Projekt v Guaru, Malagi, predstavlja rustikalno posestvo s skoraj 6,5 hektarji zemljišča, deloma zasedenega z oljkami. Ta nepremičnina ponuja priložnost za kmetovanje ali obratovanje s kmetijskimi živalmi, vključno z možnostjo sajenja sadnega drevja. Objekt vključuje obstoječo hišo s tremi spalnicami, bazenom, teraso z žarom ter obsežen skladiščni prostor, kar zagotavlja funkcionalnost in prostor za različne dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v Guaru, mirnem podeželskem okolju v notranjosti Malage. Oddaljenost od plaž in mestnih centrov zahteva uporabo vozila za vsakodnevne potrebe, vendar ponuja umik v naravo. Bližina majhne vasi zagotavlja osnovne storitve, kot je lekarna, na dosegu roke.
Ta posest je namenjena posameznikom, ki iščejo mirno podeželsko življenje z možnostjo samooskrbe ali kmetovanja. Primerna je za tiste, ki cenijo naravo, zasebnost in prostor za hobije ali manjše kmetijske projekte, hkrati pa želijo imeti dostop do osnovnih storitev.
Ta nepremičnina je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je objekt dokončan in pripravljen za takojšnjo uporabo ali nadaljnje prilagoditve. Ni načrtov za obsežno novo gradnjo, temveč se poudarek daje na obstoječo infrastrukturo in potencial zemljišča.
Projekt ne ponuja neposredne bližine plaže ali mestnih plaž. Oddaljenost od večjih urbanih centrov in letališča pomeni, da je zasebni prevoz nujno potreben za večino dejavnosti. Glasnejše zabave ali nočno življenje niso primerni za to umirjeno podeželsko okolje.
Ta posest se bo zdela privlačna za kupce, ki si želijo ustvariti samostojen življenjski slog, daleč od mestnega hrupa. Idealen je za tiste, ki sanjajo o lastni kmetiji, gojenju organske hrane ali vzreji manjših živali, saj obsežno zemljišče ponuja obilo prostora in naravnih virov, kot sta reka in slap. Ljubitelji narave in miru bodo cenili zasebnost in možnosti za pohodništvo ter raziskovanje okoliških hribov. Prav tako je primerna za ustvarjalce, ki potrebujejo prostor za delavnico ali studio, saj obstaja veliko skladišče. Tisti, ki iščejo projekt prenove ali želijo razširiti obstoječo hišo z dodatnimi prostori, bodo v tej nepremičnini našli odličen temelj za svoje zamisli, pri čemer je treba upoštevati, da je najbližja lekarna le 223 metrov stran, kar zagotavlja osnovno udobje.
Obstoječa hiša na posestvu v Guaru je bila zgrajena z mislijo na rustikalni čar in funkcionalnost. Notranjost krasijo leseni tlaki, ki dajejo prostoru toplino. Dnevna soba z velikim kaminom ponuja osrednje mesto za druženje v hladnejših mesecih. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Vse pohištvo je vključeno, kar olajša hiter prevzem in uporabo objekta. Zunanji bazen in terasa z žarom sta zasnovana za uživanje na prostem. Skladiščni prostor s 230 m² ponuja veliko prostora za orodje, opremo ali kot delavnica. Pitna voda je zagotovljena, kar je ključnega pomena za udobje bivanja in morebitno kmetijsko dejavnost.
Nepremičnina v Guaru je na voljo po ceni 550.000 €. Ta cena vključuje celotno posest, ki obsega obsežno zemljišče s približno 300 oljkami, stanovanjsko hišo, teraso z bazenom, skladišče in naravne vodne vire. Cena odraža velikost parcele in obstoječo infrastrukturo, vključno s hišo s 3 spalnicami in 1 kopalnico, ter možnostjo razširitve ali razvoja kmetijske dejavnosti. Zaradi narave posesti in njene lokacije v podeželskem okolju je ponudba omejena, kar povečuje njeno ekskluzivnost.
Guaro, skrit v gorah Malage, ponuja idilično podeželsko življenje, kjer se čas zdi, da teče počasneje. Tu prevladuje mir, prekinjen le z zvoki narave. Dnevni ritem narekujejo sončni vzhodi nad oljčnimi nasadi in večeri ob kaminu. Posest z velikim zemljiščem omogoča samooskrbo z lastnim pridelkom ali gojenje živali, kar krepi občutek povezanosti z zemljo. Bližina gorskih poti vabi k raziskovanju, medtem ko bližnje vasi ponujajo lokalne dobrote in prijazno vzdušje. Ta lokacija je zasnovana za tiste, ki iščejo umik od mestnega vrveža in želijo živeti v sozvočju z naravo, kjer je vsak dan priložnost za nov začetek.
Življenje v Guaru ponuja umirjeno podeželsko izkušnjo, kjer je narava osrednji del vsakdana. Soseska je pretežno podeželska, z razpršenimi posestvi, ki zagotavljajo zasebnost. Glavne dejavnosti se vrtijo okoli narave, kot so pohodništvo v okoliških hribih ali uživanje v miru lastnega zemljišča. Bližina manjših vasi, kot je Guaro, zagotavlja dostop do osnovnih storitev, kot so lokalne trgovine, restavracije in zdravstveni domovi. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo mir in tišino ter želijo pobegniti od vsakdanjega stresa, hkrati pa imeti na dosegu roke vse, kar potrebujejo za udobno življenje.
Ta projekt je strateško lociran v Guaru, majhni občini v notranjosti province Málaga. Območje je znano po svoji naravni lepoti in mirnem okolju, ki ponuja alternativo živahnim obalnim mestom. Odmaknjenost od glavnih prometnih poti poudarja podeželski značaj lokacije, medtem ko bližina gorovja Sierra de las Nieves ponuja možnosti za raziskovanje.
Guaro je občina v provinci Málaga, ki se nahaja v notranjosti območja Sierra de las Nieves, znanega po svoji naravni lepoti in zaščitenih območjih. Leži približno 29 km od Malage in njene mednarodne letališče, ter 16 km od obalnih mest, kot je Marbella. Ta lega omogoča ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter turističnih znamenitosti, ki jih ponuja Costa del Sol. Položaj v gorah nudi drugačen pogled na pokrajino v primerjavi s priobalnim območjem.
Dostop do posestva v Guaru je predvsem odvisen od zasebnega vozila, saj je javni prevoz omejen. Najbližje letališče v Malagi je oddaljeno približno 29 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene okoli 16 km, kar pomeni, da je za obisk morja potreben avtomobil. Supermarketi in trgovine so v dosegu 7,4 km, medtem ko je najbližja lekarna le 223 metrov stran, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost osnovnih potrebščin. Golf igrišča so prav tako v bližini, z razdaljami med 15 in 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nahaja na nadmorski višini 355 metrov, kar mu zagotavlja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, z razponom med 9 °C in 26 °C skozi leto. Značilno je veliko sončnih ur, s približno 3.834 urami na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Območje je znano po slikoviti pokrajini, ki jo zaznamujejo oljčni nasadi in naravni vodni tokovi, vključno z reko, ki teče skozi posest, ter bližnjim slapom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se posest nahaja v notranjosti, so plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive z avtomobilom. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 16 km. Območje ponuja tudi možnosti za rekreativne dejavnosti, kot so igranje golfa na bližnjih igriščih (Campo Europa, Campo América, Campo Asia), ki so od posestva oddaljena med 15 in 16 km. Za tiste, ki iščejo mirnejše oblike sprostitve, je na voljo 120 m² velika terasa z bazenom in žarom, ki omogoča uživanje v zasebnosti.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro je občina v provinci Málaga, ki se nahaja v notranjosti območja Sierra de las Nieves, znanega po svoji naravni lepoti in zaščitenih območjih. Leži približno 29 km od Malage in njene mednarodne letališče, ter 16 km od obalnih mest, kot je Marbella. Ta lega omogoča ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter turističnih znamenitosti, ki jih ponuja Costa del Sol. Položaj v gorah nudi drugačen pogled na pokrajino v primerjavi s priobalnim območjem.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL305927
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo neposreden dostop do plaže in mestnih storitev, ta posest v Guaru ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Cena 550.000 € za kmetijsko posest s 6,5 hektarji zemljišča v notranjosti je v skladu z vrednostjo velikih parcel, ki so redke v bolj razvitih območjih. Medtem ko obalni projekti ciljajo na življenjski slog blizu morja, Guaro ponuja umik v naravo, mir in prostor za kmetijske dejavnosti. Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki je bližje obali in mestnim središčem, je v višjem cenovnem razredu in verjetno ponuja drugačne tipe nepremičnin. Ta posest v Guaru je namenjena kupcem, ki iščejo zasebnost, naravo in potencial za samostojno kmetovanje, kar je redka priložnost v primerjavi z večino ponudbe na obali Costa del Sol.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
