Situato nella rinomata Hacienda del Sol, questo appartamento al primo piano offre un'opportunità residenziale in una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24 e servizi completi. La proprietà si trova in una zona urbana vibrante, a pochi passi da numerose comodità e a breve distanza dalla costa mediterranea. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa pratica, integrata in un contesto che favorisce uno stile di vita mediterraneo rilassato, pur mantenendo un eccellente accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture di trasporto.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni, le finiture e i servizi offerti dalla comunità di Hacienda del Sol. La vicinanza alla spiaggia e la presenza di servizi di sicurezza 24 ore su 24 sono caratteristiche distintive. Confrontato con Alba Benalmádena (a partire da €699.000), questo immobile a Hacienda del Sol presenta un prezzo di ingresso leggermente inferiore, pur offrendo un numero simile di camere da letto e una posizione ricercata sulla Costa del Sol. La comunità di Hacienda del Sol offre una gamma di servizi (sei piscine, palestra, jacuzzi) che potrebbero differire da quelli proposti in altri complessi residenziali, influenzando il valore complessivo e l'attrattiva per potenziali acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione di Hacienda del Sol la colloca in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e da un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi e ristoranti. La vicinanza a campi da golf di rilievo e la facilità di accesso ai collegamenti stradali principali la rendono una base conveniente per esplorare la regione.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative funzionali, offrendo spazi ben distribuiti e finiture di pregio. La presenza di tre camere da letto e due bagni, insieme a una terrazza coperta con vista sui giardini e sulla piscina, soddisfa le necessità di comfort e praticità per residenti e ospiti.
Pur essendo una costruzione già completata, l'immobile è mantenuto in eccellenti condizioni. Questo assicura che gli acquirenti possano trasferirsi immediatamente senza preoccupazioni relative a lavori di costruzione o ritardi, beneficiando di una proprietà pronta all'uso.
Il progetto non include, per sua natura, elementi quali viste panoramiche sul mare da tutte le stanze o accesso diretto a campi da golf privati. Le aree comuni, sebbene estese, sono condivise con altri residenti, e la posizione in un'area urbana implica la presenza di attività circostanti.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza consolidata sulla Costa del Sol, con un occhio di riguardo alla comodità e ai servizi. È ideale per famiglie o professionisti che apprezzano la vicinanza al mare e la disponibilità di infrastrutture urbane, come negozi e ristoranti, raggiungibili senza dover utilizzare l'auto. Chi desidera una seconda casa che non richieda manutenzione immediata e sia pronta per essere abitata troverà questa soluzione attraente. Anche gli investitori che cercano immobili in comunità sicure e ben gestite, con potenziale di affitto grazie alla posizione privilegiata, potrebbero considerare questa offerta.
L'appartamento è descritto come costruito secondo standard eccellenti, riflettendo la qualità delle finiture tipiche delle residenze di pregio nella zona. I pavimenti in marmo e i doppi vetri contribuiscono al comfort termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso, e i bagni sono rifiniti con cura, inclusa una suite principale con bagno privato. L'aria condizionata (calda e fredda) assicura una temperatura ottimale durante tutto l'anno, mentre la presenza di un camino aggiunge un elemento di comfort per i mesi più freschi. L'ascensore interno che collega direttamente all'appartamento dai parcheggi e dal ripostiglio eleva ulteriormente la praticità e la sensazione di esclusività.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €665.000. La proprietà, essendo un'unità singola già costruita, offre una chiara indicazione di prezzo senza le variabili tipiche dei progetti in fase di sviluppo. Le tre camere da letto e i due bagni, uniti a una superficie abitabile di 173 m², giustificano il posizionamento di prezzo all'interno del segmento residenziale di qualità nella zona di Málaga. L'inclusione di due posti auto e di un ripostiglio aumenta il valore percepito e la praticità dell'offerta.
Hacienda del Sol è una comunità residenziale consolidata, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e sicura, grazie alla guardiania 24 ore su 24. Il complesso offre un'ampia gamma di servizi che migliorano la vita quotidiana: sei piscine, giardini curati, una palestra, una jacuzzi e persino un campo da paddle tennis. La vicinanza al mare, a soli 200 metri, permette di godere facilmente della costa. La zona circostante è un tessuto urbano vivace, dove negozi, ristoranti e servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza a piedi, eliminando la necessità di un veicolo per le attività quotidiane. Questo contesto favorisce un ritmo di vita rilassato, tipico della Costa del Sol, dove è possibile integrare facilmente attività ricreative e necessità pratiche.
Vivere in Hacienda del Sol significa godere di un contesto residenziale ben servito e vicino alla natura costiera. La prossimità al mare, a soli 526 metri da Playa Isdabe, permette facili passeggiate o bagni in mare. La zona urbana offre un'abbondanza di ristoranti (27 nel raggio di 2 km), caffè, farmacie e supermercati (a 193 m), rendendo la vita quotidiana agevole. Per gli amanti dello sport, diversi campi da golf sono a breve distanza, come El Campanario Golf Course (1.0 km), e ci sono centri sportivi nelle vicinanze. La presenza di scuole internazionali a 1 km completa l'offerta per le famiglie.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di Hacienda del Sol, evidenziando la sua vicinanza a punti di interesse chiave come il mare, i campi da golf e le aree commerciali. La localizzazione è rappresentativa di una zona ben collegata e ricca di servizi sulla Costa del Sol.
Hacienda del Sol è situata nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche di alto livello. La posizione specifica consente un facile accesso sia alle città costiere dinamiche sia a zone più tranquille. Si trova in prossimità di Estepona e Marbella, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana e la serenità residenziale.
La posizione è ottimale per la mobilità. Il centro più vicino è raggiungibile a piedi o in bicicletta. Le distanze dai principali punti di interesse sono ben definite: spiagge come Playa Isdabe sono a soli 526 metri. Il campo da golf El Campanario si trova a 1.0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 52 km, garantendo collegamenti internazionali. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. La vicinanza alla rete stradale principale assicura un'ottima accessibilità veicolare.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19.0°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C. Le circa 3.851 ore di sole all'anno supportano un'ampia stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare e una pendenza molto dolce (2.0%) verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, con un clima favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una varietà di spiagge a breve distanza, tra cui Playa Isdabe (526 m), Salduna (632 m) e Playa Atalaya (857 m). Queste aree costiere sono ideali per il relax e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale sono facilmente raggiungibili, come El Campanario Golf Course (1.0 km) e El Paraíso Golf Club (1.7 km). La presenza di centri sportivi e la vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (6.3 km) ampliano le opportunità ricreative e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda del Sol è situata nella provincia di Málaga, parte integrante della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche di alto livello. La posizione specifica consente un facile accesso sia alle città costiere dinamiche sia a zone più tranquille. Si trova in prossimità di Estepona e Marbella, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana e la serenità residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL377353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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