Tax & Legal · VestaLinks
Att investera i spansk fastighet som utländsk köpare innebär att förstå skattekonsekvenserna. Detta avsnitt förklarar hur dubbelbeskattningsavtalet mellan Spanien och ditt hemland fungerar, med fokus på fastighetsägande och hur du undviker att betala skatt dubbelt. Vi ger dig den information du behöver för att navigera i spanska skatteregler 2026.
| Inkomsttyp | Skattesats (Spanien) | Deklarationstid (Spanien) |
|---|---|---|
| Hyresintäkter (icke-resident) | 24% | Året runt, kvartalsvis |
| Kapitalvinst (försäljning) | 19,7% | Deklareras vid försäljningstillfället |
| Fastighetsskatt (IBI) | Varierar per kommun | Årlig faktura |
Anlita en rådgivare med kunskap om DTA och spansk fastighetsskatt för att säkerställa efterlevnad.
Ett obligatoriskt identifikationsnummer för alla transaktioner, inklusive fastighetsköp och skattedeklarationer i Spanien.
Redovisa hyresintäkter och kapitalvinster enligt spanska regler och deadlines för icke-residenter.
Inkludera spanska fastighetsinkomster i din nationella deklaration och tillämpa avräkningsreglerna.
Ha kvitton och bevis på betald spansk skatt tillgängliga för eventuella frågor från skattemyndigheter.
Kontakta VestaLinks idag för att hitta din spanska drömbostad och få rådgivning om skattefrågor.
Sök fastigheterStäll en fråga för att börja
NL
DE
EN
SE
NO
FR
PL
DA
IT
ES
PT
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
