Questo appartamento con 4 camere da letto, meticolosamente ristrutturato, si trova nella ricercata urbanizzazione Hacienda del Sol sulla Costa del Sol. Offre una combinazione armoniosa di comfort e stile, a pochi minuti dalla spiaggia e a portata di mano di numerosi servizi. L'urbanizzazione è rinomata per la sua atmosfera sofisticata e la vicinanza a campi da golf e opportunità ricreative, rendendola una location attraente per acquirenti esigenti. L'orientamento a sud-ovest garantisce spazi abitativi luminosi e una luce piacevole durante tutto il giorno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Hacienda del Sol è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, con diverse spiagge come Playa Isdabe, Salduna e Playa Atalaya a pochi passi. L'ambiente urbano offre un'elevata concentrazione di servizi, tra cui negozi, ristoranti e servizi sanitari, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Questa densità di infrastrutture sottolinea l'attrattiva della posizione per una vita quotidiana confortevole.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e ben attrezzata con accesso a vaste strutture comuni. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre i tre bagni moderni garantiscono comfort. La terrazza parzialmente coperta con tende di vetro amplia lo spazio abitativo e ne consente l'utilizzo durante tutto l'anno, suggerendo uno stile di vita sofisticato.
Il progetto comprende un appartamento ristrutturato, il che significa che non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico. La ristrutturazione è stata eseguita secondo standard eccellenti, suggerendo impianti moderni e un'estetica accattivante. Informazioni sull'estensione esatta e sulla data della ristrutturazione sono pertinenti per una valutazione completa della proprietà.
Il progetto non fornisce informazioni su un garage privato o una piscina privata, trattandosi di un appartamento in un complesso residenziale. Le dimensioni esatte del ripostiglio privato e i dettagli dei sistemi di aria condizionata (caldo/freddo) non sono specificati. Non ci sono informazioni sulle quote mensili individuali o sui costi di gestione della proprietà.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento spazioso in una posizione consolidata e ben collegata sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di spazio per bambini e ospiti, nonché per coppie o single che apprezzano un rifugio di lusso con tutti i comfort. La vicinanza a spiagge, campi da golf e un'ampia gamma di ristoranti e negozi la rende un luogo attraente per coloro che conducono uno stile di vita mediterraneo attivo. È anche di interesse per gli investitori che cercano una casa vacanza con potenziale di buoni redditi da locazione, soprattutto grazie alla vicinanza alle attrazioni turistiche e alle complete strutture comuni che attirano gli inquilini.
L'appartamento è stato ristrutturato secondo standard eccellenti, suggerendo l'uso di materiali di alta qualità e un'esecuzione moderna. La descrizione menziona un camino nel soggiorno, che aggiunge comfort, e un collegamento fluido tra soggiorno, sala da pranzo e la terrazza parzialmente coperta con tende di vetro. Ciò indica un design ben studiato che consente di godere della vita all'aperto in qualsiasi stagione. L'attrezzatura include aria condizionata (caldo/freddo) e armadi a muro. Le immagini suggeriscono bagni moderni e una cucina elegante. Le aree comuni del complesso, come le quattro piscine e i giardini, contribuiscono anche all'impressione generale di qualità e cura. I pavimenti sembrano essere in marmo, conferendo un'impressione di lusso.
L'appartamento è offerto a partire da €850.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol, spiegabile dalle sue dimensioni, posizione e stato ristrutturato. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 209 m² di superficie abitabile, offre uno spazio vitale considerevole. La disponibilità è attualmente confermata, ma le dotazioni esatte e le eventuali variazioni di prezzo per diverse unità o livelli di finitura devono essere chiarite in caso di interesse. La posizione in un complesso residenziale consolidato con servizi comuni completi come piscine e strutture sportive rafforza il suo fascino per i potenziali acquirenti, sia per uso personale che come investimento.
Hacienda del Sol si posiziona come una zona residenziale di alto livello che offre un equilibrio tra la vicinanza alla spiaggia e il comfort urbano. L'ambiente circostante è caratterizzato da una varietà di servizi che facilitano la vita quotidiana: dal supermercato situato a soli 193 metri alla farmacia a 203 metri, le commissioni essenziali sono raggiungibili a piedi. Questa densa infrastruttura, completata da 27 ristoranti e 6 caffè entro un raggio di 2 km, crea un ambiente di vita vivace ma rilassato. Il complesso stesso, con le sue quattro piscine comuni, una palestra e campi da tennis, promuove uno stile di vita attivo e comunitario. La posizione permette ai residenti di godere della tranquillità del mare beneficiando al contempo del dinamismo urbano della Costa del Sol, senza rinunciare alle comodità essenziali. Il clima, con una temperatura media di 19°C e 3.851 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
La vita a Hacienda del Sol è caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi nell'ambiente circostante. La vicinanza a spiagge come Playa Isdabe (526 m) e Salduna (632 m) consente fughe spontanee al mare. Per le necessità quotidiane, supermercati (193 m) e farmacie (203 m) sono raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto. L'ambiente offre anche un'ampia offerta gastronomica con 27 ristoranti e 6 caffè in un raggio di 2 km. Per gli sportivi, campi da golf come El Campanario Golf Course (1.0 km) ed El Paraíso Golf Club (1.7 km), così come centri di tennis e padel, sono nelle immediate vicinanze. La Scuola Internazionale di Estepona (1.0 km) attira famiglie che apprezzano l'educazione internazionale. Il buon collegamento alla rete stradale facilita gli spostamenti verso altre città costiere e verso l'aeroporto di Málaga (45 km).
La localizzazione geografica di Hacienda del Sol evidenzia la vicinanza alla costa e agli importanti centri urbani della Costa del Sol. Il marcatore sottolinea la buona accessibilità delle spiagge, dei campi da golf e del centro di Estepona. Questa rappresentazione visiva supporta la comprensione dei vantaggi logistici e della qualità della vita che questa posizione offre.
Hacienda del Sol si trova sulla Costa del Sol, una regione dell'Andalusia nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. L'urbanizzazione è vicina a Estepona e offre un buon collegamento con città più grandi come Marbella. La regione è una destinazione turistica consolidata che offre un mix di relax in spiaggia, attività sportive come il golf e una vivace vita notturna. La posizione permette di godere sia della tranquillità della costa che del dinamismo delle città circostanti. L'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale, è facilmente raggiungibile e facilita gli spostamenti dall'estero.
L'accessibilità di Hacienda del Sol è ben definita dalla vicinanza alle principali arterie stradali e da un'alta densità di servizi locali. Le spiagge come Playa Isdabe distano solo 526 metri. Supermercati (193 m) e farmacie (203 m) sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Per i golfisti, i campi di El Campanario (1.0 km) e El Paraíso (1.7 km) sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 45 km, garantendo una buona connettività per i viaggi internazionali. L'urbanizzazione dispone di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, servite da 6 linee, che offrono ulteriori opzioni di mobilità. Il tragitto verso il porto turistico Puerto Deportivo José Banus dura circa 6,3 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Hacienda del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C e circa 3.851 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto e un lungo soggiorno all'esterno. Il mare invita a nuotare durante una stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente al di sopra dei 20°C. La posizione a 17 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (2,0%) assicurano una vicinanza alla costa piacevole e accessibile. L'ambiente è generalmente soleggiato, il che aumenta l'attrattiva per i residenti che apprezzano il sole e il clima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Hacienda del Sol offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa Isdabe (526 m), Salduna (632 m) e Playa Atalaya (857 m) sono raggiungibili a piedi e adatte per il relax e gli sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come El Campanario (1.0 km) ed El Paraíso (1.7 km) nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, ci sono altre opportunità ricreative come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (6.3 km) amplia l'offerta di attività nautiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda del Sol si trova sulla Costa del Sol, una regione dell'Andalusia nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. L'urbanizzazione è vicina a Estepona e offre un buon collegamento con città più grandi come Marbella. La regione è una destinazione turistica consolidata che offre un mix di relax in spiaggia, attività sportive come il golf e una vivace vita notturna. La posizione permette di godere sia della tranquillità della costa che del dinamismo delle città circostanti. L'aeroporto di Málaga, un importante hub internazionale, è facilmente raggiungibile e facilita gli spostamenti dall'estero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL151150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi di partenza inferiori, questo appartamento a Hacienda del Sol si posiziona nel segmento di prezzo superiore, giustificato dalle sue dimensioni, dal numero di stanze e dalla posizione esclusiva. Mentre Acqua Gardens e Aby Upper possono essere attraenti per acquirenti con un budget più limitato, questo appartamento si rivolge a coloro che apprezzano più spazio, servizi di lusso e una gamma completa di strutture comuni. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza più elevato, si trova geograficamente più a est e rappresenta potenzialmente un mercato diverso. Hacienda del Sol offre una vicinanza immediata alla spiaggia, che non è così pronunciata in molti altri sviluppi costieri. La concentrazione di campi da golf e opportunità ricreative nelle immediate vicinanze è un'altra caratteristica distintiva rispetto a complessi residenziali più semplici. La qualità della ristrutturazione e l'orientamento a sud-ovest sono fattori aggiuntivi che giustificano il prezzo e lo differenziano da proprietà più semplici o più vecchie.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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