Cet appartement spacieux est situé à Hacienda del Sol, un quartier résidentiel recherché près de Málaga. Avec quatre chambres et trois salles de bains, il offre un espace de vie généreux sur 209 m². Le projet est déjà achevé et donc prêt à emménager. L'emplacement combine la proximité de la plage avec le confort urbain, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient une communauté établie avec toutes les commodités. La connexion aux principales voies de communication et la proximité des centres urbains complètent le profil.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé en deuxième ligne de plage dans un environnement urbain. Les commerces, restaurants et écoles sont accessibles à pied. La proximité immédiate de terrains de golf renommés tels qu'El Campanario et El Paraíso souligne l'attractivité de l'emplacement pour les amateurs de golf. La connexion à la route côtière permet un bon accès à d'autres lieux populaires.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, le confort et une bonne infrastructure. Avec quatre chambres, il convient aux familles, pour accueillir des invités ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile spacieux. La proximité des plages, des commerces et des installations de loisirs répond aux besoins d'un style de vie actif et détendu.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Cela élimine les temps d'attente pour l'achèvement et permet une prise de possession rapide. Les acheteurs peuvent ainsi emménager dans leur nouvelle maison sans délai et profiter des avantages de la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas de jardin privé ni de piscine privée ; les installations communes telles que les piscines sont utilisées par tous les résidents. Les détails exacts concernant l'efficacité énergétique et l'état des installations doivent être vérifiés spécifiquement. La localisation dans un environnement urbain peut entraîner un trafic plus dense.
Ref: VL291857
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient idéalement aux familles cherchant une solution de logement permanente et valorisant l'espace et la proximité des établissements d'enseignement. Il convient également aux acheteurs souhaitant une résidence de vacances luxueuse avec des commodités complètes et recevant souvent des invités. Ceux qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès rapide aux plages, terrains de golf et centres sportifs, s'y plairont. C'est également une option à considérer pour les acheteurs recherchant une propriété dans une résidence établie et sécurisée avec services de conciergerie et bonne infrastructure. Le fait qu'il soit immédiatement habitable convient aux acheteurs qui ne veulent pas attendre l'achèvement des travaux de construction.
La description 'Excellent' pour l'état et les caractéristiques d'équipement existantes suggèrent une construction de haute qualité et un bon entretien de la propriété. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud/froid), les armoires encastrées et les terrasses couvertes contribuent au confort de vie. Les installations communes comprennent plusieurs piscines, dont une piscine intérieure chauffée et une piscine pour enfants, ce qui témoigne d'un niveau élevé pour l'ensemble de la résidence. La cuisine séparée avec buanderie offre une fonctionnalité pratique. La terrasse donnant sur les espaces communs est une autre caractéristique qui augmente la valeur résidentielle. Les détails sur le choix spécifique des matériaux (sols, salles de bains, cuisine) doivent être vérifiés lors d'une visite.
Le quartier d'Hacienda del Sol à Málaga offre un mélange de vie urbaine et de proximité côtière. À seulement 526 mètres de la Playa Isdabe, la plage est facilement accessible. L'environnement immédiat est urbain, avec un supermarché (193 m) et une pharmacie (203 m) accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Plusieurs restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et cafés offrent une diversité culinaire. Pour les familles, une école internationale (1,0 km) et d'autres établissements d'enseignement sont à proximité. La proximité des terrains de golf comme El Campanario (1,0 km) et El Paraíso (1,7 km) est un autre atout. Le trajet vers l'aéroport de Málaga dure environ 45 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Hacienda del Sol, un complexe établi à proximité de la plage. Elle illustre l'environnement urbain avec la densité de commerces et de services, ainsi que la proximité de terrains de golf connus et des villes côtières le long de la Costa del Sol. La position en deuxième ligne de plage est bien visible sur la carte.
Hacienda del Sol est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et à l'est de Marbella. Cette position permet un bon accès aux commodités des deux villes. La proximité de Puerto Banús (6,3 km) et de San Pedro de Alcántara souligne la localisation dans l'un des segments côtiers les plus dynamiques d'Espagne. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. La connexion via l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et l'aéroport international de Málaga (AGP). L'emplacement offre ainsi un bon équilibre entre calme et accès à la vie urbaine et aux attractions touristiques.
L'appartement est facilement accessible et offre une grande densité de services. La plage de Playa Isdabe se trouve à seulement 526 mètres, et d'autres plages comme Salduna (632 m) et Playa Atalaya (857 m) sont également proches. Pour les navetteurs, la connexion à l'aéroport de Málaga (AGP) via une autoroute située à environ 45 km est avantageuse. Le supermarché le plus proche est à seulement 193 mètres, la pharmacie à 203 mètres. Les amateurs de golf trouveront deux parcours renommés à proximité immédiate : El Campanario Golf Course (1,0 km) et El Paraíso Golf Club (1,7 km). La situation urbaine est complétée par 6 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, favorisant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Hacienda del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 851 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et les hivers doux, permettant une qualité de vie toute l'année. La période de baignade s'étend sur 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent les 20°C agréables. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,0%) assurent un microclimat agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, favorisant les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est une caractéristique exceptionnelle. Playa Isdabe (0,5 km), Salduna (0,6 km) et Playa Atalaya (0,9 km) sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Ces plages offrent des activités côtières typiques. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs, avec El Campanario Golf Course (1,0 km) et El Paraíso Golf Club (1,7 km) à proximité immédiate. Des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) élargissent l'offre de loisirs. Les marinas, comme le Puerto Deportivo José Banus (6,3 km), offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions. Les 6 piscines communes au sein de la résidence complètent l'offre de détente et de sport.
Source: OpenStreetMap
Hacienda del Sol est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et à l'est de Marbella. Cette position permet un bon accès aux commodités des deux villes. La proximité de Puerto Banús (6,3 km) et de San Pedro de Alcántara souligne la localisation dans l'un des segments côtiers les plus dynamiques d'Espagne. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. La connexion via l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et l'aéroport international de Málaga (AGP). L'emplacement offre ainsi un bon équilibre entre calme et accès à la vie urbaine et aux attractions touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement se positionne dans une gamme de prix plus élevée à 845 000 €. Cela est dû à sa taille (4 chambres, 209 m²) et à son emplacement exclusif à Hacienda del Sol. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est proche en prix, mais pourrait offrir une orientation différente ou moins de chambres. Alors que les projets moins chers proposent souvent des appartements plus petits ou un emplacement moins central, cette propriété offre une combinaison d'espace de vie généreux, de disponibilité immédiate et d'une infrastructure de première classe avec proximité de la plage et des installations communes complètes. L'environnement à caractère urbain avec des commodités accessibles à pied le distingue des projets situés dans des zones purement rurales ou isolées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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