Questa affascinante tenuta rustica si trova in un contesto naturale privilegiato nel comune di Guaro, offrendo un mix di privacy, tranquillità e autentico carattere andaluso. La proprietà comprende una casa di campagna tradizionale che conserva elementi originali, come travi in legno e finiture rustiche, creando spazi interni caldi e accoglienti. La casa è dotata di zone giorno confortevoli, una cucina funzionale e camere da letto pensate per godere di uno stile di vita rurale rilassato immerso nella natura. Le ampie aree esterne, con vegetazione matura, invitano a vivere all'aperto.
Rispetto ad altre proprietà disponibili nella regione, questa finca si distingue per la sua natura rustica e l'ampio terreno, elementi meno comuni nelle zone costiere. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€219.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000) offrono prevalentemente appartamenti o villette a schiera in contesti più urbanizzati e vicini al mare, con superfici abitative e terreni significativamente inferiori. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) rappresenta un'opzione di nuova costruzione con caratteristiche più moderne, ma anch'essa in un contesto diverso. La finca di Guaro si posiziona in un segmento di mercato orientato a chi cerca spazio, tranquillità e un'autentica esperienza rurale andalusa, differenziandosi nettamente dalle proposte focalizzate sulla vita di mare o sui complessi residenziali più densi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, in un ambiente rurale tranquillo e appartato, questa proprietà offre un rifugio dalla vita frenetica. La sua posizione nell'entroterra, a 355 metri sul livello del mare, garantisce aria fresca e un clima mite, pur rimanendo a breve distanza da villaggi e servizi.
Questa finca è ideale per chi cerca uno stile di vita rurale autentico, lontano dal trambusto ma non isolato. La presenza di un proprio terreno, alberi di mandorlo e una sorgente naturale la rendono adatta a chi desidera autosufficienza, attività agricole o semplicemente un rifugio tranquillo in mezzo alla natura.
Questa è una proprietà esistente, non un nuovo sviluppo. Il fascino rustico e gli elementi tradizionali sono parte integrante del suo carattere. La casa è stata mantenuta per conservare il suo aspetto autentico, offrendo un'opportunità di vivere in una proprietà con storia e carattere.
La proprietà si trova in un'area rurale e richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani. I servizi di trasporto pubblico sono limitati. Le distanze dai centri urbani più grandi e dalle spiagge, sebbene ragionevoli, necessitano di pianificazione per gli spostamenti regolari.
Questa finca rustica si rivolge a chi sogna una vita appartata in campagna, circondato dalla natura e dalla tranquillità andalusa. È ideale per chi desidera un rifugio dal ritmo frenetico, magari come seconda casa per vacanze tranquille o come residenza permanente per chi ama la pace rurale. La presenza di un terreno esteso e di una sorgente naturale la rende adatta a individui o coppie che ambiscono a un certo grado di autosufficienza, coltivando un piccolo orto o dedicandosi ad attività agricole su piccola scala. Potrebbe anche interessare investitori che cercano un immobile con potenziale per turismo rurale, data la sua posizione pittoresca e le caratteristiche uniche.
La proprietà presenta un carattere rustico autentico, con finiture tradizionali che ne sottolineano l'origine rurale. Gli elementi caratteristici includono travi in legno a vista, soffitti spioventi e pavimenti in stile country, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. La casa è stata mantenuta per preservare questi dettagli architettonici. La cucina è funzionale e integrata negli spazi abitativi, mentre le camere da letto offrono un ambiente riposante. Il terreno circostante è in gran parte naturale, con alberi di mandorlo e vegetazione autoctona, integrandosi armoniosamente nel paesaggio collinare.
La Finca - Cortijo a Guaro è disponibile a partire da €219.000. Questa proprietà rustica offre un'ampia superficie di terreno di 20.457 m², su cui insiste un'abitazione di 48 m² con 1 camera da letto e 1 bagno. La vasta estensione del terreno costituisce un elemento di valore significativo, offrendo privacy e potenziale per diverse attività, dall'agricoltura al tempo libero. Il prezzo riflette la natura unica della proprietà, la sua posizione rurale e l'ampio spazio esterno, posizionandola in una fascia di mercato distinta rispetto agli appartamenti o alle ville nelle aree costiere.
Guaro, situata a 355 metri sul livello del mare, offre un'atmosfera da villaggio di montagna con una popolazione di circa 2.638 abitanti (stimata per il 2025). La zona è caratterizzata da un clima mite, con temperature medie che variano tra 9°C e 26°C e circa 3.834 ore di sole all'anno, rendendo la vita all'aperto piacevole per gran parte dell'anno. L'ambiente circostante è rurale, con paesaggi collinari e viste panoramiche, come il Mirador Cruz Caravaca a breve distanza. La presenza di scuole e centri sanitari nella regione sottende una comunità funzionale, mentre il reddito medio provinciale suggerisce un contesto socio-economico specifico.
Vivere a Guaro significa immergersi in un ambiente rurale, dove la tranquillità domina. La proprietà si trova in un contesto di campagna, lontana dal traffico e dal rumore della costa, ma sufficientemente vicina ai servizi essenziali. La farmacia si trova a soli 223 metri, facilitando l'accesso a necessità mediche immediate. Il villaggio di Guaro, situato a breve distanza, offre i servizi di base. Per un accesso più ampio a negozi, ristoranti e centri sanitari più specializzati, ci si può dirigere verso villaggi vicini o la città di Málaga. La vicinanza a 12 fermate di trasporto pubblico, sebbene la mobilità principale sia garantita dall'auto, offre un'alternativa per spostamenti locali.
La mappa mostra la posizione di Guaro, un comune nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la sua vicinanza a paesaggi naturali e la distanza dai centri costieri più noti della Costa del Sol, offrendo un'idea del contesto rurale e della tranquillità che caratterizzano questa zona.
Guaro si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a nord-ovest di Marbella e a sud-ovest della città di Málaga. Questa posizione la colloca all'interno della regione più ampia della Costa del Sol, pur offrendo un'esperienza più rurale e tranquilla rispetto alle zone costiere più sviluppate. È parte della comarca della Sierra de las Nieves, un'area nota per i suoi paesaggi naturali e i villaggi tradizionali. La vicinanza relativa all'aeroporto di Málaga (circa 30 km) facilita l'accesso internazionale, mentre la distanza dalle principali località costiere consente di godere della pace rurale pur rimanendo collegati alle attività e ai servizi della costa.
La Finca - Cortijo si trova a 29 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendola accessibile per i viaggiatori internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, distano circa 16 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo Europa e Campo América sono a circa 15-16 km. La vicinanza di una farmacia a 223 metri garantisce l'accesso immediato a servizi sanitari essenziali. Sebbene un veicolo privato sia indispensabile per la vita quotidiana data la natura rurale, la presenza di 12 fermate di trasporto pubblico nell'area circostante offre opzioni per spostamenti locali. La EV-laadpaal a 15 km supporta una mobilità più sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 355 metri sul livello del mare, la proprietà gode di un clima mediterraneo con influenze continentali, caratterizzato da un'ampia escursione termica giornaliera. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 17.8°C, con massime che raggiungono i 26°C in estate e minime che scendono a 9°C in inverno. La regione vanta circa 3.834 ore di sole all'anno, rendendo il nuoto possibile per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante è prevalentemente collinare e rurale, con una vegetazione tipica della macchia mediterranea, e offre viste aperte sul paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa dista circa 16 km, con spiagge come Playa de la Bajadilla facilmente raggiungibili. Le opzioni ricreative includono l'avvicinamento ai campi da golf come Campo Europa (15 km) e Campo América (16 km). La proprietà stessa, con il suo terreno esteso e la sorgente naturale, offre opportunità uniche di svago e contatto con la natura. Nelle vicinanze si trovano anche punti panoramici, come il Mirador Cruz Caravaca a 3.1 km, che permettono di apprezzare la bellezza paesaggistica della regione. La presenza di 5 strutture sportive nella provincia offre ulteriormente opzioni per uno stile di vita attivo.
5 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Guaro si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a nord-ovest di Marbella e a sud-ovest della città di Málaga. Questa posizione la colloca all'interno della regione più ampia della Costa del Sol, pur offrendo un'esperienza più rurale e tranquilla rispetto alle zone costiere più sviluppate. È parte della comarca della Sierra de las Nieves, un'area nota per i suoi paesaggi naturali e i villaggi tradizionali. La vicinanza relativa all'aeroporto di Málaga (circa 30 km) facilita l'accesso internazionale, mentre la distanza dalle principali località costiere consente di godere della pace rurale pur rimanendo collegati alle attività e ai servizi della costa.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.3°C | 59 mm |
| Aprile | 14.5°C | 43 mm |
| Maggio | 16.9°C | 35 mm |
| Giugno | 21.6°C | 9 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 21.8°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 57 mm |
| Novembre | 13.0°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL943383
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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