Questo Cortijo a Guaro, Málaga, offre un'opportunità rara di vivere in un ambiente rurale e tranquillo. Con una generosa superficie abitabile di 366 m² su un vasto terreno di 24.544 m², questa proprietà è ideale per coloro che cercano pace e connessione con la natura. La proprietà combina architettura tradizionale con comfort moderni, pur rimanendo a una distanza ragionevole dai servizi essenziali e dall'aeroporto di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, nel comune di Guaro. Questa posizione rurale promette tranquillità, lontano dal trambusto delle località costiere. La vicinanza a luoghi di interesse paesaggistico come il Mirador Cruz Caravaca sottolinea l'ambiente naturale, mentre l'aeroporto di Malaga e le spiagge rimangono accessibili.
Questo Cortijo è rivolto agli acquirenti che apprezzano un ampio spazio esterno e la privacy. Le dimensioni del terreno si prestano all'uso agricolo o semplicemente al relax nella natura. Con 5 camere da letto e 3 bagni, offre anche spazio sufficiente per famiglie numerose o ospiti che cercano un'atmosfera abitativa autentica e rustica.
Questa Finca è un Cortijo che combina una costruzione tradizionale con elementi moderni. La superficie abitabile di 366 m² e il numero di stanze suggeriscono una struttura sostanziale. Le informazioni dettagliate sulla fase di costruzione sono limitate, ma la menzione di una 'nuova casa principale' suggerisce che alcune parti della proprietà sono state recentemente rinnovate o ricostruite, pronte per essere abitate.
La posizione rurale isolata implica che un veicolo è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. I trasporti pubblici esistono, ma non sono adatti a tutte le esigenze. La distanza dalle grandi città e da alcuni servizi, come l'ospedale, richiede anche un certo tempo di percorrenza. Non è una proprietà per acquirenti che desiderano accesso diretto alla vita urbana o alla vicinanza alla spiaggia senza veicolo.
Questa proprietà a Guaro è adatta per gli acquirenti che cercano una vita tranquilla immersa nella natura, lontano dal trambusto della costa. Se si apprezza la privacy e si desidera un ampio terreno per i propri progetti come l'agricoltura, l'allevamento o semplicemente il relax, questo Cortijo merita di essere considerato. Le persone che aspirano a un'esperienza rurale autentica in Spagna e sono disposte ad accettare un certo impegno nella mobilità per questa pace e spazio si troveranno bene qui. È adatta per famiglie che necessitano di molto spazio o per acquirenti che cercano una casa principale con potenziale per alloggi per ospiti o aree di lavoro separate.
La descrizione della proprietà suggerisce che la qualità è stata presa in considerazione, in particolare per quanto riguarda la 'nuova casa principale'. Le 'finiture di alta qualità' indicano una disposizione interna moderna e attraente. Dettagli specifici sui materiali come pavimenti, infissi o sanitari non sono disponibili. La menzione di una piscina privata e di una cucina all'aperto suggerisce un'attrezzatura focalizzata sul comfort e sulla qualità della vita all'aperto. L'architettura tradizionale del Cortijo è probabilmente combinata con comfort moderni per unire funzionalità ed estetica. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme.
Il Cortijo di Guaro è offerto a partire da €399.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la superficie abitabile e la posizione rurale. Con 5 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre un buon rapporto qualità-prezzo per gli acquirenti che cercano molto spazio e privacy. L'offerta comprende un'ampia superficie abitabile di 366 m² su un terreno molto grande di 24.544 m², il che consente una struttura di prezzo diversa rispetto agli immobili vicini alla costa. Non sono disponibili informazioni dettagliate su altre unità disponibili o varianti di prezzo.
Guaro, situato nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'autentica vita di villaggio spagnola. Con circa 2.638 abitanti (previsione 2025), conserva dimensioni gestibili e una comunità forte. L'ambiente è caratterizzato da un'idilliaca campagna con ulivi e mandorli che si estendono sulle colline. La temperatura media annua di 17,8°C e le 3.834 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. L'altitudine di 355 metri sul livello del mare offre una brezza leggermente più fresca in estate rispetto alla costa e una buona qualità dell'aria. Il villaggio stesso offre servizi di base come una farmacia nelle immediate vicinanze (223 m), mentre i grandi centri commerciali e l'ospedale si trovano a circa 16 km di distanza. La vicinanza ai campi da golf Campo Europa e Campo América (circa 15-16 km) lo rende attraente anche per i golfisti. Le 12 fermate dei trasporti pubblici e le 8 linee offrono collegamenti di base, ma un'auto è necessaria per esplorare la regione e per gli spostamenti quotidiani.
Vivere a Guaro significa tranquillità rurale con un collegamento moderato. La farmacia più vicina si trova a soli 223 metri, il che è molto comodo per le esigenze quotidiane. Per acquisti più grandi o cure mediche, è necessario fare affidamento sull'auto, poiché il supermercato e l'ospedale si trovano rispettivamente a circa 7,4 km e 16 km di distanza. La distanza dall'aeroporto di Malaga (29 km) è conveniente per i viaggiatori. I dintorni offrono natura e viste, come il Mirador Cruz Caravaca a 3,1 km. Il clima mediterraneo con una media di 17,8°C e 3.834 ore di sole all'anno favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Questo Cortijo a Guaro, Málaga, si trova nell'entroterra, circondato dalla natura rurale. La mappa visualizza la posizione rispetto all'aeroporto di Malaga e alle località costiere, sottolineando la posizione strategica per gli acquirenti che desiderano combinare tranquillità con una buona accessibilità.
Guaro si trova nel cuore della Serranía de Ronda, un entroterra montuoso della provincia di Málaga noto per i suoi paesaggi naturali e i suoi villaggi bianchi tradizionali. È strategicamente posizionato per esplorare sia le località costiere della Costa del Sol che l'entroterra. La vicinanza a Marbella e Malaga consente l'accesso ai servizi urbani e all'aeroporto internazionale. La regione fa parte della più ampia Costa del Sol, nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, ma qui offre un'alternativa più tranquilla e rurale.
L'accessibilità di questa proprietà a Guaro è principalmente orientata verso l'auto, poiché la sua posizione rurale richiede tale mobilità. Il supermercato più vicino si trova a 7,4 km, l'ospedale più vicino a 16 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 29 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Le spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 16 km (in linea d'aria). Per i golfisti, i campi Campo Europa e Campo América si trovano a circa 15-16 km. Ci sono 12 fermate dei trasporti pubblici con 8 linee, che tuttavia offrono principalmente collegamenti di base e potrebbero non essere sufficienti per le esigenze quotidiane. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 15 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Guaro è caratterizzata da un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 17,8°C. Le stagioni sono moderate, con temperature medie che vanno da 9°C in inverno a 26°C in estate. Con 3.834 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare è limitata a circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 355 metri sul livello del mare offre una brezza leggermente più fresca in estate rispetto alla costa e una buona qualità dell'aria. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e agricoltura tradizionale, che arricchisce l'esperienza della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Guaro si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de la Bajadilla si trova a circa 16 km, El Alicate a 17 km e Playa de Casablanca a 18 km (tutte in linea d'aria). Queste spiagge offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Europa e Campo América, entrambi a circa 15-16 km. Le 5 strutture sportive della zona offrono diverse opportunità ricreative. Le numerose strutture sportive e l'ambiente naturale invitano ad attività come l'escursionismo e il ciclismo.
5 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Guaro si trova nel cuore della Serranía de Ronda, un entroterra montuoso della provincia di Málaga noto per i suoi paesaggi naturali e i suoi villaggi bianchi tradizionali. È strategicamente posizionato per esplorare sia le località costiere della Costa del Sol che l'entroterra. La vicinanza a Marbella e Malaga consente l'accesso ai servizi urbani e all'aeroporto internazionale. La regione fa parte della più ampia Costa del Sol, nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge, ma qui offre un'alternativa più tranquilla e rurale.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.3°C | 59 mm |
| Aprile | 14.5°C | 43 mm |
| Maggio | 16.9°C | 35 mm |
| Giugno | 21.6°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 21.8°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 57 mm |
| Novembre | 13.0°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL317897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti più vicini alla costa come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo Cortijo a Guaro offre un terreno significativamente più grande a un prezzo di partenza comparabile o inferiore. Estepona si trova direttamente sul mare e beneficia di infrastrutture consolidate e di un'attrazione turistica, che si riflette nei prezzi. Alba Benalmádena (da €699.000) è un'opzione più lussuosa in una posizione costiera ricercata. Il Cortijo di Guaro si posiziona come un'alternativa più tranquilla e rurale. Attira acquirenti che apprezzano spazio, privacy e natura, ed è disposto a vivere un po' più lontano dalla spiaggia. Gli immobili comparativi a Estepona sono adatti per acquirenti che privilegiano la vicinanza alla spiaggia e i servizi urbani, mentre Guaro interesserà coloro che cercano una vita rurale autentica nell'entroterra della Costa del Sol.
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