تقع هذه الفينكا الريفية الساحرة في بلدية غوارو، في بيئة ريفية هادئة، وتوفر مزيجًا فريدًا من الخصوصية والهدوء والطابع الأندلسي الأصيل. يشتمل العقار على منزل ريفي تقليدي يحتفظ بالعناصر الأصلية، مثل العوارض الخشبية والتشطيبات الريفية، مما يخلق مساحات داخلية دافئة وجذابة. يشمل المنزل مناطق معيشة مريحة ومطبخ عملي وغرف نوم مصممة لأسلوب حياة ريفي مريح وسط الطبيعة. تقع المزرعة على قطعة أرض ريفية كبيرة بها أشجار لوز مزروعة بالزراعة الجافة ونباتات ناضجة.
يقع هذا العقار من نوع Finca - Cortijo في غوارو بسعر يبدأ من 219,000 يورو، مما يجعله في شريحة سوقية مميزة. مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في توري دل مار (بدءًا من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يتميز هذا العقار بطابعه الريفي وقطعة أرضه الكبيرة، وهي سمات أكثر شيوعًا للعقارات الريفية الداخلية. بينما توفر العقارات الساحلية وصولاً مباشرًا إلى البحر وشبكة خدمات أوسع، توفر هذه الفينكا مزيدًا من الخصوصية وهدوء الطبيعة. يمثل Etherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو) تطورًا أكثر حداثة وغالبًا ما يكون أغلى على الساحل. يتوافق سعر العقار في غوارو مع ميزاته الفريدة، مثل مصدر المياه الخاص به والأرض الواسعة، وهي نادرة بالقرب من الساحل. إنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أندلسي أصيل ومستعدون لقبول متطلبات التنقل المرتبطة بالحياة الريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع المزرعة في الداخل، في بيئة ريفية هادئة، وتوفر الخصوصية والهدوء. على الرغم من موقعها المنعزل، إلا أنها تقع على مسافة معقولة من الخدمات المحلية، مع توفير مناظر خلابة للطبيعة المحيطة.
هذا العقار مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ في أحضان الطبيعة، ويقدرون الهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية، ويرغبون في الحصول على إمكانية حديقة خاصة أو مزرعة صغيرة. ينبوع المياه الخاص بها وحمام السباحة يزيدان من جاذبيتها.
هذا عقار قائم تم تجديده مع الحفاظ على سماته الريفية الأصلية. إنه ليس مبنى جديدًا، بل منزل ريفي أندلسي تقليدي يوفر أجواءً وتاريخًا فريدين. العقار جاهز لاستقبال سكانه الجدد.
هذا العقار غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة حضري حديث أو يتطلبون وصولاً فوريًا إلى الخدمات الواسعة ووسائل النقل العام. يتطلب الموقع الريفي سيارة خاصة للتنقل اليومي.
هذا العقار مثالي لشخص أو زوجين يبحثان عن ملاذ هادئ في الأندلس، ويقدرون القرب من الطبيعة ونمط الحياة التقليدي. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في تحقيق حلم امتلاك منزل ريفي خاص بهم، أو عيش حياة بسيطة مكتفية ذاتيًا، أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء والخصوصية. العقار مناسب أيضًا كاستثمار في السياحة الريفية. إذا كنت تقدر أشعة الشمس (3834 ساعة سنويًا) والهدوء والمناظر الريفية، فقد يكون هذا هو المكان الذي تبحث عنه. وهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من الساحل (16 كم) ولكنهم يعيشون في بيئة أكثر هدوءًا.
تم تجديد هذا العقار الأندلسي التقليدي مع الحفاظ على سحره الريفي. يتميز العقار بعناصر أصلية مثل العوارض الخشبية والأسقف المائلة، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. المساحات الداخلية مريحة، والمطبخ عملي، وغرف النوم توفر مساحة هادئة للراحة. تعكس مواد البناء تقاليد المنطقة. يتميز العقار بمصدر مياه شرب خاص به، وهو ميزة هامة. يوجد في الخارج حديقة خاصة وقطعة أرض، توفر إمكانيات للاستخدام المتنوع، مثل البستنة أو الاسترخاء.
يبدأ سعر العقار من 219,000 يورو. يشمل هذا السعر عقارًا ريفيًا فريدًا بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة معيشة 48 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 20,457 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقع العقار وطبيعته والخصوصية التي يوفرها، بالإضافة إلى مصدر المياه الخاص به. لا تشمل الأسعار النفقات الإضافية مثل الضرائب (ITP أو ضريبة القيمة المضافة + AJD) ورسوم كاتب العدل والتسجيل.
غوارو، حيث تقع هذه الفينكا، هي بلدية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بطابعها الهادئ والريفي. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 2638 نسمة، مما يخلق جوًا من المجتمع والود. يبلغ ارتفاع المنطقة 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات واسعة على الجبال. إيقاع الحياة هنا مريح، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. تمر الأيام في القرب من الطبيعة، وتمتلئ الأمسيات بالسماء المرصعة بالنجوم. يوجد في المنطقة العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador Cruz Caravaca على بعد 3.1 كم، والتي توفر مناظر خلابة. تاريخيًا، 3834 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
توفر بلدية غوارو أسلوب حياة ريفيًا هادئًا في عمق مقاطعة مالاغا. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 2638 نسمة، مما يخلق جوًا من المجتمع. يقع العقار على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر صيفًا أكثر برودة وإطلالات واضحة على الجبال. على الرغم من كونها منطقة ريفية، إلا أن الخدمات الأساسية قريبة: تقع الصيدلية على بعد 223 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بعد 7.4 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 16 كم. يوجد في المنطقة 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس متوسطة، مما يشير إلى الاحتياجات التعليمية للسكان المحليين.
يقع هذا العقار في بلدية غوارو، في عمق مقاطعة مالاغا. إنه يقع في منطقة ريفية توفر الهدوء والقرب من الطبيعة. تقع أقرب الشواطئ والمدن الكبرى على مسافة معقولة بالسيارة، ويمكن الوصول بسهولة إلى مطار مالاغا.
تقع غوارو في عمق مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 30 كم غرب مدينة مالاغا. وهي جزء من وادي غوادالورسه (Guadalhorce Valley)، المعروف بمناظره الريفية وقراه التقليدية. توفر المنطقة بديلاً هادئًا للمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع بقائها على مسافة معقولة من خدمات كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع ماربيا (Marbella) وميخاس (Mijas) على بعد حوالي 40-50 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول بسهولة إلى مطار مالاغا الدولي، مما يجعل هذا الموقع مناسبًا للسكان المحليين والدوليين على حد سواء.
يقع العقار على بعد 29 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يضمن اتصالات جيدة للرحلات الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، على بعد حوالي 16 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل كامبو يوروبا (Campo Europa)، على بعد حوالي 15 كم. يعد امتلاك سيارة خاصة أمرًا ضروريًا، حيث أن وسائل النقل العام محدودة، على الرغم من وجود 8 خطوط نقل عام و 12 محطة في المنطقة. تقع أقرب صيدلية على بعد 223 مترًا فقط، وهو أمر عملي للغاية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة غوارو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتأثر بموقعها الجبلي. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 9 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3834 ساعة، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يوفر ارتفاع المنطقة (355 مترًا) هواءً أكثر انتعاشًا وإطلالات جبلية جميلة مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، على بعد حوالي 16 كم (خط مستقيم)، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. تتمتع المنطقة أيضًا بفرص ممتازة لممارسة رياضة الجولف، مع وجود العديد من الملاعب على بعد 15-16 كم، بما في ذلك كامبو يوروبا (Campo Europa). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 5 مرافق رياضية مختلفة، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوفر موقع Mirador Cruz Caravaca (3.1 كم) مناظر بانورامية رائعة.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع غوارو في عمق مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 30 كم غرب مدينة مالاغا. وهي جزء من وادي غوادالورسه (Guadalhorce Valley)، المعروف بمناظره الريفية وقراه التقليدية. توفر المنطقة بديلاً هادئًا للمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع بقائها على مسافة معقولة من خدمات كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع ماربيا (Marbella) وميخاس (Mijas) على بعد حوالي 40-50 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول بسهولة إلى مطار مالاغا الدولي، مما يجعل هذا الموقع مناسبًا للسكان المحليين والدوليين على حد سواء.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 60 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.3°C | 59 mm |
| أبريل | 14.5°C | 43 mm |
| مايو | 16.9°C | 35 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.8°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL943383
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
