preis von €330.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung berücksichtigt den aktuellen Zustand der Immobilie, die umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert. Das Grundstück von 36.000 m² bietet viel Potenzial für die Gestaltung von Außenbereichen. Die Wohnfläche von 72 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad stellt eine Basis dar, die nach Belieben erweitert oder umgestaltet werden kann. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für dieses spezifische Anwesen angegeben. Die Verfügbarkeit ist abhängig vom aktuellen Verkaufsstatus und sollte direkt angefragt werden.
Das Anwesen befindet sich in Guaro, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihr ländliches und traditionelles Ambiente bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und Mandelbäumen, was ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit vermittelt. Mit einer Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel genießt man ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 17,8 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Leben hier ist langsam und auf die Jahreszeiten abgestimmt. Der nahegelegene Ort Guaro (ca. 7,4 km zur nächsten Supermarkt-Anbindung) bietet grundlegende Dienstleistungen, während die Küstenorte und die Stadt Málaga gut erreichbar sind, um ein breiteres Spektrum an Annehmlichkeiten, Kultur und Unterhaltung zu nutzen. Dies ist ein Ort für diejenigen, die die Stille des Landes suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren schätzen.
Das Leben in Guaro, Málaga, bedeutet ländliche Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur. Das Anwesen liegt in einer ländlichen Umgebung, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen wie Oliven- und Mandelbäumen. Die nächstgelegene Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt (223 m), was auf eine sehr lokale Versorgung hindeutet. Die nächste größere Einkaufsmöglichkeit ist ca. 7,4 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga und die Küstenorte sind mit dem Auto in etwa 29 km (Luftlinie) erreichbar, was tägliche Besorgungen zu einer Fahrt macht, aber Wochenendausflüge oder kulturelle Aktivitäten ermöglicht. Die Umgebung bietet Aussichtspunkte wie den Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), die zur Erholung und zum Genießen der Landschaft einladen. Die geringe Bevölkerungsdichte (2.638 Einwohner in Guaro) unterstreicht den friedlichen Charakter der Region.
Dieses Finca-Cortijo liegt im westlichen Hinterland der Provinz Málaga, eingebettet in die typisch andalusische Landschaft mit Oliven- und Mandelbäumen. Die Karte zeigt die Abgeschiedenheit und die Weite des Grundstücks, hebt aber auch die relativ gute Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga hervor. Die Nähe zu Guaro, dem nächsten größeren Ort, ist ersichtlich, ebenso wie die Ausläufer der Serranía de Ronda.
Das Anwesen in Guaro befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, landeinwärts von der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küstenregion und dem bergigen Hinterland, bekannt als Serranía de Ronda. Diese Positionierung bietet eine ländliche Fluchtmöglichkeit, während die beliebten Küstenorte wie Marbella und Estepona sowie die Provinzhauptstadt Málaga innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu diesen Zentren (ca. 29 km Luftlinie zum Flughafen Málaga) ermöglicht den Zugang zu internationaler Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einem breiten gastronomischen Spektrum. Die Region um Guaro ist typisch für das ländliche Andalusien, mit Tradition und Natur im Vordergrund.
Die Erreichbarkeit dieses Finca-Cortijos ist primär auf individuelle Mobilität mit dem Auto ausgerichtet. Der nächste Flughafen (Málaga-Costa del Sol) ist ca. 29 km (hemelsbreed) entfernt. Die Strände an der Küste, wie Playa de la Bajadilla, sind etwa 16 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze wie Campo Europa und Campo América in einem Radius von etwa 15-16 km (hemelsbreed). Supermärkte und das nächste Krankenhaus sind ca. 7,4 km bzw. 16 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Haltestellen und 8 Linien vorhanden, jedoch ist die Frequenz und Reichweite für tägliche Bedürfnisse möglicherweise nicht ausreichend, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Eine EV-Ladestation befindet sich in 15 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Guaro, in 355 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8 °C, mit Schwankungen zwischen 9 °C im Winter und bis zu 26 °C im Sommer. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, obwohl das Schwimmbadwasser nur für etwa 4 Monate (mit Temperaturen über 20°C) angenehm warm ist. Die umliegende Natur ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Oliven- und Mandelbäumen, sowie hügeligem Gelände, das sich gut für Spaziergänge und die Erkundung der Landschaft eignet. Die Luft ist hier, fernab größerer Städte, tendenziell frisch und rein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Finca-Cortijo im Landesinneren liegt, sind die Küsten und ihre Strände gut erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla (16 km, hemelsbreed), El Alicate (17 km, hemelsbreed) und Playa de Casablanca (18 km, hemelsbreed) bieten Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Erholung. Die Region ist auch für Golfer attraktiv, mit Plätzen wie Campo Europa (15 km, hemelsbreed) und Campo América (16 km, hemelsbreed) in unmittelbarer Nähe. Guaro selbst und die umliegenden Dörfer bieten traditionelle Feste und lokale Veranstaltungen über das Jahr verteilt (34 lokale Feiertage). Die vorhandenen 5 Sporteinrichtungen in der Nähe lassen auf ein breites Angebot für Freizeitaktivitäten schließen, die über Strand und Golf hinausgehen.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Anwesen in Guaro befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, landeinwärts von der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küstenregion und dem bergigen Hinterland, bekannt als Serranía de Ronda. Diese Positionierung bietet eine ländliche Fluchtmöglichkeit, während die beliebten Küstenorte wie Marbella und Estepona sowie die Provinzhauptstadt Málaga innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu diesen Zentren (ca. 29 km Luftlinie zum Flughafen Málaga) ermöglicht den Zugang zu internationaler Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einem breiten gastronomischen Spektrum. Die Region um Guaro ist typisch für das ländliche Andalusien, mit Tradition und Natur im Vordergrund.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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