Cette finca rustique, située dans le pittoresque Guaro, offre un style de vie andalou authentique. Nichée dans un environnement rural avec une grande parcelle, cette propriété combine intimité et connexion directe avec la nature. L'architecture traditionnelle, préservant les éléments d'origine, crée une atmosphère chaleureuse. Avec sa propre source d'eau et un vaste espace extérieur, cette finca est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités.
Comparée à d'autres biens proposés dans la région, cette Finca à Guaro se positionne comme une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie rural authentique. Avec un prix demandé de 219 000 €, elle se situe dans une fourchette de prix similaire à celle d'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et de Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €). Cependant, la nature de la propriété est significativement différente. Alors qu'Aquamar et Lantana représentent probablement des appartements ou des maisons plus modernes près de la côte, cette Finca offre une grande parcelle et un cadre rustique et rural à l'intérieur des terres. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ plus élevé de 259 000 €, sera probablement également un type de propriété différent, peut-être plus moderne et plus proche du littoral. Les caractéristiques spécifiques de la Finca – telles que la grande parcelle, la source naturelle et l'architecture traditionnelle – la distinguent des projets axés davantage sur la proximité de la plage ou les commodités urbaines. Le prix par mètre carré de surface habitable est relativement élevé, ce qui s'explique par la valeur du terrain et la nature spécifique de l'objet.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, cette finca bénéficie d'un cadre rural et paisible. Les environs immédiats sont caractérisés par la nature et l'espace, avec un centre de village à une courte distance pour les commodités de base. L'emplacement offre un contraste entre la sérénité rurale et la proximité de la Costa del Sol.
Idéale pour les amoureux de paix et de nature, avec un potentiel pour un mode de vie autonome. L'espace sur la parcelle permet le jardinage, l'agriculture à petite échelle ou simplement de profiter du plein air. Les éléments authentiques séduisent les acheteurs en quête de caractère et de tradition.
Il s'agit d'une Finca existante déjà construite. La propriété conserve son caractère traditionnel tout en préservant ses éléments d'origine. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens habituel, mais plutôt d'une maison existante avec un potentiel de rénovation ou d'adaptation aux besoins modernes.
Cette finca est située dans une zone rurale, ce qui signifie que l'accessibilité se fait principalement par des moyens de transport privés. Les transports publics sont limités dans les environs immédiats. Le développement commercial intensif ou les commodités urbaines à grande échelle ne se trouvent pas à proximité.
Cette propriété convient aux personnes ou aux couples recherchant une vie paisible dans la nature, loin de l'agitation urbaine. Le grand terrain et l'environnement rural offrent de l'espace pour des loisirs tels que le jardinage, l'agriculture à petite échelle ou l'élevage d'animaux. L'authenticité de la cortijo séduit les amateurs d'architecture traditionnelle. La proximité d'une pharmacie (223m) et la distance relativement courte des commodités plus importantes comme un supermarché (7,4 km) et un hôpital (16 km) la rendent également pratique pour ceux qui ne souhaitent pas être complètement isolés. C'est un endroit où le rythme de la journée est dicté par la lumière du soleil et les saisons, idéal pour une résidence permanente ou une retraite champêtre prolongée.
La Finca-Cortijo se caractérise par une finition rustique qui reflète l'atmosphère authentique de la campagne andalouse. Les caractéristiques typiques comprennent des matériaux de construction traditionnels et des éléments tels que des poutres en bois apparentes et potentiellement des sols en terre cuite, qui contribuent à son charme rural. La propriété est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, garantissant une utilisation pratique. La présence d'eau potable du réseau est un avantage important pour le confort quotidien. Bien que la description existante mentionne des 'finitions rustiques', cela implique une concentration sur les matériaux naturels et la préservation du caractère. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de la possibilité de rénovations ou de modernisations pour adapter entièrement la maison à leurs goûts personnels et à leur confort.
Le prix demandé pour cette Finca à Guaro est de 219 000 €. Il s'agit d'une propriété rurale avec un terrain de plus de 20 000 m², offrant un vaste espace extérieur. Le prix reflète son emplacement intérieur et le caractère rustique de l'hébergement. La maison comprend 1 chambre et 1 salle de bain, avec une surface habitable de 48 m². Ce prix est compétitif compte tenu de la taille du terrain et des caractéristiques authentiques de la propriété. La région dispose d'un marché immobilier actif avec 321 transactions, indiquant un intérêt stable pour ce type de biens.
Guaro, niché à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offre une expérience de la vie authentique dans un village espagnol, loin de l'agitation de la côte. La nature environnante, avec ses collines et ses terres agricoles, crée le décor d'un rythme quotidien paisible. Son altitude de 355 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec des nuits fraîches, même en été. La présence de 2 638 habitants (prévision 2025) suggère une communauté soudée, soutenue par diverses commodités locales telles que des écoles et des centres de santé. La proximité de la côte, à environ 16-18 km, permet des excursions à la plage, tandis que l'aéroport de Málaga, situé à 29 km, offre de bonnes liaisons internationales. La vie ici est caractérisée par les saisons, les fêtes locales et une connexion directe à la campagne.
Guaro, situé à 355 mètres d'altitude dans la province de Málaga, offre un cadre de vie dominé par la nature et un caractère de village paisible. La région est caractérisée par des activités agricoles et un paysage rural, avec une population d'environ 2 638 habitants. La température annuelle moyenne de 17,8°C et les 3 834 heures d'ensoleillement par an assurent un climat agréable. Les commodités telles qu'une pharmacie sont accessibles à pied (223 m), tandis qu'un supermarché est situé à 7,4 km et l'hôpital à 16 km, garantissant l'accessibilité. La proximité de la côte, avec des plages à 16-18 km, offre des possibilités d'excursions journalières. L'environnement est principalement orienté vers un style de vie tranquille, avec des options plus limitées pour la vie nocturne ou les divertissements à grande échelle. Avec sa propre source et son charme rustique, la finca offre une opportunité pour une existence autonome. La proximité de l'aéroport de Málaga (29 km) facilite les déplacements, tandis que la communauté de Guaro elle-même constitue une base pour les besoins quotidiens.
Cette carte montre l'emplacement de la Finca à Guaro, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. Sa position souligne l'environnement rural et paisible, avec une distance considérable par rapport au littoral de la Costa del Sol. La proximité de commodités comme une pharmacie et la distance relative de l'aéroport de Málaga sont représentées visuellement.
Guaro est situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, dans la partie occidentale de l'Andalousie. Il contraste avec les régions côtières de la Costa del Sol, qui se trouvent à environ 16-18 km. Bien que le village lui-même soit plus petit, il donne accès à de plus grands centres urbains comme Marbella et Málaga, tous deux situés à une distance raisonnable en voiture (environ 40-50 minutes selon la description existante, bien que l'aéroport soit plus proche). Sa localisation dans la Réserve de la Biosphère de la Sierra de las Nieves, bien que non explicitement mentionnée, implique un environnement de beauté naturelle et de tranquillité. La région se caractérise par un mélange de terres agricoles et de terrain montagneux, attirant un style de vie particulier.
L'accessibilité de cette Finca à Guaro est principalement axée sur l'utilisation de transports privés. Les commodités les plus proches, comme une pharmacie, se trouvent à distance de marche (223 mètres). Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 7,4 km. L'hôpital le plus proche est à 16 km. Les plages de la Costa del Sol, telles que Playa de la Bajadilla, sont à environ 16 km à vol d'oiseau, ce qui correspond à environ 25-30 minutes de route. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 29 km à vol d'oiseau, accessible en environ 40 minutes de route. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 15-16 km, dont le Campo Europa, Campo América et Campo Asia. Bien qu'il y ait 12 arrêts de transport public et 8 lignes dans la région élargie, ces transports ne sont probablement pas optimaux pour les déplacements directs depuis la finca elle-même, rendant une voiture essentielle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation de Guaro, à 355 mètres d'altitude, offre un climat tempéré avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. La région bénéficie d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 834 heures de soleil par an, ce qui est largement suffisant pour une vie méditerranéenne en plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. Les environs sont ruraux, avec des terres agricoles et des paysages naturels, caractéristiques de l'intérieur de l'Andalousie. La proximité immédiate de la finca est entourée de calme et de nature, avec des vues sur les collines. La pente du terrain n'est pas spécifiée, mais sa situation rurale suggère un terrain naturel. La source naturelle sur la propriété est une caractéristique remarquable qui renforce le caractère unique de l'emplacement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca de Guaro offre un accès aux possibilités de loisirs de la Costa del Sol voisine. Des plages comme la Playa de la Bajadilla se trouvent à environ 16 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme El Alicate et Playa de Casablanca sont respectivement à 17 km et 18 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, plusieurs options se trouvent dans un rayon de 15-16 km, dont le Campo Europa, Campo América et Campo Asia. Les environs de Guaro offrent eux-mêmes un potentiel pour la randonnée et l'exploration du paysage rural. Il y a 5 installations sportives répertoriées dans la région élargie, indiquant diverses options pour les loisirs actifs. Le point de vue Mirador Cruz Caravaca, à 3,1 km, offre une vue panoramique sur la région.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Guaro est situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, dans la partie occidentale de l'Andalousie. Il contraste avec les régions côtières de la Costa del Sol, qui se trouvent à environ 16-18 km. Bien que le village lui-même soit plus petit, il donne accès à de plus grands centres urbains comme Marbella et Málaga, tous deux situés à une distance raisonnable en voiture (environ 40-50 minutes selon la description existante, bien que l'aéroport soit plus proche). Sa localisation dans la Réserve de la Biosphère de la Sierra de las Nieves, bien que non explicitement mentionnée, implique un environnement de beauté naturelle et de tranquillité. La région se caractérise par un mélange de terres agricoles et de terrain montagneux, attirant un style de vie particulier.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 60 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.3°C | 59 mm |
| Avril | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juin | 21.6°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 21.8°C | 15 mm |
| Octobre | 17.3°C | 57 mm |
| Novembre | 13.0°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL943383
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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