Ta rustykalna posiadłość Finca-Cortijo w Guaro, prowincja Málaga, oferuje wyjątkową okazję do remontu i personalizacji. Z powierzchnią mieszkalną 72 m² i rozległą działką o powierzchni 36 000 m², ta nieruchomość obiecuje spokój i prywatność w wiejskim otoczeniu. Obecnie z 2 sypialniami i 1 łazienką, stanowi solidną podstawę dla indywidualnego wiejskiego domu. Jej położenie w głębi lądu, otoczone gajami oliwnymi i migdałowymi, otwiera szerokie możliwości projektowania zewnętrznego. Cena od 330 000 € odzwierciedla jej potencjał i potrzebę prac remontowych.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta Finca-Cortijo w Guaro oferuje znacznie większą działkę i bardziej wiejskie otoczenie. Podczas gdy Acqua Gardens prawdopodobnie odnosi się do nowoczesnych apartamentów przy plaży, a Aby Upper jest potencjalnie zorientowany na wybrzeże, ten projekt wyraźnie pozycjonuje się w segmencie wiejskim. Cena 330 000 € za tę Finca-Cortijo, z potencjałem pełnej personalizacji, jest konkurencyjna dla osób poszukujących projektu z charakterem i przestrzenią, w przeciwieństwie do typowych nowych apartamentów przybrzeżnych, takich jak te ewentualnie oferowane w Alba Benalmadena (od 699 000 €). Lokalizacja w Guaro, bardziej w głębi lądu, oferuje inny styl życia niż bezpośrednie obszary przybrzeżne, z naciskiem na spokój i naturę, co częściowo wyjaśnia strukturę cenową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest na wsi, w spokojnej okolicy w pobliżu Guaro, wśród malowniczego krajobrazu gajów oliwnych i migdałowych. Połączenie z wybrzeżem i lotniskiem jest zapewnione, chociaż wymaga pewnego czasu podróży. Bezpośrednie otoczenie oferuje niezbędną infrastrukturę, taką jak apteka zaledwie 223 metry od posiadłości.
Dla kupujących poszukujących autentycznego projektu wiejskiego, ta Finca-Cortijo stanowi białe płótno. Przyszli właściciele mogą zrealizować swoją wizję rustykalnej oazy spokoju z dużą przestrzenią zewnętrzną i możliwościami personalizacji. Jest skierowana do osób gotowych zainwestować czas i zasoby w remont, aby stworzyć dom na miarę.
Ta Finca-Cortijo to istniejąca nieruchomość wymagająca gruntownego remontu. Nie jest to nowa budowa, lecz starsza posiadłość, która wymaga modernizacji i dostosowania do obecnych standardów. Dokładny harmonogram ewentualnego ukończenia będzie całkowicie zależał od decyzji nowego właściciela i zakresu prac remontowych do wykonania.
Nieruchomość nie oferuje gotowego do zamieszkania rozwiązania, ponieważ wymaga znaczących prac remontowych. Prywatny basen jest obecny, ale prawdopodobnie będzie również wymagał renowacji. Dojazd jest częściowo utwardzony, a częściowo gruntowy, co może utrudniać dostawę materiałów budowlanych. Transport publiczny jest ograniczony, a samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów.
Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących, którzy szukają projektu do stworzenia własnego wiejskiego domu. Jeśli marzysz o renowacji rustykalnej Finca-Cortijo zgodnie ze swoimi wytycznymi, ciesząc się spokojem andaluzyjskiej wsi, jest to odpowiednia okazja. Osoby gotowe zainwestować w transformację i stworzyć długoterminowe wiejskie schronienie znajdą tu swój potencjał. Nadaje się dla rzemieślników, miłośników natury i prywatności, lub dla tych, którzy chcą rozwinąć unikalną nieruchomość z dużym charakterem. Jej położenie, z dala od masowej turystyki, przyciąga kupujących poszukujących autentycznego życia, gotowych zaakceptować większą zależność od własnego pojazdu, aby cieszyć się spokojem i otwartymi widokami.
Finca-Cortijo wymaga całkowitego remontu, co oznacza, że obecny stan wykończeń i instalacji jest prawdopodobnie przestarzały. Konstrukcja budynku musi zostać sprawdzona i w razie potrzeby odnowiona. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty związane z nową instalacją elektryczną, hydrauliczną, podłogami, okładzinami ściennymi i ewentualnymi pracami dachowymi. Istniejące elementy, takie jak kominek, w pełni wyposażona kuchnia i struktura budynku (np. zadaszony taras, prywatny balkon), mogą służyć jako podstawa do wysokiej jakości nowej aranżacji. Wybór materiałów i wyposażenia leży całkowicie po stronie nowego właściciela, co pozwala na indywidualne dostosowanie do osobistych standardów jakości.
Finca-Cortijo w Guaro, Málaga, jest dostępna od 330 000 €. Cena ta uwzględnia obecny stan nieruchomości, który wymaga znacznych prac remontowych. Działka o powierzchni 36 000 m² oferuje duży potencjał do projektowania przestrzeni zewnętrznych. Powierzchnia mieszkalna 72 m², z 2 sypialniami i 1 łazienką, stanowi bazę, którą można rozbudować lub zmodyfikować według życzenia nabywcy. Nie podano innych wariantów ani przedziałów cenowych dla tej konkretnej nieruchomości. Dostępność zależy od aktualnego statusu sprzedaży i należy ją zgłaszać bezpośrednio.
Nieruchomość znajduje się w Guaro, gminie w prowincji Málaga znanej z wiejskiego i tradycyjnego charakteru. Okolica charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami, gajami oliwnymi i migdałowymi, co daje poczucie spokoju i izolacji. Na wysokości 355 metrów nad poziomem morza można cieszyć się przyjemnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Życie tutaj jest spokojne i dostosowane do pór roku. Bliska miejscowość Guaro (około 7,4 km do najbliższego supermarketu) oferuje podstawowe usługi, podczas gdy nadmorskie miejscowości i miasto Málaga są łatwo dostępne, oferując szerszy zakres udogodnień, kultury i rozrywki. Jest to miejsce dla tych, którzy szukają wiejskiego spokoju, ale jednocześnie cenią sobie bliskość centrów miejskich.
Życie w Guaro, Málaga, oznacza wiejski spokój i bliski kontakt z naturą. Nieruchomość znajduje się w wiejskim otoczeniu, otoczona terenami rolniczymi, takimi jak gaje oliwne i migdałowe. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu (223 m), co sugeruje bardzo lokalną ofertę usług. Najbliższy większy supermarket znajduje się około 7,4 km dalej. Stolica prowincji, Málaga, oraz nadmorskie miejscowości są dostępne samochodem w około 29 km (w linii prostej), co czyni codzienne sprawunki podróżą, ale umożliwia weekendowe wycieczki lub zajęcia kulturalne. Okolica oferuje punkty widokowe, takie jak Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), które zachęcają do relaksu i podziwiania krajobrazu. Niska gęstość zaludnienia (2 638 mieszkańców w Guaro) podkreśla spokojny charakter regionu.
Ta Finca-Cortijo znajduje się w zachodnim zapleczu prowincji Málaga, w otoczeniu typowego andaluzyjskiego krajobrazu gajów oliwnych i migdałowych. Mapa pokazuje izolację i rozległość posiadłości, ale podkreśla również jej stosunkowo dobre połączenia z wybrzeżem i miastem Málaga. Bliskość Guaro, najbliższej miejscowości, jest oczywista, podobnie jak odgałęzienia Serranía de Ronda.
Nieruchomość w Guaro znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, w głębi lądu od Costa del Sol. Jest strategicznie położona pomiędzy regionem przybrzeżnym a górzystym zapleczem, znanym jako Serranía de Ronda. Takie położenie oferuje wiejską ucieczkę, jednocześnie zapewniając rozsądny dostęp do popularnych nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella i Estepona, a także do stolicy prowincji, Málagi. Bliskość tych centrów (około 29 km w linii prostej do lotniska w Maladze) zapewnia dostęp do międzynarodowej infrastruktury, oferty kulturalnej i szerokiego wyboru gastronomicznego. Region wokół Guaro jest typowy dla wiejskiej Andaluzji, z naciskiem na tradycję i przyrodę.
Dostępność tej Finca-Cortijo skupia się przede wszystkim na indywidualnej mobilności samochodem. Najbliższe lotnisko (Málaga-Costa del Sol) oddalone jest o około 29 km (w linii prostej). Plaże nad wybrzeżem, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się około 16 km (w linii prostej) od obiektu. Dla entuzjastów golfa, w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Campo Europa (15 km, w linii prostej) i Campo América (16 km, w linii prostej). Supermarkety i najbliższy szpital znajdują się odpowiednio około 7,4 km i 16 km od obiektu. Transport publiczny jest dostępny z 12 przystankami i 8 liniami, ale częstotliwość i zasięg mogą nie być wystarczające dla codziennych potrzeb, co podkreśla potrzebę posiadania pojazdu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 15 km od obiektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Guaro, na wysokości 355 metrów nad poziomem morza, oferuje śródziemnomorski klimat z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z wahaniami od 9°C zimą do 26°C latem. Z historycznie ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Klimat sprzyja długiemu sezonowi aktywności na świeżym powietrzu, chociaż woda w basenie jest przyjemna tylko przez około 4 miesiące (przy temperaturach powyżej 20°C). Otaczająca przyroda zdominowana jest przez tereny rolnicze, zwłaszcza gaje oliwne i migdałowe, a także pagórkowaty teren, który nadaje się do spacerów i eksploracji krajobrazu. Powietrze tutaj, z dala od większych miast, jest zazwyczaj świeże i czyste.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Finca-Cortijo znajduje się w głębi lądu, wybrzeże i jego plaże są łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa de la Bajadilla (16 km, w linii prostej), El Alicate (17 km, w linii prostej) i Playa de Casablanca (18 km, w linii prostej) oferują możliwości do uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Region jest również atrakcyjny dla golfistów, z polami takimi jak Campo Europa (15 km, w linii prostej) i Campo América (16 km, w linii prostej) w pobliżu. Samo Guaro i okoliczne wioski obchodzą tradycyjne święta i lokalne wydarzenia przez cały rok (34 lokalne święta). 5 dostępnych obiektów sportowych w pobliżu sugeruje szeroką ofertę zajęć rekreacyjnych, wykraczających poza plażę i golf.
5 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość w Guaro znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga, w głębi lądu od Costa del Sol. Jest strategicznie położona pomiędzy regionem przybrzeżnym a górzystym zapleczem, znanym jako Serranía de Ronda. Takie położenie oferuje wiejską ucieczkę, jednocześnie zapewniając rozsądny dostęp do popularnych nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella i Estepona, a także do stolicy prowincji, Málagi. Bliskość tych centrów (około 29 km w linii prostej do lotniska w Maladze) zapewnia dostęp do międzynarodowej infrastruktury, oferty kulturalnej i szerokiego wyboru gastronomicznego. Region wokół Guaro jest typowy dla wiejskiej Andaluzji, z naciskiem na tradycję i przyrodę.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 60 mm |
| Luty | 9.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.8°C | 15 mm |
| Październik | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL145620
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
