Questo appartamento al piano terra ad Hacienda del Sol, Málaga, offre un attraente spazio abitativo con 3 camere da letto e 2 bagni su 126 m² di superficie. Si trova in un'area urbana a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, combinando il comfort urbano con la vicinanza alla costa. La posizione della proprietà consente una grande flessibilità nell'organizzazione della vita quotidiana, sia come residenza principale, casa vacanze o investimento. La vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative sottolinea l'attrattiva di questa località sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova ad Hacienda del Sol, una zona urbana di Málaga caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e alla spiaggia. I dintorni offrono una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane, mentre la spiaggia, a pochi minuti a piedi, invita al relax. La buona accessibilità a negozi e servizi a piedi o in bicicletta sottolinea la praticità della posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Con tre camere da letto, è adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio. La posizione al piano terra offre accesso diretto ed evita le scale, aumentando il comfort abitativo. La vicinanza ai campi da golf e ai centri sportivi attrae i vacanzieri attivi.
Questo appartamento si trova in un complesso residenziale già consolidato. Lo stato della proprietà è descritto come 'Good Condition', indicando che è stata ben mantenuta ed è pronta per essere abitata. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente immediatamente disponibile. Le aree comuni come le piscine fanno parte dell'infrastruttura esistente del complesso.
Il progetto non offre piscine private, ma accesso a piscine comuni, tra cui una piscina riscaldata e una piscina per bambini. La vista è prevalentemente rivolta verso il giardino, non verso il mare o le montagne. Non viene menzionato alcun ascensore nell'appartamento al piano terra, sebbene gli ascensori comuni possano essere presenti in questo tipo di complessi. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dall'aria condizionata, senza informazioni specifiche sul riscaldamento a pavimento.
Ref: VL645891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano uno stile di vita costiero senza complicazioni. Se si preferisce poter lasciare l'auto più spesso in garage e fare la spesa a piedi, la vicinanza immediata al supermercato (193 m) e alla farmacia (203 m) è un vantaggio. La spiaggia, a 526 metri, è perfetta per passeggiate quotidiane o per nuotare durante la stagione di 5 mesi. Per i golfisti, ci sono due campi rinomati a meno di 2 km di distanza. Le famiglie apprezzeranno le piscine comuni e l'ambiente adatto ai bambini. Coppie o single che cercano una base centrale per viaggiare beneficeranno della vicinanza all'aeroporto di Málaga (45 km). La proprietà è adatta anche a investitori che cercano un rendimento interessante in una regione turistica ambita, poiché la posizione è attraente sia per i proprietari che per i turisti.
L'appartamento si distingue per una solida qualità costruttiva e caratteristiche di pregio. Dispone di pavimenti in marmo, noti per la loro durabilità ed estetica, e armadi a muro che offrono ordine e spazio di stoccaggio. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli, permettendo sia il riscaldamento che il raffreddamento. La terrazza coperta offre uno spazio esterno riparato. La cucina è pratica e offre spazio di stoccaggio sufficiente. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sui materiali utilizzati per pareti o impianti idraulici, la descrizione 'Good Condition' suggerisce uno stato ben mantenuto e funzionale, in linea con gli standard delle proprietà residenziali in questa regione.
L'appartamento qui descritto è offerto a partire da € 649.000. Questo prezzo riflette la posizione in una regione spagnola ambita, la qualità della proprietà con 126 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, nonché i servizi comuni del complesso. Le condizioni ('Good Condition') e le dotazioni come aria condizionata, pavimenti in marmo e armadi a muro contribuiscono alla determinazione del prezzo. La disponibilità dipende dalle attuali condizioni di mercato, ma il prezzo indicato serve come punto di riferimento per proprietà comparabili ad Hacienda del Sol e dintorni. I confronti con progetti come Acqua Gardens (da € 418.800) o Alba Benalmadena (da € 699.000) mostrano una gamma di prezzi nelle regioni di Estepona e Benalmádena.
La vita ad Hacienda del Sol, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza urbana e dallo stile di vita mediterraneo. Con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. L'ambiente circostante è ben servito: un supermercato si trova a soli 193 metri, una farmacia a 203 metri. I 27 ristoranti e 6 bar in un raggio di 2 km permettono varie esperienze culinarie. La vicinanza alla spiaggia (526 m) e la dolce pendenza sono una componente essenziale dello stile di vita. Per gli appassionati di sport, ci sono strutture come campi da tennis e padel (1,1 km) e campi da golf (1,0 km). La buona connessione alla rete di trasporto pubblico con 6 linee e 50 fermate facilita la mobilità senza auto.
Questo appartamento si trova ad Hacienda del Sol, Málaga, una regione costiera nota per il suo clima soleggiato e le opportunità di svago. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf, negozi e all'aeroporto di Málaga, sottolineando la posizione pratica e attraente.
Hacienda del Sol è strategicamente situato sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova in una regione nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione tra le città di Estepona e Marbella colloca il progetto in una dinamica striscia costiera. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 45 km, offrendo buoni collegamenti internazionali. La città di Málaga stessa, a 52 km, offre attrazioni culturali e un'atmosfera vivace. La Costa del Sol è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali, e questa posizione, vicina ai servizi e alle spiagge, è caratteristica dell'attrattiva della regione.
L'accessibilità di Hacienda del Sol è ben pianificata. La spiaggia più vicina, Playa Isdabe, si trova a soli 526 metri. Altre spiagge come Salduna (632 m) e Playa Atalaya (857 m) sono anch'esse raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i prestigiosi campi come El Campanario Golf Course (1,0 km) e El Paraíso Golf Club (1,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 45 km, offrendo un rapido collegamento con le rotte aeree internazionali. Supermercati (193 m) e farmacie (203 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La presenza di 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nella zona offre una valida alternativa all'auto. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, garantendo l'accessibilità in auto ad altre città e destinazioni della costa.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno ad Hacienda del Sol beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga vita all'aria aperta. La stagione balneare dura 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua raggiungono piacevoli 20°C. La posizione a 17 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli e una leggera brezza marina. La bassa pendenza verso la spiaggia (2,0%) rende l'accesso confortevole. Le temperature medie variano tra 12°C nella parte più fredda dell'anno e 26°C in estate, creando condizioni di vita piacevoli tutto l'anno. La vicinanza alla natura si riflette anche nelle aree verdi e nei parchi circostanti che invitano al relax.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Hacienda del Sol offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa Isdabe si trova a soli 526 metri, seguita da Salduna (632 m) e Playa Atalaya (857 m). Queste spiagge sono ideali per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. La stagione balneare dura comodamente 5 mesi. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come El Campanario Golf Course (1,0 km) e El Paraíso Golf Club (1,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). I 27 ristoranti e 6 bar in un raggio di 2 km offrono varie opzioni gastronomiche. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (6,3 km) amplia le possibilità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda del Sol è strategicamente situato sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova in una regione nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione tra le città di Estepona e Marbella colloca il progetto in una dinamica striscia costiera. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 45 km, offrendo buoni collegamenti internazionali. La città di Málaga stessa, a 52 km, offre attrazioni culturali e un'atmosfera vivace. La Costa del Sol è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali, e questa posizione, vicina ai servizi e alle spiagge, è caratteristica dell'attrattiva della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nelle regioni di Estepona e Benalmádena, questo appartamento ad Hacienda del Sol offre un mix specifico di posizione e dotazioni. Acqua Gardens a Estepona parte da un prezzo inferiore di € 418.800, mentre Aby Upper a Estepona è anch'esso più conveniente. Alba Benalmádena, d'altra parte, parte da € 699.000, posizionandosi nel segmento superiore, così come questo immobile. La proprietà qui offerta si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per appartamenti con 3 camere da letto vicino alla spiaggia. La vicinanza ai campi da golf (1 km) e l'accessibilità a piedi a spiagge e servizi urbani (supermercato 193 m, spiaggia 526 m) sono caratteristiche chiave. Rispetto a proprietà potenzialmente più distanti o meno attrezzate nella regione, questo progetto offre un'elevata qualità della vita grazie alla combinazione di infrastrutture, svago e clima mediterraneo. I 126 m² di superficie abitabile e le dotazioni come piscine comuni e aria condizionata sono in linea con gli standard delle proprietà residenziali di pregio sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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