Cet appartement de 4 chambres, méticuleusement rénové, est situé dans le développement recherché de Hacienda del Sol sur la Costa del Sol. Il offre une combinaison harmonieuse de confort et de style, à quelques minutes de la plage et à proximité de nombreuses commodités. La résidence est réputée pour son atmosphère sophistiquée et sa proximité avec les terrains de golf et les loisirs, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs exigeants. L'orientation sud-ouest garantit des espaces de vie lumineux et une lumière agréable tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Hacienda del Sol se caractérise par sa proximité avec la mer Méditerranée, avec plusieurs plages telles que Playa Isdabe, Salduna et Playa Atalaya à quelques pas. L'environnement urbain offre une concentration élevée de commodités, y compris des commerces, des restaurants et des services de santé, tous facilement accessibles à pied. Cette densité d'infrastructures souligne l'attrait de l'emplacement pour une vie quotidienne confortable.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse et bien équipée avec accès à de vastes installations communes. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que les trois salles de bains modernes assurent le confort. La terrasse partiellement couverte avec rideaux de verre étend l'espace de vie et permet une utilisation toute l'année, ce qui suggère un style de vie sophistiqué.
Le projet comprend un appartement rénové, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique. La rénovation a été réalisée selon des normes excellentes, suggérant des équipements modernes et une esthétique attrayante. Des informations sur l'étendue exacte et la date de la rénovation sont pertinentes pour une évaluation complète de la propriété.
Le projet ne fournit pas d'informations concernant un garage privé ou une piscine privée, car il s'agit d'un appartement dans un complexe résidentiel. La taille exacte du débarras privé et les détails des systèmes de climatisation (chaud/froid) ne sont pas spécifiés. Il n'y a aucune information sur les charges mensuelles individuelles ou les frais de gestion immobilière.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un appartement spacieux dans un emplacement établi et bien desservi sur la Costa del Sol. Elle convient aux familles qui ont besoin d'espace pour les enfants et les invités, ainsi qu'aux couples ou aux personnes seules qui apprécient une retraite luxueuse avec toutes les commodités. La proximité des plages, des terrains de golf et d'un large éventail de restaurants et de magasins en fait un lieu attrayant pour ceux qui mènent un style de vie méditerranéen actif. Elle intéresse également les investisseurs à la recherche d'une résidence de vacances avec un potentiel de bons revenus locatifs, notamment en raison de la proximité des attractions touristiques et des installations communes complètes qui attirent les locataires.
L'appartement a été rénové selon d'excellentes normes, ce qui suggère l'utilisation de matériaux de haute qualité et une exécution moderne. La description mentionne une cheminée dans le salon, ajoutant au confort, ainsi qu'une connexion fluide entre le salon, la salle à manger et la terrasse partiellement couverte avec rideaux de verre. Cela indique une conception réfléchie qui permet de profiter de la vie en plein air quelle que soit la saison. L'équipement comprend la climatisation (chaud/froid) et des armoires encastrées. Les images suggèrent des salles de bains modernes et une cuisine élégante. Les espaces communs de la résidence, tels que les quatre piscines et les jardins, contribuent également à l'impression générale de qualité et d'entretien. Les revêtements de sol semblent être en marbre, ce qui donne une impression de luxe.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 850 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol, ce qui s'explique par sa taille, son emplacement et son état rénové. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 209 m² de surface habitable, il offre un espace de vie substantiel. La disponibilité est actuellement confirmée, mais les équipements exacts et les éventuelles variations de prix pour différentes unités ou niveaux d'équipement doivent être clarifiés en cas d'intérêt. L'emplacement dans un complexe résidentiel établi avec des installations communes complètes telles que des piscines et des installations sportives renforce son attrait pour les acheteurs potentiels, tant pour un usage personnel que comme investissement.
Hacienda del Sol se positionne comme un quartier résidentiel haut de gamme, offrant un équilibre entre la proximité de la plage et le confort urbain. L'environnement immédiat est caractérisé par une variété de services qui facilitent la vie quotidienne : du supermarché situé à seulement 193 mètres à la pharmacie à 203 mètres, les courses essentielles sont à portée de main. Cette infrastructure dense, complétée par 27 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km, crée un environnement de vie dynamique mais détendu. Le complexe lui-même, avec ses quatre piscines communes, sa salle de sport et ses courts de tennis, favorise un style de vie actif et communautaire. L'emplacement permet aux résidents de profiter du calme de la mer tout en bénéficiant du dynamisme urbain de la Costa del Sol, sans sacrifier les commodités essentielles. Le climat, avec une température moyenne de 19°C et 3 851 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
La vie à Hacienda del Sol se caractérise par une forte concentration de commodités dans l'environnement immédiat. La proximité de plages comme Playa Isdabe (526 m) et Salduna (632 m) permet des escapades spontanées à la mer. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (193 m) et les pharmacies (203 m) sont accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à l'égard de la voiture. L'environnement offre également une large offre gastronomique avec 27 restaurants et 6 cafés dans un rayon de 2 km. Pour les sportifs, des terrains de golf comme El Campanario Golf Course (1.0 km) et El Paraíso Golf Club (1.7 km) ainsi que des centres de tennis et de paddle-tennis sont à proximité immédiate. L'école internationale d'Estepona (1.0 km) attire les familles attachées à l'éducation internationale. La bonne connexion au réseau routier facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et vers l'aéroport de Málaga (45 km).
La localisation géographique d'Hacienda del Sol met en évidence la proximité de la côte et des centres urbains importants de la Costa del Sol. Le marqueur souligne la bonne accessibilité des plages, des terrains de golf et du centre-ville d'Estepona. Cette représentation visuelle soutient la compréhension des avantages logistiques et de la qualité de vie qu'offre cet emplacement.
Hacienda del Sol est située sur la Costa del Sol, une région côtière de l'Andalousie réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie. Le complexe est proche d'Estepona et offre une bonne connexion aux grandes villes comme Marbella. La région est une destination touristique établie, offrant un mélange de détente à la plage, d'activités sportives comme le golf et une vie nocturne animée. L'emplacement permet de profiter à la fois du calme de la côte et du dynamisme des villes environnantes. L'aéroport de Málaga, un important centre international, est facilement accessible et facilite les déplacements depuis l'étranger.
L'accessibilité d'Hacienda del Sol est bien définie par la proximité des axes routiers majeurs et une forte densité de commodités locales. Les plages comme Playa Isdabe sont à seulement 526 mètres. Les supermarchés (193 m) et les pharmacies (203 m) sont accessibles à pied, réduisant ainsi le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. Pour les golfeurs, les parcours El Campanario (1.0 km) et El Paraíso (1.7 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km, assurant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. La résidence dispose de 50 arrêts de transports en commun à proximité, desservis par 6 lignes, offrant des options de mobilité supplémentaires. Le trajet vers le port de plaisance de Puerto Deportivo José Banus prend environ 6,3 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Hacienda del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et environ 3 851 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et un long séjour à l'extérieur. La mer invite à la baignade pendant une saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment au-dessus de 20°C. La situation à 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,0%) assurent une proximité agréable et accessible avec la côte. L'environnement est généralement ensoleillé, ce qui augmente l'attrait pour les résidents qui apprécient le soleil et le temps doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Hacienda del Sol offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Isdabe (526 m), Salduna (632 m) et Playa Atalaya (857 m) sont accessibles à pied et propices à la détente et aux sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que El Campanario (1.0 km) et El Paraíso (1.7 km) à proximité immédiate. Pour les personnes actives, d'autres possibilités de loisirs existent, comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1 km). La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (6.3 km) élargit l'offre d'activités nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Hacienda del Sol est située sur la Costa del Sol, une région côtière de l'Andalousie réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie. Le complexe est proche d'Estepona et offre une bonne connexion aux grandes villes comme Marbella. La région est une destination touristique établie, offrant un mélange de détente à la plage, d'activités sportives comme le golf et une vie nocturne animée. L'emplacement permet de profiter à la fois du calme de la côte et du dynamisme des villes environnantes. L'aéroport de Málaga, un important centre international, est facilement accessible et facilite les déplacements depuis l'étranger.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL151150
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui commencent à des prix inférieurs, cet appartement à Hacienda del Sol se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par sa taille, le nombre de chambres et son emplacement exclusif. Alors que Acqua Gardens et Aby Upper peuvent être attrayants pour les acheteurs avec un budget plus limité, cet appartement s'adresse à ceux qui apprécient plus d'espace, des équipements haut de gamme et une gamme complète d'installations communes. Alba Benalmadena, avec un prix de départ plus élevé, est géographiquement situé plus à l'est et représente potentiellement un marché différent. Hacienda del Sol offre une proximité immédiate avec la plage, qui n'est pas aussi prononcée dans de nombreux autres développements côtiers. La concentration de terrains de golf et de possibilités de loisirs à proximité immédiate est une autre caractéristique distinctive par rapport aux complexes résidentiels plus simples. La qualité de la rénovation et l'orientation sud-ouest sont des facteurs supplémentaires qui justifient le prix et le différencient des propriétés plus simples ou plus anciennes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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