Пројекат у месту Гуаро, Малага, нуди јединствену комбинацију приватности, спокоја и аутентичног андалузијског карактера. Саграђен као традиционална сеоска кућа, задржава оригиналне елементе попут дрвених греда и купастих плафона, стварајући топао и пријатан амбијент. Ова финка, смештена на пространом рустичном имању, пружа изузетну прилику за миран живот окружен природом, уз лак приступ приморским садржајима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова финка у Гуару нуди знатно нижу улазну цену од 219.000 €. Међутим, кључна разлика је у типу некретнине и локацији. Док су наведени пројекти углавном модерне стамбене јединице лоциране ближе обали и градским центрима, ова финка представља аутентичнију, руралну некретнину са великим земљиштем, али и са већом зависношћу од аутомобила за приступ садржајима. Пројекат се истиче својим природним извором воде и мирним окружењем, што га чини специфичном понудом за тржиште, другачијом од стандардних понуда на Коста дел Сол. Ценa је одраз руралне локације и мање стамбене површине, али надокнађује великом површином земљишта и уникатним карактеристикама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова некретнина се налази у руралном подручју, нудећи тишину и одвојеност од градске гужве. Локација у близини Гуара омогућава приступ основним потребама, док је истовремено довољно удаљена да пружи осећај мира. Окружење је обележено природним пејзажима и погледом на планине.
Идеално за појединце или парове који траже миран живот у природи, са потребом за аутентичним амбијентом. Ова финка задовољава потребе за приватним простором, приступом природним ресурсима попут изворске воде и могућношћу бављења мањим пољопривредним активностима или одржавањем баште.
Пројекат представља реновирање постојеће традиционалне сеоске куће (кортихо), а не потпуно нови објекат. Фокус је на очувању аутентичног карактера и оригиналних елемената. Тренутно је у фази у којој нуди могућност прилагођавања ентеријера, али је основна структура и карактер већ успостављен.
Ова некретнина није погодна за оне који траже модерне, луксузне објекте са свим најсавременијим садржајима на лицу места. Не нуди директан приступ плажи или градским центром. Потребно је обезбедити превоз за већину свакодневних активности, јер је јавни превоз ограничен.
Ова финка је одговарајућа за појединце или парове који траже мирно уточиште далеко од градске вреве, или за оне који желе да оживе аутентични сеоски живот у Андалузији. Погодна је за некога ко цени приватни простор, природу и евентуално бављење мањим пољопривредним активностима или одржавањем имања. Такође може бити интересантна за улагаче у рурални туризам који траже јединствену локацију са природним извором воде. Не одговара онима којима је потребна близина градских садржаја, школа или брза саобраћајна веза са приморјем.
Ова финка задржава традиционални рустични карактер са елементима као што су дрвени греде и коси плафони. Унутрашњи простор од 48 м² обухвата дневни боравак, функционалну кухињу и спаваћу собу. Материјали су вероватно аутентични и прилагођени рустичном стилу, са акцентом на очување оригиналног изгледа. Посебан квалитет је присуство приватног природног извора воде, што је ретка и вредна предност. За детаљне информације о завршним материјалима и техникама, потребно је консултовати Абивиедо Информативни Документ (DIA).
Цена од 219.000 евра за ову финку у Гуару, Малага, одређује је као приступачну опцију у поређењу са некретнинама на првој линији приморја. Понуда укључује 1 спаваћу и 1 купатило на 48 м² стамбеног простора, али са изузетно великим земљиштем од 20.457 м². Ова комбинација сугерише да је вредност углавном у земљишту и руралном окружењу, а мање у самој стамбеној јединици. Доступност је ограничена на ову једну јединицу, што је типично за овакве руралне некретнине.
Гуаро, Малага, представља мирно и рурално подручје, идеално за оне који желе да побегну од урбане буке. Са просечном годишњом температуром од 17.8°C и око 3,834 сунчаних сати годишње, нуди пријатну климу током већег дела године. Живот у овом подручју подразумева спорији темпо, блискост са природом и могућност уживања у локалним културним догађајима, иако су већи градови попут Марбеље и Малаге удаљени око 30-40 минута вожње. Становништво од око 2,638 становника (2025) сугерише заједницу која цени спокој и традицију.
Живот у Гуару значи бити део мање заједнице у унутрашњости провинције Малага, са око 2.638 становника. Окружење је претежно рурално, са погледом на планине и чистим ваздухом. Најближа апотека је на 223 метра, док је супермаркет удаљен 7.4 км, што захтева коришћење аутомобила за већину потреба. Постоји 12 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија у близини, али се ослањање на јавни превоз сматра ограниченим за свакодневни живот. Близина већих градова попут Марбеље (17 км) и Малаге (38 км) пружа приступ ширим садржајима.
Ова мапа приказује локацију финке унутар општине Гуаро, провинције Малага. Истиче се његова рурална позиција, са близином мањих насеља и одређеним растојањем од већих градова и приморских дестинација. Приказане су и кључне инфраструктурне везе и природне карактеристике подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуаро се налази у унутрашњости провинције Малага, нудећи рурално искуство које је у контрасту са бучним приморским градовима. Удаљен је 17 км од Марбеље, познатог приморског центра, и 38 км од главног града провинције, Малаге, који нуди више градских садржаја и културних догађаја. Ова позиција омогућава приступ луксузним услугама и туристичким атракцијама Коста дел Сол, док истовремено пружа мир и спокој у природном окружењу.
Пројекат је удаљен око 29 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 16 км. За голфере, терени попут Кампо Еуропа су на око 15 км. Најближи супермаркет је на 7.4 км, а здравствени дом на 16 км. Постоји и апотека на само 223 метра. Иако је локација рурална, добра удаљеност од главних саобраћајница обезбеђује приступ основним и рекреативним садржајима за око 30-50 минута вожње.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се налази на надморској висини од 355 метара, што доприноси умеренијем, брдском климату у односу на приморје. Просечна годишња температура је 17.8°C, са распоном од 9°C до 26°C током године. Регион добија значајан број сунчаних сати, око 3,834 годишње, са 4-месечним периодом када је температура воде за купање повољна (преко 20°C). Ово подручје нуди свежији ваздух и блаже температуре лети у поређењу са врућинама на обали, што га чини пријатним за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се финка налази у унутрашњости, доступност плажа је добра, са Плаја де ла Бахадиља удаљеном око 16 км, Плаја де Ел Аликате 17 км, и Плаја де Цасабланца 18 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање и активности на води. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Кампо Еуропа (15 км), Кампо Америка (16 км) и Кампо Асиа (16 км). Укупни број спортских објеката у региону је 5, што указује на могућности за рекреацију.
5 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL943383
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
