تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في Hacienda del Sol، الواقعة على مسافة قريبة من الشاطئ، وسائل الراحة في المناطق الحضرية. يقع العقار في الطابق الأرضي ويضم مساحة معيشة واسعة تبلغ 126 مترًا مربعًا مع حمامين. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما تؤدي منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح إلى شرفة خاصة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. تقع الشقة بالقرب من المتاجر وملاعب الجولف والشواطئ، وتوفر أسلوب حياة ساحلي مريحًا وملائمًا. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ مشمس أو مكان إقامة دائم، وله أيضًا إمكانات استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Hacienda del Sol، وهي منطقة شهيرة قريبة من الشاطئ. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث تقترب من الساحل مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر أسلوب حياة ساحلي مثالي.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح ومناسب. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية للعائلة أو الضيوف أو المكتب المنزلي. توفر الشرفة الخاصة والحدائق المشتركة مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه. تلبي القرب من الشواطئ وملاعب الجولف الاحتياجات لنمط حياة نشط.
في حين أن هذه الشقة مكتملة، فإن منطقة Hacienda del Sol تخضع للصيانة والتجديد المستمر. يركز المجمع على الحفاظ على المناطق المشتركة والمرافق في حالة جيدة. العقار في حالة جيدة، جاهز لأصحاب جدد، ويمكن تخصيصه ليناسب التفضيلات الفردية.
هذا العقار عبارة عن شقة في الطابق الأرضي، وقد لا تكون مناسبة لمن يبحث عن منزل منفصل أو مناظر من الطوابق العليا. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. الشقة مواجهة للجنوب، بينما توفر الكثير من الضوء، قد تتعرض لأشعة شمس أكثر خلال أشهر الصيف.
Ref: VL645891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في Hacienda del Sol مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة. إذا كنت تريد منزلًا يمكنك المشي إليه بسهولة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فهذا هو المكان المناسب. إنها مناسبة للعائلات، مع ثلاث غرف نوم ومساحة مشتركة وفيرة. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا، فإن غرف النوم الإضافية والقرب من وسائل الراحة تجعلها مثالية أيضًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو يرغبون في الاستمتاع بالحياة في مناخ دافئ، مع متوسط درجة حرارة 19 درجة مئوية و 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي خيار جذاب. بالإضافة إلى ذلك، تحظى المنطقة بشعبية بين عشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف القريبة. بالنسبة لأولئك الذين يشترون عقارات في إسبانيا كاستثمار، فإن موقعها المتميز وملاءمتها يجعلانها خيارًا جذابًا مع إمكانية تحقيق عائد إيجار.
تتميز هذه الشقة بحمامين وتوفر أرضيات رخامية في جميع الأنحاء، مما يخلق مظهرًا أنيقًا. يتم توفير تكييف الهواء لضمان الراحة، بينما تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل. توفر الخزائن المجهزة مساحة تخزين وفيرة. تتميز الشقة بشرفة مغطاة للاسترخاء في الهواء الطلق وإمكانية الوصول إلى المبنى المصعد. يتميز المطبخ بتصميم عملي مع مساحة تخزين كافية. العقار في حالة جيدة بشكل عام، جاهز لأصحاب جدد، مع إمكانية التخصيص ليناسب التفضيلات الفردية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في Hacienda del Sol من 649,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز وقربها من الشاطئ والمرافق المتطورة. كونها شقة بثلاث غرف نوم، فهي توفر مساحة ووظائف أكبر من الوحدات الأصغر. تسعير هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ساحلية شهيرة، سواء كان ذلك منزلًا للعطلات أو مكان إقامة دائم أو استثمارًا. نظرًا لموقعها وميزاتها، فمن المحتمل أن تجذب المشترين الذين يبحثون عن القيمة ونمط الحياة. قد يختلف توافر الشقة حسب الطلب، ويوصى بالاستعلام مبكرًا.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في Hacienda del Sol أسلوب حياة ساحلي مريح وملائم. تقع في الطابق الأرضي، وهي مثالية لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول دون الحاجة إلى صعود السلالم. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح أجواءً واسعة وتفتح على شرفة خاصة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. توفر المطابخ المجهزة بالكامل مساحة تخزين وفيرة وتصميمًا عمليًا. غرفة النوم الرئيسية واسعة، بينما يمكن استخدام غرف النوم الإضافيتين بمرونة كغرف ضيوف أو مكتب منزلي أو غرف للأطفال. المجمع جيد الصيانة ويحتوي على مسبح مشترك، وهو مثالي للانتعاش في الأيام الدافئة. المنطقة غنية بوسائل الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة، مما يضيف إلى سهولة الحياة اليومية. إنه خيار رائع للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة والراحة ونمط الحياة المتوسطي.
توفر Hacienda del Sol بيئة معيشية نابضة بالحياة. تضم المنطقة 27 مطعمًا و 6 مقاهي و 4 صيدليات و 3 بنوك، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تقع مدرسة واحدة ومدارس دولية بالقرب منها، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. سيسعد عشاق الرياضة بمعرفة وجود نوادي تنس و باديل بالقرب منهم، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة (Playa Isdabe 0.5 كم)، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. مع ما متوسطه 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع Hacienda del Sol، وهي منطقة سكنية تقع في المنطقة الساحلية لمقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على قرب العقار من المواقع الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم.
تقع Hacienda del Sol في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة إستيبونا. يقع على جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. المنطقة متصلة بشكل جيد، حيث تبعد حوالي 45 كم عن مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقدم المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 526 مترًا فقط من الشاطئ، و 193 مترًا من السوبر ماركت، و 203 مترًا من الصيدلية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب El Campanario Golf Course في غضون 1.0 كم. سيجد أصحاب السيارات الكهربائية محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 697 مترًا. يعد الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) أمرًا سهلاً، حيث يبعد حوالي 45 كم. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 6 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات توفر سهولة الوصول. تقع المدارس الدولية على بعد 1.0 كم فقط، وهي ميزة للعائلات التي لديها أطفال.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19 درجة مئوية. مع 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. المنطقة على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتميز بمنحدر لطيف، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. يقع في منطقة الأندلس، ويمكن الاستمتاع بطقسها المشمس النموذجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Playa Isdabe (526 م) و Salduna (632 م) و Playa Atalaya (857 م). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والاستمتاع بالرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.0 كم فقط، وملعب El Paraíso Golf Club على بعد 1.7 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي قريبة مثل Puerto Deportivo José Banus (6.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع Hacienda del Sol في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة إستيبونا. يقع على جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. المنطقة متصلة بشكل جيد، حيث تبعد حوالي 45 كم عن مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقدم المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع القريبة في إستيبونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في Hacienda del Sol لها سعر أعلى. يمكن أن يعزى ذلك إلى حجمها الأكبر، وموقعها المباشر بالقرب من الشاطئ، ونضج المنطقة. ومع ذلك، فهي أكثر تنافسية من حيث السعر من Alba في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو). تشتهر المنطقة بالعقارات الفاخرة وملاعب الجولف والشواطئ. يقدم المشروع أسلوب حياة ساحلي مريح، مع التركيز على الملاءمة وإمكانية الوصول. مقارنة بـ Acqua Gardens، على الرغم من السعر الأعلى، قد توفر الشقق في Hacienda del Sol مساحات داخلية أكبر أو مناظر أفضل للبحر. Aby Upper، بسعر أقل، قد يشير إلى حجم أصغر أو موقع مختلف قليلاً. قد يعكس السعر الأعلى لـ Alba Benalmadena موقعها في وجهة سياحية أكثر شعبية أو نوع عقار مختلف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
