Este apartamento no rés-do-chão em Hacienda del Sol, Málaga, oferece um espaço de vida atraente com os seus 3 quartos e 2 casas de banho em 126 m² de área útil. Está localizado numa área urbana a poucos minutos a pé da praia, combinando conforto urbano com proximidade à costa. A localização da propriedade permite grande flexibilidade na organização da vida quotidiana, seja como residência principal, casa de férias ou como investimento. A proximidade a instalações essenciais e áreas de lazer sublinha o apelo deste local na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Hacienda del Sol, uma zona urbana de Málaga caracterizada pela sua proximidade a comodidades e à praia. Os arredores oferecem uma boa infraestrutura para as necessidades diárias, enquanto a praia, a poucos minutos a pé, convida ao relaxamento. A boa acessibilidade a lojas e serviços a pé ou de bicicleta realça a localização prática.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. Com três quartos, é adequada para famílias ou para quem deseja espaço adicional para hóspedes ou um escritório. A localização no rés-do-chão oferece acesso direto e evita escadas, o que aumenta o conforto de vida. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai os turistas ativos.
Este apartamento está localizado num complexo residencial já estabelecido. O estado da propriedade é descrito como 'Good Condition', sugerindo que foi bem mantida e está pronta a ser habitada. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente imediatamente disponível. As áreas comuns, como as piscinas, fazem parte da infraestrutura existente do complexo.
O projeto não oferece piscinas privadas, mas sim acesso a piscinas comuns, incluindo uma piscina aquecida e uma piscina infantil. As vistas estão principalmente voltadas para o jardim, não para o mar ou montanhas. Não há menção de elevador no apartamento do rés-do-chão, embora elevadores comuns possam estar presentes neste tipo de complexos. O aquecimento e arrefecimento são feitos por ar condicionado, sem informações específicas sobre piso radiante.
Ref: VL645891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram um estilo de vida costeiro sem complicações. Se valoriza poder deixar o seu carro mais vezes na garagem e fazer compras a pé, a proximidade imediata ao supermercado (193 m) e à farmácia (203 m) é uma vantagem. A praia, a 526 metros, é perfeita para passeios diários ou para nadar durante a temporada de 5 meses. Para os golfistas, existem dois campos de renome a menos de 2 km. As famílias apreciarão as piscinas comuns e o ambiente familiar. Casais ou indivíduos que procuram uma base central para viajar beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km). A propriedade é também adequada para investidores que procuram um rendimento atrativo numa região de férias procurada, pois a localização é apelativa tanto para proprietários como para turistas.
O apartamento distingue-se pela sua sólida qualidade de construção e características de equipamento atrativas. Possui pavimentos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética, bem como roupeiros embutidos que proporcionam organização e espaço de arrumação. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, permitindo aquecimento e arrefecimento. O terraço coberto oferece um espaço exterior protegido. A cozinha tem um design prático e oferece espaço de arrumação suficiente. Embora não existam detalhes específicos sobre os materiais utilizados nas paredes ou canalizações, a descrição 'Good Condition' sugere um estado bem conservado e funcional, de acordo com os padrões de propriedades residenciais nesta região.
O apartamento aqui descrito é oferecido a partir de 649.000 €. Este preço reflete a localização numa região espanhola procurada, a qualidade da propriedade com 126 m² de área útil, 3 quartos e 2 casas de banho, bem como as comodidades comuns do complexo. O estado ('Good Condition') e os equipamentos como ar condicionado, pavimentos em mármore e roupeiros embutidos contribuem para a fixação do preço. A disponibilidade depende das condições atuais do mercado, mas o preço indicado serve como ponto de referência para propriedades semelhantes em Hacienda del Sol e arredores. Comparações com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) mostram uma gama de preços nas regiões de Estepona e Benalmádena.
A vida em Hacienda del Sol, Málaga, é caracterizada pela proximidade urbana e pelo estilo de vida mediterrânico. Com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O ambiente imediato é bem servido: um supermercado fica a apenas 193 metros, uma farmácia a 203 metros. Os 27 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km permitem variadas experiências gastronómicas. A proximidade à praia (526 m) e a suave inclinação são um componente essencial do estilo de vida. Para os entusiastas do desporto, existem instalações como campos de ténis e padel (1,1 km) e campos de golfe (1,0 km). A boa ligação à rede de transportes públicos com 6 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem carro.
Este apartamento está localizado em Hacienda del Sol, Málaga, uma região costeira conhecida pelo seu clima ensolarado e oportunidades de lazer. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe, lojas e o aeroporto de Málaga, destacando a localização prática e atrativa.
Hacienda del Sol está estrategicamente situado na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização entre as cidades de Estepona e Marbella posiciona o projeto numa faixa costeira dinâmica. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 45 km, proporcionando boas ligações internacionais. A própria cidade de Málaga, a 52 km, oferece atrações culturais e uma atmosfera animada. A Costa del Sol é um destino estabelecido para compradores internacionais, e esta localização, perto de comodidades e praias, é característica do apelo da região.
A acessibilidade de Hacienda del Sol é bem pensada. A praia mais próxima, Playa Isdabe, fica a apenas 526 metros. Outras praias como Salduna (632 m) e Playa Atalaya (857 m) são também acessíveis a pé. Para os golfistas, os prestigiados campos como El Campanario Golf Course (1,0 km) e El Paraíso Golf Club (1,7 km) situam-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 45 km, proporcionando uma ligação rápida a rotas aéreas internacionais. Supermercados (193 m) e farmácias (203 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A presença de 6 linhas de transporte público e 50 paragens na área oferece uma boa alternativa ao carro. A ligação à rede rodoviária é também boa, garantindo o acesso de carro a outras cidades e destinos da costa.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Hacienda del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água atingem os agradáveis 20°C. A localização a 17 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma ligeira brisa marítima. A baixa inclinação para a praia (2,0%) torna o acesso confortável. As temperaturas médias variam entre 12°C na parte mais fria do ano e 26°C no verão, proporcionando condições de vida agradáveis durante todo o ano. A proximidade à natureza reflete-se também nas áreas verdes e parques circundantes que convidam ao relaxamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Hacienda del Sol oferece acesso direto a várias praias atrativas. Playa Isdabe fica a apenas 526 metros, seguida por Salduna (632 m) e Playa Atalaya (857 m). Estas praias são adequadas para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. A época balnear dura confortavelmente 5 meses. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o El Campanario Golf Course (1,0 km) e o El Paraíso Golf Club (1,7 km) situam-se nas proximidades. Além disso, existem centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Os 27 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km oferecem variadas opções gastronómicas. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (6,3 km) alarga as possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda del Sol está estrategicamente situado na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização entre as cidades de Estepona e Marbella posiciona o projeto numa faixa costeira dinâmica. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 45 km, proporcionando boas ligações internacionais. A própria cidade de Málaga, a 52 km, oferece atrações culturais e uma atmosfera animada. A Costa del Sol é um destino estabelecido para compradores internacionais, e esta localização, perto de comodidades e praias, é característica do apelo da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos nas regiões de Estepona e Benalmádena, este apartamento em Hacienda del Sol oferece uma mistura específica de localização e equipamento. O Acqua Gardens em Estepona começa a um preço mais baixo de 418.800 €, enquanto o Aby Upper em Estepona também é mais acessível. O Alba Benalmádena, por outro lado, começa em 699.000 €, situando-se no segmento superior, tal como este imóvel. A propriedade aqui oferecida posiciona-se na faixa de preço média a alta para apartamentos de 3 quartos perto da praia. A proximidade a campos de golfe (1 km) e a acessibilidade a pé a praias e comodidades urbanas (supermercado 193m, praia 526m) são características chave. Em comparação com propriedades potencialmente mais distantes ou menos equipadas na região, este projeto oferece uma alta qualidade de vida através da combinação de infraestrutura, lazer e clima mediterrânico. Os 126 m² de área útil e os equipamentos como piscinas comuns e ar condicionado correspondem ao padrão de propriedades residenciais de luxo na Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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