العيش في Hacienda del Sol | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتميز هاسيندا ديل سول ببيئة معيشية راقية، حيث تتوفر بها 27 مطعمًا و 6 مقاهي تقدم تجارب طعام متنوعة. يخدم السكان 1 مدرسة و 4 صيدليات و 3 بنوك، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية. كما تتيح المرافق الرياضية مثل نوادي التنس والباديل، بالإضافة إلى 5 ملاعب جولف قريبة، أسلوب حياة نشطًا.

تتسم الحياة اليومية في هاسيندا ديل سول بالهدوء والتوازن، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة مثل بلايا ديل سول فيلّاكانا وبلايا ديل سالاديلو. تتيح المنطقة أيضًا الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس، وهو ميناء شهير.

تمثل هاسيندا ديل سول خيارًا جذابًا لمن يبحث عن مجتمع متكامل يوفر جودة حياة عالية، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة والأنشطة الترفيهية المتنوعة، كل ذلك ضمن بيئة طبيعية خلابة.

المناخ والطقس

تتمتع هاسيندا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية. تشهد المنطقة صيفًا دافئًا ومشمسًا، حيث تصل درجات الحرارة في يوليو وأغسطس إلى حوالي 26 درجة مئوية، مع هطول أمطار قليل جدًا (حوالي 1-2 ملم شهريًا). في المقابل، يكون الشتاء معتدلاً، حيث تبلغ متوسط درجات الحرارة حوالي 12 درجة مئوية، مع هطول أمطار أعلى نسبيًا (حوالي 85-104 ملم شهريًا في مارس وديسمبر).

تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، حيث تسجل حوالي 3851 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط عدد الأيام الممطرة حوالي 58 يومًا في السنة، مما يعني أن معظم أيام السنة تكون مشمسة ومناسبة لممارسة الأنشطة المختلفة.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.8°	16.2°	9.8°	64 mm	248h
فبراير	13.6°	16.9°	10.7°	40 mm	259h
مارس	14.7°	18.1°	11.5°	130 mm	293h
أبريل	16.6°	19.9°	13.4°	59 mm	331h
مايو	19.8°	23.2°	16.3°	23 mm	389h
يونيو	23.5°	27.2°	19.8°	6 mm	401h
يوليو	26.3°	29.9°	22.7°	1 mm	407h
أغسطس	26.8°	30.3°	23.4°	7 mm	392h
سبتمبر	23.8°	27.1°	20.7°	24 mm	335h
أكتوبر	20.5°	23.8°	17.7°	73 mm	291h
نوفمبر	16.2°	19.5°	13.3°	78 mm	258h
ديسمبر	13.9°	17.1°	11.2°	70 mm	247h

التنقل والمواصلات

تتمتع هاسيندا ديل سول بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 51.8 كم فقط، مما يوفر رحلات دولية ومحلية مريحة. كما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 46 كم. يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة عبر الطرق الرئيسية.

بالنسبة للنقل العام، تتوفر 6 خطوط حافلات تربط المنطقة بالمدن المجاورة، مع 50 محطة موزعة لخدمة السكان. تقع محطة الحافلات الرئيسية Terminal San Pedro de Alcántara على بعد 3 كم فقط، مما يسهل التنقل.

تعتبر المنطقة مسطحة نسبيًا (ارتفاع 17 مترًا مع انحدار 2.0%)، مما يجعلها مناسبة جدًا لركوب الدراجات، وتوفر بيئة مسطحة ومريحة للتنقل بهذه الوسيلة.

Gibraltar (GIB)

46.0 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

51.8 km

Alicante-Elche (ALC)

442.7 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.0 km

خطوط

6

محطات

50

ركوب الدراجات: flat (gradient 2.0%)

محطات شحن كهربائية

Supercharger Estepona, Spain (4.0 km)
Marbella Supercharger (9.3 km)

الطبيعة والشواطئ

تحيط بهاسيندا ديل سول مناظر طبيعية خلابة وشواطئ رائعة. تقع المنطقة بالقرب من شواطئ جميلة مثل "Playa Isdabe" و "Salduna" و "Playa Atalaya" و "Playa del Saladillo" و "Playa del Sol Villacana"، مما يوفر للسكان والمقيمين فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.

بعض هذه الشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة مياهها وخدماتها. توفر هذه الشواطئ بيئة مثالية لممارسة الرياضات المائية، أو الاستمتاع بحمامات الشمس، أو التنزه على طول الساحل.

بالإضافة إلى الشواطئ، تتيح المنطقة القرب من مناطق طبيعية أخرى، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية والجبلية القريبة.

المراسي

Puerto Deportivo José Banus (6.3 km)

الرياضة والترفيه

تقدم هاسيندا ديل سول مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. تضم المنطقة مراكز رياضية مثل "RozaRossa Tennis and Padel Club" و "Club de Tenis"، بالإضافة إلى مسابح مثل "Lower Pool" و "Middle Pool" و "Top Pool".

لعشاق الجولف، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب شهيرة مثل "El Campanario Golf Course" و "El Paraíso Golf Club" و "Flamingos Golf"، مما يوفر تجارب لعب ممتازة. كما تتيح القرب من بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس الوصول إلى العديد من الأنشطة البحرية.

تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية مثل "Supercharger Estepona, Spain" و "Marbella Supercharger"، مما يعكس التوجه نحو الاستدامة. كما تضم المنطقة 4 صيدليات و 3 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية.

ملاعب الغولف

El Campanario Golf Course (1.0 km)
El Paraíso Golf Club (1.7 km)
El Paraiso Golf Clubhouse (1.9 km)
Tramores Golf (2.8 km)
Flamingos Golf (3.5 km)
El Higueral Golf (3.9 km)
Club de Golf El Coto de la Serena (4.6 km)
Marbella Club Golf Resort (5.0 km)

المرافق والخدمات

Restaurant

27

School

1

Pharmacy

4

Bank

3

Cafe

6

Dentist

1

جودة الهواء

PM2.5

6.8

µg/m³

PM10

13.2

µg/m³

NO²

1.3

µg/m³

الأوزون

66.0

µg/m³

UV Index

1.2

التعليم

تتوفر في هاسيندا ديل سول خيارات تعليمية متنوعة لتلبية احتياجات الأسر. يوجد في المنطقة مدرسة واحدة، توفر تعليمًا أساسيًا أو ثانويًا.

بالإضافة إلى ذلك، تقع المدرسة الدولية "The International School of Estepona" على مقربة، مما يوفر خيارًا تعليميًا عالميًا للطلاب الدوليين والمحليين الذين يبحثون عن مناهج دراسية معتمدة دوليًا.

المدارس الدولية

The International School of Estepona (1.0 km)

الاقتصاد والدخل

تتمتع هاسيندا ديل سول باقتصاد مزدهر يعتمد بشكل كبير على السياحة والعقارات. يساهم الموقع الجذاب والقرب من مدن مثل ماربيا في جذب الاستثمارات.

يعكس متوسط سعر العقارات المرتفع نسبيًا (705,875 يورو) قوة السوق العقاري والطلب على العيش في هذه المنطقة المتميزة. تتوفر فرص عمل في قطاعات الضيافة، والخدمات، والعقارات، مما يدعم الاقتصاد المحلي.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

موقع متميز على كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا.
مناخ متوسطي معتدل مع 3851 ساعة شمس سنويًا.
شواطئ جميلة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا ديل سول فيلّاكانا.
مرافق رياضية متنوعة تشمل 5 ملاعب جولف ونوادي تنس.
سهولة الوصول عبر مطار مالاغا (51.8 كم) ومطار جبل طارق (46 كم).
سوق عقاري راقٍ بمتوسط سعر 705,875 يورو.
توفر 27 مطعمًا و 6 مقاهي لتجارب طعام متنوعة.
بيئة مسطحة مناسبة لركوب الدراجات.

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في هاسيندا ديل سول نشاطًا ملحوظًا، مع توفر 8 وحدات سكنية حاليًا. تتراوح أسعار العقارات بين 450,000 يورو و 893,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 705,875 يورو، مما يشير إلى أن المنطقة تستهدف شريحة سوقية راقية.

تشمل أنواع العقارات المتاحة شققًا في الطوابق الوسطى (6 وحدات)، وشققًا في الطوابق الأرضية (1 وحدة)، وبنتهاوس دوبلكس (1 وحدة). يعكس هذا التنوع تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين، سواء كانوا يبحثون عن مساحات معيشة عصرية أو شقق فاخرة.

يعتبر هذا السوق جذابًا للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن عقارات ذات جودة عالية في موقع متميز على كوستا ديل سول، مع إمكانية تحقيق عوائد استثمارية جيدة نظرًا للطلب المستمر على العقارات الفاخرة في المنطقة.

عرض جميع العقارات في Hacienda del Sol →