تقع هذه الفيلا الرائعة في غوارو (Guaro) على مساحة واسعة تبلغ 25000 متر مربع من الأراضي الزراعية، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والاتصال بالطبيعة. يتميز العقار بمنزل رئيسي جديد تمامًا، جاهز للسكن، ويحتوي على 4 غرف نوم واسعة و 3 حمامات حديثة، وجميعها مصممة بتشطيبات عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من غوارو (Guaro)، في منطقة ريفية هادئة. يقع على بعد 29 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات أخرى. على الرغم من موقعه الريفي، فإن أقرب صيدلية تبعد 223 مترًا فقط، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ، ويعشقون الطبيعة، ويرغبون في مساحة خارجية واسعة. يوفر وجود 5 غرف نوم و 3 حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية (مثل مكتب منزلي).
يشمل المشروع منزلًا رئيسيًا جديدًا تمامًا، جاهزًا للسكن، ومجهزًا بتشطيبات عالية الجودة. توفر الفيلا مساحة معيشة حديثة، مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
يقع العقار في منطقة ريفية، ويتطلب التنقل اليومي سيارة خاصة. على الرغم من وجود 12 محطة للنقل العام، فإن سهولة استخدام وسائل النقل العام محدودة، ويعتمد الاعتماد على السيارة لمعظم التنقلات.
هذه الفيلا في غوارو (Guaro) مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن حياة ريفية هادئة، وتعشق الطبيعة، وترغب في مساحة خارجية واسعة بما في ذلك مسبح خاص ومطبخ خارجي. إنها توفر مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة مثل الصيدليات والمستشفيات. توفر غرف النوم الخمس مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لاستيعاب الضيوف أو لمن يحتاجون إلى مكتب منزلي. بالإضافة إلى ذلك، توفر قطعة الأرض الشاسعة إمكانيات متعددة للبستنة أو الزراعة أو الاستجمام في الهواء الطلق.
تتميز الفيلا بمنزل رئيسي جديد تمامًا، مما يضمن معايير بناء عالية وتشطيبات حديثة. تم تصميم التصميمات الداخلية مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر الراحة والوظائف. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة في الوصف، فإن ذكر "التشطيبات عالية الجودة" يشير إلى الالتزام بالمواد والتشطيبات المتينة والجذابة. تم تصميم الميزات الوظيفية مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي لتعزيز تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذا العقار من 399,000 يورو. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 366 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 24544 مترًا مربعًا. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة، وهو مثالي للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من الأراضي والخصوصية. يعكس سعر العقار موقعه الريفي وحجمه والمرافق التي يقدمها.
غوارو (Guaro) هي بلدية في مقاطعة مالاغا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 2638 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تقع المنطقة على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للمناطق الريفية المحيطة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتصل ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3834 ساعة، مما يشير إلى مناخ معتدل. تضم البلدة 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يوفر التعليم والرعاية الصحية للسكان. تستضيف المنطقة 34 مهرجانًا محليًا على مدار العام، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
تقع غوارو (Guaro) في بيئة ريفية هادئة على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مرتفعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3834 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع أقرب صيدلية على بعد 223 مترًا فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد 7.4 كم و 16 كم على التوالي. يوجد في المنطقة 12 محطة للنقل العام، ولكن يوصى بالقيادة حيث يقع أقرب مطار (مالاغا) على بعد 29 كم.
يقع العقار في مقاطعة مالاغا، بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا، بالقرب من قرية غوارو (Guaro). يشتهر الموقع ببيئته الريفية، وإطلالاته الخلابة على الجبال، وضوء الشمس الوفير، مما يوفر نمط حياة هادئًا.
يقع العقار في غوارو (Guaro)، وهي بلدة ريفية هادئة في مقاطعة مالاغا. تقع عند سفح الجبال على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية. تقع غوارو على بعد حوالي 29 كم من المدن الساحلية والساحل، مثل مالاغا. يوفر هذا الموقع للمقيمين هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية والمعالم السياحية الإقليمية.
سيجد أصحاب السيارات أن العقار يقع بشكل ملائم، حيث تقع أقرب صيدلية على بعد 223 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 7.4 كم، والمستشفيات على بعد 16 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 29 كم، مما يسهل السفر بالطائرة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاث دورات جولف ضمن نطاق 15-16 كم. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديا (Playa de la Bajadilla) على بعد حوالي 16 كم. في حين أن هناك 12 محطة للنقل العام في المنطقة، يوصى باستخدام السيارة للاستفادة الكاملة من المناطق المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غوارو (Guaro)، الواقعة على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ معتدل ومنعش، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3834 ساعة، مما يضمن وفرة من أشعة الشمس. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. البلدة محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لعشاق الشاطئ الوصول بسهولة إلى بلايا دي لا باجاديا (Playa de la Bajadilla) (16 كم)، وإل أليكاتي (El Alicate) (17 كم)، وبلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) (18 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توفر كامبو يوروبا (Campo Europa) (15 كم)، وكامبو أمريكا (Campo América) (16 كم)، وكامبو آسيا (Campo Asia) (16 كم) خيارات متعددة. تضم المنطقة أيضًا 5 مرافق رياضية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للمقيمين.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في غوارو (Guaro)، وهي بلدة ريفية هادئة في مقاطعة مالاغا. تقع عند سفح الجبال على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية. تقع غوارو على بعد حوالي 29 كم من المدن الساحلية والساحل، مثل مالاغا. يوفر هذا الموقع للمقيمين هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية والمعالم السياحية الإقليمية.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL317897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر فينيكا - كورتيجو في غوارو (Guaro) ملاذًا ريفيًا فريدًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، بينما تبدأ أسعار Aby Upper من 320,000 يورو. في هذا السياق، يوفر العقار في غوارو قطعة أرض أكبر ومساحة بناء أوسع بسعر يبدأ من 399,000 يورو، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والحياة في الهواء الطلق. تمثل Alba Benalmadena في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 699,000 يورو، الشريحة العليا من السوق. بفضل أرضها الواسعة وبيئتها الهادئة ونطاق أسعارها، تحتل هذه العقارات في غوارو مكانة فريدة في السوق، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن السحر الريفي ونمط الحياة الأوروبي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى ملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
