Tämä rustiikkinen Finca-Cortijo Guaro, Málagan maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden remontointiin ja henkilökohtaiseen suunnitteluun. 72 m² asuintilaa ja laaja 36 000 m² tontti lupaavat rauhaa ja yksityisyyttä maaseutumaisessa ympäristössä. Tällä hetkellä 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone tarjoaa vankan pohjan yksilölliselle maalaistalolle. Sisämaan sijainti, oliivipuiden ja mantelipuiden ympäröimänä, avaa laajat mahdollisuudet ulkoalueiden suunnitteluun. Hinta alkaen 330 000 € heijastaa sen potentiaalia ja remontointitarvetta.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Finca-Cortijo Guaro tarjoaa merkittävästi suuremman tontin ja maaseutumaisemman ympäristön. Vaikka Acqua Gardens todennäköisesti viittaa moderneihin rantahuoneistoihin ja Aby Upper potentiaalisesti keskittyy rannikkoon, tämä projekti sijoittuu selvästi maaseutusegmenttiin. 330 000 € hinta tälle Finca-Cortijolle, täyden personoinnin potentiaalilla, on kilpailukykyinen niille, jotka etsivät luonnetta ja tilaa omaavaa projektia, toisin kuin tyypilliset uudet rannelhooneistot, kuten mahdollisesti Alba Benalmadenassa tarjotut (alkaen 699 000 €). Sijainti Guaro, syvemmällä sisämaassa, tarjoaa erilaisen elämäntavan kuin välittömät rannikkoalueet, keskittyen rauhaan ja luontoon, mikä osittain selittää hinnoittelun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee maaseudulla ja rauhallisesti lähellä Guaroa, maalauksellisen oliivi- ja mantelipuiden maiseman ympäröimänä. Yhteys rannikolle ja lentokentälle on varmistettu, vaikkakin vaatii jonkin verran matka-aikaa. Välittömässä läheisyydessä on tarvittava infrastruktuuri, kuten apteekki vain 223 metrin päässä.
Ostajille, jotka etsivät aitoa maalaisprojektia, tämä Finca-Cortijo tarjoaa tyhjän kankaan. Tulevat omistajat voivat toteuttaa visionsa rustiikkisesta pakopaikasta, jossa on runsaasti ulkotilaa ja muokkausmahdollisuuksia. Se on suunnattu niille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja remontointiin luodakseen mittatilaustyönä tehdyn kodin.
Tämä Finca-Cortijo on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kattavan remontoinnin. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vanhempi kiinteistö, joka on modernisoitava ja saatettava nykystandardien mukaiseksi. Tarkka aikataulu mahdolliselle valmistumiselle riippuu täysin uudesta omistajasta ja suoritettavien remontointitöiden laajuudesta.
Kiinteistö ei tarjoa valmista asumisratkaisua, sillä se vaatii merkittäviä remontointitöitä. Yksityinen uima-allas on olemassa, mutta se todennäköisesti vaatii myös kunnostusta. Kulkuväylä on osittain päällystetty ja osittain hiekkatietä, mikä voi vaikeuttaa rakennusmateriaalien toimittamista. Julkinen liikenne on rajallinen, ja auto on välttämätön päivittäisissä asioissa.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät projektia oman maalaistalon luomiseksi. Jos unelmoit rustiikkisen Finca-Cortijon remontoinnista omien toiveidesi mukaan samalla kun nautit Andaluusian maaseudun rauhasta, tämä on sopiva tilaisuus. Henkilöt, jotka ovat valmiita investoimaan muutosprojektiin ja luomaan pitkäaikaisen maaseutukodin, löytävät täältä potentiaalia. Se sopii käsityöläisille, luonnon ja yksityisyyden ystäville tai niille, jotka haluavat kehittää ainutlaatuisen ja persoonallisen kiinteistön. Sen sijainti kaukana massaturismista houkuttelee ostajia, jotka etsivät aitoa elämäntapaa ja ovat valmiita hyväksymään suuremman riippuvuuden omasta autosta nauttiakseen rauhasta ja avoimista näkymistä.
Finca-Cortijo vaatii täydellisen remontoinnin, mikä tarkoittaa, että pintojen ja asennusten nykyinen tila on todennäköisesti vanhentunut. Rakennuksen rakenteet on tarkastettava ja tarvittaessa kunnostettava. Potentiaaliset ostajat tulee varautua kustannuksiin uusia sähkö- ja putkistojärjestelmiä, lattia- ja seinäpinnoitteita sekä mahdollisesti kattotöitä varten. Olemassa olevat ominaisuudet, kuten takka, varusteltu keittiö ja rakennuksen rakenne (esim. katettu terassi, yksityinen parveke), voivat toimia perustana korkealaatuiselle uudelleensuunnittelulle. Materiaalien ja varusteiden valinta on täysin uuden omistajan vastuulla, mikä mahdollistaa yksilöllisen mukautumisen henkilökohtaisiin laatustandardeihin.
Finca-Cortijo Guaro, Málagassa, on saatavilla alkaen 330 000 €. Tämä hinta ottaa huomioon kiinteistön nykyisen kunnon, joka vaatii merkittävää remontointia. 36 000 m² tontti tarjoaa suuren potentiaalin ulkoalueiden suunnitteluun. 72 m² asuintila, 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone, muodostaa perustan, jota voidaan laajentaa tai muokata ostajan toiveiden mukaan. Tälle nimenomaiselle kiinteistölle ei ole määritelty muita vaihtoehtoja tai hintaportaita. Saatavuus riippuu myyntitilanteesta ja siitä tulee tiedustella suoraan.
Kiinteistö sijaitsee Guaro, Málagan maakunnan kunnassa, joka tunnetaan maaseudun ja perinteisen ilmapiirinsä vuoksi. Ympäristöä leimaavat lempeät kukkulat, oliivilehdot ja mantelipuut, jotka luovat rauhallisuuden ja eristyneisyyden tunteen. 355 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella nautitaan miellyttävästä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,8 °C ja aurinkotunteja yli 3 800 vuodessa. Elämä täällä on hidasta ja vuodenaikojen mukaista. Läheinen Guaro (n. 7,4 km lähimpään supermarkettiin) tarjoaa peruspalveluja, kun taas rannikkokaupungit ja Málaga ovat helposti saavutettavissa monipuolisempien palvelujen, kulttuurin ja viihteen vuoksi. Tämä on paikka niille, jotka etsivät maaseudun rauhaa, mutta arvostavat silti kaupunkikeskusten läheisyyttä.
Asuminen Guaro, Málagassa, tarkoittaa maaseudun rauhaa ja tiivistä yhteyttä luontoon. Kiinteistö sijaitsee maaseudulla, oliivi- ja mantelipuiden kaltaisten viljelysten ympäröimänä. Lähin apteekki on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (223 m), mikä viittaa hyvin paikalliseen palvelutarjontaan. Lähin suurempi ruokakauppa sijaitsee noin 7,4 km päässä. Málagan maakunnan pääkaupunki ja rannikkokaupungit ovat saavutettavissa autolla noin 29 km (lentoreitti) päässä, mikä tekee päivittäisistä asioista matkan, mutta mahdollistaa viikonloppumatkat tai kulttuuritapahtumat. Ympäristö tarjoaa näköalapaikkoja, kuten Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan maisemasta. Alhainen väestöntiheys (2 638 asukasta Guaroissa) korostaa alueen rauhallista luonnetta.
Tämä Finca-Cortijo sijaitsee Málagan maakunnan läntisessä sisämaassa, tyypillisen andalusialaisen oliivi- ja mantelipuiden maiseman ympäröimänä. Kartta näyttää kiinteistön eristyneisyyden ja laajuuden, mutta korostaa myös sen suhteellisen hyviä yhteyksiä rannikolle ja Málagan kaupunkiin. Läheisyys Guarooon, lähimpään paikkakuntaan, on ilmeinen, samoin kuin Serranía de Rondan juurella.
Kiinteistö Guaro sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, Costa del Solin sisämaassa. Se on strategisesti sijoitettu rannikkoalueen ja vuoristoisen sisämaan, Serranía de Ronda, väliin. Tämä sijainti tarjoaa maaseudun pakopaikan, samalla kun suositut rannikkokaupungit, kuten Marbella ja Estepona, sekä maakunnan pääkaupunki Málaga ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Läheisyys näihin keskuksiin (noin 29 km lentoreittiä Málagan lentokentälle) tarjoaa pääsyn kansainväliseen infrastruktuuriin, kulttuuritarjontaan ja laajaan gastronomiseen valikoimaan. Guaron ympäristö on tyypillinen Andalusian maaseudulle, painottaen perinnettä ja luontoa.
Tämän Finca-Cortijon saavutettavuus keskittyy ensisijaisesti yksilölliseen liikkumiseen autolla. Lähin lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 29 km (lentoreitti) päässä. Rannikon rannat, kuten Playa de la Bajadilla, sijaitsevat noin 16 km (lentoreitti) päässä. Golfin harrastajille useita kenttiä, kuten Campo Europa (15 km, lentoreitti) ja Campo América (16 km, lentoreitti), sijaitsevat lähistöllä. Ruokakaupat ja lähin sairaala ovat noin 7,4 km ja 16 km päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 12 pysäkillä ja 8 linjalla, mutta tiheys ja kattavuus eivät välttämättä riitä päivittäisiin tarpeisiin, mikä korostaa ajoneuvon tarvetta. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 15 km päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti Guaro, 355 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoaa Välimeren ilmaston leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,8 °C, vaihdellen 9 °C talvella ja jopa 26 °C kesällä. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa takaa alueelle runsaan auringonpaisteen. Ilmasto suosii pitkää ulkoilukautta, vaikka uima-altaan vesi on miellyttävää vain noin 4 kuukautta (yli 20 °C lämpötiloissa). Ympäröivää luontoa hallitsevat viljelymaat, erityisesti oliivi- ja mantelilehdot, sekä kumpuileva maasto, joka soveltuu hyvin kävelyyn ja maiseman tutkimiseen. Ilma täällä, kaukana suurista kaupungeista, on yleensä raikasta ja puhdasta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Finca-Cortijo sijaitsee sisämaassa, rannikko ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla (16 km, lentoreitti), El Alicate (17 km, lentoreitti) ja Playa de Casablanca (18 km, lentoreitti), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistykseen. Alue on houkutteleva myös golfareille, lähellä on kenttiä kuten Campo Europa (15 km, lentoreitti) ja Campo América (16 km, lentoreitti). Guaro itse ja ympäröivät kylät juhlistavat perinteisiä festejä ja paikallisia tapahtumia ympäri vuoden (34 paikallista juhlapäivää). Läheisyydessä olevat 5 urheilulaitosta viittaavat laajaan vapaa-ajan tarjontaan, joka ulottuu rannan ja golfin ulkopuolelle.
5 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö Guaro sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, Costa del Solin sisämaassa. Se on strategisesti sijoitettu rannikkoalueen ja vuoristoisen sisämaan, Serranía de Ronda, väliin. Tämä sijainti tarjoaa maaseudun pakopaikan, samalla kun suositut rannikkokaupungit, kuten Marbella ja Estepona, sekä maakunnan pääkaupunki Málaga ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Läheisyys näihin keskuksiin (noin 29 km lentoreittiä Málagan lentokentälle) tarjoaa pääsyn kansainväliseen infrastruktuuriin, kulttuuritarjontaan ja laajaan gastronomiseen valikoimaan. Guaron ympäristö on tyypillinen Andalusian maaseudulle, painottaen perinnettä ja luontoa.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.9°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.8°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.3°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.0°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
