Este espaçoso apartamento está localizado em Hacienda del Sol, uma zona residencial procurada perto de Málaga. Com quatro quartos e três casas de banho, oferece uma generosa área habitacional de 209 m². O projeto está concluído e pronto a habitar. A localização combina a proximidade à praia com o conforto urbano, tornando-o uma opção atraente para compradores que valorizam uma comunidade estabelecida com todas as comodidades. A ligação a importantes vias de comunicação e a proximidade a centros urbanos completam o seu perfil.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em segunda linha de praia, num ambiente urbano. Lojas, restaurantes e escolas são acessíveis a pé. A proximidade imediata a campos de golfe de renome, como El Campanario e El Paraíso, realça o atrativo da localização para os amantes do golfe. A ligação à estrada costeira permite um bom acesso a outros locais populares.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e uma boa infraestrutura. Com quatro quartos, é adequado para famílias, para acomodar hóspedes ou para quem deseja um escritório em casa espaçoso. A proximidade a praias, lojas e locais de lazer satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo e relaxado.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção terminaram e a propriedade está pronta a habitar imediatamente. Isto elimina os tempos de espera pela conclusão e permite uma posse rápida. Assim, os compradores podem mudar-se para a sua nova casa sem demora e desfrutar das vantagens da Costa del Sol.
O projeto não oferece jardim privado nem piscina privada; as instalações comuns, como as piscinas, são utilizadas por todos os residentes. Os detalhes exatos sobre a eficiência energética e o estado das instalações devem ser verificados especificamente. A localização num ambiente urbano pode implicar um maior volume de tráfego.
Ref: VL291857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para famílias que procuram uma solução de habitação permanente e valorizam o espaço e a proximidade a estabelecimentos de ensino. É também adequado para compradores que desejam uma residência de férias de luxo com comodidades completas e que recebem frequentemente convidados. Aqueles que preferem um estilo de vida ativo, com acesso rápido a praias, campos de golfe e centros desportivos, sentir-se-ão confortáveis aqui. É também uma opção a considerar para compradores que procuram uma propriedade numa urbanização estabelecida e segura com serviços de concierge e boa infraestrutura. O facto de estar pronto a habitar atrai compradores que não querem esperar pela conclusão das obras.
A descrição 'Excelente' do estado e das características de equipamento existentes sugere uma execução de construção de alta qualidade e uma boa manutenção da propriedade. Características como ar condicionado (quente/frio), roupeiros embutidos e terraços cobertos contribuem para o conforto de vida. As instalações comuns incluem várias piscinas, incluindo uma piscina interior aquecida e uma piscina infantil, o que indica um alto padrão de toda a urbanização. A cozinha separada com lavandaria oferece funcionalidade prática. O terraço com vista para as áreas comuns é outra característica que aumenta o valor residencial. Detalhes sobre a escolha específica de materiais (pavimentos, casas de banho, cozinha) devem ser verificados durante uma visita.
A localização em Hacienda del Sol, Málaga, oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. A apenas 526 metros da Playa Isdabe, a praia é facilmente acessível. O ambiente imediato é de carácter urbano, com um supermercado (193 m) e uma farmácia (203 m) a uma curta distância a pé, o que facilita o dia a dia. Vários restaurantes (27 num raio de 2 km) e cafés oferecem diversidade culinária. Para famílias, há uma escola internacional (1,0 km) e outros estabelecimentos de ensino nas imediações. A proximidade a campos de golfe como El Campanario (1,0 km) e El Paraíso (1,7 km) é outra vantagem. A viagem ao aeroporto de Málaga demora cerca de 45 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais.
O mapa mostra a localização do apartamento em Hacienda del Sol, um complexo estabelecido perto da praia. Ilustra o ambiente urbano com a densidade de lojas e serviços, bem como a proximidade a campos de golfe conhecidos e às cidades costeiras ao longo da Costa del Sol. A posição em segunda linha de praia é claramente visível no mapa.
Hacienda del Sol está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a oeste de Málaga e a leste de Marbella. Esta posição permite um bom acesso às comodidades de ambas as cidades. A proximidade a Puerto Banús (6,3 km) e San Pedro de Alcántara realça a localização numa das zonas costeiras mais dinâmicas de Espanha. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A ligação através da autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras cidades costeiras e para o aeroporto internacional de Málaga (AGP). A localização oferece, portanto, um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso à vida urbana e a atrações turísticas.
O apartamento é de fácil acesso e oferece uma alta densidade de serviços. A praia de Playa Isdabe fica a apenas 526 metros, e outras praias como Salduna (632 m) e Playa Atalaya (857 m) também estão próximas. Para os viajantes diários, a ligação ao aeroporto de Málaga (AGP) através de uma autoestrada a cerca de 45 km é vantajosa. O supermercado mais próximo fica a apenas 193 metros, a farmácia a 203 metros. Os entusiastas do golfe encontrarão dois campos de renome nas imediações: El Campanario Golf Course (1,0 km) e El Paraíso Golf Club (1,7 km). A localização urbana é complementada por 6 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Hacienda del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.851 horas de sol por ano. Os verões são quentes e os invernos amenos, permitindo uma qualidade de vida durante todo o ano. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os agradáveis 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (2,0%) garantem um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que favorece as atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é uma característica de destaque. Playa Isdabe (0,5 km), Salduna (0,6 km) e Playa Atalaya (0,9 km) são de fácil acesso a pé ou de bicicleta. Estas praias oferecem atividades costeiras típicas. Além disso, a região é um paraíso para golfistas, com o El Campanario Golf Course (1,0 km) e o El Paraíso Golf Club (1,7 km) nas imediações. Centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km) expandem a oferta de lazer. As marinas, como o Puerto Deportivo José Banus (6,3 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e excursões. As 6 piscinas comuns dentro do complexo complementam a oferta de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda del Sol está estrategicamente localizado na Costa del Sol, a oeste de Málaga e a leste de Marbella. Esta posição permite um bom acesso às comodidades de ambas as cidades. A proximidade a Puerto Banús (6,3 km) e San Pedro de Alcántara realça a localização numa das zonas costeiras mais dinâmicas de Espanha. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A ligação através da autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras cidades costeiras e para o aeroporto internacional de Málaga (AGP). A localização oferece, portanto, um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso à vida urbana e a atrações turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento posiciona-se num segmento de preço superior com 845.000 €. Isto deve-se ao seu tamanho (4 quartos, 209 m²) e à sua localização exclusiva em Hacienda del Sol. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está próxima em preço, mas pode oferecer uma orientação diferente ou menos quartos. Enquanto projetos mais baratos frequentemente apresentam apartamentos mais pequenos ou uma localização menos central, esta propriedade oferece uma combinação de espaço habitacional generoso, disponibilidade imediata e infraestrutura de primeira classe com proximidade à praia e extensas instalações comuns. O ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé distingue-o de projetos em locais puramente rurais ou isolados.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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