Cet appartement en rez-de-chaussée à Hacienda del Sol, Málaga, offre un espace de vie attrayant avec ses 3 chambres et 2 salles de bains sur 126 m² de surface habitable. Il est situé dans un environnement urbain à quelques minutes à pied de la plage, combinant le confort urbain et la proximité de la côte. L'emplacement de la propriété permet une grande flexibilité dans l'organisation de la vie quotidienne, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou comme investissement. La proximité des installations essentielles et des loisirs souligne l'attrait de cet emplacement sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Hacienda del Sol, un quartier urbain de Málaga caractérisé par sa proximité aux commodités et à la plage. Les environs offrent une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens, tandis que la plage, accessible en quelques minutes à pied, invite à la détente. La bonne accessibilité des magasins et services à pied ou à vélo souligne l'emplacement pratique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité à la plage et de confort urbain. Avec trois chambres, elle convient aux familles ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. L'emplacement au rez-de-chaussée offre un accès direct et évite les escaliers, ce qui augmente le confort de vie. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire les vacanciers actifs.
Cet appartement est situé dans une résidence déjà établie. L'état de la propriété est décrit comme 'Good Condition', suggérant qu'elle a été bien entretenue et est prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante immédiatement disponible. Les espaces communs tels que les piscines font partie de l'infrastructure existante de la résidence.
Le projet ne propose pas de piscines privées, mais un accès à des piscines communes, y compris une piscine chauffée et une piscine pour enfants. La vue est principalement orientée vers le jardin, et non vers la mer ou les montagnes. Il n'y a aucune mention d'ascenseur dans l'appartement en rez-de-chaussée, bien que des ascenseurs communs puissent être présents dans ce type de résidence. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, sans information spécifique sur le chauffage au sol.
Ref: VL645891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie côtier sans complications. Si vous privilégiez de pouvoir laisser votre voiture plus souvent au garage et de faire vos courses à pied, la proximité immédiate du supermarché (193 m) et de la pharmacie (203 m) est un avantage. La plage, située à 526 mètres, est idéale pour des promenades quotidiennes ou la baignade pendant la saison de 5 mois. Pour les golfeurs, deux parcours renommés sont à moins de 2 km. Les familles apprécieront les piscines communes et l'environnement adapté aux enfants. Les couples ou les célibataires cherchant une base centrale pour voyager bénéficieront de la proximité de l'aéroport de Málaga (45 km). La propriété convient également aux investisseurs recherchant un rendement attractif dans une région de vacances prisée, car l'emplacement est attrayant tant pour les propriétaires que pour les vacanciers.
L'appartement se distingue par une qualité de construction solide et des caractéristiques d'équipement attrayantes. Il dispose de sols en marbre, connus pour leur durabilité et leur esthétique, ainsi que d'armoires encastrées qui offrent organisation et espace de rangement. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation assure des températures agréables, permettant à la fois le chauffage et la climatisation. La terrasse couverte offre un espace extérieur abrité. La cuisine est pratique et offre suffisamment d'espace de rangement. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les murs ou la plomberie ne soient pas disponibles, la description 'Good Condition' suggère un état bien entretenu et fonctionnel, conforme aux normes des propriétés résidentielles de cette région.
L'appartement décrit ici est proposé à partir de 649 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une région espagnole recherchée, la qualité de la propriété avec 126 m² de surface habitable, 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi que les commodités communes de la résidence. L'état ('Good Condition') et les équipements tels que la climatisation, les sols en marbre et les placards intégrés contribuent à la fixation du prix. La disponibilité dépend des conditions actuelles du marché, mais le prix indiqué sert de référence pour des biens comparables à Hacienda del Sol et dans les environs. Les comparaisons avec des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) montrent une fourchette de prix dans les régions d'Estepona et de Benalmadena.
La vie à Hacienda del Sol, Málaga, est caractérisée par la proximité urbaine et le style de vie méditerranéen. Avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. L'environnement immédiat est bien desservi : un supermarché est à seulement 193 mètres, une pharmacie à 203 mètres. Les 27 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km permettent des expériences culinaires variées. La proximité de la plage (526 m) et la faible pente sont un élément essentiel du style de vie. Pour les amateurs de sport, il existe des installations telles que des courts de tennis et de padel (1,1 km) ainsi que des terrains de golf (1,0 km). La bonne connexion au réseau de transport public avec 6 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture.
Cet appartement est situé à Hacienda del Sol, Málaga, une région côtière réputée pour son climat ensoleillé et ses loisirs. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf, des commerces et de l'aéroport de Málaga, soulignant l'emplacement pratique et attrayant.
Hacienda del Sol est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve dans une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La localisation entre les villes d'Estepona et de Marbella positionne le projet dans une bande côtière dynamique. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 45 km, offrant de bonnes connexions internationales. La ville de Málaga elle-même, à 52 km, propose des attractions culturelles et une atmosphère animée. La Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux, et cet emplacement, à proximité des commodités et des plages, est caractéristique de l'attrait de la région.
L'accessibilité d'Hacienda del Sol est bien pensée. La plage la plus proche, Playa Isdabe, est à seulement 526 mètres. D'autres plages comme Salduna (632 m) et Playa Atalaya (857 m) sont également accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours renommés comme El Campanario Golf Course (1,0 km) et El Paraíso Golf Club (1,7 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 45 km, offrant une connexion rapide aux liaisons aériennes internationales. Les supermarchés (193 m) et les pharmacies (203 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La présence de 6 lignes de transport public et de 50 arrêts dans les environs offre une bonne alternative à la voiture. La connexion au réseau routier est également bonne, assurant l'accès en voiture à d'autres villes et destinations côtières.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Hacienda del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue vie en plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau atteignent les 20°C agréables. La situation à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise marine. La faible pente vers la plage (2,0 %) rend l'accès confortable. Les températures moyennes varient entre 12°C pendant la saison plus fraîche et 26°C en été, offrant des conditions de vie agréables toute l'année. La proximité de la nature se manifeste également dans les espaces verts et les parcs environnants qui invitent à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Hacienda del Sol offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Playa Isdabe est à seulement 526 mètres, suivie par Salduna (632 m) et Playa Atalaya (857 m). Ces plages sont propices au bronzage, à la baignade et aux sports nautiques. La saison de baignade dure 5 mois. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le El Campanario Golf Course (1,0 km) et le El Paraíso Golf Club (1,7 km) sont à proximité immédiate. De plus, des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) sont disponibles. Les 27 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km offrent des options gastronomiques variées. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (6,3 km) élargit les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Hacienda del Sol est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve dans une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La localisation entre les villes d'Estepona et de Marbella positionne le projet dans une bande côtière dynamique. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 45 km, offrant de bonnes connexions internationales. La ville de Málaga elle-même, à 52 km, propose des attractions culturelles et une atmosphère animée. La Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux, et cet emplacement, à proximité des commodités et des plages, est caractéristique de l'attrait de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets dans les régions d'Estepona et de Benalmadena, cet appartement à Hacienda del Sol offre un mélange spécifique d'emplacement et d'équipement. Acqua Gardens à Estepona commence à un prix inférieur de 418 800 €, tandis qu'Aby Upper à Estepona est également plus abordable. Alba Benalmadena, quant à elle, commence à 699 000 €, se situant dans le segment supérieur, tout comme ce bien. La propriété proposée ici se positionne dans la fourchette de prix moyenne à supérieure pour les appartements de 3 chambres à proximité de la plage. La proximité des terrains de golf (1 km) et l'accessibilité à pied des plages et des commodités urbaines (supermarché 193m, plage 526m) sont des caractéristiques clés. Par rapport à des biens potentiellement plus éloignés ou moins bien équipés de la région, ce projet offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison d'infrastructures, de loisirs et de climat méditerranéen. Les 126 m² de surface habitable et les équipements tels que les piscines communes et la climatisation correspondent aux normes des propriétés résidentielles haut de gamme sur la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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