Situado no renomado Hacienda del Sol, este apartamento no primeiro andar oferece uma oportunidade residencial numa comunidade fechada com segurança 24 horas e comodidades abrangentes. A propriedade está localizada numa área urbana vibrante, a uma curta distância a pé de inúmeras conveniências e a uma curta distância da costa mediterrânica. O imóvel representa uma solução de habitação prática, integrada num contexto que promove um estilo de vida mediterrâneo relaxado, mantendo ao mesmo tempo um excelente acesso a serviços essenciais e infraestruturas de transporte.
Em comparação com outros projetos na região de Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Aby Upper (a partir de €320.000), este apartamento posiciona-se numa faixa de preço superior, refletindo as suas dimensões, acabamentos e as comodidades oferecidas pela comunidade Hacienda del Sol. A proximidade à praia e a presença de serviços de segurança 24 horas são características distintivas. Comparado com o Alba Benalmádena (a partir de €699.000), este imóvel em Hacienda del Sol apresenta um preço de entrada ligeiramente inferior, oferecendo um número semelhante de quartos e uma localização procurada na Costa del Sol. A comunidade Hacienda del Sol oferece uma gama de comodidades (seis piscinas, ginásio, jacuzzi) que podem diferir das propostas em outros complexos residenciais, influenciando o valor global e o apelo para potenciais compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização do Hacienda del Sol coloca-o numa posição estratégica, a uma curta distância a pé do mar e de uma vasta gama de serviços, incluindo lojas e restaurantes. A proximidade a campos de golfe de renome e o fácil acesso às principais ligações rodoviárias tornam-no uma base conveniente para explorar a região.
Este apartamento responde a necessidades de habitação funcionais, oferecendo espaços bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade. A presença de três quartos e duas casas de banho, juntamente com um terraço coberto com vista para os jardins e a piscina, satisfaz as necessidades de conforto e praticidade para residentes e hóspedes.
Embora seja uma construção já concluída, o imóvel está em excelente estado de conservação. Isto garante que os compradores podem mudar-se imediatamente sem preocupações com obras ou atrasos, beneficiando de uma propriedade pronta a usar.
O projeto não inclui, por sua natureza, elementos como vistas panorâmicas sobre o mar de todos os quartos ou acesso direto a campos de golfe privados. As áreas comuns, embora extensas, são partilhadas com outros residentes, e a localização numa área urbana implica a presença de atividades circundantes.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias consolidada na Costa del Sol, com atenção ao conforto e aos serviços. É ideal para famílias ou profissionais que apreciam a proximidade ao mar e a disponibilidade de infraestruturas urbanas, como lojas e restaurantes, acessíveis sem necessidade de usar o carro. Aqueles que procuram uma segunda casa que não necessite de manutenção imediata e esteja pronta a habitar acharão esta solução atraente. Investidores que procuram propriedades em comunidades seguras e bem geridas, com potencial de aluguer devido à localização privilegiada, também podem considerar esta oferta.
O apartamento é descrito como construído com excelentes padrões, refletindo a qualidade dos acabamentos típicos das residências de luxo na área. Os pisos em mármore e os vidros duplos contribuem para o conforto térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, pronta a usar, e as casas de banho são finamente acabadas, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa. O ar condicionado (quente e frio) garante uma temperatura ótima durante todo o ano, enquanto a presença de uma lareira adiciona um elemento de conforto para os meses mais frios. O elevador interno que liga diretamente o apartamento aos parques de estacionamento e à arrecadação eleva ainda mais a praticidade e a sensação de exclusividade.
O apartamento está disponível no mercado a partir de €665.000. A propriedade, sendo uma unidade única já construída, oferece uma indicação clara de preço sem as variáveis típicas de projetos em desenvolvimento. Os três quartos e as duas casas de banho, juntamente com uma área habitacional de 173 m², justificam o posicionamento de preço no segmento residencial de qualidade na zona de Málaga. A inclusão de dois lugares de garagem e de uma arrecadação aumenta o valor percebido e a praticidade da oferta.
Hacienda del Sol é uma comunidade residencial consolidada, caracterizada por um ambiente tranquilo e seguro, graças à vigilância 24 horas. O complexo oferece uma vasta gama de comodidades que melhoram a vida quotidiana: seis piscinas, jardins bem cuidados, um ginásio, uma jacuzzi e até um campo de paddle. A proximidade ao mar, a apenas 200 metros, permite desfrutar facilmente da costa. A área circundante é um tecido urbano vibrante, onde lojas, restaurantes e serviços essenciais como supermercados e farmácias se encontram a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de um veículo para as atividades diárias. Este contexto promove um ritmo de vida relaxado, típico da Costa del Sol, onde é possível integrar facilmente atividades recreativas e necessidades práticas.
Viver no Hacienda del Sol significa desfrutar de um contexto residencial bem servido e perto da natureza costeira. A proximidade ao mar, a apenas 526 metros da Playa Isdabe, permite fáceis passeios ou banhos de mar. A área urbana oferece uma abundância de restaurantes (27 num raio de 2 km), cafés, farmácias e supermercados (a 193 m), tornando a vida quotidiana fácil. Para os amantes do desporto, vários campos de golfe estão a uma curta distância, como o El Campanario Golf Course (1.0 km), e existem centros desportivos nas proximidades. A presença de escolas internacionais a 1 km completa a oferta para famílias.
Este mapa mostra a localização do apartamento dentro de Hacienda del Sol, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como o mar, campos de golfe e áreas comerciais. A localização é representativa de uma área bem conectada e rica em serviços na Costa del Sol.
Hacienda del Sol está situada na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas infraestruturas turísticas de alto nível. A localização específica permite fácil acesso tanto a cidades costeiras dinâmicas como a áreas mais tranquilas. Situa-se nas proximidades de Estepona e Marbella, oferecendo um equilíbrio entre a vivacidade urbana e a serenidade residencial.
A localização é ótima para mobilidade. O centro mais próximo é acessível a pé ou de bicicleta. As distâncias dos principais pontos de interesse são bem definidas: praias como Playa Isdabe ficam a apenas 526 metros. O campo de golfe El Campanario fica a 1.0 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 52 km, garantindo ligações internacionais. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 6 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando o deslocamento sem carro. A proximidade à rede rodoviária principal garante excelente acessibilidade rodoviária.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,0°C, variando entre 12°C e 26°C. As cerca de 3.851 horas de sol por ano suportam uma ampla estação balnear de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar e uma inclinação muito suave (2,0%) em direção à praia mais próxima contribuem para um ambiente agradável e acessível, com um clima favorável às atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma variedade de praias a curta distância, incluindo Playa Isdabe (526 m), Salduna (632 m) e Playa Atalaya (857 m). Estas áreas costeiras são ideais para relaxamento e atividades balneares. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome internacional são facilmente acessíveis, como o El Campanario Golf Course (1.0 km) e o El Paraíso Golf Club (1.7 km). A presença de centros desportivos e a proximidade de portos de recreio como o Puerto Deportivo José Banus (6.3 km) ampliam as oportunidades de lazer e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda del Sol está situada na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas infraestruturas turísticas de alto nível. A localização específica permite fácil acesso tanto a cidades costeiras dinâmicas como a áreas mais tranquilas. Situa-se nas proximidades de Estepona e Marbella, oferecendo um equilíbrio entre a vivacidade urbana e a serenidade residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL377353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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