Questo spazioso appartamento si trova a Hacienda del Sol, una ricercata zona residenziale vicino a Málaga. Con quattro camere da letto e tre bagni, offre un'ampia zona giorno di 209 m². Il progetto è già completato e pronto per essere abitato. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con il comfort urbano, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano una comunità consolidata con tutti i servizi. Il collegamento alle principali vie di comunicazione e la vicinanza ai centri urbani completano il suo profilo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in seconda linea sulla spiaggia, in un contesto urbano. Negozi, ristoranti e scuole sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a campi da golf rinomati come El Campanario e El Paraíso sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti del golf. Il collegamento alla strada costiera consente un buon accesso ad altre località popolari.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e una buona infrastruttura. Con quattro camere da letto, è adatta a famiglie, per ospitare ospiti o per coloro che desiderano un ampio ufficio domestico. La vicinanza a spiagge, negozi e strutture ricreative soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò elimina i tempi di attesa per il completamento e consente una rapida presa di possesso. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi nella loro nuova casa senza indugio e godere dei vantaggi della Costa del Sol.
Il progetto non offre giardini privati né piscine private; le strutture comuni, come le piscine, sono utilizzate da tutti i residenti. I dettagli esatti sull'efficienza energetica e sullo stato degli impianti devono essere verificati specificamente. La posizione in un ambiente urbano può comportare un maggiore volume di traffico.
Ref: VL291857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano una soluzione abitativa permanente e apprezzano lo spazio e la vicinanza agli istituti di istruzione. È adatto anche per acquirenti che desiderano una residenza di vacanza di lusso con comfort completi e che spesso ospitano ospiti. Coloro che preferiscono uno stile di vita attivo, con accesso rapido a spiagge, campi da golf e centri sportivi, si troveranno a proprio agio qui. È anche un'opzione da considerare per gli acquirenti che cercano una proprietà in una urbanizzazione consolidata e sicura con servizi di portineria e buona infrastruttura. Il fatto che sia pronto per essere abitato attira gli acquirenti che non vogliono aspettare il completamento dei lavori di costruzione.
La descrizione 'Eccellente' dello stato e delle caratteristiche di equipaggiamento esistenti suggerisce un'esecuzione di costruzione di alta qualità e una buona manutenzione della proprietà. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda/fredda), gli armadi a muro e le terrazze coperte contribuiscono al comfort abitativo. Le strutture comuni includono diverse piscine, tra cui una piscina interna riscaldata e una piscina per bambini, il che indica un elevato standard dell'intera urbanizzazione. La cucina separata con lavanderia offre funzionalità pratica. La terrazza con vista sulle aree comuni è un'altra caratteristica che aumenta il valore residenziale. I dettagli sulla scelta specifica dei materiali (pavimenti, bagni, cucina) devono essere verificati durante una visita.
La posizione a Hacienda del Sol, Málaga, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. A soli 526 metri dalla Playa Isdabe, la spiaggia è facilmente raggiungibile. L'ambiente circostante è di carattere urbano, con un supermercato (193 m) e una farmacia (203 m) raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Diversi ristoranti (27 nel raggio di 2 km) e caffè offrono varietà culinaria. Per le famiglie, c'è una scuola internazionale (1,0 km) e altri istituti di istruzione nelle vicinanze. La vicinanza a campi da golf come El Campanario (1,0 km) e El Paraíso (1,7 km) è un altro punto a favore. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga dura circa 45 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Hacienda del Sol, un complesso consolidato vicino alla spiaggia. Illustra l'ambiente urbano con la densità di negozi e servizi, nonché la vicinanza a campi da golf rinomati e alle località costiere lungo la Costa del Sol. La posizione in seconda linea sulla spiaggia è chiaramente visibile sulla mappa.
Hacienda del Sol è strategicamente situato sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e a est di Marbella. Questa posizione consente un buon accesso ai servizi di entrambe le città. La vicinanza a Puerto Banús (6,3 km) e San Pedro de Alcántara sottolinea la posizione in una delle zone costiere più dinamiche della Spagna. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il collegamento tramite l'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere e l'aeroporto internazionale di Málaga (AGP). La posizione offre quindi un buon equilibrio tra tranquillità e accesso alla vita urbana e alle attrazioni turistiche.
L'appartamento è facilmente accessibile e offre un'alta densità di servizi. La spiaggia di Playa Isdabe si trova a soli 526 metri, e altre spiagge come Salduna (632 m) e Playa Atalaya (857 m) sono anch'esse vicine. Per i pendolari, il collegamento all'aeroporto di Málaga (AGP) tramite un'autostrada a circa 45 km è vantaggioso. Il supermercato più vicino si trova a soli 193 metri, la farmacia a 203 metri. Gli appassionati di golf troveranno due campi rinomati nelle immediate vicinanze: El Campanario Golf Course (1,0 km) e El Paraíso Golf Club (1,7 km). La posizione urbana è completata da 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Hacienda del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.851 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e gli inverni miti, consentendo una qualità di vita durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i piacevoli 20°C. L'altitudine di 17 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (2,0%) garantiscono un microclima piacevole. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, favorendo le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è una caratteristica distintiva. Playa Isdabe (0,5 km), Salduna (0,6 km) e Playa Atalaya (0,9 km) sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Queste spiagge offrono tipiche attività costiere. Inoltre, la zona è un paradiso per i golfisti, con El Campanario Golf Course (1,0 km) e El Paraíso Golf Club (1,7 km) nelle immediate vicinanze. Centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) ampliano l'offerta ricreativa. I porti turistici, come il Puerto Deportivo José Banus (6,3 km), offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni. Le 6 piscine comuni all'interno del complesso completano l'offerta di relax e sport.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda del Sol è strategicamente situato sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e a est di Marbella. Questa posizione consente un buon accesso ai servizi di entrambe le città. La vicinanza a Puerto Banús (6,3 km) e San Pedro de Alcántara sottolinea la posizione in una delle zone costiere più dinamiche della Spagna. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Il collegamento tramite l'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città costiere e l'aeroporto internazionale di Málaga (AGP). La posizione offre quindi un buon equilibrio tra tranquillità e accesso alla vita urbana e alle attrazioni turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore con 845.000 €. Ciò è dovuto alle sue dimensioni (4 camere da letto, 209 m²) e alla sua posizione esclusiva a Hacienda del Sol. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è vicina come prezzo, ma potrebbe offrire un orientamento diverso o meno camere da letto. Mentre progetti più economici spesso presentano appartamenti più piccoli o una posizione meno centrale, questa proprietà offre una combinazione di ampio spazio abitativo, disponibilità immediata e un'infrastruttura di prima classe con vicinanza alla spiaggia e complete strutture comuni. L'ambiente di carattere urbano con servizi raggiungibili a piedi lo distingue dai progetti in località puramente rurali o isolate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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